«إزاي تضمن حقك».. نصائح مهمة يجب اتباعها عند شراء شقة سكنية بالتقسيط
تاريخ النشر: 21st, January 2024 GMT
يقع العديد من المواطنين في مشاكل وأزمات عند الشروع في شراء شقة سكنية، خاصة التي يتم تقسيطها على فترات طويلة، ومع اختلاف الأسعار طبقاً لاختلاف المواد الخام قد يتنصل البائع من عملية البيع، ويٌفضل أن يفسخ عقد البيع حتى يتمكن من بيع الشقة بأعلى سعر، نرصد لكم في السطور التالية، كيفية ضمان حق المشتري شقة بالتقسيط، وتنصل البائع من البيع ورغبته في فسخ العقد رغم حصوله على أقساط من المشتري.
قال محمود جمال الخبير القانوني، إنه في حالة رغبة البائع التنصل من عملية البيع بعد استلامه أقساطا من سعر الشقة، فيجب على المشتري أولاً عمل إنذار على يد محضر مرفق به صورة من عقد البيع، على أن يتضمن الإنذار تفاصيل العقد، وتفاصيل المبالغ التي تم سدادها وأيضًا المبالغ المٌتبقية.
اللجوء للقضاء المدنيوأضاف «جمال» في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أنه يجب أن يتضمن الإنذار أن المشتري مستعد لباقي الثمن في مدة أقصاها 15 يوما، وإلا سوف يتم اللجوء للقضاء، مشيراً إلى أنه في حالة عدم استجابة البائع لما جاء في الإنذار فيجب على المشتري أن يتقدم بدعوى أمام القضاء المدني تسمى دعوي التسليم، التي بمقتضاها يصدر حكم لصالح المشتري بتسلم الشقة وسداد باقي مبلغ الأقساط المتفق عليها.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: المواد الخام عملية البيع فسخ عقد إنذار اختلاف استلام عقد البيع
إقرأ أيضاً:
فيديو مؤلم.. أم سورية تضحي بنفسها لإنقاذ طفلها من حريق مروع
وثقت كاميرا مشهد مروع لحظة مصرع أم سورية شابة، في حريق منزلها بمدينة "دينيزلي" التركية، بعدما نجحت في إنقاذ رضيعها، عبر إلقائه من نافذة الشقة في الطابق الرابع.
وأظهر مقطع الفيديو لحظات مروعة للحادثة المأساوية التي وقعت في وضح النهار، حيث حوصرت الأم مع رضيعها، ابن العام الواحد، في إحدى غرف الشقة، التي شبت فيها النار.
وقالت وسائل إعلام محلية: إن الأم لفت ابنها ببطانية، ومن ثم ألقته من نافذ الشقة نحو بطانية أخرى أمسك بأطرافها الجيران في الأسفل لالتقاط الرضيع بدلًا من سقوطه على الأرض.
ويبدو أن الأم فقدت وعيها في تلك اللحظة بسبب كثافة الدخان في الغرفة، لتسقط دون أن تتمكن من إنقاذ نفسها، ومن ثم عثرت عليها فرق الإطفاء ميتة قرب النافذة بتأثير الدخان.
Denizli'de sobadan çıkan yangında çocuğunu kurtaran anne hayatını kaybetti.
Sobadan çıkan yangında 2 çocuğu dışarı çıkmayı başaran ve 1 yaşındaki çocuğunu da 4. kattan vatandaşların açtığı battaniyenin üzerine atarak kurtaran anne, hayatını kaybetti. pic.twitter.com/J0PlkC6LLO
وأصيب الرضيع بحروق في ظهره وساقه قبل أن تلقيه أمه من الأعلى، حيث تم نقله إلى المستشفى للعلاج.
ونجح طفلان آخران بعمر (9 و7 سنوات) في الفرار من المنزل قبل اتساع الحريق، وطلب الجيران النجدة، لتصل سيارات الإطفاء وتخمد النيران.
وقع الحريق بينما كان الأب في عمله في مجال الخياطة والنسيج، وتشير التحقيقات الأولية إلى أن سبب الحريق هو موقد التدفئة في المنزل.
وكيل إمارة الرياض المساعد للحقوق يحضر حفل سفارة جمهورية اتحاد ميانمار بمناسبة اليوم الوطني لبلادها