حقيقة تسليم الشقق المغلقة بآخر تعديلات قانون الإيجار القديم.. برلماني يوضح
تاريخ النشر: 22nd, April 2024 GMT
في وسط النقاشات الدائرة حول قضية الإيجار القديم، تثير حقيقة تسليم الشقق المغلقة في إطار التعديلات القانونية الجديدة تساؤلات واسعة، خاصة بعدما أعلن أئتلاف ملاك العقارات القديمة تسلم إحصائية من الجهاز المركزي للتعبئة والإحصاء العامة، تفيد بعدد عقارات الإيجار القديم في محافظة القاهرة، وخاصة عدد الشقق المغلقة، والتي طالبوا بتسلميها للملاك.
وحول الحديث عن آخر أخبار قانون الإيجار القديم في مجلس النواب اليوم، نفى النائب محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، الأقاويل التي ترددت على منصات التواصل الاجتماعي حول تسليم الشقق المغلقة في القاهرة، وغيرها من المحافظات لأصحابها، مؤكدا أن مناقشة قانون الإيجار القديم ما زالت قائمة على طاولة لجنة الإسكان، وأنه لم يتم التأكيد أو النفي بشأن الإحصائية التي تداولتها بعض الأطراف خلال الفترة الماضية، لأن القضية ما زلت محل الدراسة والمراجعة داخل مجلس النواب.
وأضاف «الفيومي» في تصريحات خاصة لـ«الوطن» خلال حديثه عن آخر المستجدات في قانون الإيجار القديم، بانها قضية تتطلب التزاما بالحياد والعدالة التامة، إذ أنها ليست مجرد مسألة فنية أو قانونية، بل تعد قضية مصيرية تهم أرواح ملايين المواطنين، وتمتد عبر عقود من الزمن، مؤكدا أن لجنة الإسكان تعمل على العدالة بين المواطنين، ووضع مصلحة الوطن في المقام الأول دون الإضرار بأحد الطرفين.
آخر تطورات الإيجار القديموبخصوص الشقق المغلقة في قانون الإيجار القديم، أشار مصطفى عبدالرحمن، رئيس ائتلاف ملاك الإيجار القديم، إلى أن الائتلاف توجه إلى محكمة جنوب القاهرة خلال الفترة الماضية للمطالبةً بحصر عقارات الإيجار القديم بالتعاون، مع الجهاز المركزي للتعبئة والإحصاء العامة، والتي ردت بخطاب موثق بتاريخ 27 - 3- 2024 وبه آخر إحصائية نفذت لعقارات الإيجار القديم داخل القاهرة على حسب تعبيره.
وفيما يتعلق بمضمون الإحصائية الخاصة بالشقق المغلقة، كشف رئيس ائتلاف الملاك عن وجود مليون وحدة سكنية مخصصة للإيجار القديم في العاصمة، منها أكثر من 32 ألف شقة مغلقة بسبب غياب الأسر عنها، وأكثر من 78 ألف شقة مغلقة بسبب وجود مساكن بديلة للأسرة.
ولفتت الإحصائية أيضا إلى وجود أكثر من 4 آلاف وحدة تحتاج إلى ترميم، وحوالي 2،536 وحدة صُدر لها قرار بالهدم، بالإضافة إلى مفاجأة وجود أكثر من 33 ألف وحدة سكنية مغلقة أو خالية.
وفي المقابل، نفى اتحاد مستأجري مصر برئاسة المحامي شريف عبدالسلام الجعار صحة الأرقام المذكورة، بشأن عدد الشقق المؤجرة بنظام الإيجار القديم داخل القاهرة، مؤكدا أن الأرقام المذكورة ليست دقيقة ولا تطابق الواقع.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإيجار القديم الشقق المغلقة قانون الإيجار القديم قانون الإيجار القديم 2024 الإیجار القدیم القدیم فی
إقرأ أيضاً:
النواب يقر تعديلات قانون الاستثمار لدعم المشروعات والمنافسة في المناطق الحرة
شهدت اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب خلال اجتماعها اليوم الإثنين برئاسة الدكتور محمد سليمان، الموافقة على مشروع تعديلات قانون الإستثمار رقم (72) لسنة 2017 المقدمة من النائب حسن عمار أمين سر اللجنة من حيث المبدأ.
و يتضمن التعديل الفقرة الأولى من المادة (41) بشأن الرسوم التي تخضع لها المشروعات في المناطق الحرة العامة ليكون نص المادة كالتالي : لا تخضع المشروعات داخل المناطق الحرة والأرباح التي تودعها لأحكام قوانين الضرائب والرسوم السارية في مصر ).
ومع ذلك تخضع هذه المشروعات المعاملة الآتية :-
أولاً :- تخضع المشروعات في المناطق الحرة العامة :-
الرسم مقداره إثنان بالمائة (٢%) من قيمة السلع عند الدخول (سيف) بالنسبة لمشروعات التخزين والرسم مقداره واحد بالمائة (1) بالنسبة لمشروعات التصنيع والتجميع تكون قيمة السلع التي يحصل على أساسها الرسم عند خروجها من المنطقة هي تكلفة ما استحدث فيها من تصنيع أو أجرى عليها من تجميع.
وتأتي فلسفة التعديل المقترح في ظل توجيهات القيادة السياسية لدعم الصناعة والإستثمار لإيجاد بعض الحلول التي تواجه المستثمرين وتعوق المشروعات عن المنافسة للتيسير على المشروعات لتخفيض التكلفة تمكيناً من تنفيذ التزاماتها للحفاظ على العمالة ومواجهة كافة التداعيات والنتائج السلبية على الإقتصاد جراء جائحة كورونا وأثار الحروب الروسية الأوكرانية والتضخم وإضطرابات سلاسل الإمدادات وتقلبات الأسواق وتأثيرها على الإقتصاد العالمي.
فرنسا.. إلغاء قرار ترحيل المؤثر بوعلام نعمان المدعو “دوالمن”