شروط الحصول على شهادة صلاحية المبنى بقانون البناء
تاريخ النشر: 12th, October 2023 GMT
نص قانون البناء على أنه بعد إتمام تنفيذ الأعمال الصادر بها الترخيص يقوم المهندس المشرف على التنفيذ بإصدار شهادة صلاحية المبنى للإشغال تفيد أنه تم التنفيذ مطابقًا للترخيص المنصرف والكودات المنظمة ولأحكام هذا القانون ولائحته التنفيذية.
ووفقا للقانون، تودع هذه الشهادة بالجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم مرفقًا بها نسخة معتمدة من المهندس المشرف للرسومات المنفذة فعليًا بالطبيعة، ويلتزم المهندس المشرف على التنفيذ والمالك بوضع صورة معتمدة من شهادة صلاحية المبنى للإشغال فى مكان ظاهر فى مدخل العقار، ويلتزم المالك بالإبقاء عليها لمدة سنة من تاريخ صدور الشهادة.
ويحظر قانون البناء، على الجهات القائمة على شئون المرافق تزويد العقارات المبنية أو أى من وحداتها بخدماتها إلا بعد إيداع شهادة صلاحية المبنى ومرافقه للإشغال بالجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم، وتعتبر هذه الشهادة بمثابة رخصة تشغيل للمبنى، وتلتزم الجهة الإدارية بإصدار خطابات لتوصيل المرافق فى مدة أقصاها أسبوعان من تاريخ إيداع الشهادة، وذلك كله وفقًا لما تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
وتنص المادة 65، على أنه إذا توقف البناء قبل استكماله وكان بالإمكان إشغال جزء منه جاز أن تصدر شهادة بصلاحية المبنى للإشغال الجزئى وذلك وفقًا للضوابط التى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون، ولا يجوز للمالك البدء فى استكمال البناء بعد مرور سنة من تاريخ إصدار شهادة صلاحية المبنى للإشغال الجزئى إلا بعد الحصول على موافقة الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم باستكمال أعمال البناء وفقًا للقواعد والإجراءات التى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون فى هذا الشأن.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: قانون البناء الترخيص
إقرأ أيضاً:
أفضل عائد على الشهادات الدولارية.. اعرف التفاصيل في بنكي الأهلي ومصر
تتيح البنوك المصرية العديد من أنواع الشهادات الادخارية بالدولار الأمريكي، ويُعد أفضل عائد متاح خلال البنك الأهلي المصري، وبنك مصر، عن طريق 4 شهادات ادخارية مختلفة تناسب احتياجات العملاء.
تفاصيل أفضل عائد على الشهادات الدولاريةوتستعرض «الوطن» تفاصيل الشهادات الدولارية المتاحة من خلال البنك الأهلي المصري وبنك مصر، وفقاً لما أعلنته مواقع البنوك الرسمية.
تفاصيل الشهادات الدولارية في البنك الأهلي المصريويتيح البنك الأهلي المصري شهادتين هما «الأهلي فورا» ومدتها 3 سنوات، وعائد هذه الشهادة 8.5% سنويا، ويتم صرف العائد على هذه الشهادة مقدمًا بالمعادل بالجنيه المصري عن إجمالي الفترة بواقع 25.5%.
وتُجدد شهادة «الأهلي فوراً» بشكل تلقائي في تاريخ استحقاقها حسب السعر المعلن، إذا لم يتم التوقف عن إصدار المنتج،
والشهادة الثانية هي شهادة «الأهلي بلس» ومدتها 3 سنوات، وعائد هذه الشهادة 6.5% سنويا، كما يصرف العائد بشكل ربع سنويا بالدولار الأمريكي، ولا يمكن استرداد هذه الشهادة قبل مرور 6 أشهر، ويمكن استرداد الشهادة بعملتها قبل نهاية المدة حسب القواعد والشروط المعلنة في البنك.
كما يتيح بنك مصر شهادتي إدخار بالعملة الأمريكية، وهي: «القمة» و «إيليت» ويمكن شرائهما من خلال بنك بالدولار الأمريكي، ومدة شهادة «القمة» و«ايليت» ثلاث سنوات، وعائد شهادة «القمة» 8.5% وعائد شهادة «إيليت» 6.5% سنويًا.
كولر يستبعد كهربا من قائمة الأهلي أمام المصري