مستثمرو "مرغم الصناعية" بالإسكندرية: بطء تقنين الأراضي ومشاكل الصرف الصحي يعيقان تطور المنطقة
تاريخ النشر: 15th, October 2023 GMT
قال الدكتور محمد محرم، عضو مجلس إدارة جمعية مستثمري "مرغم الصناعية" بالإسكندرية، إنه توجد مشاكل تعيق تطور المنطقة وزيادة الاستثمارات فيها، مضيفًا: “نعاني منذ وقت طويل من مشكلتين أساسيتين، الأولى تتعلق بتقنين وضع الأراضي وفق تسعير عادل، والأخرى مشكلة الصرف الصحي التي تحول دون تطوير أو زيادة أو جذب الاستثمارات بالمنطقة، مؤكدًا رغبة الصناع الموجودين في المنطقة الصناعية بـ”مرغم" على زيادة حجم الاستثمارات بالمنطقة وجذب أخرى لها.
وأشار محرم، في بيان صحفي للجمعية اليوم، إلى أن تقنين الأراضي به أزمة كبيرة، ولتسعير الخاص بالأراضي غير عادل، لأسباب تتعلق بعدم اكتمال كافة المرافق وعلي رأسها الصرف الصحي، بالإضافة إلي عدم العمل بمبدأ المعاملة بالمثل؛ فعلي سبيل المثال سعر متر الأرض بالمنطقة الصناعية ببرج العرب يقدر بـ1000 جنيه بينما سعر متر الأرضي بمنطقة مرغم الصناعية يتم تقديره بـ4000 جنيهًا وهو أمر غير مفهوم بالمرة.
وأضاف محرم، أن الهئية العام للتنمية الصناعية قامت بمجهودات حقيقية وواقعية لحل كثير من المشاكل التي تعاني منها المنطقة، ولكن لا يزال الشغل الشاغل لأصحاب المصانع بالمنطقة الصناعية في مرغم هو تقنين سعر الأرض بشكل عادل وحل مشكلة الصرف الصحي، فمن غير المعقول أن تكون أحد أهم المناطق الصناعية بالإسكندرية وفي مصر وتعاني إلي الأن من الصرف الصحي، مضيفاً " المنطقة الصناعية بها 40000 منشأة ومصنع مابين كبيرة وصغيرة ومتوسطة، بحجم أعمال يتخطي الـ3 مليارات جنيه.
وأكد عضو مجلس الإدارة، أن المصانع والمنشآت الموجودة في المنطقة الصناعية بـ"مرغم" تمثل كافة القطاعات الصناعية من هندسية وأدوية وحديد وأسلاك، وأدوات مائدة، وبها عدد كبير من العاملين بتلك المصانع، وتعاني المنطقة من تلك المشاكل منذ فترة طويلة، وإلي الأن لاوجود لحل حقيقي يدعم الصناعة ويطور من حجم الاستثمارات.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: حجم الاستثمار المنطقة الصناعیة الصرف الصحی
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان: استكمال رفع كفاءة البنية التحتية والطرق بالمنطقة الصناعية بالعاشر من رمضان
صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه جارٍ مواصلة تنفيذ أعمال تطوير البنية التحتية والطرق بالمناطق الصناعية بمدينة العاشر من رمضان، ومنها منطقة الـ٧١٠ أفدنة، ومنطقة المطورين الصناعية بمساحة ٢ مليون متر مربع.
وأضاف وزير الإسكان، أنه جارِ أيضاً استكمال تنفيذ 6624 وحدة سكنية بمنطقتين بمدينة العاشر من رمضان ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" شاملة أعمال الربط على المرافق وتنسيق الموقع والخدمات، بنسبة تنفيذٍ متقدمة.
وشدد المهندس شريف الشربيني، خلال متابعته لسير العمل بمشروعات المدينة، على الالتزام بأعلى معايير الجودة في التنفيذ، وضرورة المتابعة المستمرة لمراحل تنفيذ المشروعات، والالتزام بالجدول الزمني المحدد، والتنسيق المستمر بين مختلف الجهات المشتركة في تنفيذ المشروعات لضمان انسيابية العمل وتجاوز أي تحديات محتملة قد تعيق سير التنفيذ.
وفي سياق متصل، أوضح المهندس علاء عبداللاه، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، أنه جارٍ حالياً تنفيذ أعمال طبقة الأسفلت بمنطقة الـ٧١٠ أفدنة ومنطقة المطورين الصناعية، وتنفيذ طبقة أساس بطريقي ٦ و١٥ بالمنطقة الصناعية A3، بما يسهم في تحسين جودة الطرق وخدمة المناطق الصناعية لتلبية احتياجات المستثمرين.
وفي السياق نفسه، تفقد المهندس علاء عبد اللاه مصطفى، أعمال رفع الكفاءة والتأهيل بالمنطقة الصناعية، ,A1,A2,A3، مشيراً إلى أن الأعمال الجارية تشمل تطوير الطرق وتحديث الخدمات الأساسية في المناطق الصناعية.
كما شملت الجولة متابعة مشروع تعديل خط الانحدار الرئيسي للصرف الصحي للمناطق الصناعية قطر ١٥٠٠ مم، الذي يُعَد من المشروعات الحيوية لتحسين كفاءة شبكة الصرف الصحي في المدينة.
وفي سياق متصل، عقد المهندس علاء عبد اللاه مصطفى، اجتماعًا مع ممثلي شركة "جاسكو" المسئولة عن توصيل مرفق الغاز الطبيعي بالمنطقة الصناعية، وذلك بهدف تيسير وتسريع إجراءات إصدار التصاريح اللازمة للشركات المنفذة لمشروعات المرافق، ورفع الكفاءة بالمنطقة الصناعية.
وأكد المهندس علاء عبد اللاه، خلال الاجتماع، أهمية تسريع وتيرة العمل لضمان رفع كفاءة الخدمات في المنطقة الصناعية وتلبية احتياجات المصانع والمستثمرين، بما يسهم في تحسين البنية التحتية وتعزيز القدرة التنافسية للمدينة.
كما تفقد المهندس علاء عبد اللاه مصطفى، آخر مستجدات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" محور منخفضي الدخل في الحيين ٢١ و٢٠، موضحاً أن نسبة الإنجاز للوحدات في الحي ٢١ بلغت ٨٨%، ويضم ١٧٨ عمارة بإجمالي ٤٢٧٢ وحدة سكنية بمساحة ٩٠ مترا مربعا للوحدة، كاملة المرافق.
وأشار رئيس الجهاز إلى أنه تم البدء في تنفيذ مدرسة تعليم أساسي في القطعة ٣، وحضانة في القطعة ٤ بالمجاورة ٣ بنسبة إنجاز٦٠%، بالإضافة إلى سوق تجارية في القطعة ٢ مجاورة ٣ بنسبة ٩٠%، ووحدة صحية في القطعة ٥ بنسبة تنفيذ ٧٠%.
وأوضح عبداللاه، أن الحي 20 يضم ٩٨ عمارة بإجمالي ٢٣٥٢ وحدة بنسبة تنفيذ ٩٠%، ووصلت نسبة إنجاز الوحدة الصحية في القطعة ٦ بالمجاورة ٤ إلى ٧٨%، بينما بلغت نسبة الإنجاز بمدرسة التعليم الأساسي في القطعة ٣ بالمجاورة ٤ حوالي ٢٩%، والوحدة الصحية بالقطعة ٤ بالمجاورة ٤ قاربت على الاكتمال بنسبة ٩٠%.
دراسة تكشف العلاقة بين الضائقة المالية وآلام الظهر