«صحة التوقیع»:

محررات عرفية يمكن رفع دعوى صحة توقيع عليها.. «ليس عقد البيع فقط»

تعتبر دعوى صحة التوقيع من الدعاوى الشائعة على عقود البيع لإثبات صحة توقيع البائع على العقد حتى لا ينكر لاحقاً توقيعه، ولكن ما هي المستندات الأخرى التي يمكن أن يؤخذ عليها صحة توقيع؟ المحررات التي يمكن أن يؤخذ عليها صحة توقيع قال محمود جمال، المحامي، إن هناك العديد من المحررات العرفية التي يمكن أن يؤخذ عليها صحة توقيع ولا تقتصر فقط على عقود البيع، حيث يمكن أن يرفع دعوى صحة توقيع على «عقد البيع - عقد الإيجار - قائمة المنقولات الزوجية - إيصال أمانة - عقد اتفاق - عقد هبة - عقد تبرع - إقرار - تنازل -عقد تأسيس شركة». حجية صحة التوقيع في إثبات الملكية وأضاف في تصريح لـ«الوطن»، أن دعوى صحة التوقيع لها حجية في توقيع المدعى عليه فقط...


ما الفرق بين دعوى صحة التوقيع والشهر العقاري في تسجيل العقارات؟

يبحث ملاك العقارات عن الطريقة الآمنة لتثبيت ملكهم وتسجيل عقاراتهم بشكل صحيح لتجنب التصرف في ممتلكاتهم دون علمهم، ولكن ما هي أفضل الطرق لتسجيل العقارات دعوى صحة التوقيع أم دعوى صحة ونفاذ ام التسجيل في الشهر العقاري؟ قال إسماعيل فتحي، المحامي بالاستئناف العالي ومجلس الدولة، إن هناك فرقا بين دعوى صحة التوقيع ودعوى الصحة والنفاذ والتسجيل في الشهر العقاري ولكل منها إجراءات مستقلة. دعوى صحة التوقيع  وأضاف فتحي، في تصريح لـ«الوطن»، أن دعوى صحة التوقيع هي دعوى تحفظية الغرض منها إثبات توقيع البائع على عقد البيع، ولكنها دعوى غير موضوعية أي لا تنظر إلى موضوع العقد، ولا تنقل الملكية من البائع للمشتري هي فقط تحكم بصحة صاحب التوقيع فلا يستطيع البائع بعد هذه الدعوى أن يدعى بأن هذا التوقيع لا يخصه...


البصمة أم التوقيع .. تعرف على كيفية إثبات صحة عمليات البيع والشراء والتوثيق

يعتقد البعض أن البصمة على المستند أقوى من التوقيع في الإثبات، وهو اعتقاد غير صحيح أثناء عمليات البيع والشراء والتوثيق، ويتساءل البعض حول مدى قوة كل منهما في الإثبات، وفي هذا التقرير نوضح أيهما الأقوى في الإثبات؟.اقرأ ايضًا :  بعد حبسها 3 سنوات.. استئناف نسرين طافش الأربعاء خلافات بين زوجين تنتهي بجريمة قتـ.ل في أوسيم| التفاصيل تلاعبوا في الزيت والسكر.. محاكمة المتهمين بـ رشوة التموين الخميس المقبل محاكمة عامل يتاجر بالنقد الأجنبي في القاهرة.. الثلاثاء التوقيع أقوي من البصمة التوقيع أقوى من البصمة، وكلما كان التوقيع يحتوي على مقاطع وحركات أكثر زادت قوته وصعوبة تزييفه، وأن التوقيع إذا كان صحيحا وأنكره صاحبه يمكن أن يُحال إلى الطب الشرعي لتجري مطابقة توقيعه لمعرفة إذا كان حقيقيا أم مزورا.اقرأ...


«عشان تحفظ حقك».. قانوني يوضح أهمية دعوى صحة التوقيع

تعتبر دعوى صحة التوقيع من الدعاوى المتداولة بين المواطنين عقب إتمام عمليات الشراء بعقد ابتدائي نظراً لسرعة الحكم في الدعوى إذ لا يتجاوز الشهرين في حالة حضور مالك العقار والإقرار بصحة التوقيع أمام المحكمة، ونشرح لكم خلال خبير قانوني أهمية دعوى صحة التوقيع في السطور المقبلة. قال المحامي بسام أبو رحمة، إن أهمية دعوى صحة التوقيع تكمن في عدم قدرة البائع من الطعن بالتزوير لاحقاً على التوقيع المدون على عقد البيع الخاص بالعقار المُباع، مشيرًا إلى أهمية حضور البائع أمام المحكمة للإقرار بصحة التوقيع أو من ينوب عنه بتوكيل رسمي كمحاميه مثلاً. صحة التوقيع لا تنقل الملكية وأوضح المحامي لـ«الوطن»، أن صحة التوقيع لا تنقل الملكية إنما هي دعوى تحفظية لضمان إقرار البائع بصحة توقيعه على عقد البيع حتى لا...


لو بتشتري عقار.. ما الفرق بين دعوى صحة التوقيع والصحة والنفاذ؟

يلجأ الكثير من المحتالين لاتخاذ بعض الطرق الملتوية للنصب علي مشتري الشقق أو الأراضي للحصول على مبالغ مالية دون أن تكون الشقة أو الأرض المبيعة مملوكة لهم، ونرصد لكم في السطور التالية كيفية التأكد من سلامة أوراق العقارات، وأيضا أهمية دعوى الصحة والنفاذ وصحة التوقيع. وللإجابة على هذه الأسئلة، قال عمرو عبد السلام المحام بالنقض، إنه يجب على المشتري إجراء بحث تسلسل المليكة للأرض أو الشقة المراد شراؤها، وأيضا مراجعة الوكيلات الصادرة عنها، بالتوجه إلى الشهر العقاري الصادر منه هذه التوكيلات لبيان مدى صحتها من عدمه. دعوي صحة ونفاذ ناقلة للملكية  وأضاف عبد السلام في تصريحات خاص لـ«الوطن»، أنّ دعوى صحة التوقيع لا تثبت ملكية، بمعني أنها تثبت أن الُموقع علي العقد هوصاحب هذا التوقيع دن التطرق لمحتوى هذا العقد،...


ميدو: أبلغت المصري بعدم صحة التعاقد مع أحمد عيد وأحمد أيمن منصور

أكد أحمد حسام ميدو نجم الزمالك ومنتخب مصر السابق أنه أبلغ إداريين النادي المصري البورسعيدي بعدم صحة التوقيع مع الثنائي أحمد عيد وأحمد أيمن منصور.إقرأ أيضًا.. ميدو حسن يفجر مفاجأة حول أسباب رحيله عن الأهلي ميدو: اوسوريو مدرب ضعيف ولا يستحق تدريب الزمالك قال ميدو في تصريحاته عبر برنامج الريمونتادا على قناة المحور: "أبلغت إداريين الزمالك لإبلاغ إداريين المصري بعدم صحة التوقيع مع أحمد عيد وأحمد أيمن منصور لأنهما موقعان على عقد مع الزمالك" واختتم: "النادي المصري أكمل في إجراءات التعاقد مع الثنائي رغم علم إداريين النادي بعدم صحة التوقيع معهما"


أبلغت المصري |ميدو يفجر مفاجأة بشأن توقيع نجما الزمالك للفريق البورسعيدي

 أكد الإعلامي أحمد حسام ميدو أنه أبلغ إداريين النادي المصري البورسعيدي بعدم صحة التوقيع مع الثنائي أحمد عيد وأحمد أيمن منصور.قال ميدو في تصريحاته عبر برنامج الريمونتادا على قناة المحور: "أبلغت إداريين الزمالك لإبلاغ إداريين المصري بعدم صحة التوقيع مع أحمد عيد وأحمد أيمن منصور لأنهما موقعان على عقد مع الزمالك" واختتم: "النادي المصري أكمل في إجراءات التعاقد مع الثنائي رغم علم إداريين النادي بعدم صحة التوقيع معهما"