ملاك العقارات القديمة يقدمون وثيقة لحل أزمة الإيجارات.. اعرف تفاصيلها
تاريخ النشر: 27th, October 2023 GMT
حصلت «الوطن» على الوثيقة الكاملة التي أعلن ملاك العقارات القديمة تقديمها أمس الخميس إلى مجلس الوزراء ووزارة العدل وعدد من الأحزاب المصرية، مؤكدين أن الوثيقة تتضمن عددًا من الحلول لحل أزمة الإيجار القديم، ومنها تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر في فترة انتقالية لا تزيد عن ثلاث سنوات مع زيادة القيمة السوقية للإيجار في ذلك الفترة.
كما تضمنت الحلول المطروحة في الوثيقة بخصوص الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغرض السكني، يتم تطبيق أحكام القانون رقم 10 لسنة 2022 بشأن بعض الإجراءت ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للاشخاص الاعتبارية لغير الغرض السكني واخضاع كافة العلاقات التجارية للاحكام العامة في القانون المدني تدريجيا، فضلا عن ضرورة الاستفادة من 2 مليون شقة مغلقة في مصر عن طريق تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر بشكل نهائي ومن ثم عرضها في السوق العقارية لتساعد على توفير المعروض من الشقق وتخفيض أسعارها، وزيادة الإيجار سواء للمحلات التجارية والوحدات المؤجرة لأصحاب المهن الحرة بما يتناسب مع سعرها في السوق بالوقت الحالي.
ونصت الوثيقة على عدد من النقاط الهامة في قانون الإيجار القديم ومنها «خلو الرجل» وعدد من أحكام المحكمة الدستورية العليا في بعض القضايا الخاصة بالإيجار، فضلا عن شرح قوانين الإيجار السابقة وتحديد الأجرة، وتوقع أعداد الإيجار القديم في أكتوبر 2021.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإفتاء دار الإفتاء دار الإفتاء المصرية صلاة الجمعة موعد صلاة الجمعة الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
بشرى ملاك: وضعت "رحمة" كصرخة مجتمع يحتاج إلى الرحمة في مجتمع سام
تحافظ السيناريست المغربية بشرى ملاك على مكانها بين الأعمال الرمضانية كل سنة، بجلب انتباه المشاهد المغربي، بفضل المواضيع والقصص التي تكتبها، لتكون جاهزة إلى الانتقال من الورق إلى شخصيات تصنع عملا فنيا يدخل إلى البيوت المغربية دون استئذان.
بعد « بنات العساس »، « كاينة ظروف »، « بين القصور » وغيرها من السيناريوهات التي ظلت راسخة في أذهان الجمهور المغربي، وضمنت مكانتها بين المسلسلات المغربية الناجحة، تحضر السيناريست بشرى ملاك هذه السنة بمسلسلين مختلفين وهما « رحمة » و « يوم ملقاك » اللذين يتم عرضهما عبر قناة « mbc5 » ومنصة « شاهد ».
مسلسل رحمة
كشفت السيناريست المغربية بشرى ملاك في حوار لـ »اليوم24″ أن اختيار اسم شخصية « رحمة » وجعلها عنوانا للمسلسل لم يكن اعتباطيا، بل تمت دراسته بشكل جيد، وتم تنزيله كـ »صرخة »، نظرا لما تحمله الكلمة من معنى، وأهمية الرحمة بين الناس، مشيرة إلى أن الله سبحانه وتعالى ذكر « الرحمة » في القرآن الكريم لأكثر من 268 مرة.
وقالت بشرى: « ما أحوجنا إلى الرحمة في هذه الدنيا، لهذا قُمتُ بتنزيل عنوان رحمة كصرخة مجتمع يحتاج إلى رحمة بين العلاقات السامة التي نعيشها ». وأضافت: « رأيت تعليقات المشاهدين عبر مختلف مواقع التواصل الاجتماعي، يعبرون عن تعاطفهم مع شخصية رحمة، ويشعرون بالألم والمعاناة التي تعيشها، كما يستاؤون من « داوون » ويستفزهم بأفعاله اتجاه زوجته، وجميع هاته المشاعر في ظرف 36 دقيقة، أي مدة الحلقة الواحدة، فما بالك أن هناك عددا من النساء يعشن نفس المعاناة بشكل يومي ».
وأكدت المتحدثة أن مسلسل « رحمة » يتحدث بلسان أطفال وأشخاص من ذوي الاحتياجات الخاصة، لهم الحق في التمريض وفي الرعاية الطبية والأسرية خاصة من قبل بعض الآباء الذي لا يشعرون بالمسؤولية الكافية تجاه هؤلاء الأطفال، ولا يكفي أن تلدهم وترميهم إلى قدرهم، فهناك مسؤوليات عديدة يجب احترامها والمحاسبة عليها.
وقالت: « المسلسل يحمل العديد من الرسائل التي سيكتشفها المشاهد المغربي من خلال حلقاته القادمة، أهمها نضال المرأة والأم في تربية أبنائها كيفما كان حالهم، لأن « رحمة » ستجعل من « يازيد » طفلا سويا ذا مكانة في المجتمع بفضل تربيتها ورعايتها له » مشددة: « أن شخصية « يازيد » ستدخل قلوب المغاربة بفضل روحه المرحة وموهبته وذكائه ».
وعبرت السيناريست بشرى عن إعجابها بأداء الممثل عبد الله ديدان الذي يجسد شخصية « داوون » حيث وصفته بالأستاذ الكبير، لأنه استطاع جلب استفزاز وكره المشاهد، بعد مرور الحلقات الأولى من المسلسل، وذلك بفضل تشخيصه القوي والاحترافي والمواقف التي جعلته يظهر قاسيا وغير رحيم بزوجته « رحمة » وأبنائه، ما جعل المشاهد يقع في خلط بين الشخصية والشخص من شدة كرهه له، في حين جلبت الفنانة منى فتو التي وصفتها السيناريست بالرائعة، تعاطف العديد، بل وأبكت البعض بسبب معاناتها وتجسيدها للواقع الحقيقي.
وأشارت ملاك إلى أن « داوون » سيمر بالعديد من التغييرات والتطورات داعية الجمهور بالتحلي بالصبر لاكتشاف المفاجآت المنتظرة، وأكدت أن دخول شخصية « ثرية » التي تجسدها الممثلة كريمة غيث، ستكون سببا من أسباب تغيير العديد من المواقف في المسلسل، مؤكدة على حرسها أن تكون جميع الشخصيات في جميع أعمالها الفنية فعالة ولها دورها في تطوير الأحداث، وليس مجرد « أكسيسوار ».
وعبرت الفنانة بشرى ملاك عن مدى سعادتها بالصدى الذي خلفه المسلسل منذ حلقاته الأولى، مؤكدة أنها تحرس على قراءة جميع المنشورات والتعاليق الخاصة بالعمل لمعرفة الآراء، ووصفت الجمهور المغربي بـ »الذواق »، لأنه يعلم جيدا أن العمل جميل منذ بدايته.
كلمات دلالية أعمال رمضاني بشرى ملاك رحمة رمضان سيناريو مسلسل رحمة عبد الله ديدان فن منى فتو
عمال «التوصيل».. أبطال المهمات الخاصة «قبل الإفطار»