مبيعات المنازل الفاخرة في دبي تواصل تحطيم الأرقام القياسية
تاريخ النشر: 4th, October 2023 GMT
واصلت مبيعات المنازل الفاخرة، التي تبلغ قيمتها عشرة ملايين دولار أو تزيد في دبي، ارتفاعها في الربع الثالث من العام الجاري، لتصل إلى 1.6 مليار دولار، ارتفاعا من 1.13 مليار دولار في الفترة ذاتها من العام الماضي، بحسب تقرير شركة الاستشارات العقارية "نايت فرانك".
وذكرت "نايت فرانك" في بيان الأربعاء أن القيمة الإجمالية للمبيعات بلغت تقريبا خمسة مليارات دولار بين يناير وسبتمبر هذا العام.
وتسعى دبي لاجتذاب الأفراد ورؤوس الأموال لدفع عجلة النمو طويل الأمد في إطار نموذج اقتصادي يركز على الاستثمار العقاري والسياحة وتدفق رأس المال الأجنبي.
ويحظى مجال العقارات بفترة ازدهار قوية بدعم من طلب روسي وقواعد الإقامة الميسرة.
وقال فيصل دوراني الشريك في نايت فرانك ورئيس قسم أبحاث الشرق الأوسط وأفريقيا فيها "الطلب على المنازل الفاخرة في دبي يظل قويا كما يظل المعروض أقل من الطلب".
ووصل العدد الإجمالي للمنازل التي تبلغ قيمتها ما يزيد على عشرة ملايين دولار خلال تسعة أشهر حتى سبتمبر لمستوى قياسي هو 277 في دبي. وأشارت الشركة إلى أن ذلك يبني على مكانة دبي بين أسواق تلك الصفقات لتتصدر النصف الأول متفوقة على نيويورك وهونغ كونغ ولندن.
وأشارت الشركة الاستشارية إلى أن تلك الأنشطة هيمن عليها المشترون نقدا.
وعن موقف الأسعار، قال دوراني: "شهدنا ارتفاعا غير مسبوق في الأسعار خلال الدورة الثالثة، حيث ارتفعت الأسعار بشكل ملحوظ على مدى تسعة أرباع متتالية. وكانت المناطق الرئيسية في دبي، مثل نخلة جميرا وتلال الإمارات وجزيرة خليج جميرا، هي الأبرز في هذه الدورة. حيث حققت هذه المناطق زيادة في القيم العقارية وهي أعلى بنسبة 15.9 بالمئة مما كانت عليه في هذا الوقت من العام الماضي".
المصدر: سكاي نيوز عربية
كلمات دلالية: ملفات ملفات ملفات نايت فرانك دبي دبي الإمارات عقارات نايت فرانك دبي عقارات فی دبی
إقرأ أيضاً:
جامعة الفيوم تواصل فعاليات الدورة التثقيفية «التطور التكنولوجي وأثره على الأمن القومي»
تواصل فعاليات الدورة التثقيفية «التطور التكنولوجي وأثره على الأمن القومي» رقم (١) بالتعاون بين جامعة الفيوم والأكاديمية العسكرية للدراسات العليا والاستراتيجية، والتي ينظمها قطاع خدمة المجتمع وتنمية البيئة بالتعاون مع مركز الخدمة العامة لتنمية المجتمع المحلي بالجامعة، وذلك اليوم الإثنين 27 يناير 2025 بالمكتبة المركزية بجامعة الفيوم.
جاء ذلك تحت رعاية الدكتور ياسر مجدي حتاته رئيس جامعة الفيوم، واللواء عاطف عبد الرؤوف مدير الأكاديمية العسكرية للدراسات العليا والاستراتيجية، وإشراف الدكتور عاصم فؤاد العيسوي نائب رئيس الجامعة لشئون خدمة المجتمع وتنمية البيئة والمشرف على قطاع شئون التعليم والطلاب، واللواء حسام حسين عكاشة مدير كلية الدفاع الوطني، والعميد إيهاب طلعت محمود المستشار بالأكاديمية العسكرية للدراسات العليا والاستراتيجية .
وحاضر في الدورة: الدكتور السيد حميده محاضر بالأكاديمية العسكرية للدراسات العليا والاستراتيجية، بحضور الدكتورة وفاء يسري مدير مركز الخدمة العامة بالجامعة لتنمية المجتمع المحلي، ومحمد علي مدير إدارة المؤتمرات والندوات بالإدارة العامة لخدمة المجتمع، وعدد من المتدربين المشاركين في الدورة من أعضاء هيئة التدريس والإداريين والطلاب .
قدمت الدكتورة وفاء يسري، الشكر لقيادات الجامعة على التعاون مع الأكاديمية العسكرية للدراسات العليا والاستراتيجية، وذلك من أجل تواصل فعاليات الدورة التثقيفية الرابعة وأهميتها في إثراء الجانب المعرفي لمنتسبي جامعة الفيوم.
وتناول الدكتور السيد حميده تكنولوجيا التعليم وأثرها على الأمن القومي، كما استعرض مفهوم التحول الرقمي بوصفه عملية استخدام التكنولوجيا الحديثة لرقمنة كافة العمليات التعليمية، بدءًا من تطوير المناهج الدراسية، وصولاً إلى توفير أدوات تعليمية مبتكرة مثل التعلم عن بعد والتعليم التفاعلي، وأكد أن التحول الرقمي لا يقتصر على استخدام التكنولوجيا، بل يشمل بناء منظومة تعليمية مستدامة تُسهم في إعداد أجيال تمتلك المهارات اللازمة لمواكبة سوق العمل العالمي.
وأكد حميده، على ضرورة حماية البيانات الحساسة التي يتم تبادلها عبر المنصات التعليمية الرقمية، واتباع استراتيجيات فعالة للأمن السيبراني، بما يضمن الحفاظ على سرية المعلومات ومنع أي محاولات اختراق تستهدف المؤسسات التعليمية.
كما أكد على ضرورة الاستثمار في التعليم كاستثمار استراتيجي يحقق فوائد اقتصادية واجتماعية مستدامة، وأوضح أن تحسين جودة التعليم الرقمي يسهم في تأهيل أجيال قادرة على المنافسة عالميًا، مما يعزز من مكانة الدولة في الأسواق العالمية، مشيرًا إلى أن الاستثمار في التكنولوجيا التعليمية ليس مجرد رفاهية، بل هو خطوة حتمية لتقليص الفجوة الرقمية مع الدول المتقدمة، وتعزيز الإنتاجية الوطنية، كما أن تصعيد التعليم محليًا ودوليًا يسهم في جذب الاستثمارات الأجنبية، حيث يصبح التعليم أداة فاعلة في تطوير الاقتصاد المعرفي وبناء كوادر بشرية ماهرة.
أما من الناحية الاقتصادية، فإن التحول الرقمي في التعليم يعزز الابتكار وريادة الأعمال، ويدعم تحقيق أهداف التنمية المستدامة من خلال بناء قوى عاملة متطورة تسهم في تنويع الاقتصاد وزيادة الإنتاجية.
هذا وشدد على أهمية مواجهة التحديات المرتبطة بالتحول الرقمي، مثل حماية البيانات التعليمية، وضمان وصول التكنولوجيا لجميع الفئات، وبناء بنية تحتية متطورة تدعم هذا التحول، كما أكد على ضرورة وضع استراتيجيات وطنية شاملة للاستثمار في التعليم، تجمع بين تطوير التكنولوجيا وتأمينها لضمان تحقيق الفوائد القصوى دون المساس بالأمن القومي.
وفى نهاية المحاضرة شدد على أهمية مواجهة التحديات المرتبطة بالتحول الرقمي، مثل حماية البيانات التعليمية، وضمان وصول التكنولوجيا لجميع الفئات، وبناء بنية تحتية متطورة تدعم هذا التحول، كما أكد على ضرورة وضع استراتيجيات وطنية شاملة للاستثمار في التعليم، تجمع بين تطوير التكنولوجيا وتأمينها لضمان تحقيق الفوائد القصوى دون المساس بالأمن القومي.
1000073745 1000073739 1000073742
وكيل إمارة الرياض المساعد للحقوق يحضر حفل سفارة جمهورية اتحاد ميانمار بمناسبة اليوم الوطني لبلادها