«تأجیر الشقق»:

حبس وغرامة.. معاقبة المصريين حال تأجير الشقق وتشغيل اللاجئين دون إخطار الشرطة

وضع مشروع قانون اللاجئين في مصر نصُا خاص بالمصريين يتعلق باللاجئين واستضافتهم، وذلك من أجل حصر جميع اللاجئين وأن يكونوا تحت مظلة قانونية، بدلا من الأعداد غير المحصورة لملايين اللاجئين الذين تشهدهم مصر في الوقت الراهن.ومن المنتظر أن يناقش مجلس النواب مشروع قانون اللاجئين في مصر، الأسبوع المقبل، وذلك بعدما وافقت لجنة الدفاع والأمن القومي على مشروع القانون، الذي جاء مكونًا من 39 مادة من المنتظر طرحها للمناقشة بالجلسة العامة للمجلس، وذلك في ضوء ما تهدف إليه الدولة المصرية من تقنين أوضاع اللاجئين تحت غطاء قانوني، في ظل الارتفاع الكبير في أعداد اللاجئين.معاقبة المصريين حال تأجير الشقق وتشغيل اللاجئين بدون إخطارووضع بند فيما يخص المصريين، يعاقب من يخالفه بعقوبات معلظة تصل إلى حد الحبس والغرامة، في ضوء مستهدفات الدولة بتنظيم...


كريم محمد يقدم نصائح عند تأجير الشقق الفندقية والسيارات

استعرض رائد الأعمال كريم محمد، بعض النصائح عند تأجير شقق فندقية وسيارات فاخرة، مؤكدا على ضرورة التحقق من المراجعات من خلال قراءة تقييمات النزلاء السابقين للحصول على فكرة عن جودة الخدمة والمرافق.كما أكد كريم محمد، على ضرورة اختيار موقعًا مركزيًا يسهل الوصول منه إلى المعالم السياحية والمرافق، فضلا عن مقارنة الأسعار بين الشقق المختلفة. والتحقق من العروض الخاصة أو الخصومات.وتابع: "تأكد من توفر الخدمات الأساسية مثل الإنترنت، موقف السيارات، ومرافق الغسيل واطلع على سياسة الإلغاء لتفادي أي مفاجآت غير سارة، وتواصل مع المالك أو الوكيل قبل الحجز للاستفسار عن أي تفاصيل".وفيما يخص تأجير السيارات الفاخرة، نصح كريم محمد، باختيار الشركة المناسبة من خلال البحث عن شركات تأجير موثوقة ولها سمعة جيدة في السوق، فضلا عن التأكد من الشروط والأحكام من...


بسبب إرتفاع الرطوبة والثانوية العامة.. عودة الهدوء لمصيف جمصة

تراجع إقبال المصطافين على مصيف جمصة " نسبيا " خلال الأيام الماضية بسبب إنشغال الطلاب الحاصلين على الثانوية العامة لهذا العام في التقديم للتنسيق وإختيار كلياتهم ، إضافة إلى إنطلاق إختبارات الدور الثاني للثانوية العامة إلى جانبة إرتفاع نسبة الرطوبة في المصايف المطلة على البحر ،مما جعل نسبة الإقبال تتراجع على المصيف خاصة للمصطافين القادمين من محافظات بعيدة مثل محافظة القاهرة وغيرها من المحافظات الذين يفضلون قضاء الصيف في مصيف جمصة نظرا لأن أسعار الشقق تناسب شريحة واسعة من المواطنين مقارنة بأسعار المصايف الأخرى المرتفعة مثل رأس البر وبور سعيد وغيرها .تراجع ملحوظ للمصطافين على مصيف جمصةإستمرار عمل المنقذين على شاطىء جمصةتأجير الشققوقد تسبب تراجع الإقبال على مصيف جمصة خلال الأيام الماضية في نزول أسعار تأجير الشقق بشكل ملحوظ بسبب...


برشلونة تحظر تأجير الشقق للسياح في محاولة لخفض تكاليف السكن

يونيو 22, 2024آخر تحديث: يونيو 22, 2024 المستقلة/- أعلنت برشلونة، و هي الوجهة الأولى لقضاء العطلات في إسبانيا، أنها ستمنع تأجير الشقق للسياح بحلول عام 2028، و هي خطوة جذرية غير متوقعة في إطار سعيها لكبح جماح تكاليف السكن المرتفعة و جعل المدينة صالحة للعيش بالنسبة للسكان. و قال عمدة المدينة اليساري، جاومي كولبوني، يوم الجمعة، إنه بحلول نوفمبر 2028، ستلغي برشلونة تراخيص الشقق البالغ عددها 10101 شقة المعتمدة حاليا كإيجارات قصيرة الأجل. و قال كولبوني في مناسبة حكومية بالمدينة: “إننا نواجه ما نعتقد أنه أكبر مشكلة تواجه برشلونة. اعتبارًا من عام 2029، إذا لم تكن هناك انتكاسات، فإن الشقق السياحية كما نتصورها اليوم ستختفي من مدينة برشلونة”. و قال كولبوني إن ازدهار الإيجارات قصيرة الأجل في برشلونة، المدينة الأكثر...


قصواء الخلالي تهاجم تعامل وزارة الإسكان مع مقترح تأجير الشقق المغلقة

انتقدت الإعلامية قصواء الخلالي أداء وزارة الإسكان في تناولها لملف شركة تأجير الشقق المغلقة، وتراجعها عن قراراتها بعد ذلك. وأكملت خلال تقديمها برنامج «في المساء مع قصواء»، المذاع على قناة «سي بي سي»: «كان هناك تصريحات لمساعد وزير الإسكان للصحفيين بأن وزارة الإسكان تدرس تأجير العقارات من خلال الشراكة مع القطاع الخاص وخرج هذا في بيان رسمي». وتابعت أن الخبر أثار جدلا كبيرا في المجتمع، ورغم ذلك لم تخرج وزارة الإسكان للرد وتوضيح الامر، معقبة: «تناولنا الموضوع أوضحنا فكرة الموضوع من خلال مصادر في البرلمان». وأكملت: «وزارة الإسكان بعد ذلك نفت ما جاء في الإعلام وتناولناه في برنامجنا هنا، كما طالبت بتحري الدقة والرجوع للمصادر الرسمية ونصحت المواطنين بالرجوع لها». واستطردت: «بعد ذلك حذفت وزارة الإسكان البيان الصادر عنها في...


عضو غرفة التطوير العقاري: تزايد الطلب على تأجير الوحدات السكنية يوميا

كشفت عبير عصام، عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، عن تزايد الطلب على تأجير الشقق والوحدات السكنية بشكل يومي، ما يجعلها محط اهتمام كبير في أسواق العقارات، خاصة في مناطق مثل 6 أكتوبر. أكدت «عصام الدين» لـ«الوطن» أن أسعار الإيجار اليومي في مناطق مثل 6 أكتوبر قد شهدت زيادة ملحوظة ويمكن أن تتجاوز هذه الأسعار الـ1000 والـ1500 جنيه بسبب الطلب الكبير على الوحدات السكنية خلال فصل الصيف، وتعود هذه الزيادة في الأسعار إلى عدة عوامل، بما في ذلك قرب تلك المناطق من المراكز التجارية والترفيهية والمستشفيات. الوحدات السكنية المملوكة للمواطنين أصبحت مصدرا  للدخل  أوضحت «عصام الدين»  أن الوحدات السكنية المؤجرة أصبحت مصدراً هاماً للدخل للعديد من الملاك فيعتبر تأجير الشقق السكنية دخلاً إضافياً ومستقراً خاصة في فصل الصيف، حيث يتزايد...


هيئة الزكاة: الشقق الفندقية المخدومة مشمولة بضريبة القيمة المضافة

أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم السبت، أن تأجير الشقق الفندقية المخدومة والفنادق يخضع لضريبة القيمة المضافة.وأضافت الهيئة، عبر حسابها «اسأل الزكاة والضريبة والجمارك»، بمنصة «إكس»، أنه يعفى من الضريبة فقط تأجير الوحدات المؤهلة لتكون وحدات سكنية والمستخدمة كمسكن.وأكملت هيئة الزكاة، أن التأجير السكني يُعفى من ضريبة القيمة المضافة، ويخضع التأجير التجاري لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% إذا تم التأجير من قِبل شخص مسجل في نظام ضريبة القيمة المضافة. كما يخضع تأجير الشقق الفندقية المخدومة والفنادق لضريبة القيمة المضافة، ويعفى من الضريبة فقط تأجير الوحدات المؤهلة لتكون وحدات سكنية والمستخدمة كمسكن.يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) February 23, 2024


هل يخضع تأجير الشقق الفندقية المخدومة والفنادق لضريبة القيمة المضافة؟.. هيئة الزكاة توضح

أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الاثنين، أن تأجير الشقق الفندقية المخدومة والفنادق يخضع لضريبة القيمة المضافة.وأضافت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أنه ويعفى من الضريبة فقط تأجير الوحدات المؤهلة لتكون وحدات سكنية والمستخدمة كمسكن دائم. وواصلت، يعفى التأجير السكني من ضريبة القيمة المضافة، ويخضع التأجير التجاري لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% إذا تم التأجير من قِبل شخص مسجل في نظام ضريبة القيمة المضافة. ، كما يخضع تأجير الشقق الفندقية المخدومة والفنادق لضريبة القيمة المضافة، ويعفى من الضريبة فقط تأجير الوحدات المؤهلة لتكون وحدات سكنية والمستخدمة كمسكن دائم.يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) February 5, 2024


من الشقق إلى الغرف.. تفاقم أزمة الإيجارات في تركيا

تزايدت ضغوط السكن في العديد من المدن نتيجة ارتفاع أسعار الايجارات، ونتيجة لذلك يجد بعض المستأجرين أنفسهم مضطرين لمشاركة الغرف مع الآخرين، وهذا التطور يشبه ممارسة تقاسم الغرف بين طلاب الجامعات.وفي بعض الأحيان يصل عدد الأشخاص الذين يعيشون في غرفة واحدة إلى ثمانية أفراد، بحثًا عن حل لتكاليف السكن المرتفعة بشكل كبير.لتلبية هذا الطلب المتزايد، بدأت منصات التأجير عبر الإنترنت تعرض قوائم لمشاركة الغرف، حيث يتم تأجير هذه الغرف بتصنيفات مختلفة تشمل سرائر مزدوجة أو ثلاثية أو حتى سرير بطابقين.وتتوفر تصنيفات مختلفة لتلك الغرف، بما في ذلك سرائر مزدوجة أو ثلاثية أو حتى سرير بطابقين وتشمل هذه الممارسة مشاركة استخدام المطبخ والحمامات.واللافت في الأمر أن بعض الشقق تقدم إمكانية تأجير غرف المعيشة نفسها للمستأجرين، بالإضافة إلى تحويل الأرائك إلى أسرّة...


حالات الإعفاء من دفع ضريبة تأجير الشقق السكنية والمحلات.. اعرف التفاصيل

ناشدت مصلحة الضرائب الضرائب الممولين من الأشخاص الذين يمتلكون سواء وحدات سكنية أو وحدات مصيفية أو محلات، ثم يؤجرونها، بأنهم يجب عليهم إخطار المأمورية المختصة بهذا الأمر خلال فترة 30 يوماً، لذا تستعرض «الوطن» الفئات المعفاة من دفع ضريبة تأجير المحلات أو الشقق السكنية. في نقاط.. تفاصيل ضريبة الثروة العقارية - وأوضحت مصلحة الضرائب المصرية أن الإيرادات التي يحصلوا عليها أصحاب الشقق والمحلات المؤجرة في هذه الحالات تخضع للضريبة على إيرادات الثروة العقارية. - عدم الإخطار بهذا الأمر يعرض المُلاك للمساءلة القانونية حسب أحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020. - أثناء حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية فإنه يتم احتساب نسبة 50% من الإيرادات وذلك مقابل التكاليف والمصروفات. - سعر الضريبة تصاعدي حيث إنه يبدأ من نسبة 2.5% ويصل حتى...