بمقدم 25 ألف جنيه.. شروط التقديم على الوحدات السكنية الجديدة
تاريخ النشر: 15th, October 2023 GMT
يبدأ اليوم الأحد التقديم على شقق الطرح الجديد لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بمشروعات (الإسكان المتميز - سكن مصر - جنة) وفقًا لآلية الحجز الفوري التي اعتمدتها الوزارة وذلك في عدد من المدن الجديدة ، للحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص.
ونستعرض تفاصيل التقديم والحجز وفقًا للآلية الجديدة:
أولًا شروط التقديم:
- أن يكون شخصًا طبيعيًّا وله أهلية التصرف.
-ألا تقل سنة عن 21 عامًا عند التقديم.
-يجوز التخصيص لشخص بصفته وليًّا على قاصر.
-في حالة تقدم أكثر من عميل على وحدة سكنية يتم إجراء قرعة علنية يدوية على الوحدة المطلوبة بينهم.
-يتم التعامل طبقًا للأسعار المعتمدة من اللجان المختصة بالتسعير.
-شراء كراسة الشروط مدرج بها استمارة الحجز من جهاز المدينة وفقًا للوحدات التي سيتم الإعلان عنها.
وحددت الوزارة قيمة مقدمات حجز شقق الطرح الجديد وأنظمة السداد.
شقق الإسكان المتميز مقدم حجز 25 ألف جنيه.
شقق سكن مصر مقدم الحجز بقيمة 50 ألف جنيه.
شقق جنة مقدم الحجز 100 ألف جنيه.
وعلى مستوى نظام السداد يتم استكمال سداد 10% بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويتم سداد 5% وديعة الصيانة عند التعاقد وقبل الاستلام، وسداد 5 % من إجمالي ثمن الوحدة عند التسلم.
ويتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 أو 10 سنوات)، محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % + 0,5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل التسلم.
ويقوم جهاز المدينة بتشكيل أمانة فنية للجنة الرئيسية بجهاز المدينة، برئاسة رئيس الجهاز وأعضاء متخصصين (عقاري - فني - مالي - قانوني)، وتتلقى اللجنة طلبات العملاء الراغبين في تخصيص وحدات سكنية، مرفق به استمارة الحجز محددًا بها بيانات الوحدة السكنية المراد تخصيصها المدرجة بكراسة الشروط، وذلك من تاريخ الإعلان عن الطرح ولمدة شهر.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: وزارة الاسكان المدن الجديدة الإسكان المتميز سكن مصر جنة وحدات سكنية جهاز المدینة ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
«الإسكان» تُطلق الموقع الإلكتروني لمبادرة «بيتك في مصر» للمقيمين بالخارج
أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الموقع الإلكتروني الرسمي والخطوات التنفيذية الخاصة بمبادرة «بيتك في مصر»، التي تتيح للمصريين بالخارج حجز وشراء وحدات سكنية بـ 12 مشروع متميز ضمن المرحلة الأولى من المبادرة، بمميزات حصرية بتيسيرات متعددة.
يأتي ذلك في إطار توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بتوفير الفرص الاستثمارية أمام المصريين المُقيمين بالخارج، وتعزيز استفادتهم من التنمية العمرانية التي شهدتها البلاد على مدار العشر سنوات الماضية، حيث تتضمن المرحلة الأولى من مبادرة «بيتك في مصر» التي تطلقها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع وزارة الخارجية والهجرة وشؤون المصريين بالخارج، أكبر وأقوى تنوع سكني مميز.
تفاصيل الوحدات السكنية ضمن مبادرة بيتك في مصروتشمل المرحلة طرح عدد 5055 وحدة سكنية/فيلا، من بينها وحدات متاحة للتسليم الفوري، ووحدات أخرى سيتم تسليمها تباعًا بحدّ أقصى نهاية عام 2025، لتراعي الوحدات المطروحة مختلف شرائح الدخل والمستويات الاقتصادية.
وتتضمن المبادرة عروض حصرية ومميزة للمصريين المقيمين بالخارج، يأتي على رأسها خصومات تتراوح بين 3% إلى 10% عن سعر الوحدات المعلن بالسوق، بالإضافة إلى أنظمة سداد متنوعة تصل إلى 10 سنوات.
موعد استقبال الموقع طلبات الحجزويتيح الموقع الإلكتروني الرسمي الجديد الذي يتم إطلاقه غدًا الأحد، تقديم تجربة رقمية متكاملة، حيث يتضمن الموقع إمكانية زيارة الوحدات عن بُعد من خلال تقنية الجولات الافتراضية، مما يتيح للمستخدمين الاطلاع على تفاصيل الوحدات، المساحات، التشطيبات، والمواقع المختلفة قبل اتخاذ قرار الحجز والشراء، كما يوفر الموقع كافة المعلومات المتعلقة بالمشروعات السكنية المتاحة، شروط الحجز، وخيارات الدفع المختلفة والميسرة والمؤمنة بالكامل، والتي تتنوع بين التحويلات البنكية، والتحويل عبر الصرافات، والدفع بالبطاقات البنكية.
تشمل المرحلة الأولى من المبادرة مشروعات: «أرابيسك» بمحافظة القاهرة، و«كابيتال ريزيدنس D2» و«كابيتال ريزيدنس ممشى D2» بالحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، و«جاردن سيتي الجديدة» بالحي السكني الخامس R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، و«مدينتي» بالقاهرة الجديدة، و«فالي تاورز إيست» بالعبور الجديدة، و«صبا» بمدينة 6 أكتوبر، و«فالي تاورز» بحدائق أكتوبر، و«Bliss Gates» بالشيخ زايد، و«الأبراج الشاطئية Beach Front» بالعلمين الجديدة، و«الحي اللاتيني» بالعلمين الجديدة، بالإضافة إلى مشروع «زاهية» بمدينة المنصورة الجديدة.
وفي هذا الصدد، صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن هذه المبادرة تعكس اهتمام الدولة المصرية بدعم مواطنيها بالخارج، وتسهيل تملكهم لوحدات سكنية داخل مصر، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة تأتي ضمن رؤية مصر 2030 لتعزيز التنمية العمرانية وتوسيع قاعدة الاستثمارات العقارية.
وأضاف: «نهدف من خلال هذه المبادرة إلى توفير خيارات سكنية تناسب جميع فئات المصريين بالخارج، مع ضمان تجربة حجز سهلة وآمنة عبر الإنترنت، وتقديم مزايا حصرية لهم، بما يعكس حرص القيادة السياسية على تلبية تطلعاتهم وتعزيز ارتباطهم بوطنهم».
وأكد أن إطلاق المرحلة الأولى من مبادرة «بيتك في مصر» هي خطوة ضمن مجموعة خطوات تشمل طروحات لاحقة متعددة، تستهدف تلبية المتطلبات المختلفة للشرائح المتنوعة من أبناء الوطن بالخارج.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان يتفقد مشروعي «الفيلات» و«جنة» بمدينة المنصورة الجديدة
وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذي للمشروعات بـ مدينة المنصورة الجديدة
وزير الإسكان يتفقد مشروعات سكنية وطرق ومرافق بعدد من المدن الجديدة
واشنطن: "اتفاق المعادن" مع أوكرانيا لا يشمل ضمانات أمنية