2025-01-30@12:41:17 GMT
إجمالي نتائج البحث: 2871
«اخبار العقار»:
سلطت صحيفة "ديلي ستار" البريطانية في تقرير لها الضوء على عرض قاعدة صواريخ أمريكية للبيع، والتي تُعرف باسم "جنة المستعدين"، وهي مجهزة بمساكن فاخرة تحت الأرض ومهبط طائرات خاص، وتوفر حماية من الكوارث الطبيعية أو القنابل الكبيرة. ويكشف التقرير، الذي ترجمته "عربي21"، أن قاعدة الصواريخ التي تحتوي على أماكن معيشة فاخرة تحت الأرض ومسار...
قررت نيابة المعادي حبس 4 متهمين بأعمال الحفر والتنقيب غير المشروع عن الآثار، بمنطقة المعادي، 4 أيام على ذمة التحقيقات. أكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قيام 4 أشخاص بالتنقيب غير المشروع عن الآثار بأحد العقارات بدائرة قسم شرطة المعادي. عقب تقنين الإجراءات تم استهداف العقار المُشار إليه وضبطهم حال قيامهم بالتنقيب غير...
تباشر النيابة العامة، التحقيق مع حارس عقار طعن 4 أشخاص بسلاح أبيض بينهم طالبان بمعهد السينما ومديران إنتاج، بسبب مشادة نشبت بينه وبين الأطفال الذين كانوا يلعبون بالكرة أمام العقار في الهرم.حارس عقار يطعن 4 طلابتلقي اللواء سامح الحميلي مدير أمن الجيزة بلاغ من النجدة يفيد بنشوب مشاجرة ووقوع مصابين بمنطقة حدائق الأهرام.على الفور انتقل رجال المباحث مدعومة بسيارة الإسعاف التي نقلت...
تباشر النيابة العامة بالجيزة تحقيقاتها في تعدي حارس عقار على 4 أشخاص بينهم طالبين بمعهد السينما بالطعنات في منطقة حدائق الأهرام بسبب لهو الأطفال. وطلبت النياية تحريات الأجهزة الأمنية حول الواقعة واستعلمت من المستشفى عن حالة المصابين لسماع أقوالهم. وكشفت التحقيقات والتحريات الأولية أن خلافًا نشب بين حارس عقار وبين أطفال أثناء لهوهم أمام العقار بحدائق الأهرام. وأضافت...
زنقة 20. طنجة تنظر الغرفة الجنائية الاستئنافية بمحكمة الاستئناف بطنجة، بعد غد الخميس 23 يناير 2025، في استئناف الوكيل العام للملك تحت الملف عدد 370/2611/2024، والمتعلق بتحفيظ المحكمة الابتدائية لأصيلة وثلاثة شوارع رئيسية لصالح “نافذين”. ويُتابع في هذا الملف محافظون عقاريون، وابن محامٍ معروف بمدينة الدار البيضاء، ومقاولون عقاريون، بتهم تتعلق بتكوين عصابة إجرامية، التزوير...
شهد الدكتور خالد عبد الغفار، نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الصحة والسكان، والدكتور أيمن عاشور، وزير التعليم العالي والبحث العلمي، حفل تدشين العقار الجيني لمرضى التليف الكيسي (TRIKAFTA ) لأول مرة بجمهورية مصر العربية. كما شهدوا توقيع بروتوكول تعاون بين كليتي طب جامعة عين شمس وجامعة الزقازيق، بالإضافة إلى عدد من الافتتاحات الكبرى بالمدينة الطبية بجامعة...
أعلن اللواء طارق مرزوق محافظ الدقهليه، حدوث تصدعات وميول لعقاركائن بشارع المدينة المنوره المتفرع من شارع المطافي بنطاق حي غرب المنصوره بسبب قيام أحد المواطنين بالحفر أسفله للتنقيب عن الأثار عن طريق حفر حفره عميقه . وتابع محافظ الدقهليه، يرافقه اللواء حسام عبدالعزيز مدير أمن الدقهلية تعامل كافة الأجهزة المعنية مع العقار من خلال فرض كردون...
تابع اللواء طارق مرزوق محافظ الدقهليه يرافقه اللواء حسام عبدالعزيز مدير أمن الدقهلية تعامل كافة الأجهزة المعنية مع العقار الذي حدث به تصدعات وميول بسبب قيام أحد المواطنين بالحفر أسفله للتنقيب عن الأثار عن طريق حفر حفره عميقه والكائن بشارع المدينة المنوره المتفرع من شارع المطافي بنطاق حي غرب المنصوره من خلال فرض كردون أمني...
قررت النيابة العامة بشمال الجيزة حبس سائق 4 ايام على ذمة التحقيقات في اتهامه بهتك عرض مريضة توحد داخل مدخل عقار بمنطقة الدقي. واستمعت النيابة لاقوال والدة المجني عليها التي قالت انها شاهدت حالة من الرعب على ملامح ابنتها وبالتحدث معها اخبرتها بما تعرضت له في مدخل العقار من سائق جارهم الذي استغل الحالة المرضية لابنتها...
كتب- محمد نصار: تمكنت قوات الحماية المدنية، من السيطرة على حريق نشب بمعرض نجف بالعقار رقم 15 بحارة الفرن درب البرابره بحي الموسكي دون إصابات أو وفيات، وجار أعمال التبريد. وبحسب بيان صادر عن محافظة القاهرة، قبل قليل، كان مركز السيطرة للشبكة الوطنية للطوارئ والسلامة العامة بمحافظة القاهرة، قد تلقى بلاغًا بنشوب حريق...
زنقة 20 ا علي التومي كشفت مصادر مطلعة أن تجاوزات خطيرة منسوبة لـ”مافيا العقار” تهدد سلامة السكان والبنية التحتية في عدد من الأقاليم، بسبب خروقات تتعلق بتهيئة التجزئات العقارية وربطها بشبكات الماء والتطهير بشكل عشوائي ودون تراخيص قانونية. وأوضحت المصادر، أن هذه الممارسات استفادت من مرحلة انتقالية بين شركات التوزيع التقليدية والشركات الجهوية الجديدة، وهو...
أكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قيام (4 أشخاص)، بالتنقيب غير المشروع عن الآثار بأحد العقارات بدائرة قسم شرطة المعادي. جرى استهداف العقار المُشار إليه وضبطهم حال قيامهم بالتنقيب غير المشروع عن الآثار وبحوزتهم (أدوات الحفر والتنقيب)، وعُثر بداخل العقار على (حفرة بعمق 5 أمترا وعرض 2 متر). بمواجهة المتهمين اعترفوا بارتكاب الواقعة على...
كشفت الأجهزة الأمنية تفاصيل ما تم تداوله على مواقع التواصل الإجتماعى متضمناً إدعاء أحد الأشخاص بقيام آخرين بتحطيم محل والده وسرقة محتوياته بالدقهلية.وبالفحص تبين عدم صحة إدعاء المذكور وأن المحل المشار إليه بعقار كائن بمنطقة المنزلة بالدقهلية ملك (أحد الأشخاص) وصدر قرار من الجهات المختصة بإخلاء العقار وإزالته، وحال تنفيذ قرار الإخلاء تبين أن المحل...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق تمكنت الأجهزة الأمنية بالقاهرة، من القبض 4 أشخاص لقيامهم بأعمال الحفر والتنقيب غير المشروع عن الآثار بمنطقة المعادي.وأكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة بتوجيهات اللواء علاء بشندي مدير الادارة العامة لمباحث القاهرة قيام (4 أشخاص) بالتنقيب غير المشروع عن الآثار بأحد العقارات بدائرة قسم شرطة المعادى.وعقب تقنين الإجراءات...
زنقة 20 | الرباط أكد كاتب الدولة لدى وزير الصناعة والتجارة المكلف بالتجارة الخارجية، عمر حجيرة، أن الحكومة تولي أهمية قصوى للمناطق الصناعية التي تجلب الاستثمار وتوفر مناصب الشغل. و ذكر حجيرة، خلال الجلسة العامة للأسئلة الشفهية بمجلس النواب الإثنين، أنه إلى حدود سنة 2000 كان المغرب يتوفر على 8053 هكتار من المناطق الصناعية ،...
فى إطار جهود أجهزة وزارة الداخلية لمكافحة جرائم الحفر والتنقيب غير المشروع عن الآثار، أكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قيام 4 أشخاص بالتنقيب غير المشروع عن الآثار بأحد العقارات بدائرة قسم شرطة المعادى. وعقب تقنين الإجراءات تم إستهداف العقار المُشار إليه وضبطهم حال قيامهم بالتنقيب غير المشروع عن الآثار وبحوزتهم...
واصلت أجهزة وزارة الداخلية جهودها لمكافحة جرائم الحفر والتنقيب غير المشروع عن الآثار.أكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قيام (4 أشخاص) بالتنقيب غير المشروع عن الآثار بأحد العقارات بدائرة قسم شرطة المعادى.عقب تقنين الإجراءات تم إستهداف العقار المُشار إليه وضبطهم حال قيامهم بالتنقيب غير المشروع عن الآثار وبحوزتهم (أدوات الحفر والتنقيب) ، وعُثر...
الرياض قال المحامي عاصم العثمان أن العربون يعتبر من أكثر الإشكاليات في صفقات العقارات سواء للشراء أو الاستئجار، موضحًا بأن العربون في عيون بعض الأنظمة قد يعتبر جزء من الثمن. وأضاف العثمان خلال مقطع فيديو، أن العربون يجب ألا يتجاوز 5% من قيمة العقار وأن النص عليه صراحة وكتابة كعربون، وفي حال لم تتم الصفقة...
أصيب طفل و2 آخرين بحروق وجروح إثر نشوب حريق هائل بأحد العقارات بشرق الإسكندرية إثر انفجار أسطوانة غاز داخل محمصة ما أسفر عن التهام النيران لمحتوياتها بالكامل وتتطاير النيران على باقى أجزاء العقار ما تسبب فى تدمير واجهه العقار ومخزن ومحل بالعقار. كانت قد شهدت منطقة أبو سليمان بشرق الإسكندرية نشوب حريق هائل، عقب سماع السكان...
الرياض أكدت خبيرة الاستثمار في العقارات، أسماء العليان، أن إدارة العقار من قبل المالك نفسه تساهم بشكل كبير في تحقيق عوائد استثمارية أعلى، مشيرة إلى أن الاعتماد على شركات إدارة العقارات قد يقلل الأرباح بسبب نسبتها التي تتراوح بين 15% إلى 20%. وأوضحت العليان خلال استضافتها عبر قناة «SBC»، أن المالك بإمكانه تأجير العقار بنفسه...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أجلت محكمة جنايات القاهرة، جلسة النظر في قضية مذبحة حدائق المعادي، والتي يُحاكم فيها “مهندس” يُدعى «أحمد.م» بتهمة قتل والديه وشقيقه وصديق للأسرة تدخل للصلح، في حادثة مروعة داخل منزلهم بمنطقة حدائق المعادي بسبب خلافات على الميراث، إلى جلسة 17 فبراير المقبل.مذبحة حدائق المعادي وكانت جهات التحقيق، قررت في وقت سابق...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قال الدكتور مختار همام عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية و عضو المجلس الاقتصادي لمحافظة سوهاج ان هناك حالة من النشاط والمنافسة القوية البناءة بين شركات التطوير العقاري المقاولات في تنفيذ العديد من المشروعات العقارية المختلفة نتيجة لحالة الاستقرار التي تعيشها مصر و البنية التحتية التي أسستها الدولة و...
الرياض أوضح المختص في الشأن العقاري حسين آل قيس، سبب ارتفاع أسعار العقار في الرياض، لافتًا إلى أن ذلك نتيجة زيادة العرض والطلب وإقبال الشركات وموظفيها. وقال حسين آل قيس، عبر قناة الإخبارية: “يزيد سعر العقار وفقاً للعرض والطلب في أي دولة في العالم، المملكة العربية السعودية تعتبر من مصاف الدول في هذا المجال، وجود...
قال الدكتور مختار همام عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية و عضو المجلس الاقتصادي لمحافظة سوهاج ان هناك حالة من النشاط والمنافسة القوية البناءة بين شركات التطوير العقاري المقاولات في تنفيذ العديد من المشروعات العقارية المختلفة نتيجة لحالة الاستقرار التي تعيشها مصر و البنية التحتية التي أسستها الدولة و الاقبال على شراء العقار المصري...
بغداد اليوم - بغدادوصف المختص في الشأن الاقتصادي والمالي منار العبيدي، اليوم الاثنين (20 كانون الثاني 2025)، قرار البنك المركزي العراقي بمنع بيع العقارات السكنية التي تتجاوز قيمتها مئة مليون دينار عراقي إلا من خلال العمليات المصرفية، بأنه مثير للجدل والمخاوف.وقال في منشور له على صفحته في فيسبوك وتابعته "بغداد اليوم" إن "هذا القرار أثار...
حلول سريعة وغير آمنة لخسارة الوزن .. في الوقت الذي يعاني فيه ملايين الأشخاص حول العالم من اضطرابات الأكل، برز عقار أوزيمبيك، المعروف أيضًا باسم سيماجلوتيد، كحل سريع لفقدان الوزن. وبحسب صحيفة اندبيدنت البريطانية طور الباحثون هذا العقار في الأساس لعلاج مرض السكري من النوع 2، ولكنه أصبح في الآونة الأخيرة موضوعًا مثيرًا للجدل بعدما بدأ...
ضريبة العقار في العراق.. دعوة لتحديث قانون معمول به منذ 65 عاماً
100 مليون دينار.. قرار إنهاء غسيل الأموال في العقار يقلق برلمان العراق
أكد إيهاب عمر، خبير التمويل العقاري، أن تصدير العقارات يعد من أهم الصناعات العالمية التي تحقق عوائد ضخمة للدول، حيث يتجاوز حجم هذه التجارة ٢ تريليون دولار سنويًا، مشيرًا إلى أن تصدير العقارات هو "كلمة السر" في زيادة موارد العملة الأجنبية لمصر. وأوضح عمر أن الإحصائيات الرسمية تكشف عن نجاح مصر في هذا المجال خلال...
أنقذت العناية الالهية سيده مسنة في انهيار عقار بقرية أويش الحجر مركز المنصورة بمحافظة الدقهلية. بدات الواقعة بتلقي غرقة العمليات ومديرية امن الدقهلية اخطارا يفيد بانهيار جزء من عقار بأويش الحجر مركز المنصورة، وتم خروج السيده من المنزل قبل لحظات من انهياره.انتقلت على الفور رحاب المزين رئيس مركز ومدينة المنصورة ومأمور مركز المنصورة والمقدم احمد العزب...
تعتبر عقود الإيجار الطويل التي تصل إلى 59 سنة من العقود المتداولة والمتعارف عليها بين المواطنين؛ لما توفره من استقرار نسبي في الإقامة، ولكن يجب أن يراعى عدة بنود هامة أثناء تحريرها لحفظ حقوق المستأجر. هل عقود الإيجار الطويلة مازالت سارية؟ قال بسام أبو رحمة المحامي بالاستئناف العالي ومجلس الدولة، إن عقود الإيجار القديم التي...
#سواليف استغاث #الفنان_المصري #إحسان_الترك، بنجوم الوسط الفني بعد تهديد مالك الشقة التي يقطنها بطرده منها، لعدم دفعه الإيجار. وتصدر إحسان الترك، محركات البحث وأصبح الأكثر تداولاً بمنصات التواصل الاجتماعي، عقب ظهوره الأخير في لقاء مصور بحالة صحية سيئة، حيث ناشد صُناع الفن بإسناد أحد الأعمال إليه؛ حتى يتمكن من سد احتياجاته ودفع قيمة الإيجار المتراكم...
يُعتبر الاستثمار العقاري من أبرز المجالات التي يشهدها العالم اليوم، حيث يسعى الكثيرون إلى الدخول في هذا القطاع نظرًا لما يقدمه من عوائد مالية جيدة. وفي العقود الأخيرة، شهدت أسعار العقارات تقلبات كبيرة، مما جعل بورصة العقار وجهة مثيرة للمستثمرين. سنتناول في هذا المقال أهمية الاستثمار العقاري وكيف تؤثر أسعار العقارات على السوق. أسعار العقارات.....
أكد الدكتور محمد همام الأمين المساعد للجنة الإسكان والتخطيط العمراني بحزب الجيل الديمقراطي وأمين عام القاهرة الجديدة، أن تصدير العقار يمثل استراتيجية هامة لدعم الاقتصاد المصري.وأوضح همام في تصريحات له أن هذه المبادرات تفتح آفاقا جديدة لتعزيز الاستثمار الأجنبي المباشر، مما يُسهم في توفير موارد نقدية أجنبية تحتاجها البلاد.وأشار إلى أن المبادرات الحكومية مثل بيع...
آخر تحديث: 16 يناير 2025 - 12:37 م بغداد/ شبكة أخبار العراق- أصدر البنك المركزي العراقي قراراً جديداً يقضي بتخفيض الحد الأدنى لقيمة بيع العقارات، حيث تم تحديد القيمة الجديدة 100 مليون دينار عراقي، بعد أن كانت 500 مليون دينار.وبموجب التعليمات الجديدة، وفق كتاب رسمي موجه إلى دائرة التسجيل العقاري، فإن بيع هذه العقارات سيتم فقط...
تصدر اسم الفنان إحسان ترك ترند مؤشرات محرك البحث جوجل خلال الساعات القليلة الماضية، وذلك بعد تعرضه لوعكة صحية شديدة جعلته يخضع للعلاج لفترة طويلة. الحالة الصحية لـ"إحسان ترك" تداول رواد مواقع التواصل الاجتماعي خلال الفترة الماضية، مقطع فيديو يظهر الفنان إحسان ترك وهو يستغيث راقدًا على سريره ولا يقوى على الحركة، معربا عن أنه في أشد الحاجة...
تستهدف وزارة البترول والثروة المعدنية زيادة عدد الوحدات السكنية التي يصل إليها الغاز الطبيعي، من خلال الشركات العاملة في هذا القطاع، وبحسب تصريحات وزير البترول جرى توصيل الغاز إلى نحو 14.7 مليون وحدة سكنية منذ بدء المشروع، وقد أسهم ذلك في توفير حوالي 265 مليون أسطوانة بوتاجاز سنويًا، ما يبرز الفوائد الاقتصادية الكبيرة لهذا المشروع. ...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قررت النيابة العامة ببنها إحالة المتهم بسرقة سيدة والاعتداء عليها داخل مسكنها للمحاكمة.المتهم ظل يتتبع المجني عليها لمدة 3 أيام وتبين من التحقيقات أن المتهم ظل يتتبع المجني عليها (ه. ال)، المشرف العام على المناطق الصناعية بمحافظة القليوبية، لمدة 3 أيام، و في اليوم الثالث استقل موتوسيكل وانتظر حتى انتهاء عملها...
الاقتصاد نيوز _ بغداد أعلنت وزارة العدل، اليوم الثلاثاء، أطلاق خدمتين جديدتين تسهمان في تسهيل الإجراءات العقارية للمواطنين. وقالت الوزارة في بيان تلقته "الاقتصاد نيوز"، إن "الخدمتين تهدفان الى تسريع وتبسيط الاجراءات للمواطنين حيث جرى تطويرهما بالتعاون مع مركز البيانات الوطني في الأمانة العامة لمجلس الوزراء و أمانة بغداد بالاضافة الى دائرة التخطيط العدلي"، مشيراً...
شبكة أنباء العراق .. أعلنت وزارة العدل عن إطلاق خدمتين جديدتين تسهمان في تسهيل الإجراءات العقارية للمواطنين ، الخدمتان هما “طلبات مالك العقار” و”طلبات عقارية” في مديرية التسجيل العقاري في الكاظمية / الثانية، تهدف هذه الخدمات، التي تم تطويرها بالتعاون مع مركز البيانات الوطني الأمانة العامة لمجلس الوزراء، أمانة بغداد، ودائرة التخطيط العدلي، إلى...
أكد المدير العام للديوان الوطني للأراضي الفلاحية محمد أمزيان لعناصري. أن عملية تطهير واسترجاع العقار الفلاحي الممنوح من طرف الدولة في إطار القانون 10-03. بلغت مراحل جد متقدمة وسيتم طي هذا الملف نهائيا قبل نهاية السنة الجارية. وقال لعناصري، في تصريح “لـوأج”، أن عملية تطهير واسترجاع العقار الفلاحي الممنوح في إطار القانون 10-03. المحدد لشروط...
عثر الجيران في إحدى الشقق الصغيرة بمدينة 15 مايو، على جثة طبيب سبعيني في حالة تحلل تام، مغطاة بطبقات من الملح داخل غرفة مظلمة. الواقعة بدأت عندما تصاعدت رائحة كريهة من الشقة، مما دفع الجيران لاستدعاء صاحب العقار الذي هرع إلى المكان على الفور، حيث وجد رسالة غامضة تركتها الزوجة العرفية للطبيب قبل اختفائها.كانت الرسالة...
أكد المهندس محمد عبدالجواد، عضو جمعية رجال الأعمال المصريين وعضو اتحاد الغرف التجارية بالقاهرة، أن التوسع في إنشاء الشقق الفندقية في مصر يسهم بشكل كبير في زيادة فرص تصدير العقارات للأجانب. وأوضح عبدالجواد في تصريح خاص لـ«الوطن»، أن مصر استقبلت نحو 16 مليون سائح خلال عام 2024، بينما تعاني من نقص في الوحدات الفندقية التي تستوعب...
دعا المهندس داكر عبد اللاه عضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية إلى ضرورة وضع خريطة عقارية استثمارية بمختلف محافظات مصر والترويج لها محليا ودوليا لجذب مزيد من الاستثمارات في القطاع العقاري.و أوضح المهندس داكر عبد اللاه أن قطاع العقارات في مصر من القطاعات الواعدة والذي...
الرياض رصدت الهيئة العامة للعقار شبهة تلاعب في بيانات الإعلانات العقارية في أحد المنصات العقارية، حيث تبين وجود تفاوت في الأسعار المعلن عنها على نفس الصك العقاري. وأكدت الهيئة أنه تم التحقق من هذه الإعلانات واستدعاء مالك الصك والوسطاء الناشرين للتحقيق، و اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة بحق المخالفين. وشددت الهيئة على استمرارها في رصد أي...
دعا المهندس داكر عبد اللاه، عضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، إلى ضرورة وضع خريطة عقارية استثمارية بمختلف محافظات مصر، والترويج لها محليًا ودوليًا لجذب مزيد من الاستثمارات في القطاع العقاري.وأوضح “عبد اللاه”، أن قطاع العقارات في مصر من القطاعات الواعدة والذي يمثل فرص استثمارية...
يعد حي العطارين من أقدم أحياء محافظة الإسكندرية، والتي تملئ شوارعه العديد من المنازل والعقارات العتيقة ذات الطابع الأثري والتراثي التي تحمل بين جدرانها حكايات ومغامرات لساكني، وأصحاب محال هذا الحي، ولكن بدأت عوامل الزمن تكشف شيخوخة تلك العقارات، فأصبح بدلاً من أن تكون كمتحف لحفظ التراث، لتهدد وتشكل خطرًا على حياة أهلي الحي وأبرزهم...
نشرت جريدة الوقائع المصرية، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1495 لسنة 2024، بشأن حذف وإضافة عقارات من سجل المباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز بمحافظتي القاهرة والإسماعيلية، وذلك في العدد رقم 10 في 13 يناير 2025. وجاء في المادة الأولى من القرار، حذف العقار رقم (56) شارع سليم الأول، حي الزيتون - المنطقة...
أطفالهم لا يتحدثون العربية.. سوريون عائدون من تركيا يواجهون معضلة اللغة