قال النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن قانون الإيجار القديم لم يتناقش حتى هذه اللحظة داخل المجلس، لكنه على أولويات الأجندة التشريعية.

وأضاف «الفيومي» في تصريحات لـ«الوطن»، أن كل الأقاويل بشأن مناقشة قانون الإيجار القديم حتى هذه اللحظة، خالية من الصحة، موجها رسالة لمستأجري وملاك الإيجار القديم قائلا: «نحن سنعمل على تحقيق العدالة بين الطرفين، ومراعاة مصلحة الوطن في المقام الأول».

قانون الإيجار القديم  

وفي هذا السياق، قال محود الحديدي، المحامي والخبير القانوني، إن لمالك العقار الذي يقيم المستأجر لديه في وحدة سكنية مؤجرة، طرده في حالة إذا كان الأخير يمتلك أو أقام مبنى لاحق على تاريخ العقد.

واضاف الخبير القانوني في تصريحات لـ«الوطن»، أن العقار لا بد أن يكون به ثلاث وحدات فأكثر، وللمالك أن يأمر المستأجر بإخلاء العين المستأجرة أو إعطاءه وحدة له أو لأحد أقاربه حتي الدرجة الثانية، وذلك داخل المبنى الذي أقامه، شرط  ألا يزيد عن مثلي الأجرة.

كيفية حصول المالك على وحدة سكنية من المستأجر؟

وتابع: «إذا كان هناك مستأجر بنى عقار مكون من 3 واحدت أو أكثر أو كان مالك علي الشيوع، فيه أو له حق الانتفاع به، فيجب أن يخلي العين المستأجرة أو يعطي المؤجر وحدة له أو لحد أقاربه لا تتجاوز ضعفي المبلغ، يعني لو القيمة الإيجارية للوحدة المستأجرة بـ10 جنيهات، يجب أن لا تزيد الوحدة التي يعطيها المستأجر للمؤجر عن 30 جنيها».

وأوضح أن المادة 22 في فقرتها الثانية من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، نصت على أنه: «إذا قام المستأجر مبنى مملوكا له يتكون من أكثر من 3 وحدات في تاريخ لاحق لاستئجاره يكون بالخيار بين الاحتفاظ بسكنه الذي يستأجره أو توفير مكان ملائم لمالكه، أو أحد أقاربه حتى الدرجة الثانية بالمبنى الذى أقامه بما لا يجاوز مثلى الأجرة المستحقة له عن الوحدة التي يستأجرها منه»

شروط طرد المستأجر من عقارات الإيجار القديم 

وشدد على أنه هناك شروط لتطبيق طرد المستاجر من وحدة الإيجار القديم وهى كالتالي:

1- أن يقيم المستأجر مبنى مملوكاَ له يتكون من أكثر من 3 وحدات.

 2- أن تكون إقامة المبنى لاحقة للتأجير.

3- أن يكون المكان المؤجر لأغراض السكنى. 

4- أن يكون المبنى المنشأ في ذات البلد.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: الإيجار القديم المستأجر طرد المستأجر حالات طرد المستاجر قانون الإيجار القديم الإیجار القدیم

إقرأ أيضاً:

أحمد بلال يوجه رسالة مهمة لجماهير الأهلي قبل مباراة القمة أمام الزمالك

تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق

وجه أحمد بلال، نجم النادي الأهلي السابق، رسالة هامة لجماهير القلعة الحمراء، قبل مواجهة الزمالك المقرر لها مساء الثلاثاء القادم في الدوري المصري.
وقال بلال، في تصريحات عبر برنامج “بوكس تو بوكس” الذي يقدمه الإعلامي محمد شبانة، ويذاع على قناة  "etc":" رامي ربيعة، يقدم مستوى جيد مع الأهلي أخر موسمين، وسيكون إضافة لأي نادي، وسيفرق مع الزمالك في حاله انتقاله للفريق، ولكن هل اللاعب سينتقل للقلعة البيضاء؟".
وتابع:" يجب على الجمهور أن يركز في التشجيع فقط، ويبتعد عن التجاوزات، وجمهور الأهلي كان فارق في أداء الفريق في مباراة بيراميدز، التي انتهت بالتعادل الإيجابي، والجمهور أثر على أداء لاعبي بيراميدز".
وشدد:" الجماهير لها دور كبير في نتائج الأهلي الإيجابية، وأخر دوري توج به الزمالك، كان الجمهور له دور خاصة وأن الأبيض كان يخوض جميع مبارياته بوجود جهور كبير، ووجود الجمهور يعطي اللاعبين حافز غير طبيعي".
وعن اعتراض مصطفى شلبي قال:" أي لاعب عليه أن يلتزم بقرارات المدير الفني، وأين مستوى اللاعب، وبأي أمارة يعترض ومستواه متراجع".

مقالات مشابهة

  • البرلمان العربي: اندماج قوات سوريا الديمقراطية بمؤسسات الدولة خطوة مهمة للحفاظ على وحدة سوريا
  • هند صبري توجه رسالة للمرأة: ليس عليكِ أن تكوني كاملة
  • وزيرة التضامن توجه بتوفير وحدة سكنية ودعم مالي لأسرة «طفلة الشرقية»
  • لجنة الإسكان بالنواب تكشف حقيقة زيادة الإيجار القديم 15%
  • حقيقة زيادة الإيجار القديم 15%.. النائب محمد عطية الفيومي يكشف التفاصيل
  • أحمد بلال يوجه رسالة مهمة لجماهير الأهلي قبل مباراة القمة أمام الزمالك
  • زيادة الإيجار القديم 15% على 5 فئات .. ياترى إنت منهم ؟
  • رئيس إسكان النواب: يوم الشهيد يجسد أعظم معانى التضحية والفداء في سبيل الوطن
  • متظهريش تاني على الشاشة .. ميار الببلاوي توجه رسالة لـ فيفي عبده لسبب صادم
  • التطبيق الرسمي خلال ساعات.. زيادة الإيجار القديم رسميا لهذا الفئات