الإسكان: 2 مليار جنيه إجمالي استثمارات مدينة غرب قنا الجديدة حتى الآن
تاريخ النشر: 21st, October 2023 GMT
تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مع المهندس أيمن رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة قنا الجديدة – المشرف على مدينة غرب قنا، مستجدات المشروعات الجاري تنفيذها بـ" مدينة غرب قنا الجديدة "، التى يتم تنفيذها على مساحة إجمالية ( 8971.11 ) فدان، وتبلغ مساحة المرحلة الأولى1400 فدان.
وأشار وزير الإسكان إلى أن مدينة غرب قنا الجديدة، تتمتع بموقع متميز وتعتبر إحدى مدن الجيل الرابع، ويتميز موقع التجمع العمراني بوقوعه على شبكة طرق إقليمية؛ حيث يقع على الطريق الصحراوي الغربي قنا-القاهرة والطريق الصحراوي الغربي قنا الأقصر، ويتميز بالقرب من مدينة قنا الأم بمسافة حوالي 5 كم ومن المستهدف أن تستوعب المدينة 550 ألف نسمة في سنة الهدف 2050.
3264 وحدة سكنية بالمبادرة الرئاسية " سكن كل المصريين " بالمدينة..وتنفيذ مبانٍ خدمية وتخصيص أراضٍ استثمارية وسكنية
وفي ذات السياق، أوضح المهندس أيمن رشاد، أن قطاع الإسكان والخدمات بمدينة غرب قنا الجديدة، شمل الانتهاء من تنفيذ 121 عمارة بها 2904 وحدات سكنية لمحدودي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية " سكن كل المصريين "، وجارٍ الانتهاء من باقي العمارات بإجمالي تكلفة للوحدات 800 مليون جنيه حيث يشتمل المشروع على3264 وحدة سكنية، كما تم الانتهاء من تنفيذ 6 عمارات " سكن مصر " بإجمالي 144 وحدة، وجارِ الانتهاء من باقي العمارات، بتكلفة إجمالية للوحدات 216 مليون جنيه.
وأضاف " رشاد " أنه تم الانتهاء من تنفيذ 7 مبانٍ خدمية بمنطقة سكن كل المصريين وسكن مصر وهي: (سوق تجارية – حضانة – ملعب ثلاثي – مدرسة تعليم أساسي – وحدة صحية – قسم شرطة – وحدة إطفاء ) بإجمالي تكلفة 47 مليون جنيه، وجارٍ تنفيذ مسجد سعة 300 مصلي بالمنطقة 1 مجاورة 2 منطقة الفيلات بنسبة تنفيذ 40% بتكلفة 9 ملايين جنيه، وجارٍ تنفيذ مخبز بتكلفة 3.5 مليون جنيه، بمنطقة خدمات سكن محدودي الدخل وسكن مصر، كما تم طرح وحدات سكنية بمشروع سكن مصر ضمن المرحلة التاسعة بأسبقية الحجز، من خلال موقع بنك التعمير والإسكان.
ونوه المشرف على مدينة غرب قنا الجديدة عن أنه فيما يتعلق بقطاع المرافق والمحطات: جارٍ الانتهاء من أعمال المرافق للمرحلة الأولى بمدينة غرب قنا الجديدة وهي شبكات ( مياه – صرف – ري طرق " فرمة " ) بمساحة 1400 فدان وتشمل منطقة الـ 300 فدان المطلة علي الطريق الصحراوي حيث إنها منطقة تحظي باهتمام المستثمرين في المنطقة بنسبة تنفيذ 92 %، وتم تنفيذ الخط الناقل بطول 8320 مترا بنسبة تنفيذ 99%، والانتهاء من أعمال الطبقة الرابطة الأسفلتية بالطرق الرئيسية المؤدية لمنطقة العمارات، وكذلك منطقة عمارات "سكن كل المصريين "، وكذا استكمال الطرق الرئيسية بالمدينة.
وأضاف " رشاد " أنه جارٍ تنفيذ المرحلة الأولى من محطة تنقية المياه بطاقة 34500 م3/يوم من إجمالي 172500 م3/يوم، وتم تنفيذ خط عاجل لتغذية المرحلة الأولى قطر 8 بوصات بالتنسيق مع شركة المياه والشرب والصرف الصحي بقنا ويتم ضخ المياه بانتظام، وجارٍ تنفيذ أعمال محطة معالجة صرف صحي مدمجة (مؤقتة) بقدرة 1000 م3/يوم بتكلفة تقديرية 14.5 مليون جنيه.
وقال: إن قطاع الكهرباء والاتصالات شمل الانتهاء من محطة كهرباء موبايل قدرة 40 ميجا فولت أمبير بقيمة حوالي 40 مليون جنيه، وتم وضع الجهد علي المحطة وإطلاق التيار علي الخط المغذي والاستلام الابتدائي للمشروع، وجارٍ تنفيذ شبكة كهرباء لجزء من المرحلة العاجلة بمساحة 430 فدانا وتم إطلاق التيار الكهربي بمنطقة عمارات "سكن كل المصريين " بتكلفة تقديرية 272.5 مليون جنيه، وجارٍ تنفيذ الأعمال المدنية لشبكة الاتصالات الرئيسية والثانوية لمدينة غرب قنا الجديدة.
2 مليار جنيه إجمالي الاستثمارات بمدينة غرب قنا الجديدة حتى الآن تشمل مشروعات سكنية وخدمية وعدة مشروعات مرافق
وأشار المهندس أيمن رشاد إلى أن إجمالي الاستثمارات بمدينة غرب قنا الجديدة بلغ حوالي 2 مليار جنيه حتي عام 2023، وخطة العام المالي 2023/2024 بقيمة 225 مليونا، كما تم تخصيص العديد من الأنشطة الاستثمارية بالمدينة وهي : مدرسة خاصة بمساحة 10000م2، وقطعة أرض بنشاط تجارى إدارى بمساحة 1660 م2 وجارٍ إنهاء إجراءات التراخيص، كما تم تسليم قطعة أرض بنشاط تعليم عالي بمساحة 10000 م2 وجارٍ إنهاء إجراءات التراخيص، كما تم تسليم الأرض المخصصة لصالح الشركة المصرية للغاز الطبيعي (جاسكو) لإقامة مركز للتحكم القومي بالغاز الطبيعي بمساحة 10000 م2، وتسليم الأرض المخصصة لوزارة الداخلية لاستغلالها كمركز فحص فني آلي للمركبات وكمدرسة لتعليم القيادة بمساحة 11 فدانا، وتسليم قطعة أرض لإقامة دار عبادة بمساحة 6200 م2، وجارٍ تخصيص قطعة أرض بنشاط مجمع الخدمات الحكومية لصالح محافظة قنا بمساحة 10 أفدنة.
وأعلن المشرف على مدينة غرب قنا الجديدة، عن أنه تم حجز 165 قطعة أرض سكنية ( قطع أراضٍ متميزة عمارات ) من إجمالي 483 قطعة أرض، كما تم حجز 53 قطعة أرض سكنية (قطع أراضٍ متميزة فيلات) من إجمالي 517 قطعة أرض، لافتاً إلى أن عدد قطع الأراضي الشاغرة حوالي 790 قطعة ( نموذج 276 / 209) و 225 قطعة أرض متوسط، كما تم طرح 36 قطعة أرض إسكان متوسط بمساحة (276م2) بنظام مسكن ضمن الطرح الدائم بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي، وجارٍ طرح وحدات سكن مصر ضمن وضع آلية للإتاحة الدائمة لتخصيص الوحدات السكنية الشاغرة بمشروعات "الإسكان المتميز – سكن مصر – جنة" ببعض المدن الجديدة.
وشمل قطاع الزراعة زراعة وتشجير منطقة 30 عمارة " لمحدودي الدخل " وجارٍ زراعة وتشجير منطقة 106 عمارات بالمشروع، ويبلغ إجمالي المسطحات الخضراء بالمدينة 8400 م2 تقريباً وإجمالي الشجر 1155 شجرة، بجانب توفير كميات الزراعة المطلوبة بمنطقة 106 عمارات " سكن كل المصريين ".
تجدر الإشارة إلى أنه كان قد صدر القرار الجمهوري رقم ( 168) لسنة 2017م بإعادة تخصيص مساحة (8971.11) فدان بناحية محافظة قنا ( امتداد غرب قنا ) لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستخدامها في إقامة مجتمع عمراني جديد.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الدكتور عاصم الجزار وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مدينة قنا الجديدة مدينة غرب قنا الجديدة بمدینة غرب قنا الجدیدة سکن کل المصریین الانتهاء من ملیون جنیه قطعة أرض سکن مصر إلى أن کما تم
إقرأ أيضاً:
إنهاء 381 مشروعًا.. 10 سنوات من الإنجازات في مجال الإسكان
شهد الجهاز المركزي للتعمير، الذراع التنفيذى للمشروعات القومية والاستراتيجة لوزارة الإسكان، نهضة كبيرة في حجم إنجازاته، عقب ثورة 30 يونيو المجيدة، و10 سنوات من الإنجازات تحت قيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي.
وقام «المركزي للتعمير» فى فترة وجيزة بإنجاز العديد من المشروعات على مستوى كافة محافظات الجمهورية وذلك من خلال أجهزته التابعة.
وقامت وزارة الإسكان، بوضع خطة لتنفيذ توجيهات الرئيس السيسي، في العديد من المشروعات القومية والاستراتيجية، وتولى «المركزي للتعمير» مهام تنفيذها في وقت قياسي، فقد قام بتنفيذ مشروعات بـ25 مركزا في 10 محافظات بالمرحلة الأولى من المبادرة الرئاسية «حياة كريمة» لتطوير الريف المصري، وكذلك إنهاء 381 مشروعًا بـ3 مراكز بمحافظات «كفر الشيخ - الغربية - دمياط» ضمن المبادرة نفسها.
وعلى مستوى محافظة القاهرة.. يقوم الجهاز المركزي للتعمير من خلال الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة بعدة إنجازات خلال الفترة القادمة فمن المقرر أن يطرح مشروع عدد من الوحدات السكنية بالمجتمع السكني الجديد بحلوان حيث سيتم البدء في تنفيذ المشروع مع بداية العام المالي 2024 / 2025 بإجمالي تكلفة تقديرية 35 مليون جنيه، كما تم الانتهاء من تنفيذ عدد من الوحدات السكنية بحلوان بتكلفة إجمالية بلغت 20.4 مليون جنيه، وقام الجهاز بطرح عدد من قطع الأرض للبيع بالمزايدة العلنية وتم بيع جزء منها بقيمة متحصلات بلغت 42.5 مليون جنيه، ويجرى حاليا التنسيق فيما بين جهاز المشروعات وجهاز مدينة 6 أكتوبر لإستلام مشروع 31 عمارة بأكتوبر ليصبح في حوزة الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة في أقرب وقت ممكن تمهيداً لقيام الجهاز باتخاذ كافة الإجراءات اللازمة لاستكمال المشروع بعد توقف دام أكثر من 15 سنه حال كونه في حوزة جهاز 6 أكتوبر وذلك بتكلفه تقديرية 114 مليون جنيه وبإجمالي 236 وحدة سكنية و51 وحدة إدارية.
فيما يقوم "المركزي للتعمير بتنفيذ «مشروع حديقة تلال الفسطاط»، والتي تجاور متحف الحضارة، وبحيرة عين الصيرة، ومجمع الأديان، وجامع عمرو بن العاص، وذلك من خلال جهاز تعمير القاهرة الكبرى، بتمويل من صندوق التنمية الحضرية، التابع لرئاسة مجلس الوزراء.. حيث أن «حديقة تلال الفسطاط»، تُعد من أكبر الحدائق في منطقة الشرق الأوسط، ويتم تنفيذها على مساحة نحو 500 فدان، في موقع مركزي بقلب القاهرة التاريخية «كان يستخدم سابقاً مقلباً للمخلفات»، ويأتي تنفيذ الحديقة في إطار جهود الدولة لتطوير القاهرة التاريخية، وتوفير المتنزهات للمواطنين، وزيادة نصيب الفرد من المسطحات الخضراء والفراغات العامة.
وعلى صعيد متصل.. يتم مشروعات تجديد أحياء القاهرة الإسلامية والفاطمية بمحافظة القاهرة، وينفذها الجهاز المركزى للتعمير، من خلال جهاز تجديد أحياء القاهرة الإسلامية والفاطمية، حيث أن تلك المشروعات تهدف إلى ترميم وتجديد وإعادة توظيف المنشآت الأثرية الإسلامية والفاطمية، والتي تتميز بالصبغة المعمارية والفنية المبهرة، للمحافظة على التراث الآثرى لهذه المنشآت، ووضعها على خريطة المزارات السياحية، ومن ضمن هذه المشروعات: مشروع ترميم وإعادة تأهيل وتوظيف وكالة قايتباى بشارع باب النصر بالجمالية، والتي بناها الملك الأشرف أبو النصر قايتباي في عام 885هـ - 1481م، وكذلك تطوير ورفع كفاءة مسجد «سلطان المتحابين»، والذي يعتبر تحفة إسلامية بمنطقة عين الصيرة بمصر القديمة، بالإضافة إلى تنفيذ مشروع ترميم وإعادة تأهيل قصر «حبيب باشا السكاكيني» بالتعاون مع وزارة السياحة والآثار، والذي تم إقامته عام 1897م على يد حبيب باشا السكاكيني، في منطقة الظاهر وسط مدينة القاهرة، على الطراز الإيطالي بمساحة 2698 م2، وكذلك مشروع ترميم وإعادة تأهيل منزل زينب خاتون، والواقع في قلب القاهرة القديمة عند تقاطع عطفة الأزهري مع زقاق العنبة خلف الجامع الأزهر، وسط مجموعه رائعة من الآثار الإسلامية، ويرجع تاريخ إنشاء البيت إلى القرن الرابع الهجري والعاشر الميلادي، ويُعد منزل زينب خاتون أحد الأمثلة البارزة لمنازل العصر المملوكي.
مشروعات تنموية بصعيد مصر وسيناءوعلى مستوى محافظات صعيد مصر.. فيقوم «المركزي للتعمير» ومن خلال جهاز تعمير وسط وشمال الصعيد، بتنفيذ مشروع إنشاء الوصلة بين دير السيدة العذراء بدرنكة ومحور الهضبة بأسيوط، بطول حوالي 2.5 كم وعرض 12 مترا، بهدف تمهيد الطريق الواصل إلى الدير للتسهيل على الزوار، وذلك في إطار خطة الدولة لتحقيق التنمية الشاملة والمستدامة، وتنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية بتطوير ورفع كفاءة الطرق الرئيسية والمحورية بجميع محافظات مصر، ومن منطلق اهتمام الدولة بالسياحة الدينية وتسهيل الطرق المؤدية إلى الأديرة بمسار العائلة المقدسة.
ويتولى تنفيذ حزمة من المشروعات الهامة بمحافظات صعيد مصر، وذلك في إطار خطة الدولة لتحقيق التنمية الشاملة والمستدامة والاستغلال الأمثل للموارد البشرية والاقتصادية والطبيعية، وعلى رأسها مشروعات المبادرة الرئاسية «حياة كريم» لتطوير الريف المصرى، بإجمالي 1384 مشروعاً، بتكلفة إجمالية تتجاوز 26 مليار جنيه في 11 مركزًا بمحافظات «المنيا - بنى سويف - أسيوط».
ويقوم الجهاز المركزي للتعمير ممثلاً في جهاز تعمير جنوب الصعيد، بإنشاء الطريق الإقليمي الشرقي حول مدينة أسوان، بطول 23 كم، وكذا مشروع توسعة وتطوير كورنيش النيل الجديد، بطول حوالي 9 كم، ومشروع رفع كفاءة وإعادة رصف طريق السماد للربط بين طريقي أسوان/ القاهرة الزراعى الشرقى، وأسوان/ برنيس، بطول 8 كم، بمحافظة أسوان، وذلك فى إطار جهود الدولة لتنمية محافظات صعيد مصر.
كما أن جهاز تعمير جنوب الصعيد انتهى من تنفيذ المراحل «1 - 2 - 3» من مشروع تسكين أهالي النوبة بوادي كركر، من خلال إنشاء ألف بيت نوبي شاملة المرافق، بجانب تنفيذ المشروعات التنموية للمساهمة في ربط المنطقة بالطرق والمدن الرئيسية وإنعاش الحركة التجارية وتوفير فرص عمل للأهالي، وتشمل «إنشاء محطة للخدمة الإقليمية بمنطقة وادى كركر وبها مواقف للسيارات بأنواعها - موتيل ومسجد ومحال تجارية - مزرعة نموذجية بوادي كركر بمساحة 100 فدان، وتتكون من 165 صوبة زراعية، ونخيل وأشجار فاكهة».
وفي الإسكندرية، ينفذ الجهاز المركزي للتعمير من خلال جهاز تعمير الساحل الشمالي الأوسط، مشروع إنشاء القوس الغربي لمحور اللواء عمر سليمان «الطريق الدائري لمحافظة الإسكندرية»، ويهدف المحور الجديد إلى نقل حركة المركبات بجميع أنواعها من وإلى مطار برج العرب الدولي، والساحل الشمالي، ومناطق التنمية «صناعية - لوجيستية - زراعية»، بمدينة برج العرب ومحيطها، إلى الطريق الصحراوي مباشرة، ومنه إلى شبكة الطرق الإقليمية بمختلف مناطق الجمهورية.
كما أن جهاز تعمير الساحل الشمالي الأوسط، أنهى تنفيذ 381 مشروعاً بمراكز «مطوبس بمحافظة كفر الشيخ - زفتى بمحافظة الغربية - كفر سعد بمحافظة دمياط»، وذلك ضمن مشروعات المرحلة الأولى للمبادرة الرئاسية «حياة كريمة» لتطوير الريف المصري.
وفي البحر الأحمر.. يتولى الجهاز المركزي للتعمير، من خلال جهاز تعمير البحر الأحمر، تنفيذ 25 مشروعًا لصالح أجهزة الدولة المختلفة بنطاق محافظة البحر الأحمر، بتكلفة مليار و642.5 مليون جنيه، هذا بخلاف مشروعات الخطة الاستثمارية التي ينفذها جهاز تعمير البحر الأحمر، حيث أن جهاز تعمير البحر الأحمر يتولى تنفيذ مشروع إنشاء وتوسعة ورصف المرحلة الأولى لطريق سيدي سالم / الشيخ الشاذلي، بطول 54.6 كم، بمدينة مرسى علم، بمحافظة البحر الأحمر، والذي يربط بين قريتي سيدي سالم والشيخ الشاذلي.
وفي سيناء ومدن القناة، قامت الدولة المصرية، ممثلة في وزارة الإسكان، وأجهزتها، ببذل قصارى جهدها من أجل تنفيذ مختلف المشروعات التنموية لأهالينا فى سيناء ومدن القناة، حيث قام الجهاز المركزي للتعمير من خلال جهاز تعمير سيناء، خلال الفترة من عام 2014 وحتى الآن، بالعمل فى 522 مشروعاً في مختلف المجالات التنموية في سيناء ومدن القناة، بتكلفة حوالي 46.7 مليار جنيه لخدمة أهالي سيناء ومدن القناة، وتستهدف هذه المشروعات المساهمة في تنمية سيناء من خلال تحسين جودة الطرق والخدمات المقدمة للمواطنين، وتنمية القرى والتجمعات البدوية النائية، وتعمير صحراء سيناء، والاستغلال الأمثل للموارد المتاحة فى هذه المناطق، بما يحسن مستوى المعيشة للأهالى، ويوفر احتياجاتهم من الغذاء والخدمات، وتسهيل الحركة وربط سيناء بالوطن الأم.
ومن أهم المشروعات الجاري تنفيذها في سيناء ومدن القناة.. هو مشروع تطوير موقع التجلي الأعظم فوق أرض السلام بمدينة سانت كاترين، حيث تهدف أعمال التطوير إلى تهيئة الموقع ليكون وجهة سياحية فريدة ووحيدة من نوعها على مستوى العالم، حيث المكان الذى تجلى فيه المولى عز وجل، وتشمل المرحلة الأولى من أعمال التطوير تنفيذ 14 مشروعاً.. كما يتم تنفيذ 150 مشروعاً للطرق، بإجمالي أطوال 1154 كم «منفذ 1012 كم - جارٍ 142 كم»، بتكلفة 9.427 مليار جنيه، إضافة إلى 32 مشروعا للتنمية المتكاملة لأهالى سيناء، بإجمالى استثمارات 900 مليون جنيه.. بالاضافة الى إنشاء 18 تجمعا سكنيا بسيناء «11 تجمعاً بشمال سيناء - 7 تجمعات بجنوب سيناء» و4 قري للصيادين بمنطقة إغزايون بشمال سيناء بإجمالي 1380 منزلاً، وجارٍ تنفيذ المرحلة الثانية بعدد 17 تجمعاً سكنياً للتجمعات التنموية الجديدة لزيادة عدد البيوت البدوية بإنشاء 950 بيتاً لزيادة عدد الأسر المستفيدة من المشروع، كما يجرى تنفيذ 4 تجمعات بدوية بمركزي رفح والشيخ زويد «الحسينات - نجع شبانة والمهدية - الظهير المقاطعة - الوفاق» بإجمالي 6053 بيتاً بدوياً، بجانب مشروعات الإسكان، بإجمالي أكثر من 17 ألف وحدة سكنية بتكلفة 4.074 مليار جنيه.
كما أن المشروعات تشمل أيضاً، مشروعات المرافق والخدمات بتكلفة 2.360 مليار جنيه، وكذا 63 مشروعا لتوصيل التيار الكهربائي وإنارة القرى والتجمعات البدوية والطرق، بتكلفة 1.415 مليار جنيه.
اقرأ أيضاًطريقة حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. الشروط والأوراق المطلوبة
شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. موعد الطرح وطرق الاستعلام
الإسكان: تنفيذ مليون وحدة سكنية لمنخفضي الدخل و70مليار جنيه حجم التمويل العقاري
ليفربول يخطط للتعاقد مع نجم نيوكاسل يونايتد