استظهرت الجمعية العمومية لقسمي الفتوى والتشريع، بمجلس الدولة، أن سلطة الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم في منح تراخيص إنشاء المباني، وغير ذلك من الأعمال المنصوص عليها في قانون البناء، هي سلطة مقيدة ومخصصة الأهداف.

وأبان منها المشرع بوضوح أن الهدف الذي تغياه من اشتراط الحصول على ترخيص البناء هو التحقق من عدم مجاوزة الاشتراطات البنائية المعتمدة والتحقق من مطابقة المباني المزمع إنشاؤها للأصول الفنية والهندسية والمعمارية.

كما قصد المُشرع من تنظيم التراخيص الخاصة بالبناء وغيرها، حفاظًا على الأرواح والأموال وتحقيقًا لعناصر النظام العام البنائي، وفي إطار هذا الهدف يجب فهم ما اشترطه المشرع من تقديم طلب الحصول على الترخيص من المالك، فهذا الشرط ليس هدفه الفصل في ملكية الطالب، والتي تختص به جهات أخرى، وإنما هدفه أن تتحقق جهة التنظيم من أن مقدم الطلب لديه مكنة الانتفاع بالأرض على نحو يتيح له إقامة مبان عليها وأن هذه المكنة لا يعتريها شكوك جادة تنبئ عن وجود منازعات حقيقية أو قيود تحد منها.

ومن ثم فإذا كان الأصل أن يقدم طلب الحصول على ترخيص البناء من مالك الأرض أو من يمثله كأصل عام، إلا أنه متى قدم مثل هذا الطلب ممن ثبتت له الصفة في تقديمه، بأن يكون لديه سند معتبر قانونًا، يعطي له مكنة الانتفاع بالأرض دون منازعة أو شكوك تنال من هذا السند، ووجب على الجهة المختصة بالتنظيم - متى استوفى الطلب سائر الاشتراطات الأخرى التي تطلبها المشرع - بحث هذا الطلب وإصدار قرارها بشأنه خلال المواعيد المحددة في المادة (41) من قانون البناء المشار إليه.

جاء ذلك في فتوى قضائية أصدرها قسم الفتوي والتشريع بمجلس الدولة، بشأن قانون البناء.

 

المصدر: بوابة الفجر

كلمات دلالية: الفتوى والتشريع بمجلس الدولة مجلس الدولة قانون ا

إقرأ أيضاً:

العراق يدعو إلى إصلاح شامل للنظام المالي العالمي

آخر تحديث: 15 يناير 2025 - 9:59 ص بغداد/ شبكة أخبارالعراق- أكد ممثل العراق لدى الأمم المتحدة في نيويورك، عباس كاظم عبيد، مجموعة 77 والصين تجدد دعوتها لتنفيذ قرارات مؤتمر المناخ COP29.وذكرت وزارة الخارجية في بيان، أن “ممثل العراق لدى الأمم المتحدة في نيويورك، عباس كاظم عبيد، بصفته رئيساً لمجموعة 77 والصين، ألقى بيان المجموعة خلال اجتماع الجمعية العامة للأمم المتحدة حول أولويات ولاية رئيس الجمعية للعام 2025″.وأكد عبيد، بحسب البيان، على التحديات العالمية المعقدة التي يواجهها العالم، بما في ذلك النزاعات، التغير المناخي، الفقر، والديون المتزايدة”، لافتا الى أن ” المجموعة جددت دعوتها لتنفيذ قرارات مؤتمر المناخ COP29، وإجراء إصلاح شامل للنظام المالي العالمي، مع التركيز على احتياجات الدول النامية”.وشدد عبيد في البيان على “أهمية القضاء على الفقر والجوع، وسد الفجوة الرقمية، واستثمار الفرص المتاحة في عام 2025 لتسريع التقدم نحو التنمية المستدامة من خلال المؤتمرات والمنتديات الدولية المقررة.”

مقالات مشابهة

  • اجتماع لمجلس الأمن الفرعي في سرايا النبطية بحث في حماية الممتلكات وملف البناء
  • مجلس رؤساء الكنائس الكاثوليكية بالأرض المقدسة يصدر بيانا بشأن وقف إطلاق النار في غزة
  • "مصر أكتوبر": الدولة تقود جهود وقف إطلاق النار في غزة حفاظًا على أرواح المدنيين
  • حزب مصر أكتوبر: الدولة تقود جهود وقف إطلاق النار في غزة حفاظًا على أرواح المدنيين
  • تسهيلات في التصالح على مخالفات البناء في العريش.. وتشديد العقوبات على المخالفين
  • العراق يدعو إلى إصلاح شامل للنظام المالي العالمي
  • إجراء من محافظة القاهرة بشأن طلبات التصالح في مخالفات البناء
  • لماذا تدفع الدولة فاتورة البرلمان مرتين؟
  • قوة الدولار تضغط على أقرانه وسط شكوك حول خفض الفائدة بأميركا