جريدة الرؤية العمانية:
2025-02-07@16:55:54 GMT

المشروع الوطني لنمو الاقتصاد

تاريخ النشر: 17th, February 2024 GMT

المشروع الوطني لنمو الاقتصاد

حاتم الطائي

 

◄ مدينة السلطان هيثم مشروع عملاق يُسهم في نمو اقتصادنا الوطني

◄ فوائد اقتصادية واجتماعية للمشاريع الكبرى.. والتوظيف في المقدمة

◄ السياسات والتشريعات المُعززة للاستثمار تمثل الركيزة الأساسية للنمو المستقبلي

 

 

لم تتوقف جهود حكومتنا الرشيدة من أجل النهوض باقتصادنا الوطني، واستمرت المساعي المتعددة لتحقيق النمو المأمول، وتفادي أي تراجعات اقتصادية، غير أنه تأتي الرياح دائمًا بما لا تشتهي السفن، فبينما نحن نقترب من الوصول إلى معدلات نمو قوية وارتفاع كبير في التوظيف، تُفاجئنا أزمة النفط في 2014، وما لبثت أن خفَّت ثم عاودت في 2017، وبينما كُنا نخرج من مرحلة "عُنق الزجاجة" بحسب وصف أحد كبار المسؤولين في تلك الفترة، إذا بجائحة كورونا تأتينا فتقضي على كثير من الجهود المبذولة.

لكن سرعان ما بدأت الحكومة في تحفيز الاستثمار وتقديم التسهيلات، والأهم من ذلك الكشف عن مشروعات وطنية كبرى أحدثت زخمًا كبيرًا في الاقتصاد، وأولها مدينة السلطان هيثم ومشاريع المُدن المستقبلية المُستدامة، وهي المبادرة الواعدة التي تقودها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني. وهذه المشاريع الوطنية الكبرى تعمل حاليًا بمثابة الوقود الذي يُغذي جهود الإنعاش الاقتصادي، من أجل قيادة النمو الاقتصادي للمعدلات المرتفعة السابقة، وما يُعزز الجهود الحرص الحكومي المتواصل على ضبط الميزانية العامة للدولة، وتعظيم الإيرادات، كما ساعد في ذلك استقرار أسعار النفط وعودته لما يُمكن أن نسميه المستويات الآمنة لسعر البرميل؛ حيث زادت الإيرادات العامة للدولة، ومن ثم تحققت الفوائض المالية، مُقارنة بعجوزات مالية في السنوات القليلة الماضية.

والحقيقة أن اقتصادنا الوطني كان في أمس الحاجة لإطلاق مشروع وطني عملاق مثل مدينة السلطان هيثم، بالتوازي مع المشاريع الأخرى في العديد من القطاعات، ولا ننسى أننا قبل أسبوعين تقريبًا شهدنا تدشين مصفاة الدقم والصناعات البتروكيماوية، وهي أكبر مشروع خليجي مشترك بتكلفة استثمارية تجاوزت 9 مليارات دولار.

وهناك أبعاد اقتصادية لمشروع مدينة السلطان هيثم والمدن المستقبلية المُستدامة، في مقدمتها الاستثمارات التي تتجاوز مليار ريال تقريبًا وسيجري ضخها في المرحلة الأولى من المشروع، وحركة تشغيل قطاع الإنشاءات والبناء، والذي بدوره يرفد قطاعات أخرى، مثل قطاع الخدمات واللوجستيات والنقل، ومع بدء تشغيل المشروع، سنرى ازدهارًا في قطاع العقارات والقطاع السياحي والقطاع الترفيهي. ولا يجب أن نغفل عن الفوائد الاجتماعية عن هذا المشروع، خاصة وأن هذه المدن لن تكون حكرًا على طبقة بعينها، بل تضم مشروعات للإسكان الفاخر والتملك الحر للأجانب، وهي مشروعات ستحقق عوائد مالية مهمة تساعد في تغطية تكاليف المشروع، إلى جانب مشروعات للإسكان المتوسط والاجتماعي، ومدارس حكومية عصرية ومدرسة دولية ومستشفيات ومراكز صحية وأندية ومشاريع سياحية وترفيهية، وكل ذلك من شأنه أن يخلق زخمًا متزايدًا في الاقتصاد. والمؤشرات تؤكد أنَّ مسقط ومع إنشاء مدينة السلطان هيثم، آخذة في التوسع بدرجة كبيرة، وربما بعد سنوات قليلة سنجد العمران قد امتد في المناطق المتاخمة للمحافظة، خاصة من جهة الشمال، بفضل وجود مساحات واسعة تسمح بالتوسع العمراني، والذي هو بلا شك نهضة عمرانية وإسكانية ستعود بالنفع على جموع المواطنين.

وتتماشى هذه المشاريع الطموحة، مع مُستهدفات الرؤية المُستقبلية "عُمان 2040"، والتي تضع التنمية الحضرية المستدامة في المقدمة، وتحسين معيشة المواطنين، وتحقيق الرفاهية والاستقرار لجموع المواطنين، وذلك من خلال توفير المسكن الملائم والتعليم عالي الجودة، فضلًا عن الخدمات النوعية المُقدمة للمواطن في شتى القطاعات. واللافت في مثل هذه المشاريع أنها تعود بالنفع على وطننا من أكثر من جانب، فعلاوة على إسهاماتها الكبيرة في تحفيز الاقتصاد ونموه، فهي تساعد في توفير العديد من فرص العمل للشباب، خاصة وأن ملف التوظيف من التحديات التي تعكف حكومتنا على معالجتها باستمرار. إضافة إلى أن هذه المشاريع الاقتصادية الكبرى تُعزز التوجهات الحكومية لبناء نماذج شراكة ناجحة بين القطاعين الحكومي والخاص، من خلال دخول القطاع الخاص في مشاريع مشتركة مع الحكومة، وإدارتها وتنميتها والاستفادة من العوائد المُتحققة على أكثر من مستوى. أيضًا من شأن هكذا مشاريع كبرى أن تجذب المزيد من الاستثمارات، لأنَّ القاعدة الاقتصادية البسيطة تقول "المال يجلب المال"، والمستثمرون عادة ما يتحفزون لضخ رؤوس أموالهم في مشاريع تُديرها الدولة، لأنها بمثابة الضامن الأكبر على نجاح المشاريع، وهذا إيمان مهم بدور الدولة في الاقتصاد، فالدعوة إلى توسيع القطاع الخاص لا تعني بالضرورة خروج الدولة من الاستثمارات؛ بل يكمن دورها في أن تكون "صانع السوق"، أو بالأحرى المُحفِّز للنمو الاقتصادي، من خلال السياسات والتشريعات المُعززة لزيادة الأنشطة الاقتصادية ومن ثم تحقيق المنافع المأمولة، مثل التوظيف وزيادة الإيرادات العامة وغيرها.

هذه هي البيئة المستقبلية التي نُريدها لاقتصادنا، والمستقبل الذي نقصده هو ذلك الذي يبدأ اليوم وليس غدًا، وليس بعد 10 سنوات، لأنَّ قطار التقدم لا ينتظر أحداً، والتراخي في الأداء وبطء تنفيذ السياسات لن يساعدنا في تحقيق ما نصبو إليه؛ بل سيتسبب في مزيد من الإشكاليات، ونحن في غنى عنها، خاصة وأن الدولة بكافة مؤسساتها تسعى جاهدة لتحقيق الأهداف الطموحة، وفوق كل ذلك نفخر بوجود قيادة حكيمة تُسدي التوجيهات التي تضيء لنا جميعًا الطريق نحو المستقبل، وتحفز كل مواطن على البذل والعطاء بلا حدود من أجل هذا الوطن العزيز ومستقبله المشرق.

والوصول إلى المستقبل يبدأ الآن، خاصة مع التأكيدات على أن مدينة السلطان هيثم والمدن المستقبلية المستدامة، ستعتمد بدرجة كبيرة على توظيف الذكاء الاصطناعي، ولقد بدأت حكومتنا الرشيدة بالفعل خطوات في هذا الجانب؛ حيث خصصت وزارة الاقتصاد 10 ملايين ريال عُماني للمبادرة الوطنية للاقتصاد الوطني المُعزز بالذكاء الاصطناعي، ضمن مشاريع تساعد على تسريع تحقيق مُستهدفات القطاعات الأساسية وقطاعات التنويع الاقتصادي في الخطة الخمسية العاشرة، والتي تعد أولى الخطط الخمسية لرؤية "عُمان 2040". وبالتوازي مع هذه الجهود، نقترح التوسع في تخصصات الذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء ومخرجات الثورة الصناعية الرابعة، في مؤسسات التعليم العالي، وإنشاء كليات مُتخصصة فقط في الذكاء الاصطناعي، كي يكون خريجونا على أتم الاستعداد لخوض غمار هذا المجال، ومواكبة مُستجدات سوق العمل.

ويبقى القول.. إنَّ التخطيط الجيِّد أساس النجاح، وإن المنظومة الاقتصادية تتألف من دوائر متداخلة ومترابطة، وكل منها يدفع بعضها البعض، ولا يُمكن الحديث عن نمو اقتصادي في ظل تباطؤ قطاعات رئيسية بعينها، واستمرار ما يمكن وصفه بحالة "الجمود" في عدد منها، خاصة تلك المرتبطة بمسألة التمويل والإعفاءات والضرائب وتذليل التحديات، ومتى ما اتخذنا هذه الخطوات والإجراءات المأمولة، نكون قد بدأنا المسار الصاعد نحو النمو الاقتصادي المنشود.

رابط مختصر

المصدر: جريدة الرؤية العمانية

كلمات دلالية: مدینة السلطان هیثم هذه المشاریع

إقرأ أيضاً:

القطاع العقاري العماني يشهد نموا ملحوظا ودورا محوريا في تنويع الاقتصاد الوطني

مشروعات المدن المستدامة تواصل جذب المستثمرين

2.4% نمو الأنشطة العقارية، ومساهمتها في الناتج المحلي الإجمالي ترتفع إلى 691 مليون ريال

تقرير - أمل رجب

ترصد الإحصائيات المساهمة الملموسة للأنشطة العقارية في نمو الناتج المحلي لسلطنة عُمان، وتواصل مشروعات التطوير الحضري والمدن المستدامة جذب استثمارات جديدة تعزز هذا النمو وتزيد مساهمة القطاع العقاري في تنويع مصادر الإيرادات العامة للدولة، وارتفعت القيمة المتداولة للعقار في سلطنة عُمان من 2.6 مليار ريال عُماني في عام 2023 إلى 3.4 مليار ريال عُماني خلال عام 2024، بزيادة 29%، وحسب بيانات نمو الناتج المحلي الإجمالي لسلطنة عُمان، بلغت مساهمة الأنشطة العقارية في الناتج المحلي بالأسعار الثابتة بنهاية سبتمبر 2024 نحو 691 مليون ريال عُماني، وارتفعت مساهمتها بنسبة 2.4% مقارنةً مع نفس الفترة من عام 2023، مما يشير إلى استمرار نشاط القطاع العقاري، كما ارتفعت الرسوم المحصلة للتصرفات العقارية خلال عام 2024 بنسبة 6.4% لتصل إلى 69 مليون ريال عُماني.

وفي إطار دعم نمو القطاع وزيادة جاذبيته لدى المستثمرين، يشهد القطاع تطورات مهمة تشمل بدء العمل في المشروعات الكبرى ضمن تنفيذ الاستراتيجية العمرانية، واستعداد القطاع لتطور تشريعي جديد من خلال قانون التنظيم العقاري الذي بدأت دورته التشريعية تمهيدًا لإصداره خلال الفترة المقبلة، ويواكب القانون التطورات الحالية في القطاع والمستجدات في التوجهات الاستثمارية العالمية، كما يستهدف زيادة مساهمة القطاع العقاري في النمو الاقتصادي، وتنظيم العلاقة بين مختلف أطراف المتعاملين في القطاع، وتحديث أطر الإجراءات والمعاملات العقارية داخل سلطنة عُمان، ويندرج تطوير القانون العقاري ضمن التحديث المستمر للأطر القانونية والتشريعية، والتوسع في الخدمات الرقمية المحفزة للاستثمار والمعززة لتنافسية الاقتصاد العُماني، بما يواكب تنفيذ "رؤية عُمان 2040" والتطور المتواصل في بيئة الأعمال في كافة القطاعات والأنشطة الاقتصادية.

وتضمن التطوير في القطاع العقاري تدشين "قاعة الخدمة الممتازة"، التي تُعنى بتقديم باقة من الخدمات للمستثمرين والمطورين العقاريين، إلى جانب منصة "أملاك" الإلكترونية التي تقدم خدمات متعلقة بمجالات الأراضي والسجل العقاري والتخطيط العمراني ونظم المعلومات الجغرافية والتطوير العقاري والإسكان الاجتماعي، وكذلك منصة "تطوير" المعنية بطرح الفرص الاستثمارية، وتأتي هذه المنصات ضمن جهود ترقية وتسهيل الخدمات للمستفيدين، وفي إطار برنامج التحول الرقمي للخدمات الحكومية.

ويُعد بدء تنفيذ مشروعات الاستراتيجية العمرانية نقلة جديدة في القطاع العقاري، إذ تسهم في توسع منظومة المدن المستدامة، وتعد مدينة السلطان هيثم أحد أهم المشروعات التي بدأ تنفيذها، حيث توفر نمط حياة عصريًا وفق أعلى المعايير، واجتذبت استثمارات كبيرة من القطاع الخاص لتطوير أحيائها.

ومع بداية عام 2025، تترقب الأوساط العقارية والاستثمارية انعقاد اللقاءات الإعلامية لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني، والتي سيتم خلالها إعلان تطورات تنفيذ الاستراتيجية العمرانية، التي شهدت تقدمًا كبيرًا خلال العام الماضي، مع توقيع حزمة اتفاقيات التطوير والشراكة لمشروع مدينة السلطان هيثم للمرحلة الأولى (2024-2030م)، ومشاريع المدن المستقبلية للإسكان والتخطيط العمراني مع الشركاء الاستراتيجيين، بقيمة استثمارية تجاوزت مليار ريال عُماني، وشهد العام الماضي تقدمًا في الأعمال الإنشائية للمرحلة الأولى من مشروع مدينة السلطان هيثم، وبدء تطوير الأحياء الجديدة في المدينة التي تتجاوز مساحتها 5 ملايين متر مربع، ومن المتوقع أن تستوعب أكثر من 39 ألف نسمة، وتشمل أكثر من 7 آلاف وحدة سكنية.

وتمتد الاستراتيجية العمرانية في عدد من المحافظات من خلال توقيع اتفاقيات المخططات الهيكلية في ولاية عبري وولاية الرستاق وولاية صور، إلى جانب مشاريع رئيسية في محافظة مسقط، منها مشروع "الخوير داون تاون"، وتطوير الواجهة البحرية، وتعد الاستراتيجية الوطنية للتنمية العمرانية من الممكنات الرئيسة لتحقيق مستهدفات "رؤية عُمان 2040"، حيث تهدف إلى تحقيق توازن التنمية في بعدها المكاني في كافة المناطق والمحافظات، وتوجيه الاستثمار والتنمية بما يحقق التكامل بين الأنشطة التنموية، ويوفر الحوافز اللازمة لتعزيز الازدهار الاجتماعي والاقتصادي، مع الحفاظ على البيئة للأجيال القادمة.

ويتضمن تنفيذ الاستراتيجية العمرانية سبعة أهداف رئيسية تشمل مدنًا ومجتمعات مرنة ملائمة للعيش تحافظ على الهوية العُمانية، والاستجابة لتغير المناخ والتكيف مع آثاره والتخفيف منها، والنمو والتنوع الاقتصادي استنادًا إلى مقومات كل محافظة، والاستخدام المستدام للموارد، بما في ذلك إنتاج الطاقة المتجددة وكفاءة إدارة المياه والنفايات، وحماية وتعزيز البيئة من خلال إدارة التأثيرات البيئية في المناطق الحساسة، وتحقيق الأمن الغذائي وكفاءة إدارة الموارد المائية، فضلًا عن نظام نقل مستدام يعزز وسائل بديلة للتنقل، مثل المشي واستخدام الدراجات الهوائية، وتوفير بنية أساسية تتسم بالصمود والاستدامة.

مقالات مشابهة

  • مجلس حكماء مصراتة يناقش مع الصديق الكبير تحديات الاقتصاد الوطني
  • رئيس منتدى دافوس: الذكاء الاصطناعي يزيد تعقيد صراعات العالم
  • محمد بن زايد يبحث وماكرون تعزيز العلاقات الاستراتيجية بين البلدين
  • عبد المنعم سعيد: القطاع الخاص محرك رئيسي للنمو الاقتصادي والتنمية
  • البيئة تطلق أول مشروع لشركة اقتصاديات الكاربون بالشراكة مع برنامج الأغذية العالمي
  • القطاع العقاري العماني يشهد نموا ملحوظا ودورا محوريا في تنويع الاقتصاد الوطني
  • 34 شركة مصرية تؤسس مدينة صناعية في ليبيا لتعزيز التعاون الاقتصادي
  • اجتماع جهوي لتعزيز مشروع قطب الصناعات الفلاحية بابن جرير وتنمية الاقتصاد المحلي
  • انطلاق أضخم مدينة مستدامة في جنوب العراق
  • إرشاد هورموزلو: السلطان هيثم يتميز برؤية واعدة وروح أخوية تعزز الأمل من أجل مستقبل مشرق