صندوق العقار المصري : فجوة الأسعار أزمة| ونحتاج قانون تمويل مرنًا ..فيديو
تاريخ النشر: 7th, October 2023 GMT
أكد الدكتور أحمد الشناوي، أمين صندوق مجلس العقار المصري، أن مدخلات البناء تجاوزت 100% ووصل لـ150% في بعض الحالات.
مشددًا على أن الحديد زاد من سنتين بأكثر من 100%، موضحًا أنه ولابد من إنجاز المشروعات بشكل سريع وتقليل المدة بين شركات التطوير العقاري والمشترين إلى 3 سنوات بدلًا من 10 سنوات.
. تخصيص العقارات لصالح المشروعات الصغيرة
وأضاف "الشناوي"، خلال حواره مع الإعلامي خيري رمضان، ببرنامج "حديث القاهرة"، المُذاع عبر شاشة "القاهرة والناس"، أن هناك فجوة بين سعر التكلفة وسعر البيع للوحدات العقارية أزمة الآن، مؤكدًا أن هناك بعض الشركات العقارية التي لم يكن لديها دراسة جدوى بخصوص تسعير الوحدات قبل عرضها للبيع.
وأوضح أن الدولة كيان كبير وعليها مساعدة المستثمر والعميل بالنسبة لملف شركات التطوير العقاري المتعثرة، مشددًا على أنه ولابد من الالتزام بأسعار العقارات التي تم بيعها منذ وقت التعاقد.
وتابع: "هيئة المجتمعات العمرانية تضمن سداد الأرض والمباني"، موضحًا أنه ولابد من تقصير المسافة بين العملاء وشركة التطوير العقاري، ولابد من قانون تمويل عقاري مرن وتقليل سنوات المشروع.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: أحمد الشناوي التطوير العقارى العقار المصري الشركات العقارية ولابد من
إقرأ أيضاً:
قبل الافتتاح الرسمي.. محافظ الجيزة يتفقد مشروعات التطوير بمحيط المتحف المصري الكبير
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
في إطار الاستعدادات الجارية لافتتاح المتحف المصري الكبير، قام المهندس عادل النجار محافظ الجيزة بجولة تفقدية لمتابعة أعمال التطوير بمحيط المتحف لمتابعة تنفيذ عدد من المشروعات التي تهدف إلى تحسين المظهر الجمالي للمنطقة وتيسير الحركة المرورية.
وخلال الجولة وجّه المحافظ باستكمال أعمال الزراعات والمسطحات الخضراء والإنترلوك بميدان الرماية لتعزيز الطابع الجمالي للمنطقة.
كما كلف المحافظ الشركة المنفذة بمراعاة تنسيق المناسيب الهندسية بالجزيرة الوسطى لضمان تحقيق الانسيابية المرورية المطلوبة مع رفع المخلفات أولًا بأول من محيط الأعمال للحفاظ على نظافة الموقع واستمرار تنفيذ المشروعات دون معوقات.
وخلال جولته التفقدية وجه محافظ الجيزة برفع كفاءة وتسوية قطعة أرض بمدخل طريق المنصورية في المنطقة المواجهة للمتحف المصري الكبير لاستغلالها كساحات انتظار للأتوبيس الترددي (BRT) مع إزالة الرتش والمخلفات لضمان جاهزيتها.
كما شدد المحافظ على حي الهرم باستبدال أعمدة الإنارة المتهالكة بأخرى حديثة تتناسب مع أعمال التطوير الجارية، لتحسين الإضاءة وإبراز المظهر الحضاري للمنطقة.
واوضح محافظ الجيزة، أنه سيتم إضافة عناصر جمالية وزراعات في بعض القطاعات بطريق مصر الإسكندرية الصحراوي، مع تركيب بانرات تعريفية عن المتحف المصري الكبير لتعزيز الهوية البصرية للمنطقة المحيطة بالمتحف.
وأكد المهندس عادل النجار على أهمية سرعة الانتهاء من الأعمال وفق أعلى معايير الجودة، استعدادًا للافتتاح المرتقب لهذا الصرح الأثري العالمي، الذي يُعد أحد أهم المشروعات السياحية والثقافية في مصر.
رئيس الوزراء يوجه بتكثيف الجولات الميدانية للوزراء بمختلف المشروعات