خبير قانوني: زيادة الإيجار القديم 15% تكون للمستأجرين من الأشخاص الاعتبارية
تاريخ النشر: 1st, January 2024 GMT
مع بدء أي عام جديد، يحق للمالك زيادة الإيجار القديم بنسبة 15% للمستأجرين من الأشخاص الاعتبارية، وذلك وفقًا لتعديلات قانون الإيجارات القديمة رقم 10 لسنة 2022.
هل يحق للمالك زيادة الإيجار القديم؟وأوضح المحامي إسلام عبدالمقصود، لـ«الوطن» أنَّ هذه الزيادة تبدأ من شهر مارس 2022 وتستمر 5 سنوات حتى مارس 2027، على أن تنتقل الوحدة السكنية إلى المالك بعد مارس 2027.
وحدد قانون الإيجار القديم الأشخاص الاعتبارية بأنَّها الوحدات المؤجرة لأغراض غير السكن، والتي تستخدم في أي من الأعمال الخاصة بالمنشآت، الهيئات، الطوائف الدينية المعترفة لها الدولة بشخصية اعتبارية، أو في مصالح الأوقاف والجمعيات والمؤسسات.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإيجار القديم زيادة الإيجار القديم الأشخاص الاعتبارية العام الجديد قيمة الإيجار القديم الأشخاص الاعتباریة الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
عبث.. رابطة المستأجرين تعلق على رفع الإيجار في القانون القديم وفقا للقيمة السوقية
قال المستشار ميشيل حليم، المستشار القانوني لرابطة المستأجرين، ومستشار مفوضية الأمم المتحدة، إن إعداد التوازن بين المالك والمستأجر الذي ذُكر في حكم المحكمة الدستورية لا يُعني إنهاء العلاقة الإيجارية على وجه الإطلاق، بل يعني استكمال العلاقة من خلال إعداد توازن بين المالك والمستأجر.
وأضاف "حليم"، في تصريحات تليفزيونية، أن أول قانون صدر لحماية المستأجر صدر في عام 1920 لمنع استغلال المالك للمستأجر، موضحًا أن الحديث عن رفع قيمة الإيجار في قانون الإيجار القديم بصورة مُماثلة للقيمة السوقية هو حديث عبث.
ولفت إلى أن معظم مباني الوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار قديمة وليست حديثة، ولذلك لا يجب الحديث عن أن تدفع هذه الوحدات إيجارًا وفقًا للقيمة السوقية، خاصة وأن المستأجر في هذه الوحدات دفع قيمة ما انتفع به، ولديه حقوق مادية ومراكز قانونية سابقة.
اقرأ أيضاًرابطة المستأجرين: نرفض الفترة الانتقالية.. وأسعار الإيجار الجديد فلكية (فيديو)
35 ألف جنيه للمتر الواحد.. أبراج مثلث ماسبيرو تكشف المستور وسط القاهرة
زوجه تطالب بتطليقها للضرر.. جوزى متحرش