توكيلات بيع شقق الإسكان والشروط القانونية: الحظر المفروض على التصرف في وحدات الإسكان الاجتماعي
تاريخ النشر: 29th, October 2024 GMT
تسعى الدولة المصرية إلى دعم مشروعات الإسكان الخاصة بمتوسطي ومنخفضي الدخل من خلال توفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة.
ومع ذلك، وضعت الدولة قيودًا قانونية صارمة على التصرف في هذه الوحدات، بما في ذلك توكيلات البيع، وذلك لضمان تحقيق أهداف هذه المشروعات التنموية.
الحظر على التصرف في وحدات الإسكان الاجتماعيأوضح كريم العطار، المحامي، أن مصلحة الشهر العقاري أصدرت في بداية عام 2024 منشورًا دوريًا يوجه جميع مكاتب الشهر العقاري والسجل العيني بفرض حظر على توثيق أو تسجيل توكيلات بيع أو إجراء أي تعاملات قانونية على وحدات برنامج الإسكان الاجتماعي.
يستمر هذا الحظر لمدة خمس سنوات من تاريخ استلام الوحدة من قبل المنتفع.
تفاصيل الحظريشمل الحظر: توثيق أو تسجيل أو إثبات تاريخ أو توثيق أي توكيلات بيع أو تنازلات على وحدات الإسكان الاجتماعي.مدة الحظر: 5 سنوات من تاريخ استلام الوحدة، أو من تاريخ اعتماد شهادة صلاحية المبنى المقام على الأرض في حالة أراضي الإسكان الاجتماعي.هذا الإجراء يهدف إلى منع المضاربة أو الاستفادة المالية غير الشرعية من بيع الوحدات المدعومة قبل انتهاء المدة المحددة.
الحظر على أراضي الإسكانإضافة إلى حظر التصرف في الوحدات السكنية، يمتد الحظر ليشمل أراضي برنامج الإسكان الاجتماعي، حيث لا يُسمح بتسجيل أو توثيق بيع أو إجراء أي تعاملات على تلك الأراضي إلا بعد مرور خمس سنوات من اعتماد شهادة صلاحية المبنى المقام عليها.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: الإسكان الإجتماعي الشهر العقاري حظر التصرف مصلحة الشهر العقاري الإسکان الاجتماعی التصرف فی
إقرأ أيضاً:
غلق باب التقديم في مسابقة 25 ألف معلم 27 مارس| ننشر الرابط والشروط
تنتهي رسميا فرصة التقديم في مسابقة 25 ألف معلم مساعد لغة عربية يوم 27 مارس 2025 ، ويتم تنظيم هذه المسابقة لصالح وزارة التربية والتعليم و التعليم الفني في إطار تنفيذ توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتلبية احتياجات الوزارة وتعيين 150 ألف وظيفة معلم مساعد.
مسابقة 25 ألف معلم مساعد لغة عربية .. رابط التقديميتاح التقديم في مسابقة 25 ألف معلم مساعد لغة عربية ، المعلن عنها لشغل 25 ألف 217 وظيفة معلم مساعد مادة اللغة العربية إلكترونيا على بوابة الوظائف الإلكترونية.
ويمكن لمن يهمه الأمر الوصول إلى رابط التقديم في مسابقة 25 ألف معلم مساعد لغة عربية ، المعلن عنها لشغل 25 ألف 217 وظيفة معلم مساعد مادة اللغة العربية من خلال الضغط على https://jobs.caoa.gov.eg/
شروط التقديم في مسابقة 25 ألف معلم مساعد لغة عربيةومن جانبه، أعلن الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة شروط التقديم في مسابقة 25 ألف معلم مساعد لغة عربية ، المعلن عنها لشغل 25 ألف 217 وظيفة معلم مساعد مادة اللغة العربية مؤكدا أنها تتمثل في :
- أن يكون المتقدم متمتعا بالجنسية المصرية.
-أن يكون محمود السيرة وحسن السمعة.
-ألا يكون قد سبق الحكم عليه بعقوبة جنائية او بعقوبة مقيدة للحرية في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يكن قد رد إليه إعتباره.
- ألا يكون قد سبق فصله من الخدمة بحكم أو قرار تأديبي نهائي ما لم تمض على صدوره 4 سنوات على الأقل.
- ألا يزيد سن المتقدم عن 40 عاما في تاريخ نشر الإعلان.
- الحصول على مؤهل عال تربوي والحصول على دبلوم تربوي لغير خريجي كليات التربية.
-أن يكون التقدير العام للمتقدم مقبول فأعلى.
- اجتياز الاختبارات وفقا للقواعد المقررة في هذا الشأن.
-اجتياز التدريبات التي تقرر بمعرفة وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني.
- اجتياز الكشف الطبي وتحليل المخدرات لمن اجتازوا الإختبارات والتدريبات المطلوبة.
- يجب التقديم فقط في المحافظة الكائن بها محل إقامة المتقدم وفقا للثابت ببطاقة الرقم القومي ، على أن تتولى وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني على مسئوليتها توزيع الناجحين على الإدارات التعليمية المعلن عنها داهل كل محافظة وذلك وفقا للمذكور على بوابة الوظائف الحكومية.
- سداد مبلغ 28 جنيها لحساب الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة عن طريق الإيداع بأحد فروع البنوك الآتية (البنك الأهلي المصري - بنك مصر - بنك القاهرة ) والتي تعمل في نظام التمويل الحكومي بكافة محافظات الجمهورية على حساب الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة حصيلة رسوم أداء شغل الوظائف الحكومية بخلاف مصروفات الإيداع على أن يكون تاريخ الايصال لاحق لتاريخ نشر الإعلان والتأكيد على أن يذكر به اسم المتقدم.
- يتعين عدم البدء فى إدخال البيانات إلا بعد استيفاء المستندات المطلوبة وسداد الرسوم المقرره والحصول على إيصال الإيداع .
- يجب رفع أصول المستندات المطلوبة بصيغة jpg ولا يتعدى حجم الملف 1 ميجا.
- في حال ما لم تكن المستندات أصلية ملونة سيتم رفض الطلب.
- في حال وجود اختلاف بين البيانات المسجلة بالطلب والبيانات الواردة بالمستندات المرفقة به سيتم رفض الطلب مثال (عدم إدخال الإسم صحيحا وكاملا كما هو ثابت ببطاقة الرقم القومي) سيتم رفض الطلب.
- في حال عدم مطابقة المستندات للشروط المطلوبة بالإعلان سيتم رفض الطلب.
- في حال عدم وضوح البيانات بالمستندات المرفقة سيتم رفض الطلب.
- في حال وجود تعديل بالبيانات في المستندات المرفقة سواء بالكشط أو الحذف أو الإضافة سيتم رفض الطلب.
في حال تقديم إفادة بالموهل يلزم ان تكون حديثة ومعتمدة وأن يكون موضحاً بها البيانات الاساسية و على الاخص الاسم كاملاً والتخصص والتقدير العام و النسبة الموئية وسنة التخرج وفى حال القبول المبدئى يجب احضار اصل المؤهل الدراسي للاطلاع عليه فى اليوم المحدد للامتحان الالكتروني.
- في حال الإعاقة يجب إرفاق شهادة التأهيل أو بطاقة الخدمات المتكاملة وإلا سيتم رفض الطلب.
يلتزم المتقدم لإعلانات الوظائف بإيداع مبلغ 28 جنيهاً لحساب الجهاز المركزي للتنظيم و الإدارة رقم 9450781200 ح- (بنك مصر - بنك القاهرة- البنك الأهلي المصري)علماً بانه يكون الايصال وارد به اسم الجهاز المركزى للتنظيم والادارة وكذا رقم حساب الجهاز و سيتم رفض طلب المتقدم حال إيداع (مبلغ أقل من المذكور أو ان يكون إيصال الإيداع بتاريخ سابق على تاريخ الإعلان أو باسم شخص آخر غير المتقدم).
- يجب التقديم فقط في المحافظة الكائن بها محل إقامة المتقدم وفقاً للثابت ببطاقة الرقم القومي ووفقاً للإدارات التعليمية المذكورة بعاليه حيث ستتولى وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني توزيع الناجحين على الإدارات التعليمية المعلن عنها.
أبوظبي .. إطلاق أول برنامج بكالوريوس في مجال الذكاء الاصطناعي