كتب ـ عبدالله الجرداني:
تصوير ـ سعيد البحري
أقامت سفارة جمهورية مصر العربية في مسقط حفل استقبال بمناسبة الذكرى السنوية لانتصارات أكتوبر، بحضور ضيف الشرف العميد الركن طيار عبد المنعم بن خلفان الزكواني، وعدد من كبار الضباط بقوات السُّلطان المسلحة ورؤساء البعثات الدبلوماسية المعتمدين لدى سلطنة عُمان. وألقى العقيد خالد رامي النجار ملحق الدفاع المصري كلمة أكد خلالها على تميّز علاقات مصر مع سلطنة عُمان منذ قديم الأزل وهي تُعدُّ نموذجًا يُحتذى به، لا سيما أنَّ الصلات الوثيقة بين الشَّعبين تعود إلى عهد القدماء المصريين.

وقال: لا يفوتني أن أشيد بدعم سلطنة عُمان الدائم والفاعل لمصر فقد ساندتها في حرب أكتوبر وحتى ثورتي 25 يناير2011، و30 يونيو 2013 ولم يتوقف الدعم عند ذلك، بل حرصت عُمان على دعم مصر سياسيًّا في حربها على الإرهاب. وأضاف: إنَّ انتصار أكتوبر لم يكن صدفة، فجذور الانتصار وقهر المحن متوطنةٌ في تربة بلدنا العظيمة، وإنَّنا كما عبرنا الجسر الفاصل بين الهزيمة والنصر خلال الفترة من 1967 حتى1973، استطعنا عبور مرحلة الاضطراب غير المسبوق الذي انتشر في المنطقة خلال السنوات الأخيرة فلم تُضعف التحدِّيات الصعبة عزيمتنا واستطعنا محاصرة خطر الإرهاب وعناصره، كما استطعنا تثبيت أركان دَولتنا وإعادة الثقة والهدوء للمجتمع بعد فترات عصيبة من الاستقطاب والتوتر.

المصدر: جريدة الوطن

إقرأ أيضاً:

15 % .. على من تطبق زيادة الإيجار القديم السنوية

بدأ قبل أسبوع تطبيق زيادة الإيجار القديم السنوية على الوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتباريين، والذي تُطرح معه تساؤلات حول الفئات المطبق عليها تحديدًا، خاصة وأنه يتم الخلط ما بين الوحدات للأشخاص الاعتباريين والمؤجرة لغرض السُكنى.

الفئات المطبق عليها زيادة الإيجار القديم

حدد القانون الحالات التي تطبق عليها زيادة الإيجار القديم، وهم م الأشخاص الاعتباريين، أي المؤسسات والهيئات العامة والحكومية والخاصة، المؤجرة للأشخاص غير الطبيعيين، وتشمل ذلك جميع الهيئات والمقرات الحكومية والوزارية والجمعيات الأهلية والأحزاب، إضافة إلى الشركات التجارية والمدنية والجمعيات والمؤسسات، وكل مجموعة من الأشخاص أو الأموال تثبت لها الشخصية الاعتبارية بمقتضى نص فى القانون، والأوقاف.

ولا تسري زيادة الإيجار القديم على الوحدات السكنية، حيث أنهم أشخاص طبيعيين، ولا ينص القانون هنا على أن تطبق عليهم الزيادة المقررة بـ 15% أو انهاء عقد الإيجار القديم.

موعد زيادة الإيجار القديم للسكني بعد تطبيقها على التجاريحقيقة زيادة الإيجار القديم 15%.. النائب محمد عطية الفيومي يكشف التفاصيل

ولا تسري زيادة الإيجار القديم كذلك على الأشخاص المؤجرين للمحلات، وبذلك المحلات لا تنطبق عليها الزيادة الجديدة المقرر لها في مارس المقبل، لأنها ليست مؤجرة للأشخاص الاعتباريين، الذين يطبق عليهم فقط أحكام هذا القانون.

نهاية عقد الإيجار القديم

نص القانون على إنهاء عقود الإيجار لهذه الفئة من العقارات بعد خمس سنوات من تاريخ بدء العمل به، ما لم يتم التوصل إلى اتفاق بين الطرفين على غير ذلك. وبانتهاء هذه المدة، يصبح المستأجر ملزمًا بإخلاء المكان وتسليمه إلى المالك، وإلا يحق للأخير اللجوء إلى القضاء لإصدار أمر بطرد الممتنع دون الإخلال بحقه في التعويض.

موعد إنهاء عقد الإيجار القديم، فقد حدده القانون بمرور الفترة الانتقالية التي تقدر بنحو 5 سنوات من تاريخ العمل بالقانون.

وبحساب تاريخ العمل بالقانون، نجد أنه كان في شهر مارس 2022، وهذا يعني أن عملية إنهاء العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر فيما يتعلق بالإيجار للأشاص الاعتباريين، سوف يكون في شهر مارس 2023.

ويتلزم المستأجرون برفع وزيادة اٌيجار القديم، للوحدات المنصوص عليها في القانون، وإلا تعرضوا لأحكام قاسية، تصل إلى حد الإخلاء وإنهاء العقد، قبل انقضاء الفترة الانتقالية المحددة، وذلك بالرجوع إلى المحكمة التي تصدر حكمها في هذا الشأن، نتيجة لدعم التزام المستأجر بأحكام القانون، وإخلاله ببند من بنود التعاقد.

مقالات مشابهة

  • تركيا تحتفل بمئوية العلاقات الدبلوماسية مع مصر بحفل إفطار للصحفيين
  • وزيرة التخطيط تُشارك في احتفالات السفارة الإسبانية والمركز الأفريقي بيوم المرأة العالمي
  • وزيرة التخطيط تُشارك في احتفالات السفارة الإسبانية والمركز الإفريقي للتحول الاقتصادي بيوم المرأة العالمي
  • المتحدث العسكري: مواجهة مصر للإرهاب تجربة فريدة
  • حملة توعوية للحد من هدر الطعام بمسقط
  • غلق كُلي للحركة المرورية في جسر حيوي بمسقط
  • مسؤول مغربي: المملكة أصبحت نموذجًا يحتذى به في محاربة الإرهاب
  • خالد بن محمد بن زايد يحضر احتفال مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي بالذكرى العاشرة لتأسيسه
  • خالد بن محمد يحضر احتفال مستشفى «كليفلاند كلينك أبوظبي» بالذكرى الـ 10 لتأسيسه
  • 15 % .. على من تطبق زيادة الإيجار القديم السنوية