وايز للتطوير العقاري تبدأ نشاطها بالسوق المصري مستهدفة 3 مليارات جنيه
تاريخ النشر: 26th, August 2024 GMT
اعلنت شركة وايز للتطوير العقاري إنطلاق نشاطها بالسوق العقارى المصري مستهدفة تنفيذ سلسلة متنوعة من المشروعات بحجم إستثمارات مبدئية 3 مليارات جنيه للعام المالي 2024- 2025.
أكد السحتري أن السوق العقاري المصري يحتاج المزيد من الأمانة في عرض المنتج العقاري للعملاء وذلك من خلال المصدقية والشفافية في نقل الصورة الكاملة والواضحة عن نوع الاستثمارالعقاري المقبل عليه العميل.
أوضح المهندس أحمد السحترى رئيس مجلس الإدارة أن شركة وايز عكفت على إعداد دراسات وأبحاث عن السوق العقاري المصرى للوقوف على احتياجاته ومتطلباته الحقيقية وتوجهات السوق وتلبيتها فى شكل منتج عقارى متميز وفريد يحدث نقلة نوعية ويمثل إضافة إلى السوق العقاري ويرتقى بإسم وايز ويكون إضافة قوية لها .
اوضح السحتري ان الشركاء في شركة وايز جميعهم علي درجة كبيرة من الخبرات في مجال التطوير العقاري و الاستشارات الهندسية و القانونية مما يتيح المجال لمواجهة جميع التحديات التي قد تواجه الشركات العقارية علي جميع المستويات.
وقال إن شركة وايز عندما قررت الدخول لمجال التطوير أخذت على عاتقها أن تقدم سعر تنافسي لعملائها مع تحقيق هامش ربح منطقى بعيدا عن المغالاه فى الأسعار والأرباح العمياء التى لاتراعى العميل وإمكانياته كما راعت شركة وايز أن تكون المصداقية والأمانة والوفاء بإلتزاماتها قبل العملاء هى مسؤوليتها تجاه العملاء وذلك لتكوين قاعدة عريضة ومتنوعة ومتزايدة من العملاء ثقة فى اسم وايز
وكشف السحترى عن إمتلاك شركة وايز لمحفظة أراضى ضخمة فى مناطق متعددة علي ان تكون الإنطلاقة من القاهرة الجديدة بإعتبارها السوق الأمثل من حيث العرض والطلب ولموقعها الاستراتيجي بالنسبة للعاصمة الإدارية الجديدة وحدائق العاصمة مما يتماشي مع الخطط التنموية للدولة والمساهمة فى تطوير مدن توليها الدولة إهتمام بالغ.
كما تتضمن المحفظة مدنا عدة على أن يتم العمل علي تطوير هذه الأراضى في التوقيت المناسب بالتزامن مع تحقيق مستهدفاتها من زيادة خبراتها بالعمل فى سوق القاهره الجديدة و تكوين قاعدة عملاء تثق فيها وذلك لاحتياج السوق العقاري للكثيرلإعادة إنضباطه وأهم ما يحتاج إليه هى الأمانة والمصداقية في العرض .
وقال السحترى أن الشركة تستهدف تكوين محفظة إستثمارية متنوعة من المشروعات سواء السكنى أو الإدارى أو التجاري وحتى الطبى لمخاطبة كافة فئات المجتمع كما نستهدف لشركة وايز أن تكون فى مصاف الشركات العقارية العاملة بالسوق المصري الطامحة لتصدير المنتج العقاري للخارج.
واكد رئيس مجلس الإدارة أن هيكل الإدارة لشركة وايز يتكون من مجموعة خبرات وكوادر وكفاءات شغلت مناصب هامة فى مبريات شركات التطوير العقاري وشركات الهندسة والتشيد العالمية و كذلك كبري المكاتب الاستشارية حول العالم وقادة مسيرة نجاحها وان كل هذه الخبرات سوف تنصب فى صالح مشروعات وايز
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: التطوير العقارى السوق العقارى السكنى قاعدة عملاء العاصمة القاهرة الجديدة السوق العقاری
إقرأ أيضاً:
نمو إيرادات إي إف چي القابضة بـ68% لتصل بـ5 مليارات جنيه بالربع الثالث
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
أعلنت مجموعة إي اف چي القابضة – المؤسسة المالية الرائدة التي تمتلك بنك شامل في مصر وبنك الاستثمار الرائد في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا – النتائج المالية والتشغيلية لفترة الربع الثالث من عام 2024، حيث نجحت المجموعة في مواصلة تنمية الإيرادات للربع الثالث على التوالي خلال العام الحالي لتصل إلى 5 مليارات جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 68%، مدعومة بالنمو القوي الذي سجلته القطاعات التشغيلية المختلفة التابعة للمجموعة، وهي بنك الاستثمار (إي اف چي هيرميس) ومنصّة التمويل غير المصرفي (إي اف چي فاينانس) والبنك التجاري (بنك نكست).
وارتفعت المصروفات التشغيلية للمجموعة (بما في ذلك المخصصات والخسائر الائتمانية المتوقعة)، بمعدل سنوي 63% لتصل إلى 3.2 مليار جنيه خلال الربع الثالث من عام 2024، على خلفية ارتفاع رواتب الموظفين والمصروفات التشغيلية، متأثرة بالبيئة التضخمية التي تعكس أثر تحرير صرف الجنيه المصري، والتي أثرت بدورها على جميع المصروفات التشغيلية. ورغم هذه التحديات، بلغت مصروفات/إيرادات الموظفين للمجموعة مستوى أدنى على مستوى ربع سنوي عند 39% خلال الربع الثالث من عام 2024، مقابل 42% خلال الربع الثاني من 2024.
وقد ساهم النمو الكبير في الإيرادات بقيمة تتجاوز المصروفات في ارتفاع صافي الربح التشغيلي وصافي الربح بعد خصم الضرائب بمعدل سنوي 78% و83% على التوالي خلال الربع الثالث من عام 2024.
ورغم التحديات التي تشهدها الساحة الاقتصادية، إلا أن المجموعة نجحت في تحقيق أداء متميز يعكس قدرتها في تجاوز الضغوط التضخمية والتكيف مع الأوضاع الجيوسياسية المتغيرة، وهو ما انعكس في نمو صافي الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الأقلية بنسبة سنوية 76% ليصل إلى 697 مليون جنيه.
وفي هذا السياق، أكد كريم عوض، الرئيس التنفيذي لمجموعة إي اف چي القابضة، أن نتائج الربع الثالث من عام 2024 تعد بمثابة شهادة على مرونة نموذج أعمال واستراتيجية المجموعة وهو ما ساهم في تعزيز قدرتها على تجاوز التحديات التي يشهدها السوق المحلي، والمتمثلة في ارتفاع معدلات التضخم وتحرير صرف الجنيه المصري، والذي أسفر عن ارتفاع رواتب الموظفين والمصروفات التشغيلية في قطاعات الأعمال الثلاثة التابعة للمجموعة، وبصفة خاصة بنك الاستثمار.
وأشاد عوض بقدرة المجموعة على تحقيق معدلات نمو استثنائية بفضل استراتيجية الأعمال القوية التي تتبناها، وهو ما أثمر عن التوسع بنطاق أعمالها في مجموعة من الأسواق الواعدة مثل السوق السعودي. بالإضافة إلى ذلك،
أعرب عوض عن اعتزازه بالأداء القوي للمجموعة وهو ما انعكس في النتائج المالية التي حققتها كل من إي اف چي هيرميس وإي اف چي فاينانس والبنك التجاري الذي تغيرت علامته التجارية مؤخرًا إلى بنك نكست.
وعلى صعيد أداء بنك الاستثمار، إي اف چي هيرميس، فقد ارتفعت الإيرادات بمعدل سنوي 87% لتصل إلى 2.7 مليار جنيه مدعومة بالأداء القوي الذي سجلته مختلف القطاعات التشغيلية وبصفة خاصة أنشطة الخزانة التي سجلت نموًا استثنائيًا في الإيرادات بنسبة سنوية 180% في ضوء الأرباح غير المحققة لرأس المال المبدئي.
كما ارتفعت إيرادات قطاعي الوساطة في الأوراق المالية والترويج وتغطية الاكتتاب (Sell-Side) بمعدل سنوي 62%، لتصل إلى 1.4 مليار جنيه، حيث سجل قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب زيادة في الإيرادات بنسبة سنوية 201%، وهو نمو بمعدل 3 أضعاف على خلفية ارتفاع رسوم الاستشارات، فيما شهد قطاع الوساطة ارتفاع الإيرادات بمعدل سنوي 50% مدفوعة بزيادة رسوم العمولات في أسواق مصر والشرق الأوسط وشمال إفريقيا، ونمو قطاع المنتجات المهيكلة.
بالإضافة إلى ذلك، حقق قطاعي الاستثمار المباشر وإدارة الأصول (Buy-Side) نموًا قويًا في الإيرادات بمعدل سنوي 71% لتصل إلى 437 مليون جنيه، مدعومة بالأداء القوي لقطاع إدارة الأصول، والذي سجل زيادة في الإيرادات المقومة بالدولار الأمريكي بمعدل سنوي 81% في ضوء ارتفاع رسوم الإدارة والحوافز الشركة التابعة Frontier Investment Management (FIM) وأثر تحرير أسعار الصرف على نمو الإيرادات.
وفي الوقت نفسه، ارتفعت إيرادات قطاع الاستثمار المباشر المقومة بالدولار الأمريكي بنسبة سنوية 36% على أثر إجراءات تحرير أسعار الصرف. ورغم زيادة المصروفات التشغيلية بنسبة سنوية 84%، إلا أن إي اف چي هيرميس نجحت في مضاعفة صافي الربح التشغيلي، حيث ارتفع بمعدل سنوي 95% إلى 760 مليون جنيه. كما ارتفعت الضرائب بنسبة سنوية 168%، وهو ما يرجع إلى ارتفاع معدل ربحية العمليات المصرية والضرائب المؤجلة على أرباح رأس المال المبدئي، فضلًا عن ارتفاع صافي الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الأقلية بنسبة سنوية 68% مسجلًا 274 مليون جنيه.
كما نجحت منصّة التمويل غير المصرفي، إي اف چي فاينانس، في تحقيق نمو قوي بالإيرادات خلال الربع الثالث من عام 2024 حيث بلغت 1.1 مليار جنيه وهو نمو سنوي بمعدل 68% بفضل الأداء المتميز لكافة القطاعات التشغيلية التابعة.
وارتفعت إيرادات شركة تنمية بمعدل سنوي 95% في ضوء زيادة القروض الممنوحة للعملاء والدخل من الفائدة، فيما سجلت شركة ڤاليو نمو بنسبة سنوية 36% مدعومًا بزيادة حجم القروض. بالإضافة إلى ذلك، تضاعفت إيرادات قطاع التأجير التمويلي التابع لشركة إي اف چي للحلول التمويلية بمعدل سنوي 103% على خلفية ارتفاع صافي الدخل من الفائدة وقيمة الرسوم والعمولات، فضلًا عن ارتفاع صافي الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الأقلية بمعدل سنوي 349% إلى 203 مليون جنيه.
ومن ناحية أخرى، واصل البنك التجاري، الذي تم تغيير علامته التجارية إلى بنك نكست خلال الربع الثالث من عام 2024، مسار النمو في ضوء ارتفاع الإيرادات بمعدل سنوي 38% لتسجل 1.2 مليار جنيه، مدفوعةً بارتفاع صافي الدخل من الفائدة. كما ارتفع صافي الربح بعد خصم الضرائب بمعدل سنوي 20% إلى 428 مليون جنيه، وهو ما يعكس قوة مركزه المالي وعملياته التشغيلية.
وفي الختام، أكد عوض، ثقته بقدرة قطاعات الأعمال التابعة للمجموعة على مواصلة تحقيق المزيد من النجاحات، وذلك مع اقتراب العام من نهايته، حيث تتطلع المجموعة إلى تحقيق عائدات جذابة من استثماراتها بالبنك التجاري مع التوسع بنطاق خدمات منصة التمويل غير المصرفي خلال العام المقبل. وأضاف عوض أن بنك الاستثمار يحظى حاليًا بمكانة رائدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، معربًا عن ثقة الإدارة في مقومات النمو التي تحظى بها أسواق المنطقة، على الرغم من التحديات الجيوسياسية.
غواصات في دول عربية المرعبة تثير مخاوف الغرب