الهيئة العامة للعقار تعلن بدء أعمال السجل العقاري بمنطقة المدينة المنورة
تاريخ النشر: 19th, October 2023 GMT
الرياض – مباشر: أعلنت الهيئة العامة للعقار عن تطبيق التسجيل العيني للعقار "السجل العقاري" في منطقة المدينة المنورة، وذلك حسب الخطة التشغيلية المعدة.
وأوضحت الهيئة في بيان لها اليوم الخميس، إنه تم الاتفاق بين الهيئة وأمانة منطقة المدينة المنورة على تقسيم الأحياء إلى مناطق محددة تجمع كل منطقة عدد من الأحياء، وسيتم الإعلان عن الأحياء المستفيدة التي سيبدأ تسجيل عقاراتها بشكل تدريجي خلال الفترة القادمة.
وأكدت أنَّ إعلان تطبيق السجل العقاري في منطقة المدينة يأتي ضمن الخطة التشغيلية التي تعمل عليها الهيئة بالتنسيق مع الجهات الحكومية ذات العلاقة ، وأنّ اختيار المناطق والمدن والأحياء المستفيدة يتم وفق تقييم معايير جهوزية ونضج البيانات المتوفرة للوحدات العقارية فيها، وهي عملية مستمرة وصولًا لجميع الوحدات العقارية في المملكة .
وأضافت الهيئة أنَّ نظام التسجيل العيني للعقار الصادر بقرار مجلس الوزراء يهدف إلى زيادة موثوقية التملك، وتعزيز دقة المعلومات عن العقار، وحفظ حقوق المتعاملين في القطاع العقاري وتعزيز الجاذبية الاستثمارية للقطاع، وبموجب النظام سيتم إنشاء سجل عقاري شامل لجميع معلومات وبيانات الوحدات العقارية السكنية، التجارية، الزراعية، الصناعية وغيرها، إضافة إلى العقارات الحكومية على مستوى المملكة.
وأشارت إلى أن لكل وحدة عقارية أيًا كانت سيصدر لها "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية كصحيفة عقارية تتضمن بيانات وأوصاف العقار وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية من خلال الرفع المساحي والإحداثيات الجغرافية للعقارات، ليكون أساس تسجيل الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها بما يسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسية له.
وأكدت أمانة منطقة المدنية المنورة جاهزية البيانات والممكنات الرئيسية لبدء تطبيق أعمال السجل العقاري في المنطقة، وأوضحتْ بأنَّها تعمل مع شركة "السجل العقاري "على تحقيق التكامل لبيانات الخريطة العقارية وتبادل ومزامنة البيانات بين أمانة منطقة المدينة المنورة و"السجل العقاري"، وإتاحة الربط الإلكتروني بمنصة الشركة لتبادل البيانات الجيومكانية والعقارية وعكس التحديثات على البيانات بشكل دوري.
يشار إلى أنَّ أمانة منطقة المدينة المنورة قد طورت بيئة نظم المعلومات الجغرافية لديها، وأنهت أعمال التصوير الجوي للمدينة المنورة بدقة وضوح عالية وتم إنجاز 45% من أعمال معالجة الصور الجوية وإنتاج الارتفاعات والصور المصححة، كما تم إنجاز 30٪ من أعمال تحديث خارطة الأساس من الصور الجوية، إلى جانب بدء أعمال مشروع تصحيح المخططات وفقاً لمتطلبات التسجيل العيني للعقار.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
المصدر: معلومات مباشر
كلمات دلالية: منطقة المدینة المنورة السجل العقاری
إقرأ أيضاً:
إطلاق مشروعين لتطوير منشآت متعددة الاستخدامات بالمدينة المنورة
المدينة المنورة
أعلنت أمانة منطقة المدينة المنورة، بالتعاون مع وزارة البلديات والإسكان، والمركز الوطني للتخصيص، إطلاق مرحلة طلب إبداء الرغبة وطلب التأهيل المسبق لمشروعين عقاريين هما “مشروع الاستثمار المشترك لأرض سكة الحديد” و”مشروع الاستثمار المشترك لأرض ذو الحليفة” ، حيث ستنفذ هذه المشاريع وفق نموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص من خلال عقود التشييد والتملك والتشغيل والنقل لمدة 30 عامًا؛ لإعادة تعريف مفهوم البنية التحتية الحضرية في منطقة المدينة المنورة.
ويهدف المشروع في حي سكة الحديد إلى تطوير أرض تمتلكها الحكومة بمساحة 84,657 مترًا مربعًا إلى منشأة متعددة الاستخدامات، ويقع المشروع غرب المدينة المنورة في موقع مميز يُسمح فيه ببناء منشآت تصل ارتفاعاتها إلى 20 طابقًا، ويرتبط بشبكة الطرق الرئيسة، مما يضمن سهولة الوصول إليه من جميع أنحاء المدينة، وسيعمل على تكامل الخدمات مع المشاريع السكنية المجاورة التي تطورها الشركة الوطنية للإسكان، لتلبية احتياجات المجتمع وتوفير الخدمات في ظل النمو السكاني المطرد في نطاق 5 كيلومترات.
ويشمل المشروع مركزًا طبيًا متقدمًا من أربعة طوابق يتسع إلى ما يقارب 200 سرير، إضافة إلى عيادات خارجية وخدمات طبية متعددة التخصصات، ومرافق طبية أخرى مثل: الصيدلية، والمختبر، وسيتم تعزيز هذه الخدمات بإنشاء مجمع تجاري يضم مجموعة متنوعة من المتاجر، بما في ذلك متاجر الأزياء والمطاعم والمرافق الترفيهية.
ويهدف المشروع الواقع في حي ذو الحليفة إلى تطوير أرض تمتلكها الحكومة بمساحة 30,112 مترًا مربعًا إلى منشأة متعددة الاستخدامات على بُعد 6 كيلومترات فقط من المسجد النبوي، ويتميز بموقعه الذي يجمع بين الإطلالات الخلابة والقرب من المعالم الدينية؛ مما يجعله وجهة مثالية للسكان والزوار، ويتضمن المشروع فندقًا من فئة الأربع نجوم يدمج بين المساحات التجارية والعيادات الصحية، مما يوفر مزيجًا من خدمات الضيافة والخدمات الأساسية، كما توفر المساحات التجارية المهيأة للمشاة تجربة مميزة للتسوق المريح وتناول الطعام والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية، إضافة إلى عيادات خارجية؛ لتقديم الخدمات الطبية المتخصصة والتشخيصية، ومواقف للسيارات لضمان سهولة وصول المستفيدين للمرافق.
ودعت أمانة منطقة المدينة المنورة، بالتعاون مع وزارة البلديات والإسكان، والمركز الوطني للتخصيص المستثمرين المحليين والدوليين الراغبين بالاستثمار إلى زيارة موقع المركز عبر الرابط (www.ncp.gov.sa) للحصول على المزيد من المعلومات وطلب وثيقة طلب التأهيل، علمًا بأن الموعد النهائي لتقديم طلب التأهيل هو الـ 2 من مارس القادم.
أبطال أوروبا.. خماسية لريال مدريد و"سقوط مدو" لبايرن ميونيخ