الإيجار القديم ..المستأجرين ترد على مقترح وضع جدول زمني لتحرير العقود
تاريخ النشر: 10th, December 2024 GMT
كتب- عمرو صالح:
كشف شريف عبدالسلام، المستشار القانوني لاتحاد مستأجري مصر، عن موقف المستأجرين من مقترح زيادة القيمة الإيجارية ووضع جدول زمني مدته 3 سنوات لتحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر فيما يتعلق بالوحدات السكنية المؤجرة بقانون الإيجار القديم.
وقال عبدالسلام لمصراوي، إن المقترح سالف الذكر مرفوض بشكل تام و يخالف كافة القوانين بما فيهم حكم المحكمة الدستورية العليا الأخير المتعلق بالقيمة الإيجارية لعقود الإيجار القديم.
وتابع: حكم الدستورية المتعلق بقانون الإيجار القديم نص على ضرورة وجود تشريعات وأسس قانونية من شأنها أن تعدل القيمة الإيجارية ولم يمس بمدة العقد الزمنية أو امتداده للورثة.
وأشار عبدالسلام إلى أن افتعال أزمة الإيجار القديم من قبل الملاك الجدد وورثة الملاك قائلا: الملاك الجدد والورثة هما اللي مفتعلين الأزمة لكن الملاك الأصليين عارفين أن حقهم واصلهم لانهم لما بنوا البيوت استفادوا بالدعم في موانئ المباني ومبلغ خلو الرجل.
وكانت المحكمة الدستورية العليا قضت بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتَين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنته من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى، اعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون.
اقرأ أيضًا:
نص مشروع قانون الملاك لتعديل الإيجار القديم.. إخلاء الشقق بعد 3 سنوات
السيسي لرئيس وزراء النرويج: مصر مهتمة بالاستثمار والتوسع في إنتاج الطاقة الخضراء
فسخ العقد تلقائيًّا.. "الشيوخ" يلزم المتعاقد باستغلال أراضي الدولة في الغرض المخصص لها
حجز شقق الإسكان المتميز بـ3 مدن.. خطوات وأسعار وتفاصيل
الإيجار القديم جدول زمني لتحرير العقود اتحاد مستأجري مصر مقترح زيادة القيمة الإيجارية شريف عبدالسلام
تابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الخبر التالى: القومي لتنظيم الاتصالات: شريحة eSIM الجديدة أكثر أمانًا وصديقة للبيئة الأخبار المتعلقة نص مشروع قانون الملاك لتعديل الإيجار القديم.. إخلاء الشقق بعد 3 سنوات أخبار مخالف للقانون.. اتحاد المستأجرين يرد على مقترح رفع الحد الأدنى للإيجار أخبار الإيجار القديم.. أول رد رسمي من "الملاك" على مقترح زيادة 10 أضعاف أخبار قانون الإيجار القديم.. أول مقترح لتعديل القانون (زيادة كل 5 سنوات أخبار أخبار مصر الإيجار القديم ..المستأجرين ترد على مقترح وضع جدول زمني لتحرير العقود منذ 8 دقائق قراءة المزيد أخبار مصر حدث منتصف الليل| السيسي: الحكومة تبنت خطة لتحسين مناخ الاستثمار.. منذ 1 ساعة قراءة المزيد أخبار مصر تفاصيل ندوة وزير المالية بالهيئة الوطنية للصحافة منذ ساعتين قراءة المزيد أخبار مصر نشرة التوك شو| طلب إحاطة لوزير الاتصالات وسحب دواء لعلاج الضغط من منذ ساعتين قراءة المزيد أخبار مصر القومي لتنظيم الاتصالات: شريحة eSIM الجديدة أكثر أمانًا وصديقة للبيئة منذ ساعتين قراءة المزيد أخبار مصر المستشارة أمل عمار تستعرض التقدم المحرز في قضايا المرأة منذ 3 ساعات قراءة المزيدإعلان
إعلان
أخبارالإيجار القديم ..المستأجرين ترد على مقترح وضع جدول زمني لتحرير العقود
أخبار رياضة لايف ستايل فنون وثقافة سيارات إسلاميات© 2021 جميع الحقوق محفوظة لدى
إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك * قرار عاجل من مجلس الدولة بشأن دعوى وقف انعقاد عمومية الزمالك "لا موالاة أو معارضة".. شخصيات سياسية واقتصادية تطلق دعوة لبدء تأسيس كيان سياسي جديد رئيس البرلمان السوري يتحدث لمصراوي.. "حقيقة التسريب الصوتي لبشار والمصير القادم" 23القاهرة - مصر
23 14 الرطوبة: 28% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار bbc وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك خدمة الإشعارات تلقى آخر الأخبار والمستجدات من موقع مصراوي لاحقا اشتركالمصدر: مصراوي
كلمات دلالية: هروب بشار الأسد سعر الدولار سكن لكل المصريين الإيجار القديم أسعار الذهب الحرب على غزة سعر الفائدة المحكمة الجنائية الدولية نوة المكنسة مهرجان القاهرة السينمائي دونالد ترامب تصفيات أمم إفريقيا 2025 داليا فؤاد الإيجار القديم اتحاد مستأجري مصر قراءة المزید أخبار مصر الإیجار القدیم صور وفیدیوهات على مقترح
إقرأ أيضاً:
حقيقة مناقشة قانون الإيجار القديم الأسبوع المقبل.. رئيس لجنة الإسكان بالنواب يوضح
أكد الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أنه لم يتم تحديد موعد لمناقشة قانون الإيجارات القديم، مشيرا إلى أن ما يتم طلبات إحاطة خاصة بمساكن الدوائر الخاصة بالمرافق.
وقال الفيومي، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "حضرة المواطن"، عبر فضائية "الحدث اليوم"، أننا سنعمل على إعطاء كافة الحقوق للملاك والمستأجرين خلال مناقشات قانون الإيجار القديم.
نص قانون الإيجار القديم على أن زيادة الإيجار القديم للأشخاص الاعتباريين، يكون كل عام بصورة دورية؛ وذلك منذ إصدار مشروع القانون وبدء العمل به، وذلك بالنسبة المنصوص عليها في مشروع القانون.
وتكون الزيادة المقبلة في الإيجار القديم، في شهر مارس من العام المقبل 2025، وذلك إعمالًا لنص القانون الذي نص في مادته الثالثة على أنه، اعتبارًا من تاريخ العمل بهذا القانون، تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة الخاضعة لأحكامه خمسة أمثال القيمة القانونية السارية، ثم تزداد سنويا وبصفة دورية آخر قيمة قانونية مستحقة وفق هذا القانون بنسبة 15%.
وتسري الزيادة على الأشخاص الاعتباريين، الذين حددهم القانون في المادة الأولى منه، إذ نص على أنه تسري الزيادة وأحكام القانون بشكل عام على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى وفقًا لأحكام القانونية رقمي 49 لسنة 21977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر و136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقةة بين المؤجر والمستأجر.
ويمكن معرفة الأشخاص الاعتباريين في ضوء ما حدده القانون في تعريفه لماهية الشخصية الاعتباريين، إذ وصفها بأنها الكيان المستقل عن مجموعة الأشخاص والأموال المؤسسة له، لتحقيق غرض معين، ومعترف له بالشخصية القانونية.