اشتراطات جديدة لإعداد المخططات التفصيلية للمدن والقرى وفقا لقانون البناء
تاريخ النشر: 6th, February 2024 GMT
تضمن قانون البناء الموحد، عدة ضوابط واشتراطات لإعداد المخططات التفصيلية للمدن والقرى.
في هذا الصدد، نص القانون فى المادة 14 منه على أن تعد الإدارات العامة للتخطيط والتنمية العمرانية بالمحافظات المخططات التفصيلية للمدن والقرى بناء على الاشتراطات التخطيطية والبنائية للمخطط الاستراتيجى العام المعتمد للمدينة أو القرية، وذلك بواسطة من تعهد إليه من الخبراء والاستشاريين والجهات والمكاتب الهندسية والاستشارية المتخصصة المقيدين لدى الهيئة العامة للتخطيط العمرانى، وطبقًا للقواعد والإجراءات التى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
وطبقا للقانون ، يصدر باعتماد المخططات التفصيلية، لمناطق وسط المدينة ومناطق إعادة التخطيط والمناطق غير المخططة والمناطق الصناعية والمناطق الحرفية ومناطق الامتدادات العمرانية والمناطق ذات القيمة المتميزة، قرار من المحافظ المختص بعد موافقة المجلس الشعبى المحلى للمحافظة طبقًا للأسس والمعايير الخاصة بتلك المناطق الواردة فى هذا القانون، وينشر المخطط المعتمد فى الوقائع المصرية وتوضع نسخة منه فى المركز الإقليمى للتخطيط والتنمية العمرانية.
و تعتبر الاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية العامة والتفصيلية للمدن والقرى شروطًا بنائية يجب الالتزام بها ضمن الاشتراطات المقررة قانونًا فى شأن تنظيم أعمال البناء، وعلى الوحدات المحلية مراقبة تطبيق الاشتراطات الواردة بجميع المخططات والالتزام بها فى مواجهة ذوى الشأن، واتخاذ جميع القرارات والإجراءات التى تكفل وضعها موضع التنفيذ، ووقف تنفيذ كافة الأعمال المخالفة لها، وفى جميع الأحوال لا يجوز للوحدات المحلية إصدار بيان بصلاحية الموقع للبناء وإصدار الترخيص بالبناء دون وجود مخطط تفصيلى معتمد وذلك دون الإخلال بأحكام (المادة 15) من هذا الباب.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: قانون البناء الموحد قانون البناء المخططات التفصیلیة قانون ا
إقرأ أيضاً:
تعليمات مشددة من محافظ كفر الشيخ.. تجميل وتطوير شامل لمداخل المدن والقرى والميادين
أصدر اللواء دكتور علاء عبد المعطي، محافظ كفرالشيخ، تعليمات لرؤساء المراكز والمدن برفع كفاءة وتجميل مداخل المدن والقرى والميادين الرئيسية على مستوى المحافظة، ضمن الخطة الشاملة الهادفة إلى تعزيز الهوية البصرية وتحسين الصورة الذهنية للمحافظة، وبما يتواكب مع رؤية الدولة في تنمية جميع القطاعات وتحسين جودة الحياة للمواطنين.
شدد محافظ كفرالشيخ على ضرورة أن تشمل أعمال التجميل والتطوير تحسين المداخل الرئيسة للمدن والقرى، من خلال إعادة تأهيل الأرصفة وتنسيق الحدائق ودهان أعمدة الإنارة، ورفع كفاءة منظومة الإنارة العامة، وزراعة الأشجار المثمرة، ورفع مستوى النظافة العامة والتوزيع الجيد لحاويات القمامة، إلى جانب الاهتمام بالمظهر العام للميادين، بما يعكس جهود الدولة في توفير وتلبية احتياجات وتطلعات المواطنين.
أكد محافظ كفرالشيخ، على أهمية التعاون وتضافر الجهود بين جميع الجهات والأجهزة المعنية في تنفيذ هذا المشروع الطموح، الذى يسهم فى رفع كفاءة الخدمات والمرافق العامة، بصورة حضارية مشرفة تعكس تطورًا حقيقيًا في المجالات كافة، تنفيذاً لتوجيهات فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية.
الدورى الإسباني.. تشكيل هجومى للاس بالماس أمام ريال سوسييداد