97 % معدل إشغال العقارات التجارية من الفئة الممتازة بمحفظة «الدار»
تاريخ النشر: 23rd, October 2023 GMT
أبوظبي (الاتحاد)
سجلت شركة الدار العقاري معدل إشغال بنسبة 97% ضمن محفظتها من العقارات التجارية من الفئة الممتازة، والتي تشمل أربعة أبراج تجارية في سوق أبوظبي العالمي ومبنى الـ HQ والبرج الدولي، مما يشير إلى وجود طلب قوي ومتنامٍ على المساحات المكتبية المتميزة في أبوظبي.
وبلغت معدلات الإشغال في الأبراج الأربعة في سوق أبوظبي العالمي، المركز المالي الدولي في جزيرة الماريه، 99%، ارتفاعاً من 79%، وهو معدل الإِشغال المُسجل عندما تم الاستحواذ عليها من قبل شركة الدار في عام 2022.
وتسجل هذه الأبراج متوسط فترة تأجير يتخطى الأربع سنوات، وهي تضم مجموعة من أبرز الشركات والعلامات التجارية الدولية، بما فيها برايس ووترهاوس كوبرز وديلويت وبريفان هوارد وكليفلاند كلينك وشركة بترول أبوظبي الوطنية (أدنوك) وجي 42 لإدارة الأصول وبنك أبوظبي التجاري.
كما سجلت العقارات التجارية الأخرى من الفئة الممتازة التابعة لشركة الدار في أبوظبي، مبنى الـ HQ والبرج الدولي، متوسط معدل إشغال وصل إلى 95%.
وشهد قطاع المساحات المكتبية في إمارة أبوظبي، خلال النصف الأول 2023، نمواً قوياً مدعوماً بعودة إيجارات العقارات من الفئة الممتازة إلى مستوياتها المُسجلة آخر مرة في عام 2016.
ويأتي الأداء الحالي في سوق المساحات المكتبية مدعوماً بالمشهد الاقتصادي الإيجابي، حيث يظل الطلب على الأصول العقارية الممتازة من الفئة الممتازة مستقراً وسط محدودية المعروض منها، وهو ما ساهم في ارتفاع معدلات الإشغال عبر العقارات التجارية الرئيسية.
وقال جاسم صالح بوصيبع، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار: يواصل سوق العقارات التجارية في أبوظبي تحقيق نتائج قوية، مخالفاً بذلك التوجهات السائدة في الأسواق العالمية، كما تعكس معدلات الإشغال في محفظة الدار من الأصول العقارية التجارية ثقة المستثمرين في منظومة الاقتصاد القوية والبيئة التنظيمية المستقرة في أبوظبي، وبفضل مناخ الأعمال الداعم، تواصل الإمارة ترسيخ مكانتها كوجهةٍ جاذبةٍ للشركات العالمية التي تتطلع إلى توسيع حضورها الإقليمي، وهذا ما ينعكس جلياً في الطلب القوي على المشروعات التطويرية المستقبلية«.
وانطلاقاً من هذا الطلب القوي، تعاونت الدار مؤخراً مع شركة مبادلة للاستحواذ على برج الماريه، وهو برج تجاري من الفئة الممتازة في جزيرة الماريه، والذي من المتوقع أن يسجل معدل إشغال تأجير مسبق بنسبة 50% بحلول نهاية العام 2023، على أن يدخل حيز التشغيل خلال الربع الأول 2024.
وأصبح برج»المقام«، التابع لشركة الدار في سوق أبوظبي العالمي، أول مبنى في أبوظبي يحصل على شهادة الفئة الذهبية»سمارت سكور«من»وايرد سكور"، وهي تُعد بمثابة اعتماد يُعنى بالأبنية الذكية الأفضل ضمن فئتها، والتي توفر بيئة عمل استثنائية وتعزز كفاءة تكلفة التشغيل وتضمن تطبيق أفضل معايير الاستدامة الدولية لتلبية احتياجات المستقبل.
وعلاوة على ذلك، حصلت كافة أبراج الدار الأربعة في سوق أبوظبي العالمي على شهادة (LEED) من الفئة الذهبية في تصميم وإنشاء المباني (BD+C)، وهي معيارٌ عالميٌ مرجعي متعارف عليه يُمنح للمباني المصممة ب أخبار ذات صلة
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: الدار العقارية
إقرأ أيضاً:
بالأرقام.. الإعلان عن نسب البطالة في إيران
بغداد اليوم- متابعة
أعلن مركز الإحصاء الإيراني، اليوم الثلاثاء، (18 شباط 2025)، إن معدل البطالة بين السكان الذين تتراوح أعمارهم بين 15 عامًا وأكثر بلغ 7.2% خلال خريف عام 2024، وهو ما يُظهر انخفاضًا بنسبة 0.4% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي".
ووفقًا للمؤشرات الاقتصادية والاجتماعية التي أعلنها مركز الإحصاء الإيراني، "فقد بلغ معدل البطالة في نهاية فصل الخريف من عام 2024 بين السكان الذين تزيد أعمارهم عن 15 عامًا 7.2%.
وفقًا لهذه البيانات، انخفض معدل البطالة بين الرجال من 6.1% في صيف 2024 إلى 5.9% في خريف ذات العام. أما في بين النساء، فقد انخفض المعدل من 14.2% في الصيف إلى 13.7% في نهاية الخريف.
كما شهدت المناطق الحضرية انخفاضًا في معدل البطالة من 8.2% في الصيف إلى 7.8% في الخريف، وفي المناطق الريفية من 5.4% في الصيف إلى 5.2% في الخريف.
يُذكر أن معدل البطالة في نفس الفترة من عام 2023 كان 7.6% على مستوى البلاد، 6.2% بين الرجال، 14.2% بين النساء، 8.2% في المناطق الحضرية، و5.7% في المناطق الريفية.
وبحسب مركز الإحصاء، انخفض معدل البطالة بين الإيرانيين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و35 عامًا من 14.8% في صيف عام 2024 إلى 14.3% في نهاية فصل الخريف. بين الرجال، فقد انخفض معدل البطالة من 12.1% إلى 11.6%، وبين النساء من 25.1% إلى 24.1%، وفي المناطق الحضرية من 15.6% إلى 15.1%، وفي المناطق الريفية من 11.6% إلى 11.3%.
ومعدل البطالة بين الإيرانيين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و35 عامًا في نفس الفترة من العام الماضي (خريف 2023) كان 14.4% على مستوى البلاد، 11.8% بين الرجال، 24.1% بين النساء، 15.1% في المناطق الحضرية، و11.9% في المناطق الريفية.
وفقًا لهذه الإحصاءات، في يناير كانون الثاني 2025، كانت خمس محافظات هي الأفضل من حيث أدنى معدل بطالة بين السكان الذين تبلغ أعمارهم 15 عامًا وأكثر: طهران 4.5%، مازندران 4.7%، خراسان الجنوبية 4.7%، يزد 5.5%، وإيلام 5.5%.
أما في الطرف الآخر، فإن خمس محافظات سجلت أعلى معدلات بطالة في البلاد: سيستان وبلوشستان 12.5%، خوزستان 11.9%، كرمانشاه 11.8%، لورستان 11.5%، وأردبيل 10.1%.
وتُظهر الإحصاءات أن محافظتي جهار محال وبختياري بنسبة 7.4% وأصفهان بنسبة 7.1% هما الأقرب إلى المعدل الوطني في معدل البطالة بين السكان الذين تبلغ أعمارهم 15 عامًا وأكثر.
رئيس الدولة يلتقي وزير الدفاع الإيطالي ويقوم بجولة في معرض “آيدكس 2025”