تبدأ خلال أيام ، وبالتحديد من الثلاثاء المقبل، فتح باب التصالح في مخالفات البناء، والذي نستعرض معه الرسوم المطلوبة للتصالح وغيرها من الأمور المتعلقة بالملف.

وحدد قانون التصالح في مخالفات البناء، الضوابط  المتعلقة بالرسوم المطلوبة؛ من أجل التصالح وتقنين أوضاع المبنى محل المخالفة، وذلك في جميع مناطق وأنحاء الجمهورية، واضعًا حد أدنى وحد أقصى، وذلك بحسب مكان ومساحة المبنى المخالف، حيث يختلف من منطقة لأخرى بحسب الموقع الجغرافي وكذلك المساحة المبينة في العقد الخاص بالمبنى.

وكان مجلس النواب قد أحال إلى رئيس الجمهورية، قانون التصالح في مخالفات البناء، وذلك من أجل النظر فيه والتصديق عليه، قبل أن تصدر الحكومة اللائحة التنفيذية المتضمنة بيانًا تفصيليا بكل الضوابط المتعلقة بالتصالح وتقنين أوضاع المباني المخالفة، إضافة إلى تحديد دقيق للرسوم التي سيتم تحصيلها على المباني محل المخالفة وفقًا لما يتم تحديده.

قيمة رسوم التصالح

وحدد قانون التصالح في مخالفات البناء، قيمة رسوم التصالح، وبنص المادة 8 من مشروع القانون، تصدر السلطة المختصة قرارًا بتحديد مقابل التصالح وتقنين الأوضاع على أساس قيمة سعر المتر لكل منطقة بحسب المستوى العمراني والحضاري وتوافر الخدمات.

ووضع القانون حدًا أدنى وأقصى لرسوم التصالح، تتمثل في ألا يقل مقابل التصالح للمتر المسطح عن خمسين جنيها ولا يزيد على ألفين وخمسمائة جنيه، مع الاسترشاد بما سبق أن حددته اللجان المشار إليها بالمادة الخامسة من القانون رقم 17 لسنة 2019 المشار إليه.

تقسيط رسوم التصالح

وأتاح قانون التصالح في مخالفات البناء، التقسيط للمواطنين  الراغبين في التصالح وتقنين أوضاع المبنى المخالف خاصتهم، حيث نص مشروع القانون على أنه يستكمل سداد باقي مقابل التصالح خلال ستين يوما من تاريخ إخطار مقدم طلب التصالح بموافقة اللجنة المنصوص عليها بالمادة (5) من هذا القانون على طلب التصالح، ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء منح نسبة تخفيض لا تجاوز 20% من إجمالي مقابل التصالح، في حال السداد الفوري لمقابل التصالح.

كما يجوز أداء باقي مقابل التصالح على أقساط خلال مدة لا تجاوز خمس سنوات، على أن يُستحق عائد لا يجاوز 7% على النحو الذي تحدده اللائحة التنفيذية أو ا ،القانون، من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد، وذلك إذا زادت مدة التقسيط على ثلاث سنوات.

دفع رسوم التصالح 3 أضعاف

ومن ضمن الأمور التي نص عليها قانون التصالح في مخالفات البناء، أن هناك بعض الحالات التي يتم فيها مضاعفة رسوم التصالح إلى 3 أضعاف، وذلك في حالات معينة، حددتها المادة رقم 4 من القانون الذي أقره مجلس النواب.

وينص القانون على أنه تتضاعف رسوم التصالح 3 أضعاف، في حال جواز مجلس الوزراء قبول التصالح التصالح وتقنين الأوضاع عن أي من مخالفات البناء المنصوص عليها في المادة 2 متى كان يصعب إزالتها.

وتكون تلك الحالات التي يتم في التصالح مع دفع ثلاثة أضعاف رسوم التصالح كالتالي:

- تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة.
- التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة 
- التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانونًا بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق 
- المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة 
- تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق قانون الطيران المدني شريطة ألا تكون مؤثرة على حركة الملاحة الجوية وموافقة وزارة الطيران المدني على ذلك.
- البناء على الأراضي المملوكة للدولة متى ووفق على طلب تقنين وضع اليد وفقًا للقوانين المنظمة لذلك.

-  تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية

- البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة.

أما الحالة التي لا يجوز فيها حتى التصالح ولو دفع المواطن الرسوم 3 أضعاف، فهي المتعلقة بالمخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز، حيث اشترط القانون 4 أشياء للتصالح ع ليها، وفي حال عدم توافرها أحدها لا يجوز التصالح حتى لو دفع الرسوم الضعف.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: قانون التصالح فی مخالفات البناء التصالح وتقنین مقابل التصالح رسوم التصالح قانون ا

إقرأ أيضاً:

500 وظيفة شاغرة في شرطة خاصة بالشرقية.. اعرف الشروط وطريقة التقديم

500 فرصة عمل يمكن التقديم عليها خلال الأيام المقبلة في إحدى الشركات الخاصة في محافظة الشرقية، وتطبق الشركة الحد الأدنى للأجور كما توفر مواصلات خاصة للعمال بها، مما يجعل الكثيرين يقبلون عليها من الراغبين في الحصول على وظائف مناسبة لهم.

وكشفت وزارة العمل عبر صفحتها الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي فيس بوك، تفاصيل 500 فرصة عمل في شركة للأجهزة المنزلية، وهي كما يلي:

500 فرصة عمل

توجد العديد من المميزات عند الحصول على تلك الوظائف ومنها ما يلي:

1- تأمين صحي.

2- تأمين اجتماعي.

3- سكن للمغتربين.

4- مواصلات خاصة.

5- العمل بالشركة 4 أيام لمدة 12 ساعة ويومين لمدة 9 ساعات ما عدا الجمعة إجازة.

6- تطبيق الحد الأدنى للأجور براتب 6800 جنيهًا شهريًا.

الوظائف المطلوبة

وتطلب الشركة شغل فرص العمل التالية:

400 عامل إنتاج من 18 إلى 35 سنة للذكور والإناث.

50 عامل مخازن السن من 18 إلى 35 سنة.

50 مراقب أمن السن من 18 إلى 40 سنة.

المستندات المطلوبة

وهناك بعض الأوراق والمستندات التي يجب إحضارها للتقديم على فرص العمل المعلن عنها وهي كما يلي:

- 6 صورة شخصية.

- أصل شهادة الميلاد وشهادة الجيش.

3- أصل شهادة المؤهل الدبلوم.

4- صورة بطاقة شخصية سارية.

5- صورة شهادة الميلاد وشهادة الجيش والمؤهل.

6- برنت تأميني.

7- كعب عمل ساري.

8- فيش ساري.

9- نموذج 111.

كيفية التقديم على فرص العمل

يمكن التواصل مع الشركة من خلال أرقام مخصصة لذلك أو الدخول على صفحة وزارة العمل، والمقابلات تكون من السبت إلى الخميس من الساعة 9 صباحًا إلى 1 ظهرًا في العاشر من رمضان المنطقة الصناعية الثالثة مصنع الغسالة.

مقالات مشابهة

  • مهندس يوثق حالات مخالفات البناء .. فيديو
  • «التنمية المحلية»: إزالة أي عقبات لتطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء
  • وظائف فى السعودية بمرتب 48 ألف جنيه.. اعرف شروط التقديم
  • يجوز مد فترة التصالح بمخالفات البناء إلى 3 سنوات في هذه الحالة
  • محافظ البحيرة: استلام 27 ألف طلب تصالح على مخالفات البناء
  • «التنمية المحلية» تحدد مدة الرد على طلبات التصالح في مخالفات البناء
  • أخبار الوادي الجديد: فتح باب التظلمات على نتائج الدور الأول للشهادة الإعدادية.. وتخفيض مقابل التصالح في مخالفات البناء للمدن
  • محافظ الوادي الجديد: تخفيض مقابل التصالح في مخالفات البناء للمدن
  • بعد إقراره نهائيًا.. تفاصيل مشروع قانون الإجراءات الضريبية الموحد وأهدافه
  • 500 وظيفة شاغرة في شرطة خاصة بالشرقية.. اعرف الشروط وطريقة التقديم