سعر المتر بقانون التصالح في مخالفات البناء
تاريخ النشر: 19th, July 2024 GMT
قانون التصالح.. يبحث الكثير من الأشخاص عبر منصات التواصل الاجتماعي، عن سعر المتر في قانون التصالح لمخالفات البناء.
وفي هذا الإطار تقدم «الأسبوع» كل ما يخص التصالح في مخالفات البناء 2024.
قانون التصالح في مخالفات البناء-نصت المادة (5) من اللائحة التنفيذية لـ«قانون التصالح في مخالفات البناء» بضرورة أن يتقدم ذوو الشأن طلب التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة، وفقًا للنموذج رقم (1) المرافق لهذه اللائحة، خلال المدة المقررة قانونًا، مصحوبًا ببعض المستندات التي سيتم ذكرها خلال السطور التالية
التصالح في مخالفات البناءسعر متر التصالح في مخالفات البناء-حدد قانون التصالح في مخالفات البناء 2024، الرسوم المترتبة على المخالفات بناءً على المساحة والموقع، وكيفية حساب قيمة التصالح في مخالفات البناء حيث يكون رسوم التصالح، كالاتي:
-للمساحات التي تتراوح بين 500 حتى 1000 متر يجب سداد مبلغ 1000 جنيه للقرى، و2000 جنيه للمدن.
-أما المساحات التي تصل إلى 250 متر يجب تسديد مبلغ بقيمة 125 جنيهًا للقرى، و 500 جنيه للمدن.
-وبالنسبة للمساحات التي تزيد عن 1000 حتى 2000 متر يجب مبلغ بقيمة 2000 جنيه للقرى، و3000 جنيه بالمدن.
-والمساحات التي تزيد عن 4000 متر يجب تسديد مبلغ بقيمة 5000 جنيه للمدن والقرى.
-والمساحات التي تزيد عن 2000 وتصل إلى 4000 متر يجب تسديد مبلغ بقيمة 3500 جنيه للقرى، و4000 جنيه للمدن.
قانون التصالح في مخالفات البناءالأوراق اللازمة للتصالح-ارفاق صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
-كما يجب تقديم المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
-وتقديم إيصال دال على سداد رسوم فحص الطلب، وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع طبقا للفئات التي تحددها المادتان (6، 7) من هذه اللائحة.
-ضرورة تقديم نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة، بحسب الأحوال.
-يجب، إرفاق تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، صادر من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشاري مقيد بنقابة المهندسين متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية، أو من أحد المراكز البحثية أو كليات الهندسة على أن يُوَقَّع عليه من مهندس استشارى متخصص بذات الجهة مصدرة التقرير.
-ويمكن الاكتفاء بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين عندما تكون مساحة المبنى المخالف لا تزيد عن مائتى متر مربع ولا يتجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار.
-يجب تقديم شهادة قيد مُؤمنة للمهندس مُصدر التقرير، صادرة من نقابة المهندسين، أو صورة منها بعد الاطلاع على الأصل.
-نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء، وصورة الترخيص إن وجدا.
-شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجى المختص بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية.
-وبالنسبة لمخالفة التعدى بالبناء على الأراضى المملوكة للدولة، يجب تقديم ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد طبقًا للقانون المنظم لذلك.
اقرأ أيضاًآخر تطورات الحالة الصحية لـ جو بايدن بعد إصابته بكورونا
خطوات الاستعلام وسداد فاتورة التليفون الأرضي
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: قانون التصالح قانون التصالح في مخالفات البناء التصالح في مخالفات البناء سعر المتر في قانون التصالح سعر التصالح الاوراق المطلوبة للتصالح قانون التصالح فی مخالفات البناء مبلغ بقیمة جنیه للمدن تزید عن متر یجب قانون ا
إقرأ أيضاً:
أبرزها إثبات التاريخ والمرافق.. المستندات المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء
كتب- محمد نصار:
أعلنت المراكز التكنولوجية بمحافظة القاهرة تفاصيل المستندات المطلوبة لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء وفق القانون الجديد رقم 187 لسنة 2023.
وجاءت المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح وفق القانون الجديد على النحو التالي:
1- صورة بطاقة الرقم القومي للمالك: مع ضرورة الاطلاع على الأصل وأرشفة النسخة.
2- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب: بالنسبة للأعمال التي يرغب في التصالح عليها.
3- إيصال سداد رسوم الفحص ومقابل جدية التصالح.
4- نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة: تم تنفيذها على الطبيعة، مقدمة مع طلب التصالح ومعتمدة من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو معماري.
5- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف: موقع من مهندس استشاري متخصص ومعتمد من إحدى الجهات التالية: (أحد المكاتب الهندسية الاستشارية - مهندس استشاري نقابي متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المعدنية - أحد المراكز البحثية أو كليات الهندسة).
6- صورة من شهادة قيد المهندس مصدر التقرير: صادرة من نقابة المهندسين.
7- نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء وصورة الترخيص: إذا كانت متوفرة.
8- شهادة بيانات معتمدة: مقدمة بطلب مسبق للمركز التكنولوجي قبل تقديم طلب التصالح، لتحديد جهة الولاية بالنسبة للمخالفات (مثل الهيئة الهندسية إذا كان الموقع ضمن حيز المطار أو حي النزهة في المناطق الأخرى).
9- ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد: بالنسبة لمخالفات البناء على الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة.
10- إثبات تاريخ المخالفة البنائية من خلال أي من المستندات التالية:
- شهادة من وحدة المتغيرات المكانية تفيد بتاريخ ارتكاب المخالفة ووصفها وإحداثيات الموقع.
- المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية المتخذة ضد المخالفة (مثل محضر المخالفة).
- تقرير معاينة سابق من إحدى اللجان الفنية.
- المستند الدال على توصيل أي مرافق (كهرباء، مياه، غاز، تليفون، إنترنت).
- مستخرج رسمي من مصلحة الضرائب العقارية (كشف مشتملات).
- عقود البيع المشهرة أو عقود الإيجار المثبتة التاريخ.
- صورة ملتقطة من القمر الصناعي صادرة من جهة رسمية.
- تقرير هندسي يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة صادر من إحدى كليات الهندسة أو المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء.
وبالنسبة لمخالفة التعدي على حقوق الارتفاق: يرفق بطلب التصالح عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين مقدم الطلب وأصحاب حقوق الارتفاق.
وبالنسبة لمخالفة تجاوز قيود الارتفاع: يرفق بالطلب شهادة منسوب لأعلى نقطة في العقار صادرة من الهيئة المصرية للمساحة أو إدارة المساحة العسكرية وإحداثيات المبنى المعتمد من إحدى الجهات الإدارية (مثل مركز معلومات الشبكات).
ويتم تقديم إقرار معتمد من مقدم الطلب: بصحة المستندات المرفقة للطلب والبيانات المثبتة، بما في ذلك المساحة وعدد الأدوار.
ويجب أن تكون المستندات المرفقة نسخة ورقية ونسخة رقمية على وسيط ممغنط أو فلاش ميموري، ولا يتجاوز حجم المرفق الواحد 1.5 ميجا.
استشهاد طفلين فلسطينيين في رفح وإصابة العشرات في الخليل