توقيع 5 اتفاقيات تطوير وشراكة ضمن المرحلة الأولى لمشروع مدينة السلطان هيثم
تاريخ النشر: 30th, May 2024 GMT
وقعت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني اليوم على 5 اتفاقيات تطوير وشراكة ضمن المرحلة الأولى لمشروع مدينة السلطان هيثم (2024-2030م) في احتفالية أقيمت بمناسبة مرور عام على تدشين المدينة بحضور معالي الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي وزير الإسكان والتخطيط العمراني ومعالي الدكتورة ليلى بنت أحمد النجار وزيرة التنمية الاجتماعية وأصحاب السعادة وشركاء التطوير للمرحلة الأولى والرؤساء التنفيذين.
تمثلت الاتفاقيات في خدمات التصميم والإدارة، من ضمنها اتفاقية إعداد الخرائط التفصيلية الهندسية الإنشائية لـ(3) مجمعات مدارس مع شركة ابن خلدون، واتفاقية إعداد الخرائط التفصيلية الهندسية الإنشائية لمركز تأهيل مع شركة ابن خلدون، واتفاقية إعداد الخرائط التفصيلية الهندسية الإنشائية للمركز الثقافي مع شركة رزين، وإنشاء (5) جسور مع شركة ستراباك عمان، واتفاقية تصميم وإنشاء مركز التجربة والتحكم المركزي بالمدينة مع الشركة العمانية العالمية القابضة OHI.
وذكر ناصر بن خميس السيابي مدير عام الشؤون المالية والإدارية بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني: تم توقيع اتفاقية بين الوزارة الإسكان وبنك الإسكان العماني وشركة أبرار للتطوير، تتضمن التزام المطور العقاري بالبناء والتزام بنك الإسكان العماني بتمويل المدينة من حيث الدفعات حسب نسبة الإنجاز والتزام الوزارة بتسجيل الملكية ورهن العقار، كما قام بنك الإسكان العماني برفع قيمة الاقتراض إلى 240 مليون ريال عماني ورفع نسبة الاقتراض من 60 ألف إلى 80 ألف ريال عماني، وسيستفيد من هذه القروض 3000 شخص، حيث توجه هذه القروض إلى المستحقين لهذه المساكن في المدينة.
وقال أحمد بن حسين صبور رئيس مجلس شركات الأهلي صبور، مطور عقاري في مدينة السلطان هيثم: بلغت قيمة الاستثمارات في المدينة 450 مليون ريال عماني، ونحن فخورون بهذا المشروع، وسوف تبدأ عملية البيع في شهر أكتوبر القادم، على أن يبدأ التنفيذ في عام2025م.
وقال قيس بن عزان البحري الرئيس التنفيذي لدريم فيلا: استثمرت دريم فيلا في حي الأحلام، والذي يحتوي على 47 وحده وتم بيع 6 وحدات و4 وحدات تم حجزهن، وهناك طلب كبير على الوحدات كونها وحدات فريدة وتبدأ من مساحة 400 متر مربع وتتميز بتصاميم عصرية فريدة مدروسة بشكل دقيق.
يأتي احتفال الوزارة بعد أن تمكنت من إنجاز مجموعة من المراحل المتقدمة لمشروع مدينة السلطان هيثم خاصة تلك المتعلقة ببدء الأعمال الإنشائية للمرحلة الأولى للمشروع، واتفاقيات التطوير والشراكة، ومراجعة أعمال التصميم، واتفاقية تنفيذ الأعمال المرتبطة بمشروع إمداد المياه، وأعمال تسوية الطرق والبنية الأساسية، والبدء في ترويج المشروع عبر مجموعة من المعارض والمشاركات الداخلية والخارجية.
حيث قامت الوزارة في عام 2023م بإسناد مناقصة استشاري إدارة وتنظيم وحوكمة المشروع مع شركة "مايس"، وتوقيع 29 اتفاقية للتطوير والشراكة مع 8 مطورين عالميين ومحليين، وتدشين بيع الوحدات السكنية للمرحلة الأولى والثانية لحي الوفاء لشركة الأبرار العقارية، وبدء الأعمال بها، حيث بلغت نسبة إتمام البيع في المرحلة الأولى 78% من الوحدات السكنية، إلى جانب تدشين بيع الوحدات السكنية لحي الأحلام لشركة دريم فيلا، وطرح مناقصة تنفيذ 5 جسور، وتحليل مناقصة إعداد التصاميم الهندسية الإنشائية التفصيلية لثلاث مجمعات مدرسية، والمركز الثقافي، ومركز التأهيل.
الاتفاقيات والإنجاز
وتم خلال هذه الفترة التوقيع على اتفاقيات الشراكة والتعاون مع الجهات الحكومية لتطوير المرحلة الأولى، ومع 8 جهات تمويلية من البنوك في القطاعين العام والخاص وهي وزارة الصحة لبناء مستشفى مرجعي بكفاءة استيعابية تصل إلى 500 سرير بقيمة استثمارية 90 مليون ريال عماني بالإضافة إلى مؤسسات صحية أخرى، ومع وزارة التنمية الاجتماعية لإنشاء مجمع خدمات التأهيل للأشخاص ذوي الإعاقة في حي 8 على مساحة 13 ألف م2 وبقيمة استثمارية بلغت 6 مليون ريال عماني، ومع وزارة النقل وتقنية المعلومات لتطوير وتمكين تقنيات المدن الذكية بقيمة استثمارية بلغت 10 مليون ريال عماني، ومع وزارة الأوقاف والشؤون الدينية لتمويل سنوي من برنامج إسكان لمستحقي الزكاة، وبناء جامع ومجلس عام في الحي 12 بمبلغ 2 مليون ريال عماني، وتمليك أرضين لمحطتي وقود لصالح مشروع البر والإحسان، وبناء 5 مساجد ومجالس عامة في حي 6 و9 و10، ومع بلدية مسقط لتسهيل وتسريع الحصول على إباحات البناء عبر فتح مكتب تراخيص خاصة في المشروع، والتعاون الفني في تنفيذ البنية الأساسية من الشوارع والحدائق، ومع جهاز الاستثمار العماني وهيئة تنظيم الاتصالات ومجموعة إذكاء والعمانية للنطاق العريض والعمانية للأبراج لتمويل وتنفيذ البنية الأساسية لشبكة النطاق العريض والاتصالات بتكلفة تقديرية تقدر بـ10 ملايين ريال عماني، ومع مجموعة نماء لتمويل وتنفيذ البنية الأساسية لخدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي وشبكة الري بتكلفة تقديرية بلغت 112 مليون ريال عماني، ومع بنك الإسكان العماني لتمويل 3 آلاف قرض إسكاني على امتداد مراحل المدينة، ورفع السقف من 60 ألف إلى 80 ألف ريال عماني، وبقيمة إجمالية بلغت 240 مليون ريال عماني، ومع البنك المركزي العماني وعدد من البنوك التجارية لتقديم قروض إسكانية مخفضة بنسبة 3.5% بما لا يقل عن 100 قرض لكل بنك وبقيمة إجمالية للقروض تتجاوز 40 مليون ريال عماني.
ومن أهم وأبرز الاتفاقيات التي تم التوقيع عليها اتفاقية مع شركة أريان العقارية لتطوير الحي 9 على مساحة 1.2 مليون متر مربع، والحي 6 على مساحة أكثر من مليون متر مربع بقيمة 327 مليون ريال عماني، واتفاقية مع مجموعة السيابي "شركة الأبرار العقارية" لتطوير حي 10 على مساحة أكثر من 900 ألف متر مربع بقيمة 208 ملايين ريال عماني، بالإضافة إلى توقيع 3 اتفاقيات مع شركاء التطوير محليا ودوليا وهي شركة الأبرار، شركة رمان، وشركة دريم فلا، وتوقيع 4 مذكرات تفاهم مع عدد من الشركات ومنها شركة الإدراك، وشركة تبيان، وشركة أساس، وشركة الأهلي صبور، لتطوير عدة أحياء بقيمة استثمارية تفوق 421 مليون ريال عماني، إلى جانب توقيع 3 اتفاقيات تطوير مع شركة أساس وشركة الإدراك، وشركة الصاروج للإنشاءات بقيمة تزيد عن 282 مليون ريال عماني، واتفاقية تطوير مع شركة الأهلي صبور للحي CEF12.
المصدر: لجريدة عمان
كلمات دلالية: بنک الإسکان العمانی مدینة السلطان هیثم ملیون ریال عمانی بقیمة استثماریة المرحلة الأولى على مساحة متر مربع مع شرکة
إقرأ أيضاً:
«الوزراء» يقر تعديل البرنامج الزمني لمشروع شركة العربي جروب للتنمية الصناعية
وافق مجلس الوزراء في اجتماعه اليوم الاربعاء برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي على مشروع قرار بتعديل البرنامج الزمني لمشروع شركة العربي جروب للتنمية الصناعية والتجارية، والخاص بإقامة وتشغيل مصنع لتصنيع وتجميع مختلف الأجهزة المنزلية والكهربائية والمرئية المصنعة ونصف المصنعة ومكوناتها، والحاصل على الرخصة الذهبية بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 97 لسنة 2022، والكائن بالمنطقة الصناعية بمدينة قويسنا، بمحافظة المنوفية، ليصبح الانتهاء من المرحلة الأولي من المشروع بنهاية عام 2025 بدلا من نهاية عام 2023، والانتهاء من كامل المشروع في مدة أقصاها عام 2030، بدلا من منتصف عام 2027، خاصة بعد زيادة مصنعين ومشروعات مرافق بالمشروع.
كما وافق المجلس على مشروع قرار رئيس الجمهورية بشأن تخصيص قطعة أرض بمساحة 4.99 فدان من الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة ناحية مركز ببا، بمحافظة بني سويف، لصالح وزارة الداخلية، لاستخدامها في إقامة وحدة مرور عليها.
وتأتي هذه الموافقة في إطار جهود التيسير على المواطنين من قاطني مركز ببا، والسعي لتقديم المزيد من الخدمات المرورية المتميزة.
كما وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار رئيس الجمهورية بشأن تخصيص قطعة أرض بمساحة 27.88 فدان من الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة ناحية مركز ومدينة الواسطي بمحافظة بني سويف، (منها 10 أفدنة نقلا من الأراضي المخصصة للهيئة العامة للتنمية الصناعية)، لصالح الهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحي، لاستخدامها في إقامة محطة معالجة للصرف الصحي.
ووافق المجلس أيضا على مشروع قرار رئيس الجمهورية بشأن تخصيص عدد من قطع الأراضي من المساحات المملوكة للدولة ملكية خاصة ناحية الساحل الشمالي الغربي، لصالح وزارة النقل، ومحافظة مطروح، لاستخدامها في مسار القطار الديزل وحرمه، وفي إقامة عدد من المشروعات التنموية المختلفة.
كما وافق المجلس على السماح لمحافظة المنيا بالتصرف بنظام حق الانتفاع لمدة 25 عاما في مساحة 2500 فدان بالظهير الصحراوي الغربي لمدينة المنيا، لصالح هيئة تنمية الصعيد، وذلك لتنفيذ مشروع زراعة الغابات الشجرية، من خلال إعادة استخدام مياه الصرف الصحي المعالج من محطة معالجة الصرف الصحي الكائنة بمنطقة غرب المنيا، وذلك وفق نموذج العقد الموحد الذي سبق إعداده في هذا الشأن، مع التوجيه للهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحي بسرعة الانتهاء من تسليم تلك المحطة، وكذلك خط السيب المؤدي إلى مصرف منشية الدهب القبلية لشركة المنيا لمياه الشرب والصرف الصحي، حتى يتسنى تشغيل مشروع الغابات الشجرية.
ويأتي ذلك في ضوء تنفيذ هيئة تنمية الصعيد لمشروعات تنموية، بالتعاون مع أجهزة الدولة المعنية لتحقيق التنمية المستدامة بمحافظات الصعيد.
واعتمد مجلس الوزراء نتيجة الدراسة التي أعدتها وزارة المالية (اللجنة العليا بالهيئة العامة للخدمات الحكومية) بشأن طلب محافظة القاهرة التصرف بنظام الترخيص بالانتفاع لتجديد التعاقد مع شركة مصر للمدن الترفيهية، وذلك لاستغلال مول وملاهي وندر لاند بالحديقة الدولية بمدينة نصر بالمحافظة لمدة 10 سنوات.
كما اعتمد مجلس الوزراء القرارات والتوصيات الصادرة عن اجتماع اللجنة الهندسية الوزارية المنعقدة بتاريخ 23/3/2025، بشأن أوامر الإسناد للشركات أو ما يتعلق بزيادتها، لاستكمال الأعمال، وذلك للاستفادة من الاستثمارات التي تم إنفاقها لعدد 42 مشروعا، لوزارات الإسكان، والنقل، والصناعة، والتعليم العالي والبحث العلمي، على أن تكون الجهات الطالبة مسئولة عن مناسبة الأسعار.
واعتمد المجلس أيضا القرارات والتوصيات الصادرة عن اجتماع اللجنة الهندسية الوزارية المنعقدة بتاريخ 6/4/2025 بشأن أوامر الإسناد للشركات أو ما يتعلق بزيادتها، لاستكمال الأعمال للاستفادة من الاستثمارات التي تم إنفاقها لعدد 20 مشروعا، لوزارات الإسكان، والنقل، والصناعة، على أن تكون الجهات الطالبة مسئولة عن مناسبة الأسعار.
كما اعتمد مجلس الوزراء محاضر اجتماعات اللجنة العليا للتعويضات ارقام 79 و80 و81 و82، المؤرخة 10/3/2025.
اقرأ أيضاًمدبولي يبحث مع رئيس وزراء ولاية ساكسونيا الحرة الألمانية سبل التعاون المُشترك
«مدبولي» يشهد توقيع اتفاقيات لطرح مجموعة شركات تابعة لجهاز مشروعات الخدمة الوطنية
البرازيل تمنح الأولوية للتفاوض لحل أزمة الرسوم الجمركية مع أمريكا