المالية تطالب المركزي بتعديل مبادرة قرض العقاري وتصفير الفائدة السنوية
تاريخ النشر: 11th, October 2023 GMT
بغداد اليوم- بغداد
طالبت وزارة المالية، البنك المركزي العراقي، بتعديل مبادرته في قروض السكن عبر المصرف العقاري وإلغاء الفائدة السنوية فيها بعد امتعاض رسمي وشعبي.
ووفق خطاب للمالية الى البنك المركزي حصلت "بغداد اليوم" على نسخة منه فأنه "واستنادا الى المداولة مع محافظ البنك المركزي وتوجيهات مجلس إدارة المصرف العقاري نود احاطتكم علماً باعتماد المصرف العقاري العمولة الإدارية وكما معمول به سابقا في المبادرة السابقة وإلغاء الفائدة السنوية لتكون (صفر)".
ولفتت المالية الى انه "واستناداً الى عقد الإقراض (للأموال المستردة) الجديدة يرجى الموافقة على تعديل مدة القرض لتكون 20 سنة بدلاً من 15 سنة بالاضافة الى تطبيقها للطلبات الجديدة فقط وذلك لوجود التزامات مالية بين البائع والمقتر ولتكون التعليمات كما معمول به في المبادرة السابقة".
يشار الى ان المبادرة "الأخيرة" التي أطلقها البنك المركزي العراقي بمنح قروض لشراء الوحدات السكنية من قبل المواطنين، أثارت امتعاض سياسيين ومراقبين وعدوا شروط وفقرات المبادرة مخالفة لمتطلبات البرنامج الحكومي للتخفيف من أزمة السكن التي تعيشها البلاد، خصوصاً في ما يتعلق بنسبة الفائدة المفروضة على المواطن المقترض وتقليل قيمة مبلغ القرض من جهة وكذلك تقليل فترة السداد.
بينما ذهب آخرون إلى أن قرض المبادرة يتعارض مع المادة 2 من الدستور العراقي كون الفائدة الجديدة المفروضة تدخل في باب (الفوائد الربوية).
وكان البنك المركزي أطلق في الأسابيع الماضية - وضمن مبادرة السكن التي تبنتها الحكومة- مبادرته الأخيرة أو الثانية، التي تضمنت نسبة فائدة 4 % مقسمة 2 % للمصرف العقاري و2 % للبنك المركزي، بالإضافة إلى 1 % كمبلغ مقطوع كبدل رسوم أو خدمات للمصرف العقاري، فضلاً عن تقليل مبلغ القرض الذي يستحصله المستفيد والبالغ 100 مليون دينار للمحافظات بعد أن كان 150 مليون دينار، وكذلك تقليص مدة السداد إلى 15 عاماً بدلاً من 20 عاماً، وبالتالي ستزيد قيمة الأقساط الشهرية بتقليص المدة، مما يؤثر بشكل سلبي في المواطنين.
ويقول خبراء اقتصاد ان فكرة المبادرة الحالية مخالفة للصيغة المتبناة على أرض الواقع، أي أن المبادرة ستسبب إشكالية إذا ما بقيت على صيغتها الأخيرة، خاصة وأن المبادرة في وقت سابق كانت تخلو من الفائدة واختلاف مدة التسديد والمبلغ المستحصل كقسط شهري.
المصدر: وكالة بغداد اليوم
كلمات دلالية: البنک المرکزی
إقرأ أيضاً:
يصل لـ 28%.. تفاصيل أعلى عائد متدرج سنوي من البنك الأهلي بعد خفض الفائدة
يهتم الكثير من المواطنين بالبحث يوميا عبر المنصات المختلفة على أعلى عائد على شهادات البنك الأهلي، وذلك بعد ما قرر البنك الأهلي خفض سعر الفائدة على عدد من الأوعية الادخارية، وخاصة الشهادات البلاتينية ذات العائدات المتغيرة الشهرية، والسنوية.
وفي ذات السياق، قرر البنك المركزي في اجتماعه الأخير، خفض سعر الفائدة على أموال الإيداع والاقتراض بمقدار 250 نقطة أساس.
ورغم قرارات خفض سعر الفائدة المُتخذة من البنك الأهلي على بعض شهادات الادخار، إلا أن البنك الأهلي مازال يقدم أعلى عائد على الشهادات الادخارية القائمة.
ويصل أعلى عائد على شهادات البنك الأهلي المصري 28%.
ترصد «الأسبوع» في هذا التقرير أعلى عائد على شهادات الادخار.
ويوفر البنك الأهلي أعلى عائد على شهادات الادخار من خلال الشهادة البلاتينية ذات العائد المتدرج السنوي واليت يصل فيها سعر العائد في السنة الأولى 28%.
تفاصيل الشهادة البلاتينية ذات العائد المتدرج السنوييمكن لعملاء البنك الأهلي شراء الشهادة البلاتينية ذات العائد المتدرج السنوي بحد أدنى 1000 جنيه.
وتوفر الشهادة البلاتينية ذات العائد المتدرج السنوي سعر عائد متدرج خلال الـ 3 سنوات، خلال مدة الشهادة.
ويبلغ سعر العائد على الشهادة البلاتينية ذات العائد المتدرج السنوي في السنة الأولى 28%، فيما تتدرج سعر العائد في السنة الثانية لتصل لـ 23%، وتصل في السنة الثالثة لـ 18%.
يستطيع عملاء البنك الأهلي الاقتراض بضمان هذه الشهادة، كما يمكن إصدار بطاقات ائتمان بأنواعها.
استرداد قيمة الشهادة البلاتينية ذات العائد المتدرج السنويوفي حالة رغبة عملاء البنك الأهلي في استرداد شهادة البنك الأهلي، ولا يجوز للعملاء ممن قاموا بشراء شهادة الـ 30% البلاتينية استرداد مبلغ الشهادة بشكل كامل قبل انقضاء مدة الـ 3 سنوات، ولكن يحق للعملاء كسر الشهادة بعد مضي 6 أشهر من تاريخ شراء الشهادة، على أن يتم استرداد جزء من الفوائد التي تم تحصيلها من قبل العملاء خلال الـ 6 أشهر بـ نسبة معينة وفقا والقواعد والشروط المعلنة في البنك وتسترد الشهادة في نهاية مدتها بكامل قيمتها الإسمية.
يمكن شراء الشهادة البلاتينية ذات العائد المتدرج السنوي من البنك الأهلي من المصريين والأجانب، ولا يُشترط سن معين لشراء الشهادة، فيمكن للبالغين والقصر أيضا، كما يمكن للأفراد شراء شهادات ادخار البنك الأهلي ومنها شهادة الـ 30%من «الموقع الرسمي لـ البنك الأهلي المصري، الإنترنت البنكي، خدمة الأهلي فون 19623، الفروع الخارجية ومكاتب التمثيل بالخارج الخاصة بـ البنك الأهلي بالإضافة إلى البنوك والشركات التابعة لـ البنك بالخارج».
اقرأ أيضاًشهادات البنك الأهلي المصري.. ما هو أعلى عائد بعد خفض الفائدة؟ (تفاصيل)
بـ سعر فائدة متدرج.. أعلى عائد على شهادات البنك الأهلي يصل لـ 30%
بعائد متدرج يصل 30%.. أعلى سعر فائدة على شهادات البنك الأهلي 2025 | تفاصيل
العدو الإسرائيلي يشدد إجراءاته العسكرية على حاجز الحمرا في الأغوار الشمالية