شروط الحصول على شهادة صلاحية المبنى بقانون البناء
تاريخ النشر: 12th, October 2023 GMT
نص قانون البناء على أنه بعد إتمام تنفيذ الأعمال الصادر بها الترخيص يقوم المهندس المشرف على التنفيذ بإصدار شهادة صلاحية المبنى للإشغال تفيد أنه تم التنفيذ مطابقًا للترخيص المنصرف والكودات المنظمة ولأحكام هذا القانون ولائحته التنفيذية.
ووفقا للقانون، تودع هذه الشهادة بالجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم مرفقًا بها نسخة معتمدة من المهندس المشرف للرسومات المنفذة فعليًا بالطبيعة، ويلتزم المهندس المشرف على التنفيذ والمالك بوضع صورة معتمدة من شهادة صلاحية المبنى للإشغال فى مكان ظاهر فى مدخل العقار، ويلتزم المالك بالإبقاء عليها لمدة سنة من تاريخ صدور الشهادة.
ويحظر قانون البناء، على الجهات القائمة على شئون المرافق تزويد العقارات المبنية أو أى من وحداتها بخدماتها إلا بعد إيداع شهادة صلاحية المبنى ومرافقه للإشغال بالجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم، وتعتبر هذه الشهادة بمثابة رخصة تشغيل للمبنى، وتلتزم الجهة الإدارية بإصدار خطابات لتوصيل المرافق فى مدة أقصاها أسبوعان من تاريخ إيداع الشهادة، وذلك كله وفقًا لما تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
وتنص المادة 65، على أنه إذا توقف البناء قبل استكماله وكان بالإمكان إشغال جزء منه جاز أن تصدر شهادة بصلاحية المبنى للإشغال الجزئى وذلك وفقًا للضوابط التى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون، ولا يجوز للمالك البدء فى استكمال البناء بعد مرور سنة من تاريخ إصدار شهادة صلاحية المبنى للإشغال الجزئى إلا بعد الحصول على موافقة الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم باستكمال أعمال البناء وفقًا للقواعد والإجراءات التى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون فى هذا الشأن.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: قانون البناء الترخيص
إقرأ أيضاً:
بعد إطلاق يوماتي الجديدة.. إليك أعلى شهادات الادخار في مصر بعائد 27%
أطلق بنك مصر في الآونة الأخيرة شهادة يوماتي الجديدة بعائد يومي متغير بنسبة 27% سنويًا، بمدة استثمار تصل إلى 3 سنوات، وتعتبر خيارًا جاذبًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
شهادة يوماتي من بنك مصرعائد يومي متغير بنسبة 27% سنويًا.
إمكانية استرداد الشهادة أو جزء منها بعد 6 أشهر من إصدارها.
إمكانية الاقتراض بضمان الشهادة.
الحد الأدنى للاكتتاب: 1000 جنيه.
شروط فتح شهادة يوماتي
للاشتراك في الشهادة، يتطلب فتح حساب جاري أو توفير في البنك، مع تقديم بعض المستندات، كالتالي:
- صورة من بطاقة الرقم القومي سارية مع الاطلاع على الأصل.
- إثبات الوظيفة في البطاقة الشخصية، أو تقديم مفردات مرتب في حال عدم وجودها.
- إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).
شهادات بنك مصر 2025شهادة القمة من بنك مصر: عائد ثابت 21.5% سنويًا لمدة 3 سنوات.
شهادة طلعت حرب من بنك مصر: عائد شهري 23.5% أو 27% سنويًا، بحد أدنى للشراء 1000 جنيه.
أعلى عوائد شهادات البنك الأهليالشهادة البلاتينية السنوية من البنك الأهلي: عائد شهري 23.5% أو سنوي 27%.
الشهادة البلاتينية المتدرجة (3 سنوات):
السنة الأولى: 26% شهريًا- 30% سنويًا.
السنة الثانية: 22% شهريًا- 25% سنويًا.
السنة الثالثة: 18% شهريًا- 20% سنويًا.
الشهادة البلاتينية اليومية: عائد 23% يوميًا لمدة سنة.
فريدة سيف النصر: الست لو عدت الـ 60 سنة من حقها تقلع الحجاب شرعًا