كيفية الإفصاح عن العوائد من الأصول العقارية وعقد الإيجار في حساب المواطن
تاريخ النشر: 22nd, October 2023 GMT
حدد برنامج حساب المواطن كيفية الإفصاح عن عوائد الأصول العقارية أو إرفاق عقد الإيجار، للسكن حيث يؤثر العائد من تلك الأصول على استحقاق الدعم للمستفيد.
العوائد العقارية حساب المواطنوأكد برنامج حساب المواطن أنه في حال وجود عوائد مالية من الأصول العقارية لابد من الإفصاح عنها في حساب المستفيد، واختيار نوع ومصدر الدخل غير ذلك وكتابة مصدر الدخل (أصول عقارية).
وأكد حساب المواطن أن تلك العوائد سيتم احتسابها ضمن مجموع الدخل في حساب المواطن، ولمعرفة قيمة الإستحقاق بإمكان المستفيد استخدام حاسبة الدعم التقديرية من خلال الرابط هنا.
وفي حال وجود عوائد مالية من الأصول العقارية لابد من الإفصاح عنها في حسابه واختيار نوع ومصدر الدخل غير ذلك وكتابة مصدر الدخل (أصول عقارية) وسيتم احتسابها ضمن مجموع الدخل في حساب المواطن، ولمعرفة قيمة الإستحقاق بإمكانه استخدام حاسبة الدعم التقديرية https://t.co/XGVelVLg1z
— خدمة المستفيدين (@Citizen_care) October 22, 2023وأوضح البرنامج أن التغير في مقدار الدعم، خلال شهر أكتوبر الجاري، بسبب تطبيق المحددات الجديدة لآلية الاستحقاق المرتبطة بضوابط البرنامج، موضحا أن قيمة الدعم تختلف ما بين الأسر بناء على تركيبة الأسر وإجمالي دخلها، وبإمكانك معرفة قيمة استحقاقك عبر الحاسبة التقديرية».
عقد الإيجار حساب المواطنوأوضح حساب المواطن أنه في حال وجود عقد إيجار موحد سيتم التحقق من خلال منصة إيجار دون الحاجة لإرفاق مستند، وسيتم مطابقة البيانات المفصح عنها مع الجهات ذات العلاقة وفي حال عدم صحة المعلومات فإن ذلك يعرض المتقدم للجزاءات وفق سياسات وضوابط البرنامج.
في حال وجود عقد إيجار موحد سيتم التحقق من خلال منصة إيجار دون الحاجة لإرفاق مستند، وسيتم مطابقة بياناتك المفصح عنها مع الجهات ذات العلاقة وفي حال عدم صحة المعلومات فإن ذلك يعرضك للجزاءات وفق سياسات وضوابط البرنامج،
— خدمة المستفيدين (@Citizen_care) October 22, 2023وعقب انتهاء عقد الإيجار، أكد حساب المواطن أنه يجب حذف عقد الإيجار المنتهي من حساب المستفيد، وذلك عبر خطوات بسيطة في حال انتهاء المستند يلزمك حذفه من خلال:
الدخول إلى برنامج حساب المواطن من هنا
التوجه إلى حسابك.
اختيار تفاصيل الطلب - إدارة المرفقات.
اختيار نوع المرفق (عقد إيجار موحد).
اختيار حذف المرفق.
وأوضح حساب المواطن أنه في حال وجود عقد إيجار كمستند لإثبات الاستقلالية لابد أن يكون عقد إيجار موحد (ساري الصلاحية) من شبكة إيجار باسم المتقدم بالطلب، مشددا على ضرورة حذف المستند المنتهي من حساب المستفيد، حتى لا يؤثر ذلك على أهليته واستحقاقه.
إثبات الاستقلالية حساب المواطنوأكد حساب المواطن أنه لا يتم التمييز بين المتقدمين على أساس الحالة الوظيفية، وفي حال كان المستفيد فرد مستقل لابد من إرفاق مستند لإثبات الاستقلالية باسم المتقدم بالطلب، ولمعرفة المستندات المطلوبة يمكن زيارة الحساب (تفاصيل الطلب - إدارة المرفقات).
المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: برنامج حساب المواطن برنامج حساب المواطن حساب المواطن حساب المواطن حساب المواطن حساب المواطن حساب المواطن برنامج حساب المواطن عقد الإيجار حساب المواطن إثبات الاستقلالية حساب المواطن الأصول العقاریة عقد الإیجار فی حال وجود من خلال وفی حال فی حساب
إقرأ أيضاً:
استحقاق الشهادات البنكية 23% و27%.. كيف يمكن للمستثمرين الاستفادة من العوائد المرتفعة؟
تعد الشهادات البنكية مرتفعة العائد، مثل الشهادات التي تقدمها البنوك المصرية بنسبة فائدة 27% و23.5% و23%، من أبرز الأدوات الادخارية الجاذبة للمستثمرين في الوقت الراهن، حيث تتيح للمواطنين تحقيق عوائد مرتفعة على مدخراتهم.
خصائص الشهادات البنكية مرتفعة العائد:
الشهادة ذات العائد السنوي 27% تصرف العائد في نهاية المدة (التي هي عام واحد).
الشهادة ذات العائد الشهري 23.5% توفر للمستثمرين دخلًا شهريًا ثابتًا.
الشهادة ذات العائد اليومي 23% تقدم عائدًا يوميًا، وهي مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد متكرر بشكل يومي.
الإجمالي المُستثمر في الشهادات:
تجاوز إجمالي رصيد الشهادات مرتفعة العائد في البنك الأهلي المصري 888 مليار جنيه، وهو دليل على الإقبال الكبير من المواطنين على شراء هذه الشهادات.
تجديد الشهادات:
عند استحقاق الشهادات، يمكن تجديدها بنفس أسعار الفائدة الحالية أو اختيار استثمار المبلغ في حسابات بنكية أخرى. كما يمكن إيداع قيمة الشهادة في الحساب البنكي المرتبط بها.
التيسيرات على المستثمرين:
يمكن للمستثمرين شراء الشهادات بمبالغ تبدأ من 5000 جنيه، مع توفير عوائد ثابتة تساعد على تنمية المدخرات على مدار عدة سنوات.
مثال على العوائد المتوقعة:
عند شراء شهادة ذات عائد 23.5% بمبلغ 200,000 جنيه:
سيتم صرف 3916 جنيهًا شهريًا كعائد.
عند شراء شهادة ذات عائد 27% بنفس المبلغ:
سيتم صرف 54,000 جنيه كعائد في نهاية السنة.
تؤثر قرارات البنك المركزي المصري، مثل تثبيت سعر عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة عند 27.25% و28.25%، على أسعار الفائدة في البنوك التجارية. ويعد هذا القرار من العوامل التي تؤثر في استمرارية طرح الشهادات مرتفعة العائد بأسعار الفائدة الحالية.
المزايا:
دون مخاطر: تعتبر الشهادات البنكية أحد أكثر أدوات الاستثمار أمانًا مقارنة ببعض الخيارات الأخرى مثل الأسهم أو السندات.
دخل ثابت: تتيح للمستثمرين دخلًا ثابتًا سواء كان شهريًا أو سنويًا، مما يساعد على تخطيط الميزانية الشخصية.
سهولة التقديم والشراء: يمكن للمستثمرين شراء الشهادات من فروع البنوك أو عبر الإنترنت، مع إمكانية تجديد الشهادات أو سحب العوائد وقت الحاجة.
عائد ثابت: لا تعرض الشهادات البنكية للمستثمر أي مخاطر متعلقة بتقلبات السوق، مقارنةً بالأدوات المالية الأخرى التي قد تتعرض لتقلبات.
أفضل من الادخار التقليدي: بالمقارنة مع حسابات التوفير التقليدية التي تقدم عوائد أقل بكثير، توفر الشهادات مرتفعة العائد فرصة أفضل لتنمية المدخرات.
بناءً على هذه المزايا، يعتبر الاستثمار في الشهادات البنكية مرتفعة العائد خيارًا ممتازًا للمستثمرين الراغبين في الحصول على عوائد ثابتة وآمنة على مدخراتهم.
نتائج استحقاق الشهادات:إجمالي حصيلة الشهادات المرتفعة العائد:في البنك الأهلي المصري، تجاوز إجمالي رصيد الشهادات ذات العائد 27% و23.5% و23% 888 مليار جنيه، ما يعكس الإقبال الكبير من المواطنين على شراء هذه الشهادات وتحقيق عوائد مرتفعة على مدخراتهم
ومن جانبه أكد محمد الإتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، أن شهادات الادخار التي طرحها البنك لمدة عام، بعوائد تصل إلى 27% سنويًا و23.5% شهريًا، حققت حصيلة ضخمة وصلت إلى 888 مليار جنيه.
وأوضح أن هذه الشهادات، والتي استحقّت بنهاية العام، قد تم تجديدها بالكامل لدى البنك الأهلي، مما يعكس الإقبال الكبير من العملاء على هذه العوائد المرتفعة.
استمرار طرح الشهادات:أشار الإتربي، إلى أن البنك الأهلي المصري مستمر في إصدار الشهادات مرتفعة العائد، سواء من خلال تجديد الشهادات التي استحقت السداد أو إصدار شهادات جديدة، وأضاف أن فترات الاستحقاق لتلك الشهادات ستظل تمتد لأربعة إلى خمسة أشهر قادمة، أن هذه الأسعار تعد جذابة للغاية للعملاء، خصوصًا في ظل الظروف الاقتصادية التي شهدت معدلات تضخم مرتفعة، حيث كانت في وقت طرح الشهادات تتراوح بين 30% إلى 35%، بينما الآن تتراوح بين 25% إلى 26%.
التوجه المستقبلي:
وفيما يتعلق بإمكانية إصدار أوعية إدخارية جديدة أو شهادات بعوائد أعلى في الفترة المقبلة، أوضح الإتربي أنه لا يستبعد هذا الأمر، مؤكدًا أن البنك الأهلي دائمًا يواكب التطورات الاقتصادية ويبحث عن تقديم حلول جديدة لعملائه بما يتناسب مع احتياجات السوق.
إسكان الجيزة تنفذ 12 مشروعا خدميا خلال النصف الأول من العام المالي