لجان المستأجرين: قانون الايجارات غير السكني يطيح بتعويضاتنا

إعتبرت لجان المستأجرين في المحافظات كافة، في بيان، انّ "قانون الايجارات غير السكني التهجيري يهدف إلى انتزاع أملاك مؤسساتنا التجارية عبر تشريعٍ مُتعام يطيح بتعويضاتنا وبقانون المؤسسة التجارية، والاتفاقات الحاصلة مع المالكين نتيجة عقود وقوانين واضحة".

ورأت انّ "هذا الجرم القانوني الموصوف رغم تأطيره بإطار قانوني خادع لا يمكنه نزع الملكية الخاصة المتمثلة بشرائنا لمؤسساتنا، ومكاتبنا سواء التجارية أو المهنية أو الحرفية ووهبها دون وجه حق مع العناصر المادية و غير المادية للمالكين، الأمر المخالف لقانون المؤسسة التجارية، 11\67 لما تمّ الاتفاق عليه منذ بدء الايجارة دون أي خطأ او التباس في أذهان المالكين على شرائنا لعقد الايجار والحق في بيعه والتنازل عنه مع المؤسسة التجارية والمهنية والحرفية، وتتحمّل هذه الأخطاء الكتل الموقعة على هذا القانون جريمة العصر لنهب أرزاقنا وسوف نحاسبهم في أول استحقاق انتخابي، ونعاهد من سيقف معنا على الوقوف سداً منيعاً تجاه المؤامرات الخبيثة لهضم حقوقنا وصندوق الاقتراع سيكون الحكم سواء في الانتخابات البلدية او النيابية لكي يصل أصحاب الكفوف البيضاء إلى المناصب التي تستحقّهم.

أمّا التحريض من قبل المالكين على إقامة الدعاوى بالرغم من عدم وجود أي قانون يبيح لهم هذا الحق فهو من باب التهويل والتهديد،وندعو المالكين الحقيقيين الأفاضل الى عدم الانحراف والانجرار إلى هكذا أفعال مُخالفة للقانون، وإننا نعاهد على إقرار زيادات قريبة للواقع ومتابعتها لكي يحقّ الحق ولا نسبّب انتقاصاً من حقوق أحد مع حفظ حقوقنا بالتعويضات واستمرار عمل مؤسساتنا ومهننا وحرفنا. ولن ندع قلة من المالكين تسوق للانجرار نحو خلافات مفتعلة تسيء الى التعايش بيننا منذ عقود و ندعو الى ضبط النفس والتريث للوصول الى قانون عادل لجميع الأطراف".

وشددت على أنّ "تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في إطار الحق هو مطلبنا الأساسي، و لا سيما في ظلّ المكر والألاعيب التي تقوم بها نقابة تجّار العقارات وليس المالكين الحقيقيين، سواء من خلال الدعوة التي تقدّمت بها إلى مجلس شورى الدولة ، أو من خلال بُدعة الدوران حول قانون الموجبات والعقود حيث يسعون لتهديد السلم الاجتماعي وبث النزاعات بين المالكين والمستأجرين والاطاحة بعقود الايجارات، و بقانون الملكية التجارية متناسين المادة 38 من قانون الايجارات 2\2017التي نصّت بوضوح لتفادي مخالفة المُشرّع، وبذلك يكون المجلس النيابي من جهة قد أراح عمل المحاكم التي ستستند الى قانون واضح بالتمديد يمنع أي تفسيرات واجتهادات خاصة، وعليه وإحقاقاً للحق نُطالب المجلس النيابي التمديد لهذه المهلة لتغطّي حُكماً جميع السنوات تفادياً لأي استغلال لهذا الأمر ومنع التداعيات السلبية التي ستُحدثُ خللاً في النسيج الاجتماعي و الاقتصادي والحياتي بشكل عام، و سوف تؤدي إلى تشريد عشرات الآلاف من المستأجرين القدامى، وحدّث بلا حرج عن انعكاساته على ميزانية الدولة المستأجِرة، ونؤكّد على اقتراح زيادة عشرين ضعفاً لبدلات الايجار للأماكن غير السكنية تماهياً و توافقاً مع اقتراح وزارة المالية عام 2024 بإعادة النظر ببدلات الايجار لعقود الأبنية المشغولة من الدولة والمُنظّمة قبل 2020، والتي تم عرضها على الحكومة في شهر آب من العام 2024 والتي تتوافق مع الاقتراح المقدّم الذي قد يصل الى 1%، والذي يقضي على الذرائع المُخادعة التي يتمّسك بها اللوبي العقاري من أجل تنفيذ مآربه عبر إقرار القانون التهجيري الذي أعدوه مع بعض النافذين للأسف، والذين استغلّوا بعض الصراعات السياسية من أجل اللجوء الى القضاء، دون أن يكون السبب الأساسي هو العدل بين المستأجر 2 / 2 والمالك الحقيقي الذي اشتروا أملاكه تجّار العقارات بأبخس الأثمان، وعليه فنحن نرفض بشدّة هذا الاستغلال الفظيع، كما نطالب بإصدار قانون يراعي حقوق الطرفين ويُعلّق المهل ويوزّع التعويضات والمحافظة على حقوقهما في الأبنية المتضررة والمُهدمة". مواضيع ذات صلة نقابة المالكين: لتطبيق قانون الموجبات والعقود في الإيجارات غير السكنية Lebanon 24 نقابة المالكين: لتطبيق قانون الموجبات والعقود في الإيجارات غير السكنية 25/03/2025 17:21:41 25/03/2025 17:21:41 Lebanon 24 Lebanon 24 نقابة المالكين رداً على المستأجرين: الحل بتطبيق القانون الجديد رضاء أو قضاء Lebanon 24 نقابة المالكين رداً على المستأجرين: الحل بتطبيق القانون الجديد رضاء أو قضاء 25/03/2025 17:21:41 25/03/2025 17:21:41 Lebanon 24 Lebanon 24 لجنة الدفاع عن حقوق المستأجرين دعت إلى مواجهة المعتدين على حق السكن والعمل Lebanon 24 لجنة الدفاع عن حقوق المستأجرين دعت إلى مواجهة المعتدين على حق السكن والعمل 25/03/2025 17:21:41 25/03/2025 17:21:41 Lebanon 24 Lebanon 24 وفد من نقابة المالكين بحث مع وزير العدل موضوع الإيجارات السكنية وغير السكنية Lebanon 24 وفد من نقابة المالكين بحث مع وزير العدل موضوع الإيجارات السكنية وغير السكنية 25/03/2025 17:21:41 25/03/2025 17:21:41 Lebanon 24 Lebanon 24 قد يعجبك أيضاً فضائح السدود: مليارات الدولارات من دون مياه..هل يفتح القضاء ملفات كل السدود؟ Lebanon 24 فضائح السدود: مليارات الدولارات من دون مياه..هل يفتح القضاء ملفات كل السدود؟ 11:01 | 2025-03-25 25/03/2025 11:01:00 Lebanon 24 Lebanon 24 مادة غريبة داخل العلب تثير القلق من منتجات كوكاكولا! Lebanon 24 مادة غريبة داخل العلب تثير القلق من منتجات كوكاكولا! 11:00 | 2025-03-25 25/03/2025 11:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 عيد البشارة.. وحّد اللبنانيين في زمن التباعد Lebanon 24 عيد البشارة.. وحّد اللبنانيين في زمن التباعد 10:30 | 2025-03-25 25/03/2025 10:30:00 Lebanon 24 Lebanon 24 شعبة المعلومات أوقفت عصابة خطيرة في جبل محسن Lebanon 24 شعبة المعلومات أوقفت عصابة خطيرة في جبل محسن 10:17 | 2025-03-25 25/03/2025 10:17:16 Lebanon 24 Lebanon 24 مهلة أسبوعين... رابطة متعاقدي الأساسي تعلن العودة إلى المدارس غداً Lebanon 24 مهلة أسبوعين... رابطة متعاقدي الأساسي تعلن العودة إلى المدارس غداً 10:15 | 2025-03-25 25/03/2025 10:15:57 Lebanon 24 Lebanon 24 الأكثر قراءة "حمل" نور علي من ممثل شهير يثير الجدل.. فما القصة؟ Lebanon 24 "حمل" نور علي من ممثل شهير يثير الجدل.. فما القصة؟ 15:00 | 2025-03-24 24/03/2025 03:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 عملية أمنية في الحمرا.. من أوقفت "المعلومات"؟ Lebanon 24 عملية أمنية في الحمرا.. من أوقفت "المعلومات"؟ 13:13 | 2025-03-24 24/03/2025 01:13:07 Lebanon 24 Lebanon 24 "تحديث".. ماذا قرّر مصرف لبنان؟ Lebanon 24 "تحديث".. ماذا قرّر مصرف لبنان؟ 15:09 | 2025-03-24 24/03/2025 03:09:08 Lebanon 24 Lebanon 24 مفاجأة إسرائيليّة عن "حزب الله".. تفاصيل جديدة Lebanon 24 مفاجأة إسرائيليّة عن "حزب الله".. تفاصيل جديدة 15:51 | 2025-03-24 24/03/2025 03:51:50 Lebanon 24 Lebanon 24 أطلت بالأبيض.. نجمة the Voice اللبنانية تعقد خطوبتها بأجواء عائلية شاهدوا الصور Lebanon 24 أطلت بالأبيض.. نجمة the Voice اللبنانية تعقد خطوبتها بأجواء عائلية شاهدوا الصور 02:40 | 2025-03-25 25/03/2025 02:40:50 Lebanon 24 Lebanon 24 أخبارنا عبر بريدك الالكتروني بريد إلكتروني غير صالح إشترك أيضاً في لبنان 11:01 | 2025-03-25 فضائح السدود: مليارات الدولارات من دون مياه..هل يفتح القضاء ملفات كل السدود؟ 11:00 | 2025-03-25 مادة غريبة داخل العلب تثير القلق من منتجات كوكاكولا! 10:30 | 2025-03-25 عيد البشارة.. وحّد اللبنانيين في زمن التباعد 10:17 | 2025-03-25 شعبة المعلومات أوقفت عصابة خطيرة في جبل محسن 10:15 | 2025-03-25 مهلة أسبوعين... رابطة متعاقدي الأساسي تعلن العودة إلى المدارس غداً 10:12 | 2025-03-25 الكتائب: السلاح غير الشرعي أولوية لا تحتمل التأجيل فيديو "فرّ" من الجيش.. فنان لبناني شهير يكشف تفاصيل عن حياته وهذا ما قاله عن فضل شاكر (فيديو) Lebanon 24 "فرّ" من الجيش.. فنان لبناني شهير يكشف تفاصيل عن حياته وهذا ما قاله عن فضل شاكر (فيديو) 04:59 | 2025-03-25 25/03/2025 17:21:41 Lebanon 24 Lebanon 24 برج إيفل مُغطى بحجاب.. إعلان في فرنسا يؤدي لانقسامات ثقافية ودينية (فيديو) Lebanon 24 برج إيفل مُغطى بحجاب.. إعلان في فرنسا يؤدي لانقسامات ثقافية ودينية (فيديو) 02:50 | 2025-03-25 25/03/2025 17:21:41 Lebanon 24 Lebanon 24 "خايفة عالبقاع".. ماغي فرح تؤكد ان الحرب لم تنتهِ بعد وهذا ما قالته عن الوضع في لبنان (فيديو) Lebanon 24 "خايفة عالبقاع".. ماغي فرح تؤكد ان الحرب لم تنتهِ بعد وهذا ما قالته عن الوضع في لبنان (فيديو) 00:43 | 2025-03-25 25/03/2025 17:21:41 Lebanon 24 Lebanon 24 Download our application مباشر الأبرز لبنان خاص إقتصاد رمضانيات عربي-دولي فنون ومشاهير متفرقات Download our application Follow Us Download our application بريد إلكتروني غير صالح Softimpact Privacy policy من نحن لإعلاناتكم للاتصال بالموقع Privacy policy جميع الحقوق محفوظة © Lebanon24

المصدر: لبنان ٢٤