شروط امتداد عقد الإيجار القديم للابنة المطلقة.. قانوني يوضح
تاريخ النشر: 10th, January 2024 GMT
امتداد عقود الإيجار القديمة للأبناء أو الورثة من الأمور التي تحدث جدلا واسعا، حيث تكثر الأسئلة حول أحقية المطالبة بامتداد عقد الإيجار بحسب القانون، وفي هذا الصدد حدد المحامي علي صبري عسكر، المحامي بالاستئناف العالي ومجلس الدولة، الشروط الواجب توافرها لامتداد العين المؤجرة إلى أي من الورثة.
شروط امتداد عقود الإيجار القديم للورثةوأكّد «عسكر» في تصريح لـ«الوطن»، أنّ القانون يكفل امتداد عقد الإيجار الى الأبناء، والورثة، أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة، شرط إقامتهم لمدة عام على الأقل في العين المؤجرة، سابقة على وفاة المستأجر الأصلي في حالة الشقق السكنية، موضحا أنّ القانون يلزم المؤجر بتحرير عقد إيجار لمن له حق الاستمرار في شغل الوحدة السكنية، مع التزامهم الكامل بالبنود الواردة في العقد.
وأضاف الخبير القانوني، فيما يخص أحقية الابنة المطلقة في امتداد عقد الايجار القديم، فالقانون المعمول به حاليا بحسب المادة 29 منه، أنّه يحق للابنة المطلقة الاستفادة بمد عقد الإيجار شرط أن يكون الطلاق وقع قبل وفاة والدها بعام على الأقل، على أن تكون مقيمة في العين المؤجرة إقامة كاملة.
وأشار إلى أنّ الابنة المتزوجة لا يحق لها المطالبة بامتداد عقد الإيجار لعدم توافر شرط الإقامة الكاملة مع المستأجر لمدة عام على الأقل، موضحة أنّه حالة كانت الابنة المتزوجة تقيم مع والدها بغرض الرعاية الطبية قبل وفاته، لا يعطيها الحق في المطالبة بامتداد العقد كون المرض أمر عارض.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: عقد الإيجار القديم الإيجار القديم عقد الإيجار الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
دمج القديم والجديد: التقليد يلتقي بالحداثة في فينيسيا الشرق في الصين
يستكشف برنامج Crossing Cultures مدينة سوتشو الصينية القديمة المشهورة بحدائقها الكلاسيكية وقنواتها ومأكولاتها الشهية.
كانت مدينة سوتشو القديمة بمثابة المحور البيروقراطي للإمبراطورية الصينية وقد جذبت اهتمام الزائرين على مدى قرون.
تشتهر المدينة بمنسوجاتها الحريرية الفاخرة وحدائقها الكلاسيكية وقنواتها الخلابة وقد أطلق عليها لقب فينيسيا الشرق وغالبًا ما يُنظر إليها على أنها الملاذ المثالي للهروب من صخب وضجيج جارتها الأكبر بكثير شنغهاي.
للمرة الأولى قام مقدما برنامج Crossing Cultures بول وييغور بزيارة المدينة لتجربة مأكولاتها الشهية.
تذوق التقاليدتقع مدينة سوتشو على بعد حوالي 100 كيلومتر غرب شنغهاي على شواطئ بحيرة تايهو في مقاطعة جيانغسو إحدى أكبر البحيرات العذبة في الصين.
أدى ذلك دورًا كبيرًا في رسم معالم هوية المدينة وهو تأثير الذي يمتد إلى مطبخ سوبانج المحلي حيث غالبًا ما تحتل الأسماك مركز الصدارة.
من بين الأطباق الأكثر شهرة في سوتشو هي سمك اليوسفي بشكل سنجاب ويُعتقد أنه تم تقديم هذا الطبق لأول مرة للإمبراطور تشيان لونغ قبل أكثر من 400 عام ويتضمن تحضير السمك بطريقة معقدة ثم يتم قليها وتغطيتها بصلصة الطماطم الحلوة.
ولكن ما علاقة السنجاب بالسمكة؟
شارك الشيف تشو رونغ جين رئيس الطهاة في مطعم ديويلو وخبير مطبخ سوبانج مع بول القصة وراء الطبق: "يشبه شكل سمكة الماندرين بأكملها شكل سنجااب حيث يكون رأسها مرفوعًا عاليًا وذيلها ملتفًا لأعلى. عند سكب الصلصة الحارة عليها تُصدر صوتًا يشبه صوت السنجاب وفي ثقافتنا تعتبر السناجب رمزًا للحظ السعيد.
يكشف الشيف تشو عن سر قوام الطبق اللذيذ قائلًا: "الطبقة الخارجية مقرمشة جدًا إلى حد الإعجاب وبعدما قمنا بتغطيس السمك بالدقيق في وقت سابق ساعد ذلك على حبس العصائر مما جعل اللحم طريًا ولذيذًا."
الروابط بفرنسافي حين تشتهر مدينة سوتشو بممراتها المائية التاريخية ومبانيها التقليدية المطلية باللون الأبيض، تتتمتع المدينة أيضًا بجانب حديث نابض بالحياة يجذب المواهب الدولية الإبداعية ومن بين الوافدين الجدد إلى المدينة هو ديفيد ألفيز طاهٍ فرنسي حائز على جوائز في مجال المعجنات من مدينة ليل وقد جلب لمسة من أوروبا إلى سوتشو في مخبزه المسمى تريه تنتان.
تعتبر كعكة الماتشا على شكل ربطة إحدى الحلويات المميزة التي يقدمها ديفيد وهي نموذج للاندماج بين طرق خبز المعجنات الفرنسية والإلهام الصيني حيث يحاكي تصميم الكعكة الهندسة المعمارية التاريخية والأسطح المبلطة في سوتشو.
مصنوعة من الماتشا والبسكويت المغطى بمربى البرتقال والتوت، يقول ديفيد لييغور: "لقد عدلت الحلاوة عن طريق استخدام كمية أقل من السكر لتناسب الأذواق المحلية وهو شيء بدأت أيضًا في القيام به في محل الحلويات الخاص بي في فرنسا وعملائي يحبونه."
لقاء الثقافاتتعكس قنوات سوتشو الخلابة وحدائقها الكلاسيكية التي أدرج العديد منها على قائمة التراث العالمي لليونسكو الماضي المزدهر للمدينة الذي بني في معظمه إثر نجاح تجارة الحرير ولكن بالرغم من فخرها بتراثها ليست سوتشو مدينة عالقة في الزمن.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مغامرة مختلفة خارج بكين وشنغهاي تقدم هذه المدينة مزيجًا ساحرًا من التاريخ والفنون والطهي مما يجعلها وجهة لا بد من زيارتها لمحبي الثقافة والمطبخ وكل ما يتعلق بالصين.
Go to accessibility shortcutsشارك هذا المقال مواضيع إضافية زلزال مدمر يضرب أرخبيل فانواتو ويلحق أضرارًا بسفارات الولايات المتحدة وفرنسا والمملكة المتحدة لأصحاب الحقائب العامرة.. "فيا مونت نابوليوني" في ميلانو يتربع على عرش أغلى شوارع التسوق في العالم بشار الأسد: لم أغادر الوطن وبقيت في دمشق حتى 8 ديسمبر طبخالصينسفر
شرفة يثمن تقدم أشغال إعادة تهيئة السد الأخضر