إسكان النواب تكشف موعد مناقشة قانون الإيجار القديم
تاريخ النشر: 16th, November 2024 GMT
كتب- عمرو صالح:
كشف الدكتور محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن موعد مناقشة قانون الإيجار القديم بالبرلمان بعد حكم المحكمة الدستورية العليا الأخير.
وقال "الفيومي"، لمصراوي، إن لجنة الإسكان ستبدأ مناقشة قانون الإيجار القديم فور إحالة الحكم من قبل المحكمة الدستورية العليا لرئيس مجلس النواب المستشار حنفي الجبالي مشيرا إلى أن اللجنة عقدت خلال الفترة الماضية حوارات ولقاءات مع ممثلي الملاك والمستأجرين وتم رصد وتدوين آرائهم وكتابتها وسين مراعاتها والأخذ بها خلال تشريع القانون وذلك حتى نخرج بحلول توافقية من شأنها أن تعالج الازمة.
ولفت "الفيومي"، إلى أن اللجنة والمجلس سيبذلان قصارى جهدهما للخروج بقانون يمثل حلًا جذريًا للمشكلة ويرضي الطرفين.
وقضت المحكمة الدستورية العليا برئاسة المستشار بولس فهمي، بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنته من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى اعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون.
اقرأ أيضًا:
وظائف بالسعودية برواتب تصل لـ 100 ألف جنيه - الشروط والأوراق المطلوبة
https://www.masrawy.com/news/news_egypt/details/2024/11/15/2675336
برودة و3 ظواهر جوية تضرب البلاد.. طقس الـ48 ساعة المقبلة
https://www.masrawy.com/news/news_egypt/details/2024/11/15/2675261
خصومات تصل لـ 25%.. وزير التموين ومحافظ القاهرة يفتتحان سوق اليوم الواحد بمدينة نصر
https://www.masrawy.com/news/news_egypt/details/2024/11/15/2675313
الدكتور محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان مجلس النواب مناقشة قانون الإيجار القديم قانون الإيجار القديم بالبرلمانتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الخبر التالى: متحدث الزراعة يكشف آخر تطورات التوسع في مشروع البتلو الأخبار المتعلقةإعلان
إعلان
"إسكان النواب" تكشف موعد مناقشة قانون الإيجار القديم
© 2021 جميع الحقوق محفوظة لدى
القاهرة - مصر
28 19 الرطوبة: 37% الرياح: شمال المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار bbc وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانكالمصدر: مصراوي
كلمات دلالية: نوة المكنسة الإيجار القديم الحرب على غزة دونالد ترامب أسعار الذهب تصفيات أمم إفريقيا 2025 داليا فؤاد الدكتور محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان مجلس النواب مناقشة قانون الإيجار القديم قانون الإيجار القديم بالبرلمان مناقشة قانون الإیجار القدیم قراءة المزید أخبار مصر صور وفیدیوهات
إقرأ أيضاً:
امتداد عقد الإيجار القديم للورثة: الشروط القانونية والشرعية
تعتبر قضايا امتداد عقود الإيجار القديم بعد وفاة المستأجر الأصلي من المواضيع المهمة التي تشغل بال الكثير من المواطنين، خصوصًا عندما يتعلق الأمر بحقوق الورثة والشروط التي تحكم انتقال العقد إليهم.
وتثار تساؤلات عديدة حول الإطار القانوني والشرعي لهذه المسألة، لا سيما فيما يتعلق بالشروط التي يجب أن تتوافر في الورثة لضمان امتداد عقد الإيجار إليهم.
هل الشقة المؤجرة تُعد من التركة؟وفقًا لفتوى صادرة عن دار الإفتاء، أوضحت أن الشقة المؤجرة لا تعتبر من الميراث، لأنها لا تندرج ضمن الممتلكات التي يملكها المتوفى، ومن ثم، فإنها لا تدخل ضمن التركة التي يتم توزيعها بين الورثة.
فالورثة لا يرثون العقار المؤجر بشكل مباشر، إذ إنه يخضع لأحكام عقد الإيجار القديم وشروطه.
شروط امتداد عقد الإيجار القديم للورثةبموجب أحكام قانون إيجار الأماكن، يحق للورثة الاستفادة من امتداد عقد الإيجار بعد وفاة المستأجر الأصلي، بشرط تحقيق اثنين من الشروط الأساسية:
الإقامة الدائمة مع المتوفى: يجب على الورثة أن يكونوا قد أقاموا مع المستأجر الأصلي بشكل دائم قبل وفاته.
استمرار الإقامة بعد الوفاة: يتعين أن تستمر الإقامة في نفس المكان بعد وفاة المستأجر الأصلي.
إذا توفرت هذان الشرطان لدى جميع الورثة، فإن العقد يمتد إليهم جميعًا. أما في حالة توافر الشرطين في شخص واحد فقط من الورثة، فسيتم امتداد العقد له فقط.
الفرق بين الميراث وحقوق الانتفاع بالعقار المؤجرتعد حقوق الانتفاع بالعقار المؤجر من حقوق خاصة تتعلق بالعلاقة بين المستأجر وصاحب العقار، ولا تدخل ضمن التركة التي توزع بين الورثة.
في حين أن الميراث يتضمن جميع الممتلكات التي يملكها المتوفى والتي تُقسم وفقًا لأحكام الشريعة والقانون، فإن العقار المؤجر يظل خاضعًا لأحكام عقد الإيجار الذي يحدد شروط استمرار الانتفاع به بعد وفاة المستأجر الأصلي.
كهربا يقود هجوم الأهلي لمواجهة الجونة بالدوري