تقرير «الأصمخ»: 12.4 مليار ريال التعاملات العقارية في 9 شهور
تاريخ النشر: 8th, October 2023 GMT
قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن قطاع العقارات في قطر شهد نموا جيداً في عمليات إنشاء المشاريع العقارية خلال الربع الثالث من العام الحالي «2023» مقارنة مع ذات الفترة من العام الماضي. مؤكدا على أن القطاع العقاري يواصل وتيرة عمله بشكل مستقر في كافة مكونات السوق العقاري سواء الوحدات السكنية أو التجارية أو السياحية أو الشقق الفندقية.
وأشار التقرير إلى أن قيمة صفقات التداولات العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي 2023 تجاوزت 12.391 مليار ريال، مبينا أن الطلب على الوحدات السكنية المكونة من غرفة وغرفتين نوم، شهد ازديادا خلال هذا الفترة. وقال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية إن قطاع العقارات في قطر سيستمر بتصدر المركز الأول من حيث معدلات الإنفاق بين كل القطاعات خلال الربع الرابع من العام الحالي.
وتوقع التقرير أن يشهد العام المقبل 2024 إنهاء عدد من المشروعات العقارية وخاصة في مدينة لوسيل والتي تبلغ مساحتها نحو 1.8 مليون متر مربع. مشيرا إلى أن قوة الاقتصاد الوطني تظل هي الضمانة الأساسية لقوة ونمو قطاع العقارات.
وأضاف تقرير الأصمخ: أن قطاع العقار في قطر سيحقق نمواً في عمليات إنشاء المباني خلال العام الحالي 2023 مصحوباً بنمو في عمليات الإنشاءات العقارية.
قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن قيم الصفقات العقارية شهدت أداء مرتفعا بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من «24 إلى 28 سبتمبر الماضي»، حيث سجل عدد الصفقات العقارية «99» صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم تداولات العقارات وصلت إلى نحو 276.3 مليون ريال، وأوضح التقرير أن بلديتي الدوحة والريان حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات من حيث عدد الصفقات المنفذة واحتلتا المرتبة الأولى والثانية على التوالي، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغ نحو «20» صفقة تقريبا. وقال التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة سجل في منطقة الثمامة سعر «400» ريال للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند «1,450» ريالا، وسجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من (الوكرة /عمارات) و(الوكرة / فلل)، «590» ريالا، و»275» ريالا على التوالي.
وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير سجل سعر «210» ريالات. كما بين المؤشر العقاري لشركة «الأصمخ» أن متوسط سعر القدم المربعة ارتفع في منطقة معيذر الشمالي ليسجل «300» ريال، وسجل في منطقة الريان «310» ريالات.
وأشار تقرير الأصمخ إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة سجل سعر «375» ريالا، وسجل متوسط سعر عرض القدم المربعة في منطقة الخريطيات «380» ريالا، وفي منطقة اللقطة سجل سعر «300» ريال للقدم المربعة الواحدة.
وأضاف التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الخور استقر عند «210» ريالات للقدم المربعة، وسجل في منطقة الخيسة «295» ريالا، وسجل في منطقة ام صلال محمد «290» ريالا، وفي منطقة أم صلال على «260» ريالا للقدم المربعة.
المصدر: العرب القطرية
كلمات دلالية: قطر السوق العقاري المشاريع العقارية متوسط سعر القدم المربعة العام الحالی سجل فی منطقة من العام إلى أن
إقرأ أيضاً:
التبادل التجاري بين سلطنة عمان وتركيا يتجاوز 1.3 مليار ريال خلال 4 سنوات
تتمتع سلطنة عمان وجمهورية تركيا بعلاقات تجارية واقتصادية متميزة ومتنامية، حيث بلغ إجمالي حجم التبادل التجاري بين البلدين أكثر من 1.3 مليار ريال عماني منذ عام 2020 وحتى يوليو 2024، وسجلت واردات سلطنة عمان من جمهورية تركيا أكثر من901 مليون ريال عماني مقابل 460.4 مليون ريال عماني للصادرات، كما سجلت إعادة التصدير إلى تركيا 34.2 مليون ريال عماني، وتشمل العلاقات الثنائية بين البلدين العديد من الاتفاقيات في مجالات متنوعة مثل التعاون القانوني والتبادل التجاري، إضافة إلى الاستثمارات المشتركة في قطاعات متعددة.
وخلال العام الجاري من يناير إلى نهاية يوليو 2024 وصل حجم التبادل التجاري بين البلدين أكثر من 193.5 مليون ريال عماني، وسجلت قيمة الواردات من جمهورية تركيا 131.1 مليون ريال عماني مقابل 51.6 مليون ريال عماني للصادرات، ووفقًا لبيانات المركز الوطني للإحصاء والمعلومات تمثلت أبرز السلع المستوردة في محركات الطائرات ذات المكابس المتناوبة أو الدوارة (محركات انفجارية)، وأجزاء التوربينات البخارية، والبسكويت المحلى، والمنتجات المناعية المهيأة بجرعات محددة أو بأشكال للبيع بالتجزئة، إضافة إلى فحم الانتراسيت غير المكتمل، وعدد من السلع الأخرى، بينما تتمثل أهم صادرات سلطنة عُمان إلى جمهورية تركيا في بولي بروبيلين، بولي أيثلين وزنه النوعي يقل عن 0,94، ألومنيوم غير مخلوط، خام، وبوليمرات مركبة البروبيلين.
أما المنتجات المعاد تصديرها إلى جمهورية تركيا كانت سبائك ذهب خام غير نقدي، ومحركات ذات مكابس متناوبة من النوع المستعمل لتسيير المركبات الواردة في الفصل 87 وتزيد سعة أسطواناتها عن 1000 سم مكعب ولا تتجاوز عن 1500 سم مكعب، بالإضافة إلى أجزاء للطائرات العادية أو الطائرات العمودية أو الطائرات بدون طيار، إلى جانب علب تغيير السرعة ( جير بوكس) للسيارات والمركبات، وغيرها من أجزاء ولوازم للمركبات الداخلة في البنود من 87.01 إلى 87.05، ومنتجات أخرى غير مبينة.
وفي مقابل ذلك هناك منتجات تتمتع بأكبر إمكانات للتصدير إلى جمهورية تركيا منها (الألمنيوم الخام وخامات الحديد والمركزات والمكتل واليوريا)، كما أن سلطنة عمان تتمتع بأعلى قدرة توريد في منتجات الحديد الإسفنجية، بالإضافة إلى منتجات الذهب الخام للأغراض غير النقدية وهو المنتج الذي يواجه أقوى إمكانات الطلب في جمهورية تركيا.
وخلال العام الماضي تراجع إجمالي الصادرات العمانية إلى جمهورية تركيا بنسبة 12.9% مسجلة 108.4 مليون ريال عُماني مقابل 124.6 مليون ريال عُماني عن العام 2022م، كما انخفض إجمالي واردات سلطنة عُمان من جمهورية تركيا لعام 2023م بنسبة 4.8% لتصل إلى 194.3 مليون ريال عُماني مقابل204.1 مليون ريال عُماني خلال عام 2022م.
وحول الشركات المسجلة التي بها مساهمة تركية حتى أغسطس عام 2024م بلغت 849 شركة بقيمة إجمالية 104.1 مليون ريال عُماني وبنسبة 79.24% من إجمالي رأس المال المستثمر في الشركات، وتمثلت أهم القطاعات المستثمر فيها في تجارة الجملة والتجزئة وإصلاح المركبات ذات المحركات والدراجات النارية، والصناعات التحويلية، والتشييد، وأنشطة الإقامة والخدمات الغذائية، والنقل والتخزين، والأنشطة المهنية والعلمية والتقنية، وأنشطة الخدمات الإدارية وخدمات الدعم، والمعلومات والاتصالات، إلى جانب الأنشطة العقارية، وأنشطة صحة الإنسان والخدمة الاجتماعية.
"8 اتفاقيات"
وعن العلاقات الثنائية بين البلدين فقد تم التصديق على 8 اتفاقيات بين حكومة سلطنة عُمان وحكومة الجمهورية التركية، وتمثلت في التعاون القانوني والقضائي في الأمور المدنية والتجارية والجزائية بين البلدين، واتفاقية التبادل التجاري والتعاون الاقتصادي والفني والعلمي والثقافي، واتفاقية التعاون لمكافحة الإرهاب الدولي والاتجار غير المشروع في المواد المخدرة والمؤثرات العقلية والجريمة المنظمة، كما تم التصديق على اتفاقية بشأن المساعدة في المجال الجمركي، وعلى اتفاقية لتجنب الازدواج الضريبي ومنع التهرب الضريبي بالنسبة للضرائب على الدخل، بالإضافة إلى التصديق على اتفاقية النقل البري الدولية بين البلدين، إلى جانب الاتفاقية الإطارية للتعاون الاقتصادي بين دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية وجمهورية تركيا، والاتفاقية الثنائية بين حكومة سلطنة عُمان وحكومة جمهورية تركيا بشأن الخدمات الجوية، واتفاقية التشجيع والحماية المتبادلة للاستثمارات بين البلدين.
الاتحاد يعسكر في دبي