تقرير «الأصمخ»: 12.4 مليار ريال التعاملات العقارية في 9 شهور
تاريخ النشر: 8th, October 2023 GMT
قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن قطاع العقارات في قطر شهد نموا جيداً في عمليات إنشاء المشاريع العقارية خلال الربع الثالث من العام الحالي «2023» مقارنة مع ذات الفترة من العام الماضي. مؤكدا على أن القطاع العقاري يواصل وتيرة عمله بشكل مستقر في كافة مكونات السوق العقاري سواء الوحدات السكنية أو التجارية أو السياحية أو الشقق الفندقية.
وأشار التقرير إلى أن قيمة صفقات التداولات العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي 2023 تجاوزت 12.391 مليار ريال، مبينا أن الطلب على الوحدات السكنية المكونة من غرفة وغرفتين نوم، شهد ازديادا خلال هذا الفترة. وقال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية إن قطاع العقارات في قطر سيستمر بتصدر المركز الأول من حيث معدلات الإنفاق بين كل القطاعات خلال الربع الرابع من العام الحالي.
وتوقع التقرير أن يشهد العام المقبل 2024 إنهاء عدد من المشروعات العقارية وخاصة في مدينة لوسيل والتي تبلغ مساحتها نحو 1.8 مليون متر مربع. مشيرا إلى أن قوة الاقتصاد الوطني تظل هي الضمانة الأساسية لقوة ونمو قطاع العقارات.
وأضاف تقرير الأصمخ: أن قطاع العقار في قطر سيحقق نمواً في عمليات إنشاء المباني خلال العام الحالي 2023 مصحوباً بنمو في عمليات الإنشاءات العقارية.
قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن قيم الصفقات العقارية شهدت أداء مرتفعا بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من «24 إلى 28 سبتمبر الماضي»، حيث سجل عدد الصفقات العقارية «99» صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم تداولات العقارات وصلت إلى نحو 276.3 مليون ريال، وأوضح التقرير أن بلديتي الدوحة والريان حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات من حيث عدد الصفقات المنفذة واحتلتا المرتبة الأولى والثانية على التوالي، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغ نحو «20» صفقة تقريبا. وقال التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة سجل في منطقة الثمامة سعر «400» ريال للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند «1,450» ريالا، وسجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من (الوكرة /عمارات) و(الوكرة / فلل)، «590» ريالا، و»275» ريالا على التوالي.
وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير سجل سعر «210» ريالات. كما بين المؤشر العقاري لشركة «الأصمخ» أن متوسط سعر القدم المربعة ارتفع في منطقة معيذر الشمالي ليسجل «300» ريال، وسجل في منطقة الريان «310» ريالات.
وأشار تقرير الأصمخ إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة سجل سعر «375» ريالا، وسجل متوسط سعر عرض القدم المربعة في منطقة الخريطيات «380» ريالا، وفي منطقة اللقطة سجل سعر «300» ريال للقدم المربعة الواحدة.
وأضاف التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الخور استقر عند «210» ريالات للقدم المربعة، وسجل في منطقة الخيسة «295» ريالا، وسجل في منطقة ام صلال محمد «290» ريالا، وفي منطقة أم صلال على «260» ريالا للقدم المربعة.
المصدر: العرب القطرية
كلمات دلالية: قطر السوق العقاري المشاريع العقارية متوسط سعر القدم المربعة العام الحالی سجل فی منطقة من العام إلى أن
إقرأ أيضاً:
البنك السعودي الأول يسجل نسبة نمو 15% في صافي الدخل ليحقق مبلغًا تاريخيا بـ 8.1 مليار ريال عن عام 2024
جدة : البلاد
أعلنت لبنى العليان رئيس مجلس إدارة البنك السعودي الأول، عن النتائج المالية للبنك للعام المالي 2024، حيث سجل الأول صافي دخل قدره 8,070 مليون ريال بعد الزكاة وضريبة الدخل للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 15% عن العام الماضي. وارتفع إجمالي دخل العمليات إلى 14,018 مليون ريال بنسبة 10%.
وقالت لبنى العليان: “إن نتائجنا المالية لعام 2024 تسلط الضوء على كفاءة توجهنا الاستراتيجي، الأمر الذي أثمر عنه نمو عالي في نسب الإيرادات وأداءً قويًا للقروض وارتفاع العائد على حقوق الملكية الملموسة بنسبة 16%. ومع وجود قاعدة مالية قوية وقدرة على التمويل واهتمامنا المستمر بالابتكار في “الأول” فإننا ما نزال في وضع ممتاز لدعم عملائنا ومجتمعنا”.
ارتفع صافي القروض والسلف إلى 259 مليار ريال سعودي، ما يمثل زيادة بنسبة 20% على أساس سنوي، ليصل إجمالي القروض إلى 266 مليار ريال. وقد تجاوزت محفظة الشركات بشكل ملحوظ 200 مليار ريال سعودي خلال شهر ديسمبر، لتبين بشكل قوي الدعم العالي لبرامج البنية التحتية لرؤية المملكة 2030 ومدى تنوعها. وواصلت القروض العقارية للأفراد أداءها الممتاز بشكل استثنائي، مما ساهم في نمونا الإجمالي لتصل إلى 35 مليار ريال سعودي. وأيضاً ارتفعت محفظة القروض لدى “الأول” بالكامل بنسبة تزيد عن 66% منذ بداية الاستراتيجية مع تحسن كبير في حصتها بالسوق.
كذلك حافظ الأول على ريادته القوية في قطاع تمويل التجارة، ليشهد أيضًا نموًا متسارعًا في قطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة.
وأضافت العليان: “توافقًا مع متطلبات المملكة فيما يتعلق بالابتكار والخدمات المصرفية الرقمية، ونظرًا لما تم تحديده من قبل البنك المركزي السعودي، قام “الأول” بإنشاء قسمًا مخصصًا يركز على الابتكار المالي، وقد أطلق وشارك في العديد من المبادرات التي أكدت على ريادته، مثل عملة البنك المركزية المخصصة للمؤسسات المالية، والحوسبة الكمومية والخدمات المصرفية المفتوحة. بالإضافة إلى ذلك، وبالرغم من التوقعات غير المؤكدة بشأن أسعار الفائدة والبيئة الاقتصادية الديناميكية، فإن استثماراتنا وشراكاتنا الاستراتيجية تُمكننا من الاستفادة من الفرص الناشئة في السوق، لذلك نبقى متفائلين بشأن المستقبل وعن قدرتنا في تحقيق توقعاتنا على المدى المتوسط”.
وتماشيًا مع استراتيجية النمو الخاصة به، فلقد كثف “الأول” تركيزه على الابتكار وتعزيز تجربة العميل وتوسيع الخدمات الرقمية، ليتم تكريم جهوده في هذا المجال ويتوج بجائزة “التميز في الابتكار 2024” والتي تم تقديمها من قبل المجلة المرموقة “جلوبال ريفيو” للقطاع المصرفي والتمويل. كذلك توضح زيادة ناتج إجمالي الترويج في أعمال البنك عن ارتفاع رضا العملاء والخطوات الهامة التي اتخذناها لتحسين كفاءتنا التشغيلية.
واختتمت العليان تصريحها بقولها: “إن نتائجنا المالية القوية وشراكاتنا الاستراتيجية، خصوصًا مع إتش إس بي سي، تجعلنا نتمكن من الاستفادة من الفرص المستقبلية. كذلك أود أن أعرب عن امتناني لأعضاء مجلس الإدارة وأعضاء الإدارة العليا وجميع موظفي “الأول” على جهودهم المبذولة. كما أشكر حكومة المملكة والجهات التنظيمية لدينا على دعمهم الدائم، وأيضاً عملائنا على ثقتهم في “الأول”.
حماس ردا على ترامب: لغة التهديد ليس لها قيمة وتزيد تعقيد الأمور