وكيل «إسكان النواب» يكشف عن موعد صدور اللائحة التنفيذية لقانون التصالح
تاريخ النشر: 26th, December 2023 GMT
قال النائب طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن قانون التصالح على مخالفات البناء، هدية من الحكومة ومجلس النواب للمواطنين، مشيرًا إلى أنه يتم تقنين كل الأوضاع السابقة.
وأوضح طارق شكري، خلال حواره مع الإعلامية عزة مصطفى، مقدمة برنامج «صالة التحرير» المذاع عبر فضائية «صدى البلد»، أنه سيتم صدور اللائحة التنفيذية لقانون التصالح على مخالفات البناء في منتصف شهر فبراير المقبل، مشيرًا إلى أن القانون انفراجة كبيرة لأزمات كبيرة شهدتها الدولة لسنوات.
وأضاف «شكري»، أن القانون به العديد من المميزات، لافتًا إلى أن الدولة تولي أهمية كبيرة للمواطن في القانون الحالي خلاف القانون السابق.
وتابع وكيل لجنة إسكان النواب، أن القيمة المالية لجدية التصالح تبلغ 25% وهناك تقسيط أيضا على 3 سنوات من القيمة، مشيرًا إلى أن قانون التصالح الجديد تضمن حلا لمشكلة الأحوزة العمرانية، وحمل عددا من التسهيلات والمميزات للمواطنين خلاف القانون السابق.
شراء العقارات في مصر 2023وأكد «شكري»، أن عام 2023، شهد إقبالا كبيرا على شراء العقارات، لافتًا إلى أن المتغيرات الاقتصادية التي تحدث العالم والأمر الوحيد القادر على امتصاص التضخم الناتج عن هذه المتغيرات هو شراء العقار.
وتحدث وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، على أن العقار أكثر ارتفاعا من الدولار، مشيرًا إلى أن الدولار لم يشهد ارتفاعا سوى مع تأجج الصراعات في المنطقة، مبينًا أن شراء العقار شهد إقبالا كبيرا على جميع مستوياته.
وكشف «شكري»، أن مبيعات العقارات لأول مرة في تاريخ الدولة المصرية قارب من تريليون جنيه، مؤكدًا أن غرفة التطوير العقاري، لم تعمل أي إضافات بشأن العقار، مبينا أن القطاع العقاري يساهم بنحو 20% من إجمالي الناتج المحلي لمصر سنويا.
واختتم النائب طارق شكري، حديثه، قائلاً: «إن السوق العقاري يوفر نحو 5 ملايين فرصة عمل ويمثل ركيزة أساسية في خطة التنمية العمرانية الشاملة للدولة»، مشددًا على أن أي مطور عقاري لا يرغب في ارتفاع الأسعار، من أجل الرواج له بشكل أكبر، إلا أن هناك متغيرات تفرض نفسها على السوق وتغيير المعادلة الاقتصادية، مبينا أن العقار ما هو إلا تسليم.
اقرأ أيضاًمحافظ الغربية يتابع آخر المستجدات بملف التصالح في مخالفات البناء
موعد فتح باب التصالح في مخالفات البناء 2023 بعد تصديق الرئيس على القانون
موعد فتح باب التصالح في مخالفات البناء 2023 بعد تصديق الرئيس على القانون
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: أسعار العقارات في مصر ارتفاع اسعار العقارات في مصر اسعار العقارات في مصر الاستثمار العقاري في مصر الاستثمار في العقار في مصر الاستثمار في العقارات العقار في مصر العقارات العقارات في مصر بيع العقارات في مصر سوق العقارات في مصر عقارات مصر فتح قانون التصالح الجديد قانون التصالح قانون التصالح 2023 قانون التصالح الجديد قانون التصالح الجديد 2023 قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء قانون التصالح الجديد للمباني قانون التصالح في مخالفات البناء مصر مخالفات البناء شراء العقار
إقرأ أيضاً:
بعد حكم «الدستورية».. ما مصير عقود الإيجار القديم الخاضعة لقانون 1996؟
قال يسري مهران المحامي في النقض والدستورية العليا، إنّ العديد من المواطنين يلجأون إلى تحرير عقد إيجار قديم في ظل القانون رقم 4 لسنة 1996، وقد تصل مدة الإيجار فيه إلى 59 سنة شأنه شأن الإيجار القديم، لكن مع اختلاف القيمة الإيجارية ودفع مقدم يصل إلى 100 أو 200 ألف جنيه مع إيجار شهري 500 أو 800 جنيه.
على من ينطبق حكم المحكمة الدستورية بشأن الإيجار القديم؟وأضاف يسري لـ«الوطن»، أنّه في هذه الحالة لا ينطبق حكم المحكمة الدستورية على الإيجار القديم، ويظل العقد ساريا بنفس الشروط دون المساس بالقيمة الإيجارية أو امتداد عقد الإيجار.
تطبيق أحكام القانون المدنيواوضح الخبير القانوني أنّ عقد الإيجار المبرم في ظل القانون رقم 1996، يطبق عليه أحكام القانون المدني وهي «العقد شريعة المتعاقدين»، لاينتهي بوفاة المؤجر بل يمتد للورثة سواء «الأبناء أو أبناء العمومة، أو أي وريث شرعي للمتوفى»، وذلك وفقا لنص المادة 601 من القانون المدني، ولا يشترط درجة القرابة بين المستأجر ومن يرثه، ويحق للورثة استكمال مدة العقد، وإذا رغبوا في إنهائه فيجب أن يتم ذلك في مدة أقصاها 6 أشهر من وفاة المؤجر الأصلي.
منظمات حقوقية تطالب بالإفراج الفوري عن رجل الاعمال ”عبد السلام الجبر” المعتقل تعسفيا بصنعاء منذ عام