شروط تعلية المباني في قانون البناء الموحد 2008 .. حدَّد قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 عدة شروط وضوابط تتعلق بـ تعلية المباني في القرى والمدن، بما يتوافق والاشتراطات التخطيطية والبنائية التي تحددها اللائحة التنفيذية للقانون. 

اشتراطات تعلية المباني في القرى والمدن تعد بمنزلة إطار قانوني يضمن تنفيذ أعمال التعلية على نحو آمن، ويواكب التطور العمراني في مختلف المناطق.

 

شروط تعلية المباني 

اشترط القانون أن تكون الأساسات والهيكل الإنشائي للمبنى قادرة على تحمل الأعمال الإضافية المترتبة على عملية التعلية، بما يتوافق والضوابط التي تضعها اللائحة التنفيذية.

كما اشترط أن يحدد المهندس أو المكتب الهندسي المسؤول عن التعلية سلامة المبنى، والتأكد من أن أعمال التعلية، بما يتماشى والاشتراطات التخطيطية والبنائية الخاصة بالموقع. 

يجب أن يتقيد المشروع بأحدث الأكواد والمواصفات الفنية المتعلقة بالبناء، بما يضمن سلامة الهيكل الإنشائي وجودة العمل.

وظائف البنك الأهلي المصري 2024 .. رابط التقديم والشروط والأوراق المطلوبة تراجع جديد.. سعر الذهب اليوم الاثنين 11 نوفمبر 2024 وعيار 21 الآن عيار 21 الآن بالمصنعية بيع وشراء.. أسعار الذهب اليوم في مصر الاثنين 11-11-2024 أمطار بهذه المناطق.. بيان مهم بشأن حالة الطقس اليوم الاثنين 11 نوفمبر «175 جنيها للفرد».. موعد تطبيق الدعم النقدي وإلغاء بطاقة التموين «ضمان دولي».. حقيقة وقف تشغيل الموبايلات وارد الخارج في مصر وظائف مصر للطيران 2024 .. شروط ورابط التقديم والتخصصات المطلوبة شروط تعلية المباني في القرى والمدن وفق قانون البناء الموحدالتجمعات العمرانية الريفية والمدن التي كانت قرى 

في حالة التجمعات العمرانية الريفية، أو المدن التي كانت قرى، أتاح القانون إمكانية إصدار تراخيص للمباني المقامة قبل العمل بأحكام قانون البناء الموحد، بشرط أن تلتزم المباني بهذه الاشتراطات الجديدة الخاصة بالتعلية، وفق الموافقات التخطيطية والبنائية المعتمدة، وهذا يشمل المباني التي أنشئت قبل تطبيق قانون البناء الموحد، إذ تُمنح تراخيص التعلية على أساس أنها تلتزم بالضوابط نفسها التي تحددها الاشتراطات التخطيطية الخاصة بالمنطقة.

إجراءات طلب الترخيص والمدة الزمنية

يتعين على مقدم طلب الترخيص سداد الرسوم المقررة قانونًا، وفق ما تحدده اللائحة التنفيذية الخاصة بقانون البناء الموحد، إذ تنص المادة 42 من قانون البناء الموحد على أنه في حال انقضاء المدة المحددة للبت في طلب الترخيص، من دون رد من الجهة الإدارية المختصة، يعد الطلب مُوافقًا على نحو ضمني، ويكتسب الترخيص أثره بمجرد سداد الرسوم المقررة.

شروط تعلية المباني في القرى والمدن وفق قانون البناء الموحدإجراءات تنفيذ أعمال تعلية المباني

قبل البدء في أعمال تعلية المباني، يُطلب من مقدم الطلب إعلان نية البدء في تنفيذ المشروع إلى المحافظ أو رئيس الهيئة المختص، وتقديم شهادة الإشراف على التنفيذ، بالإضافة إلى صورة من عقد المقاولة المعتمد، كما يجب الالتزام بالاشتراطات التخطيطية والبنائية جميعها الخاصة بالموقع، وفق ما هو مذكور في بيان الصلاحية الساري للموقع.

قرار وزيرة التنمية المحلية

في إطار تسهيل وتنظيم أعمال البناء، أعلنت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، عن توجيه الرئيس عبد الفتاح السيسي، بعودة العمل بأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، مع وقف العمل بالاشتراطات البنائية والتخطيطية التي جرى إقرارها في القانون الصادر عام 2021، ويهدف هذا القرار إلى تبسيط الإجراءات التنظيمية للبناء، وضمان استدامة النمو العمراني، والحفاظ في الوقت نفسه على سلامة المباني، وتطبيق جميع الضوابط القانونية اللازمة.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: تعلية المباني البناء الموحد قانون البناء الموحد التخطیطیة والبنائیة قانون البناء الموحد

إقرأ أيضاً:

«أم القرى»: 3.93 مليار طلبات اكتتاب الأفراد

البلاد – مكة المكرمة
أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، اكتمال فترة اكتتاب المستثمرين الأفراد في طرحها العام الأولي الذي بدأ الأربعاء 5 مارس ، بنسبة تغطية بلغت 20 مرة، بقيمة إجمالية 3.93 مليار ريال ، تمثل 10 % من إجمالي أسهم الطرح ، وشهدت عملية الاكتتاب مشاركة أكثر من مليون مكتتب. وسيحصل كل مكتتب من (الأفراد) على 10 أسهم كحد أدنى، بينما سيتم تخصيص الأسهم المتبقية على أساس تناسبي ، وتم تحديد السعر النهائي بالحد الأعلى للنطاق السعري عند 15 ريال سعودي للسهم الواحد، ما يعني أن القيمة السوقية للشركة عند الإدراج ستبلغ نحو 21.58 مليار ريال . وسيتم إدراج وتداول أسهم الطرح في السوق الرئيسية لتداول السعودية .

مقالات مشابهة

  • كبسولة فى القانون.. اعرف شروط التصالح بقضايا مخالفات البناء
  • إعصار مخيف يجعل المباني تتطاير في الهواء.. فيديو
  • «أم القرى»: 3.93 مليار طلبات اكتتاب الأفراد
  • كبسولة في القانون.. اعرف حالات الرفض في بعض مخالفات البناء وأسبابها
  • بالأسماء.. محافظ الدقهلية يصدر حركة تنقلات محدودة بين رؤساء المراكز والمدن
  • محافظ الدقهلية يقوم بحركة تدوير لعدد من رؤساء المراكز والمدن
  • آفاق برنامج لقبول الطلبة الدوليين والعُمانيين في مرحلة البكالوريوس
  • في اجتماعه برؤساء المدن.. محافظ الدقهلية يعلن عن مسابقة لأفضل مركز ومدينة
  • كارت الخدمات الموحد.. رئيس الوزراء يبحث التوسع في ميكنة الخدمات الحكومية
  • واجه الفصل التعسفي .. مشروع قانون العمل يحدد شروط إنهاء العقد غير محدد المدة