ائتلاف مُلاك الإيجار القديم يقدم مقترحًا لحل المشكلة (1000 جنيه لـ3 سنوات)
تاريخ النشر: 20th, January 2024 GMT
أكد مصطفى عبدالرحمن، رئيس ائتلاف ملاك الإيجار القديم، أن الإيجار القديم يمثل نحو 7% من حجم العقارات في مصر بمعدل 3 ملايين وحدة بمختلف المحافظات، موضحًا أنه جرى طرح عدة مقترحات لحل مشكلة الإيجار القديم.
وأضاف خلال لقائه مع الإعلامية عزة مصطفى، ببرنامج "صالة التحرير"، على قناة "صدى البلد"، أن من بين المقترحات التي تم طرحها لحل مشكلة الإيجار القديم هو رفع قيمة الإيجار لـ1000 جنيه كحد أدنى لمدة 3 سنوات للوحدات السكنية، ومن ثم إبرام عقد جديد بقيمة جديدة يراها المالك مناسبة.
وأوضح أنه تم تقديم مقترح ايضًا فيما يخص الوحدات التجارية من الإيجار القديم، قائلًا: "قدمنا مقترحا بترك مهلة للمستأجر 6 أشهر وبحد أدنى ألفي جنيه و10 آلاف جنيه كحد أقصى"، مشددًا على أنه بعدها يكون هناك عقد إيجار جديد بقيمة إيجار جديدة وقيمة تعديل عقود الإيجار القديمة تختلف وفقا للمنطقة.
الحالات الخاضعة للزيادة في الإيجار القديم بداية من مارس المقبل.. من الأزمات التي يعاني العديد من المواطنين أزمة الإيجار القديم، التي تعد واحدة من أبرز القضايا التي يعاني منها الكثير من المواطنين أصحاب العقارات لعدة أسباب منها التوريث وضعف المقابل المادي الذي لا يتعدى بعض الجنيهات.
ويشهد العام الجديد 2024 زيادة جديدة في الإيجارات القديمة للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير الغرض السكنى للمواطنين، وذلك تنفيذًا لقانون الإيجار القديم رقم (10) لسنة 2022، المُعدل والصادر في مارس 2022.
وفي السطور التالية تستعرض "بوابة الوفد" الحالات التي تطبق عليها زيادة الإيجار القديم وفقًا لقانون الإيجار القديم.
زيادة الإيجار القديم:
نصت المادة رقم ( 3 ) من قانون الإيجارات القديمة رقم 10 لسنة 2022، على زيادة الإيجارات القديمة للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير الغرض السكني، بنسبة 15% سنويًا بدءًا من شهر مارس 2022 وتستمر بنفس النسبة حتى 2027، لتنتقل بعدها الوحدة من المستأجر إلى المالك بالقانون، وذلك يعني أن قيمة الإيجار في مارس 2024 ستشهد زيادة جديدة بنحو 15% وتكون هذه هي الزيادة الثالثة منذ بدء تنفيذ القانون.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: الإيجار القديم مصر حجم العقارات الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
300 ألف جنيه.. حسابات الشمول المالي في بنكي «مصر والأهلي» بعد زيادة حدود الخصم من المركزي
أعلن البنك المركزي المصري، اليوم الأحد، زيادة الحد اليومي والشهري لحركات الخصم من خلال «سحب نقدي - حوالات صادرة - عمليات خصم - المشتريات» على حسابات الشمول المالي الخاصة بالعملاء الأفراد في البنوك إلى 90 ألف في اليوم، و300 ألف جنيه لإجمالي الشهر.
تقدم البنوك العاملة بالقطاع المصرفي المصري باقة متنوعة من حسابات الشمول المالي، والتي تتميز بأنها بدون مصاريف أو حد أدنى ويغلب عليها الانتشار خلال فترات فعاليات الشمول المالي على مدار العام، وهي عبارة عن 6 فعاليات تبدأ باحتفالية اليوم العالمي للمرأة «من 8-31 مارس»، واليوم العربي للشمول المالي «من 1 إلى 30 أبريل»، واليوم العالمي للشباب «من 1 إلى 15 أغسطس»، احتفالية عيد الفلاح «من 1 إلى 15 سبتمبر»، احتفالية اليوم العالمي للادخار من «15 إلى 31 أكتوبر»، احتفالية اليوم العالمي لذوي الهمم «من 1 إلى 15 ديسمبر».
حسابات الشمول المالي للأفراد في البنك الأهلي المصرييطرح البنك الأهلي المصري حساب توفير المستقبل بدون حد أدنى لفتح الحساب، للعملاء الأفراد من سن 16 سنة فأعلى، ويتم فتحه ببطاقة الرقم القومي فقط، ويعطي عائداً شهريا بسعر فائدة 8.5%، وربع سنوي 8.60%، ونصف سنوي بسعر فائدة 8.65%، وسنوي بسعر فائدة 8.75%
يضع البنك الأهلي المصري حدا أقصى لرصيد الحساب يبلغ 500 ألف جنيه، ويبدأ احتساب العائد في الحساب على أدنى رصيد يبلغ 3001 جنيه.
يتميز حساب الشمول المالي «حساب توفير المستقبل» في البنك الأهلي المصري بأنه مجاني بدون مصاريف فتح حساب أو مصاريف إدارية، كما يتيح إصدار بطاقات الخصم المباشر مجانا، للسحب والشراء.
حسابات الشمول المالي في بنك مصريقدم بنك مصر عددا متنوعا في حسابات الشمول المالي للأفراد، منها حساب حوالتي والمنجز الجاري والتوفير وحساب الشباب بدون حد أدنى أو مصاريف فتح وبدون مصاريف إدارية.
اقرأ أيضاًالبنك المركزي يرفع الحدود اليومية والشهرية للتعامل على حسابات الشمول المالي
بعائد يصل لـ8600 جنيه شهريًا.. تفاصيل الشهادة البلاتينية من البنك الأهلي المصري
بقيمة 800 مليون دولار.. البنك المركزي يطرح أذون خزانة دولاري الاثنين المقبل
طظˆظ„ ط§ظ„ظ…ظˆظ‚ط¹