بوابة الفجر:
2024-11-26@17:14:02 GMT

شروط تملك العقارات في السعودية 1445

تاريخ النشر: 11th, June 2024 GMT

يهتم الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية، الذين يريدون إمتلاك عقارات، لمعرفة شروط تملك العقارات في السعودية، حيث يخضعون لبعض الشروط والإجراءات، وتختلف باختلاف نوع الملك وجنسية المالك، ويمكن التقسيم إلى ثلاث فئات، وهم المواطنين والخليجيين، وأيضًا المستثمرين والأجانب، والمنظمات والهيئات، وكل فئة لها شروط تملك العقارات في السعودية

شروط تملك العقارات في السعودية

أوضحت المملكة العربية السعودية، شروط تملك العقارات في السعودية، التي واجب توافرها للحصول على عقار، حيث يسعى الكثير إلى امتلاك عقار بسبب مناخها الاستثماري الجيد، وفيما يلي شروط تملك العقارات في السعودية حسب كل فئة:

يمكن امتلاك العقارات في جميع كافة أنحاء المملكة، باستثناء مكة والمدينة والأراضي الزراعية.

يجب على المتقدم  تسجيل الملكية في وزارة العدلثم يجب تقديم  الأوراق والمستندات ودفع الرسوم والضرائبوفي حالة إذا كان مواطن خليجي يمكن  امتلاك ثلاثة عقارات في المملكة بشروط معينةـ حيث يجب أن تكون مساحة العقار  الواحد أقل من 3000 متر مربع، أن تستخدم العقارات للسكن فقط، كما يجب أن يقوم المتقدم بالتبني  على الأراضي خلال ٦ سنوات من تاريخ تسجيلها، وكذلك يجب عدم  بيع العقار  أو تهب أو تورث إلا بعد مرور 4 سنوات.اما بالنسبة للمستثمرين والأجانب فتقوم الهيئة العامة للاستثمار بتحديد العقارات، بشرط الحصول على موافقة الجهة المختصةيجب على المستثمرين التسجيل في وزارة العدل وتقديم الأوراق والمستندات ودفع الرسوم والضرائب.يجب على المستثمر الحصول على سند الاستيفاء من وزارة المالية عند البيع.لا يجب أن تبلغ  قيمة المشروع المراد، الأجنبي تملكه لأغراض استثمارية، أقل من ٣٠ مليون ريال سعودي.ينبغي على المتقدم الأجنبي أن يستمر الاستثمار  العقار لمدة خمس سنوات على الأقل من تاريخ توثيق الملكية.يحق للأجانب أن يقوم بتأجير  العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة فقط لفترة لا تزيد عن سنتين، ويمكن تجديد الفترة مرتين كحد أقصى بموافقة الجهة المختصة.يشترط على تلأجانب أمتلاك عقار واحد فقط في المملكة.اما فيما يخص المنظمات والهيئات تملك العقارات، التي تتناسب مع طبيعة نشاطها، بشرط الحصول على موافقة الجهة المختصة.كما يجب تسجيل الملكية العقارية في وزارة العدل،  بالإضافة إلى تقديم الأوراق المطلوبة، ودفع الرسوم والضرائب. موعد صرف المكرمة الملكية 1445 لمستفيدي الضمان الاجتماعى حقيقة إلغاء قانون الإيجار القديم: المستجدات والتحركات الحكومية الأوراق اللازمة لامتلاك عقار في السعودية

أوضحت السعودية، الأوراق المطلوبة، للحصول علي العقار في المملكة باعتبارها فرصة استثمارية جذابة،  وذلك يهدف تطوير البنية التحتية، وجذب الاستثمارات الأجنبية، والمستندات اللازمة، وهي كما يلي:

يجب إحضار مرسوم يوضح كافة معلومات حول نوع العقار، ومساحته وموقعه.يجب إحضار نسخة من جواز السفر الحالي  ونسخة أخرى من أول جواز سفر تم تسجيله عند دخول المملكة للمرة الأولى.يجب على المتقدم  إحضار إقامة سارية له ولزوجتهيجب تقديم صورة من شهادات ميلاد الأبناء، الذين ولدوا في المملكة.يجب إحضار مرسوم  من العمل فيه إثبات المرتب وحسن المعاملة.كما يجب إحضار وثيقة الملكية، وترخيص البناء، وتقرير المسح.يجب إحضار صورة  من كشف الحساب  البنكي لآخر ٦ أشهر.يجب تسليم خريطة المبنى، موضحا بها  أبعاد الشارع، والمنطقة المحيطة بالمبنى.ينبغي تقديم   تأكيدًا بأن العقار مخصصا للسكن.

المصدر: بوابة الفجر

كلمات دلالية: شراء العقارات في السعودية العقارات في السعودية السعودية فی المملکة یجب إحضار یجب على

إقرأ أيضاً:

«الإسكان» تحذف عقارا في المنصورة من قائمة المنشآت ذات الطابع المعماري المتميز

نشرت جريدة الوقائع المصرية قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1252 لسنة 2024، بشأن حذف أحد عقارات ميدان الشيخ حسانين بالمنصورة من سجل المباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز لمحافظة الدقهلية، وذلك في العدد رقم 263 في 26 نوفمبر 2024.

وجاء في المادة الأولى من القرار، حذف العقار رقم 47 الكائن شارع محمود شاهين - أول سكة سندوب - ميدان الشيخ حسانين - قسم أول المنصورة من سجل المباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز المحافظة الدقهلية تنفيذا للحكم القضائي الصادر بجلسة 22-2-2022 في الدعوى رقم 6718 لسنة 43 ق، وفقا لأسبابه ومنطوقه، وهو ذات العقار المقيد بالسجل برقم مسلسل 59 ملك حاتم المير- حسن المير تحت عنوان تقاطع میدان الشيخ حسانين وسكة سندوب حي غرب المنصورة، وذلك وفق ما تضمنه تقرير لجنة الحصر بالمحافظة.

مقالات مشابهة

  • وزير المالية: الإزالات العقارية لا تتم إلا لمصلحة عامة
  • رئيس الجمهورية يأمر بتسوية ملف العقار الفلاحي وفتح البنوك للمستثمرين
  • «الإسكان» تحذف عقارا في المنصورة من قائمة المنشآت ذات الطابع المعماري المتميز
  • خالد عباس: العاصمة الإدارية تنبض بالحياة.. والطلب على العقار في مصر "حقيقي"
  • خالد عباس: العاصمة الإدارية أصبحت تنبض بالحياة.. والطلب على العقار في مصر "حقيقي"
  • في محاولة لخلط الأوراق على السعودية.. الامارات تحرك فصائلها لمواجهة جديدة مع صنعاء
  • المغرب..مسطرة نزع الملكية تعتمد قانون جديد
  • خطوة نحو تقنين البناء: مكاسب فورية للتصالح على مخالفات البناء
  • اليوم.. بدء التداول على أسهم "كاتليست بارتنيرز" في البورصة رسميا
  • نهاية حزينة لطفل سوداني.. أسانسير يُنهي حياة «حسن» في بولاق الدكرور