المصرف العقاري يلغي الفائدة السنوية.. وثيقة
تاريخ النشر: 11th, October 2023 GMT
شفق نيوز/ قرر المصرف العقاري العراقي، إلغاء الفائدة السنوية لمبادرة البنك المركزي.
وجاء في كتاب رسمي صادر عن المصرف ومرسل الى البنك المركزي العراقي، اطلعت عليها وكالة شفق نيوز، أن المصرف اعتمد العمولة الادارية وكما معمول بها سابقا في المبادرة السابقة وإلغاء الفائدة السنوية لتكون صفر، استنادا الى عقد الإقراض والأموال المستردة الجديدة.
وطلب المصرف من البنك، الموافقة على تعديل مدة القرض لتكون 20 عاما بدلا من 15 عاما، بالإضافة إلى تطبيقها للطلبات الجديدة فقط وذلك لوجود العديد من المعاملات التي تم تنظيمها سابقا ولم يتم صرفها لنفاذ أموال المبادرة.
وفي وقت سابق ، قرر المصرف العقاري الحكومي، إجراء تغييرات "جديدة" تجيز استبدال عقار محجوز للمصرف بأخر.
وجاء في وثيقة موقعة من مدير قسم الائتمان المصرفي علي سعد علي وموجهة إلى فروع المصرف، تحصلت عليها وكالة شفق نيوز، ان مجلس ادارة المصرف قرر الموافقة على عملية تدوير الدين وفق شروط القرض الممنوح بموجبه واستيفاء عمولة إدارية بنسبة 5% من المبلغ المتبقي من القرض، ويتم تنظيم عقد باسم المقترض الجديد ويتم اكمال الاستعلام بالنسبة للمقترض والكفيل الجديد.
كما وافق المجلس بحسب الوثيقة على استبدال عقار محجوز لصالح المصرف العقاري وتحويل الحجز على عقار آخر على ان يتم اجراء الكشف على العقار المقدم كضمان جديد بدلا من العقار المحجوز على ان تكون القيمة مساوية أو أعلى من قيمة كامل القرض وتستوفي عمولة إدارية بنسبة 1% من قيمة القرض.
وأشارت الوثيقة إلى أن كافة الطلبات ترفع إلى الإدارة العامة، مكتب المدير العام، وحسب الصلاحية التي حولها المجلس له بمنح الموافقات الاصولية لضمان انسيابية العمل.
وكان البنك المركزي العراقي قد خصص 6 تريليونات منذ العام 2015 لإطلاق مبادرتين للقروض السكنية الأولى مبادرة خمسة تريليونات ذهبت للمصارف القطاعية التي هي صناعية و زراعية وعقارية وصندوق الإسكان، ومبادرة واحد ترليون ذهبت للمصارف الخاصة .
وقرر البنك المركزي العراقي في نهاية العام 2021 زيادة تخصيصات مبادرة الإسكان للمصرف العقاري وصندوق الإسكان بمبلغ (2,6) ترليون دينار عراقي.
المصدر: شفق نيوز
كلمات دلالية: العراق هاكان فيدان تركيا محمد شياع السوداني انتخابات مجالس المحافظات بغداد ديالى نينوى ذي قار ميسان اقليم كوردستان السليمانية اربيل نيجيرفان بارزاني إقليم كوردستان العراق بغداد اربيل تركيا اسعار الدولار روسيا ايران يفغيني بريغوجين اوكرانيا امريكا كرة اليد كرة القدم المنتخب الاولمبي العراقي المنتخب العراقي بطولة الجمهورية خانقين البطاقة الوطنية مطالبات العراق بغداد ذي قار ديالى حادث سير مجلة فيلي عاشوراء شهر تموز مندلي المصرف العقاري المصرف العقاری البنک المرکزی
إقرأ أيضاً:
الأبناك تحافظ على سعر الفائدة مرتفع رغم قرار البنك المركزي
زنقة 20 | الرباط
قال عبد اللطيف الجواهري والي بنك المغرب، أن المؤسسة التي يترأسها حينما تخفض سعر الفائدة الأساسي، تطلب من الأبناك السير في نفس الاتجاه وخفض سعر الفائدة في تعاملها مع المواطنين.
و ذكر الجواهري خلال ندوة صحفية نظمت عقب الاجتماع الرابع والأخير لمجلس بنك المغرب لسنة 2024، أن بنك المغرب يتتبع هذا الأمر مع الأبناك، مشيرا الى ان الابناك لم تطبق في السابق الرفع من سعر الفائدة 150 نقطة.
والي بنك المغرب، أوضح أن تطبيق الزيادة أو خفض سعر الفائدة لدى البنوك لا يتم بشكل أوتوماتيكي وفق مراسلة لبنك المغرب، بل يجب أن يأخذ بعين الاعتبار ملف كل زبون ، ومستوى تكلفة ودائع البنوك.
الجواهري قال أن الابناك إذا خفضت اليوم سعر الفائدة ستسهل التكلفة بالنسبة للزبناء سواء كانوا افرادا او مقاولات.
و اعتبر والي بنك المغرب أن خفض سعر الفائدة سيشجع المواطنين في زيادة تعاملاتهم مع الابناك و أيضا الإستثمارات.
متتبعون اعتبروا أن المراسلة التي وجهها والي بنك المغرب الى الابناك بشأن عدم تطبيق سعر الفائدة الرئيسي بشكل أوتوماتيكي سيشجع الابناك على التهرب من خفض سعر الفائدة وفق آخر قرار للبنك المركزي.
يشار الى ان بنك المغرب قرر في اجتماعه امس الثلاثاء، خفض سعر الفائدة الرئيسي بواقع 25 نقطة أساس إلى 2,5 بالمائة.
السديس: اللغة العربية محفوظة بالقرآن ويجب تعزيز تعليمها للأجيال