قال النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن قانون الإيجار القديم لم يتناقش حتى هذه اللحظة داخل المجلس، لكنه على أولويات الأجندة التشريعية.

وأضاف «الفيومي» في تصريحات لـ«الوطن»، أن كل الأقاويل بشأن مناقشة قانون الإيجار القديم حتى هذه اللحظة، خالية من الصحة، موجها رسالة لمستأجري وملاك الإيجار القديم قائلا: «نحن سنعمل على تحقيق العدالة بين الطرفين، ومراعاة مصلحة الوطن في المقام الأول».

قانون الإيجار القديم  

وفي هذا السياق، قال محود الحديدي، المحامي والخبير القانوني، إن لمالك العقار الذي يقيم المستأجر لديه في وحدة سكنية مؤجرة، طرده في حالة إذا كان الأخير يمتلك أو أقام مبنى لاحق على تاريخ العقد.

واضاف الخبير القانوني في تصريحات لـ«الوطن»، أن العقار لا بد أن يكون به ثلاث وحدات فأكثر، وللمالك أن يأمر المستأجر بإخلاء العين المستأجرة أو إعطاءه وحدة له أو لأحد أقاربه حتي الدرجة الثانية، وذلك داخل المبنى الذي أقامه، شرط  ألا يزيد عن مثلي الأجرة.

كيفية حصول المالك على وحدة سكنية من المستأجر؟

وتابع: «إذا كان هناك مستأجر بنى عقار مكون من 3 واحدت أو أكثر أو كان مالك علي الشيوع، فيه أو له حق الانتفاع به، فيجب أن يخلي العين المستأجرة أو يعطي المؤجر وحدة له أو لحد أقاربه لا تتجاوز ضعفي المبلغ، يعني لو القيمة الإيجارية للوحدة المستأجرة بـ10 جنيهات، يجب أن لا تزيد الوحدة التي يعطيها المستأجر للمؤجر عن 30 جنيها».

وأوضح أن المادة 22 في فقرتها الثانية من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، نصت على أنه: «إذا قام المستأجر مبنى مملوكا له يتكون من أكثر من 3 وحدات في تاريخ لاحق لاستئجاره يكون بالخيار بين الاحتفاظ بسكنه الذي يستأجره أو توفير مكان ملائم لمالكه، أو أحد أقاربه حتى الدرجة الثانية بالمبنى الذى أقامه بما لا يجاوز مثلى الأجرة المستحقة له عن الوحدة التي يستأجرها منه»

شروط طرد المستأجر من عقارات الإيجار القديم 

وشدد على أنه هناك شروط لتطبيق طرد المستاجر من وحدة الإيجار القديم وهى كالتالي:

1- أن يقيم المستأجر مبنى مملوكاَ له يتكون من أكثر من 3 وحدات.

 2- أن تكون إقامة المبنى لاحقة للتأجير.

3- أن يكون المكان المؤجر لأغراض السكنى. 

4- أن يكون المبنى المنشأ في ذات البلد.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: الإيجار القديم المستأجر طرد المستأجر حالات طرد المستاجر قانون الإيجار القديم الإیجار القدیم

إقرأ أيضاً:

بعد عرض مسلسل «النص».. ماجدة خيرالله توجه رسالة لـفريق العمل | صورة

مسلسل النص.. أعربت الناقدة الفنية ماجدة خير الله، عبر حسابها الرسمي بموقع التواصل الاجتماعي «فيسبوك» عن سعادتها بأحداث مسلسل «النص» من بطولة الفنان أحمد أمين الذي يعرض ضمن مسلسلات رمضان 2025، والذي تمكنت أحداثه منذ الحلقة الأولى أن تنال إعجاب قطاع كبير من الجمهور.

وفي هذا السياق، شاركت ماجدة خير الله، صورة عبر حسابها الرسمي على «فيسبوك»، وعلقت عليها قائلة: «مسلسل النص للموهوب الذكي المتألق دائما أحمد أمين، يحتل المكانة الأولي والثانية والثالثة بين مسلسلات الكوميديا في النصف الأول من رمضان، سيناريو ذكي متعوب فيه».

وأضافت ماجدة خير الله: «مخرج يهتم بتفاصيل الزمن وتكوينات الكادر، وأداء الممثلين، مشاعر إنسانيه، وضحك راق، حمزه العيلي في قمة الإبداع لشخصية إنسان يعيش في الظل، في مخزن ملابس لإحدى الفرق المسرحية، يبحث عن فرصه ليثبت لنفسه أولا أنه يستحق الاحترام وأن يكون مرئي لا يتجاهله الجميع، أسماء أبو اليزيد جمال وجه وموهبه ونقطة مضيئة في المسلسل، تحيه للمخرج حسام علي ولفريق كتابة السيناريو عبد الرحمن جاويش، ساره هجرس، وجيه صبري».

مواعيد وقنوات عرض مسلسل النص

- وتعرض الحلقة الجديدة لمسلسل النص، عبر شاشة «ON»، في تمام الساعة الـ 7:15 مساء.

- والإعادة الأولى لمسلسل «النص» عبر شاشة ON، في تمام الساعة الـ 2:45 صباحا، والإعادة الثانية في تمام الساعة الـ 1:30 مساء.

مواعيد عرض مسلسل «النص» على ON derama

وتُعرض الحلقة 5 لمسلسل «النُّص» العرض الأول: 10:30 مساء، الإعادة الأولى: 3:00 مساء، الإعادة الثانية: 7:30 صباحا.

أبطال مسلسل النُّص

والجدير بالذكر، أن أحداث مسلسل «النُّص» لـ أحمد أمين، تشهد تعاون باقة كبيرة من النجوم، أبرزهم:

- أحمد أمين.

- صدقي صخر.

- حمزة العيلي.

- أسماء أبو اليزيد.

- دنيا سامي.

- عبد الرحمن محمد.

- وسامية طرابلسي.

اقرأ أيضاًمسلسل النص الحلقة 5.. هل ينجح الصاغ علوي في الوصول لـ أحمد أمين؟

مسلسل النص الحلقة 3.. أحمد أمين يبدأ في تكوين عصابة بالتعاون مع أسماء أبو اليزيد

النصب والاحتيال.. أحداث الحلقة الأولى من مسلسل الحلانجي بطولة محمد رجب

مقالات مشابهة

  • بعد عرض مسلسل «النص».. ماجدة خيرالله توجه رسالة لـفريق العمل | صورة
  • إنشاء مبنى نور العطاء الوقفي بعبري
  • أسماء جلال توجه رسالة لـ هشام ماجد بعد تصدر التريند في أشغال شقة
  • إلزام مؤجر بتعويض مستأجر 700 ألف درهم لـ «تعسّفه في إخلاء العقار»
  • «المنازعات الإيجارية» في دبي يلزم مؤجراً بتعويض مستأجر 700 ألف درهم
  • بالفيديو.. إخلاء مبنى كلية برنارد في جامعة كولومبيا نيويورك بسبب تهديد بوجود قنبلة
  • مقترح برلماني| زيادة تدريجية للإيجار القديم على 3 سنوات مع إلغاء التوريث
  • أمين سر إسكان النواب: مصر تقود العالم لنصرة القضية الفلسطينية وإعمار غزة
  • لماذا لن يكون السلام وشيكاً بعد رسالة أوجلان؟
  • أنت السبب بعد ربنا.. شيماء سيف توجه رسالة ليسرا بعد رجوعها لزوجها