خبير عقاري: إشادة دولية من المستثمرين الأجانب بمشاريع العاصمة الإدارية الجديدة
تاريخ النشر: 11th, October 2023 GMT
أكد عبدالفتاح المر الخبير العقارى أن الصحف العالمية تشيد بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة خاصة فى إيطاليا وإسبانيا، لافتا إلى أن المستثمرين الأجانب يرون أن العاصمة الإدارية أول مدينة ذكية عربية لمواجهة مشكلة الانفجار السكاني والتي تزيد مساحتها عن حجم سنغافورة.
وأضاف المر، خلال توقيع عقد احدى الشركات العقارية، مع مجموعة من كبار الاستشاريين في المجال العقاري استعدادًا لإطلاق أحدث المشاريع السكنية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة منطقة R7 إن المصريين ليسوا جددا على المشاريع الضخمة المصممة لإغراء جميع الأجيال، مؤكده أن الرئيس السيسي قام بتغيير جذري في مصر.
وأعرب المهندس محمد طلعت الاستشاري الهندسي العام للمشروع، أن أكبر التحديات التي تواجه الاستشاريين المحترفين هي عدم التزام المطورين بالتصميمات بشكل دقيق، وبالجودة المطلوبة
واضاف اننا نفذنا أكثر من 460 مشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة أبرزهم مشروع "مسجد مصر"
فيما أكد باسم الشربيني خبير الاستشارات أن تقدم المعلومات والبيانات وفقًا للدراسات والأبحاث بهدف تقديم أفضل الحلول والابتكارات لتنفيذها في المشروع السكني الجديد بهدف مساعدة المستثمرين على تحقيق عائد مالي قوي.
ويذكر انه يقع المشروع الجديد علي أعلي ربوة في R7 ، حيث يمتد المشروع علي مساحة ٣٦ فدان مباشرة علي اهم الطرق الرئيسية، وبجانب كل الخدمات الحيوية بالمنطقة وعلي رأسهم ٣ مدارس دولية، و ٤ جامعات دولية، ومركز طبي، وأندية رياضية.
وتتنوع المساحات داخل المشروع لتوفير كافة احتياجات العملاء وهي غرفتين تبدأ من ١١٥ متر ، و ٣ غرف تبدأ من ١٤٥ متر ، و ٤ غرف تبدأ من ١٩٥ متر، ودوبلكس يبدأ من ٢٣٥ متر وتسلم الوحدات نصف تشطيب أو تشطيب كامل بالتكييفات ويتراوح سعر المتر ما بين 20 ألف و 28 ألف جنيه بمقدم ١٠٪ مقدم واقساط علي ٧ سنوات، و٢٠٪ مقدم واقساط علي ٨ سنوات.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإدارية الجديدة الخبير العقاري الرئيس السيس الشركات العقارية الصحف العالمية العاصمة الادارية العاصمة الإدارية الجديدة المستثمرين الأجانب المساحات الخضراء العاصمة الإداریة الجدیدة
إقرأ أيضاً:
متى تبدأ إثيوبيا فى تفريغ سد النهضة؟.. خبير يكشف تفاصيل جديدة
قال الدكتور عباس شراقي، أستاذ الجيولوجيا والموارد المائية بجامعة القاهرة، إن إثيوبيا أنهت عملية التخزين الخامس والأخير في سد النهضة في 5 سبتمبر 2024، عند منسوب 638 مترًا، بإجمالي تخزين وصل إلى 60 مليار متر مكعب.
وأضاف الدكتور عباس شراقي، في منشور له عبر صفحته الشخصية على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك: أنه مع إمرار الزيادة بعد تعويض مياه البخر والتسرب. تأتى الزيادة من الأمطار (أثناء الموسم)، بحيرة تانا ومن بعض تصافى الروافد العديدة التى تصب فى النيل الأزرق، وتراوحت هذه الكمية من 400 مليون م3 فى سبتمبر إلى 12 مليون م3 فى ابريل، وسوف تبدأ فى الزيادة بدءًا من الشهر المقبل (21 مليون م3).
وقال أستاذ الجيولوجيا والموارد المائية بجامعة القاهرة إن الصور الفضائية توضح عدم تغير يذكر فى كمية المياه المخزنة فى بحيرة سد النهضة منذ سبتمبر 2024 حتى 18 ابريل 2025، وهو ما يؤكد على عدم تشغيل التوربينات بكفاءة، ومع بدء هطول الأمطار الخفيفة خلال الأسابيع القادمة سوف تضطر إثيوبيا غالبا إلى تفريغ المياه قبل أن تزداد الأمطار فى يوليو إذا لم تستطع تشغيل التوربينات بكامل طاقتها وهذا غير متوقع، والأفضل للجميع أن يتم التفريغ تدريجيا من الآن بفتح بوابة واحدة من المفيض العلوى أو السفلى.
هل يؤثر سد النهضة حقًا على أراضي طرح النيل؟ خبير يكشف مفاجأة
وختم الدكتور عباس شراقي منشوره قائلا إن السودان استعدت لهذه الخطوة بزيادة التفريغ من سد الورصيرص الذى يقع خلف سد النهضة حيث أن به حاليا أقل كمية مياه (3 مليار م3 حوالى 50% من سعته)، فى حين أن التخزين قى السدود السودانية كالمعتاد خاصة مروى (12 مليار م3).
وفي منشور سابق، علق الدكتور عباس شراقي، أستاذ الجيولوجيا والموارد المائية بجامعة القاهرة، على غرق بعض أراضى طرح النيل.
وقال أستاذ الجيولوجيا والموارد المائية بجامعة القاهرة، إن الأراضى التى غرقت فى المنوفية أو غيرها الأيام الماضية هى أراضى طرح نهر النيل أى أجزاء من جوانب النهر أو جزر لا يصلها غالبا المنسوب المعتاد للنيل، وتسمح وزارة الرى للمزارعين باستئجارها مع علمهم بأن مياه النيل ممكن أن ترتفع فى أى وقت، والمعتاد أن يرتفع منسوب النيل فى بعض السنوات مرتفعة الأمطار وفيها تملأ بحيرة السد العالى وفى حالة استمرار الفيضان يتم فتح مفيض توشكى وإذا زاد الإيراد يتم فتح بوابات أخرى من السد العالى، وهو ما يؤدى إلى ارتفاع منسوب النيل وغرق بعض أراضى طرح النهر، وهذا يحدث مرة كل عدة سنوات فى شهر سبتمبر أو أكتوبر.
اعتقال أحد كبار ضباط المخابرات الجوية بعهد النظام المخلوع في سوريا (شاهد)