مفاجأة في حكم الدستورية العليا بشأن الإيجار القديم.. خبير: لا ينطبق على هذه العقود
تاريخ النشر: 27th, November 2024 GMT
كتب- عمرو صالح:
كشف الدكتور حسام سعيد، عضو اللجنة العليا للإصلاح التشريعي والخبير القانوني، عن عقود إيجارية محررة بنظام الإيجار القديم، لن ينطبق عليها حكم المحكمة الدستورية العليا الأخير، المتعلق بقانون الإيجار القديم.
قانون الإيجار القديم
وقال سعيد، خلال تصريحاته لـ"مصراوي"، إن حكم المحكمة الدستورية الأخير سينطبق على عقود الإيجار القديم المحررة ما بعد قانون 136 لسنة 1981، والعاملة به، موضحًا أن أي عقد إيجار تم تحريره قبل عام 1981 ليست له أية علاقة بالحكم ولا يمسه على الإطلاق.
حالات امتداد عقد الإيجار القديم للورثة
وأشار عضو اللجنة العليا للإصلاح التشريعي والخبير القانوني إلى أن حكم "الدستورية" الأخير والمتعلق بقانون الإيجار القديم، تناول القيمة الإيجارية، وألزم مجلس النواب بضرورة وجود تشريع لرفعها وتحقيق عدالة الأجرة، ولم يتعرض لحالات امتداد العقد للورثة أو تحرير العلاقة بين الملاك والمستأجرين.
وأجاب سعيد عن سؤال بشأن صلاحية مجلس النواب في تعديل القانون بما يتيح تحرير العلاقة أو تحديد حالات امتداد عقد الإيجار للورثة، قائلًا: "للسلطة التشريعية الحق في تشريع أي قانون جديد، والذي من شأنه أن يلغي القانون المعمول به".
وكانت المحكمة الدستورية العليا قضت بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتَين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، في ما تضمنته من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى، اعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون.
اقرأ أيضًا:
حجز شقق الإسكان الاجتماعي.. رحلة ميدانية لشراء كراسة الشروط من البريد وشرح طريقة التقديم
حالة الطقس حتى الإثنين المقبل: أمطار ورياح وشبورة (تفاصيل التوقعات الرسمية)
سيد علي يكشف طبيعة الوعكة الصحية للخطيب: ليست أمرًا خطيرًا
المحكمة الدستورية العليا الإيجار القديم الدكتور حسام سعيدتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الخبر التالى: "زراعة النواب" تناقش شروط إقامة منشآت على الأراضي الزراعية وإمكانية إنشاء مدارس خاصة الأخبار المتعلقةإعلان
إعلان
مفاجأة في حكم "الدستورية العليا" بشأن الإيجار القديم.. خبير: لا ينطبق على هذه العقود
© 2021 جميع الحقوق محفوظة لدى
القاهرة - مصر
28 19 الرطوبة: 37% الرياح: شمال المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار bbc وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانكالمصدر: مصراوي
كلمات دلالية: سعر الفائدة سكن لكل المصريين المحكمة الجنائية الدولية نوة المكنسة مهرجان القاهرة السينمائي الإيجار القديم الحرب على غزة أسعار الذهب تصفيات أمم إفريقيا 2025 دونالد ترامب داليا فؤاد المحكمة الدستورية العليا الإيجار القديم قراءة المزید أخبار مصر المحکمة الدستوریة الدستوریة العلیا الإیجار القدیم قانون الإیجار صور وفیدیوهات
إقرأ أيضاً:
خبير جيولوجي يكشف عدد الزلازل في منطقة سد النهضة خلال 2024
كتب - عمرو صالح:
كشف الدكتور عباس شراقي، أستاذ الجيولوجيا بجامعة القاهرة، عن عدد الزلازل التي ضربت منطقة سد النهضة في إثيوبيا خلال عام 2024.
وأوضح شراقي، في منشور على صفحته الشخصية عبر موقع "فيسبوك"، أن الزلزال الثالث هذا الأسبوع وقع مساء 26 ديسمبر 2024، الساعة 6:28 م بتوقيت القاهرة، بقوة 4.5 درجة على مقياس ريختر وعمق 10 كم في الأخدود الإثيوبي، على بعد 150 كم شرق أديس أبابا، أي على مسافة 600 كم من سد النهضة. وكان الزلزال السابق في 21 و23 ديسمبر قد وقع في نفس المنطقة، بقوة 4.4 و4.6 درجة على التوالي.
وأشار شراقي إلى أن إجمالي عدد الزلازل في إثيوبيا ومحيطها خلال عام 2024 بلغ 41 زلزالًا تتجاوز قوتها 4 درجات، كان أشدها زلزالًا بقوة 5.2 درجة في 6 أكتوبر الماضي، والذي سجل أعلى قوة زلازل في العشر سنوات الأخيرة. وكان متوسط الزلازل في المنطقة قبل بدء تخزين المياه في سد النهضة في 2020 حوالي 5 زلازل سنويًا، فيما بلغ العدد في 2023 نحو 38 زلزالًا.
وتابع شراقي موضحًا أن سد النهضة يحتوي حاليًا على 60 مليار متر مكعب من المياه، ما يعادل 60 مليار طن، مما يشكل وزنًا كبيرًا على القشرة الأرضية الهشة في إثيوبيا، نتيجة وجود الأخدود الإفريقي الذي يقسم البلاد إلى نصفين، مما يزيد من تعرض المنطقة للزلازل والبراكين.
ورغم أن الزلازل الحالية التي ضربت منطقة سد النهضة كانت ضعيفة إلى متوسطة ولا تمثل تهديدًا مباشرًا للسد، نظرًا للمسافة البعيدة أو قوتها الضعيفة، أشار شراقي إلى أنه من المحتمل أن تحدث زلازل أقوى وأقرب من السد، مما قد يؤثر عليه، خاصة بعد اكتمال الملء. وأضاف أنه في حالة تكرار الزلازل بقوة أكبر، قد يكون لذلك تأثير على السد، مما يرفع من مستوى الخطر المستمر على مدار السنوات، خصوصًا في موسم الفيضان (يوليو-سبتمبر).
اقرأ أيضًا:
وزير العمل لـ"مصراوي": صرف منحة عمال التراحيل وزيادة قيمتها 100%.. في هذا الموعد
بيان عاجل من "السياحة" بشأن حقيقة الاعتداء على "سائح روماني" بشرم الشيخ
احترس من طقس الساعات المقبلة.. رياح وانخفاض الحرارة والصغرى تصل لـ4 مئوية
الحكومة تحدد فرصًا للاستثمار السياحي بوسط البلد.. بينها مقار وزارات وهيئات
سد النهضة زلازل إثيوبيا نهر النيل
تابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الأخبار المتعلقة
حقيقة بيع مباني الوزارات بوسط البلد للمستثمرين.. «التنسيق الحضاري» يكشف