4106 فيلات للمواطنين ضمن 3 مشاريع في أبوظبي
تاريخ النشر: 3rd, October 2023 GMT
أبوظبي: عماد الدين خليل
بلغ عدد الفيلات السكنية التي تنفذها هيئة أبوظبي للإسكان ضمن 3 مشاريع بمناطق مختلفة 4106 فيلات سكنية للمواطنين، وذلك وفقاً لآخر مستجدات العمل وحالة المشاريع السكنية التي تقوم الهيئة بتطويرها بهدف تعزيز الاستقرار والرفاه الاجتماعي في جميع مناطق الإمارة.
أوضحت الهيئة أن المشاريع التي تنفذها تشمل مناطق «شمال بني ياس والساد والوثبة»، لافتة إلى أن مشروع شمال بني ياس السكني يتم تنفيذه على 3 مراحل، تشمل المرحلة الأولى بناء 1365 فيلا سكنية على مساحة 3.
وتشمل المرحلة الثانية بناء 1225 فيلا سكنية على مساحة 3.5 مليون متر مربع وتتضمن إنشاء 12 حديقة ومتنزهاً ترفيهياً، و4 مجمعات تجارية، و5 مساجد، ومركز مجتمعي ومدرسة، كما تشمل المرحلة الثالثة من نفس المشروع بناء 863 فيلا سكنية على مساحة 3.5 مليون متر مربع، وتتضمن إنشاء 9 حدائق ومتنزهات ترفيهية، و4 مجمعات تجارية، و4 مساجد، ومركز دفاع مدني ومدرسة، ومن المتوقع إنجاز المرحلتين الثانية والثالثة في الربع الرابع من عام 2025.
ووفقاً لآخر مستجدات العمل وحالة المشاريع السكنية يشمل مشروع شمال الوثبة السكني بناء 347 فيلا سكنية، تقام على مساحة 875 ألف متربع مربع، ويضم المشروع إنشاء 15 حديقة ومنتزهاً ترفيهياً، و4 مجمعات تجارية و61 محلاً تجارياً، و4 مساجد، ومن المتوقع أن يتم إنجاز المشروع مع نهاية العام الجاري 2023.
وأضافت هيئة أبوظبي للإسكان أن مشروع الساد السكني يشمل بناء 306 فيلات سكنية، على مساحة 1.2 مليون متر مربع، ويتضمن إنشاء 31 حديقة ومتنزهاً ترفيهياً، و3 مجمعات تجارية، و3 مساجد، ومركز مجتمعي، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع خلال الربع الأول من عام 2024.
وأكدت هيئة أبوظبي للإسكان أن المشاريع التي تنفذها الهيئة تأتي تجسيداً لرؤية القيادة الرشيدة في توفير البيئة السكنية الملائمة التي تلبي احتياجات المواطنين، وتسهم في تعزيز التلاحم الأسري والاستقرار الاجتماعي بشكل عام، وأن تطوير هذه المشاريع يأتي أيضاً استجابة للنمو السكاني في هذه المناطق، ما يعكس النهضة الحضارية والاقتصادية المستمرة التي تشهدها إمارة أبوظبي.
المصدر: صحيفة الخليج
كلمات دلالية: فيديوهات هيئة أبوظبي للإسكان ملیون متر مربع ومن المتوقع فیلا سکنیة على مساحة
إقرأ أيضاً:
جزيرة الجبيل: رؤية لمجتمع فريد تحولت إلى حقيقة
تبرز جزيرة الجبيل بين المشاريع العقارية الرائدة في أبوظبي، كنموذج مثالي للمجتمعات السكنية المستقبلية، حيث يجمع المشروع السكني المنخفض الكثافة ما بين الطبيعة الخلابة وسط غابات القرم والواجهات البحرية، والتصاميم المبتكرة، والمرافق الحديثة، لتصبح الخيار الأمثل للباحثين عن نمط حياة عصرية وسط الطبيعة.
وتتميز جزيرة الجبيل بامتدادها على مساحة تزيد عن 40 مليون متر مربع وسواحلها التي تصل إلى 30 كيلومتراً، إضافة إلى موقعها الجغرافي بين جزيرتي ياس والسعديات، حيث تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة من قلب الإمارة النابض بالحياة، وتتصل بشبكة من الطرق الرئيسية، توفر للسكان والزوار سهولة الوصول إليها والاستمتاع بتجربة معيشة مميزة في مكان يوازن بين السكن والعمل والراحة ضمن بيئة طبيعية استثنائية.
ويضم تطوير الجزيرة، الذي تبلغ قيمته 15 مليار درهم إماراتي، ست قرى فريدة بطابعها وما توفره من خيارات سكنية، تتميز جميعها بخصائص مشتركة من حيث تصميم المساحات الداخلية والخارجية الفسيحة وواجهاتها الزجاجية الواسعة، لتتيح لساكنيها الاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة بهم، مع توفير أعلى مستويات الخصوصية والراحة.
مجتمع متكامل يلبي احتياجات العائلات
يتميز مشروع جزيرة الجبيل بتقديم خدمات متنوعة وعالمية المستوى، تلبي جميع احتياجات السكان وتدعم نمط حياة متكامل ومستدام، حيث سيتضمن المجتمع مدرسة غوردنستون الدولية ومركز ردوود الجبيل للتعليم المبكر (حضانة)، وسوبر ماركت سبينيس، ومركزاً للأعمال، ومحلات تجارية، ومطاعم، وعيادات متخصصة، ومساجد، ومحطة وقود، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، بالإضافة إلى مراكز مجتمعية متخصصة تعزز تجربتهم المعيشية.
ويحرص المشروع على تعزيز التواصل الاجتماعي وبناء مجتمع مزدهر ومنسجم ومترابط، تتوافر فيه جميع أنواع الخدمات التي تلبي احتياجات العائلات وجميع أفرادها. وستوفر الجزيرة لسكانها أربعة مراكز مجتمعية متخصصة ومتكاملة يسهل الوصول إليها سيراً على الأقدام، منها المركز المجتمعي في قرية ند الظبي والمقرر افتتاحه خلال الربع الثاني من عام 2025 ليوفر مرافق ملائمة للأطفال، والمراكز الأخرى التي سيتم افتتاحها خلال الربع الرابع من العام نفسه، وهي مركز سيف الجبيل الذي يركز على الأنشطة المجتمعية التفاعلية، وعين المها الجنوبي الذي يوفر مرافق مخصصة للنساء فقط، وعين المها الشمالي الذي يركز على الرياضة ونمط الحياة الصحي.
مرافق تعزز أسلوب الحياة النشط
تضم الجزيرة أكثر من 1.2 مليون متر مربع من الحدائق والمساحات الخضراء، ومسارات مخصصة للدراجات الهوائية تصل إلى 33 كم، ومسارات للركض تصل إلى 102 كم، وملاعب كرة السلة وكرة القدم والتنس، وصالات لياقة بدنية حديثة، ومسابح مجتمعية، ومناطق لعب خارجية للأطفال، ومنتزهاً للتزلج "سكيت بارك"، ومنتزهاً للقفز "باونس بارك"، ونادياً للبادل، ونادي الجبيل الشاطئي، ومدرسة الفروسية، ومركزاً للتجديف بقوارب الكاياك يضم عدة محطات في جميع أنحاء الجزيرة، ومراسي لليخوت مع نوادٍ خاصة، إضافة إلى منتزه قرم الجبيل بممشاه الخشبي الأيقوني الذي يصل إلى 2.5 كم.
الجبيل تاون سنتر
يمثل هذا المشروع جوهر الحياة المجتمعية في جزيرة الجبيل، حيث سيوفر بيئة عصرية وحيوية تمزج بين الخدمات التجارية والمرافق الخدمية والترفيهية العالمية المستوى، لتلبية احتياجات السكان والزوار اليومية وضمان راحتهم. من المتوقع أن يتم الانتهاء من هذا المشروع في الربع الثالث من عام 2026، وسيضم مباني مكتبية ومبنيين سكنيين "إطلالات الجبيل 7 و8"، وهي مباني ذات أثر بيئي منخفض، تسهم في ترسيخ مكانتها كخيار مثالي للعيش والاستثمار.
وتتميز مباني إطلالات الجبيل، بتصاميمها المعمارية العصرية التي تتناغم مع المحيط الخارجي، والخيارات السكنية التي تتنوع بين الاستديوهات والشقق من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس. كما تحيط بها مساحات تجارية جاذبة بالقرب من الأحياء السكنية الراقية.
وستوفر جزيرة الجبيل مساحات تجارية تزيد على 18,000 متر مربع من المساحات المخصصة للمكاتب موزعة على أربعة مباني، وما يزيد عن 8,000 متر مربع من المساحات المخصصة للمحال التجارية، وكلها يسهل الوصول إليها سيراً على الأقدام.
بدع الجبيل على الواجهة البحرية
أعلنت شركة جزيرة الجبيل للاستثمار خلال العام السابق عن إطلاق قرية "بدع الجبيل"، المجتمع الاستثنائي على الواجهة البحرية، والذي يقع ضمن تطوير جزيرة الجبيل، ويضم عدداً حصرياً من الفلل السكنية الفاخرة التي تعيد تعريف أسلوب رفاهية السكن وتلبي متطلبات كل من يبحث عن الخصوصية وأسلوب الحياة الراقي.
وتمتد بدع الجبيل على مساحة تزيد على 446,000 متر مربع، و 8 كيلومترات من الواجهات البحرية. فيما تتراوح مساحات الأراضي ما بين 2,000 و 6,000 متر مربع، ويوفر المشروع تسعة أنواع من الفلل السكنية الفاخرة بمساحات تتراوح بين 1,100 و3,000 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 37 مليون درهم إماراتي. وتمتاز الفلل التي صممها نخبة من المهندسين المعماريين العالميين، ببنيانها الفريد والمبتكر، ومداخلها الضخمة، وأسقفها العالية، ومرافقها الخارجية ذات المناظر الطبيعية الأخّاذة، إضافة إلى شواطئها ومراسيها الخاصة، مما يجعلها من أفخم المجتمعات السكنية على مستوى الإمارة والمنطقة.
ومن المُقرّر الانتهاء من أعمال تطوير بدع الجبيل بنهاية العام 2027. وسيُوفّر المُجتمع لسُكّانه مرسى خاص مُجهّز بالكامل ويتسع لـ30 يختاً، ومجموعة من الرياضات المائية، ونادي لليخوت، ومسارات للركض وركوب الدراجات الهوائية، ومركزاً صحياً، ومركزاً للياقة البدنية، ونادي للأطفال، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مرافق جزيرة الجبيل الأخرى.
فرص الاستثمار
رسخت أبوظبي مكانتها الرائدة كوجهة للعقارات الفاخرة، مدفوعة بالعديد من العوامل، أبرزها النمو الاقتصادي الذي حققته، والسياسات والحوافز الحكومية الجاذبة للمستثمرين، ومبادرات التأشيرات والإقامة، وخيارات التملك الحر للعقارات، والطلب المتزايد على المجتمعات ذات الواجهات المائية والمساكن ذات العلامات التجارية العالمية، والتي تلبي جميعها رغبات كل من يبحث عن أسلوب حياة استثنائي ومتكامل.
ويمثل مشروع جزيرة الجبيل فرصة استثمارية مميزة، يعود ذلك إلى ظروف السوق والتوجهات الحالية في قطاع العقارات بأبوظبي. حيث توفر الجبيل مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تشمل قطع أراضي ومنازل فاخرة وفللاً ومنازل تاون هاوس وشققاً سكنية مختلفة الأحجام، تلبي جميعها تفضيلات الاستثمار المتنوعة.
وتتوفر هذه الوحدات السكنية بنطاقات أسعار مختلفة، ما يجعلها متاحة لشريحة واسعة من المشترين، لا سيما وأن الشقق ومنازل التاون هاوس تشكل فرصاً مميزة للعائلات الشابة والمشترين الجدد، بينما تمنح المنازل الفاخرة والفلل مستويات رفاهية استثنائية.
كما تسهم عدة عوامل في زيادة الإقبال على الاستثمار في جزيرة الجبيل، من أبرزها الموقع الاستراتيجي المميز والمجتمع المتكامل المناسب للعائلات، إلى جانب التناغم الفريد بين جمال الطبيعة والمرافق العصرية. ومن المتوقع أن يصل عدد سكان الجزيرة على 10.000 نسمة، ما يوفر مجتمعاً مميزاً يستقطب الراغبين بشراء المنازل والإقامة فيها والمستثمرين.
"ليد" للتطوير العقاري
نجحت شركة ليد للتطوير العقاري، التي تتولى مهام تطوير مشروع جزيرة الجبيل من بداية الفكرة إلى تنفيذها، في تحويل رؤية التطوير إلى واقع ملموس يجمع بين الفخامة والحياة المجتمعية والاستدامة في مكان واحد، ليصبح نموذجاً يحتذى به للمشاريع العقارية المستقلبية التي توفر حياة كريمة لسكانها.
وقد شهد المشروع تسليم عدد كبير من الوحدات السكنية لمالكيها، والعمل جار على تسليم المزيد بشكل شهري وحسب الخطة الاستراتيجية التي وضعتها الشركة لضمان الكفاءة والاهتمام بمالكي المنازل وتقديم تجربة تسليم سلسة وسهلة لهم.
وتُعد ليد للتطوير العقاري شركة رائدة ومتخصصة بتطوير مجتمعات مبتكرة تجمع بين الفخامة والرفاهية والاستدامة. تأسست الشركة في أبوظبي عام 2011، ونفذت العديد من المشاريع العقارية العالمية المستوى والمتعددة الاستخدامات، وصلت قيمتها إلى أكثر من 28 مليار درهم إماراتي، ومن أبرزها: تطوير حد السعديات في أبوظبي، وفندق والدورف أستوريا في مركز دبي المالي العالمي، بالإضافة إلى العديد من الأبراج السكنية وأبراج المكاتب في جميع أنحاء دولة الإمارت.
مادة إعلانية
جامعة أسيوط تشهد محاضرة ”مفهوم وأبعاد الأمن القومي" ضمن دورة التربية العسكرية