«سكن مصر و جنة و المتميز».. آلية جديدة لحجز الشقق الشاغرة بـ 5 مدن
تاريخ النشر: 2nd, October 2023 GMT
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على وضع آلية للإتاحة الدائمة لتخصيص الوحدات السكنية الشاغرة بمشروعات «الإسكان المتميز - سكن مصر - جنة».
ويشمل ذلك 5 مدن جديدة، وهي «رشيد الجديدة - المنصورة الجديدة - ناصر غرب أسيوط - غرب قنا - ملوي الجديدة»، على أن يتم تقييم الموقف كل 6 أشهر لقياس مستوى الإقبال واتخاذ اللازم وفقا لمتطلبات السوق والعملاء.
ونشر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، الشروط المطلوبة وأسلوب السداد، وإجراءات الطرح والتخصيص.
الشروط المطلوبة- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا وله أهلية التصرف.
- ألا تقل سنه عن 21 عامًا عند التقديم.
- يجوز التخصيص لشخص بصفته وليّا على قاصر.
- في حالة تقديم أكثر من عميل على الوحدة تُجرى قرعة علنية يدوية.
- شراء كراسة الشروط مدرجًا بها استمارة الحجز من جهاز التنمية.
الشروط المطلوبةأسلوب السداد1- سداد 25 ألف جنيه مقدم حجز «الإسكان المتميز».
2- سداد 50 ألف جنيه مقدم حجز «سكن مصر».
3- سداد 100 ألف جنيه مقدم حجز «جنة».
4- استكمال سداد 10% بجانب «1% مصاريف إدارية بالإضافة إلى 0.5% لمجلس الأمناء» من ثمن الوحدة خلال شهرين.
5- سداد 5% وديعة صيانة عند التعاقد وقبل الاستلام.
6- سداد 5% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
7- سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية «10-7-5-3» بفائدة تعادل المعلنة في البنك المركزي وقت الطرح.
8- سداد «2% بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل».
9- يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من استلام الوحدة.
10- تقديم شركات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.
أسلوب السدادإجراءات الطرح والتخصيص1- إعلان جهاز المدينة عن توافر وحدات للحجز الفوري.
2- تشكيل لجنة تختص بتلقي طلبات العملاء.
3- إعطاء العميل خطابًا موجهًا لبنك التعمير والإسكان لسداد جدية الحجز.
4- موافاة العميل جهاز المدينة بالمستندات المطلوبة للتخصيص.
5- فرز الطلبات المقدمة على كل وحدة وإجراء القرعة في حالة التزاحم.
إجراءات الطرح والتخصيص6- اعتماد توصيات اللجنة الرئيسية وإصدار قرار التخصيص.
7- موافاة جهاز المدينة بقرار التخصيص لاستكمال الإجراءات ومخاطبة العميل.
اقرأ أيضاًالإعلان الـ 18.. شروط وكيفية حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023
شقق الإسكان المتوسط 2023.. احجز وحدة بمقدم 25 ألف جنيه والقسط على 10 سنوات
موعد بدء حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 وأسعار الوحدات والأرواق المطلوبة
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: المشروعات السكنية وحدات سكنية الوحدات السكنية شقق الاسكان الاجتماعي الاسكان الاجتماعي شقق الإسكان الاجتماعى شقق صندوق الاسكان الاجتماعي شقق الاسكان الاجتماعي 2023 الاسكان الاجتماعي 2023 حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 شقق الإسكان الاجتماعي 2023 شراء الوحدات السكنية الوحدات السكن مشاريع السكن ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ المرافق والطرق والخدمات في «المنيا الجديدة»
تابع المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذي لمشروعات الإسكان والمرافق والطرق والخدمات بمدينة المنيا الجديدة وما تم إنجازه في 2024.
مشروعات الإسكانوأشار الشربيني إلى أنَّ مشروعات الإسكان شملت إسناد تنفيذ وطرح العديد من الوحدات السكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، وسكن مصر، بجانب طرح وتخصيص أراضٍ سكنية واستثمارية لتلبية الطلب على الأراضي والوحدات، وكذا رفع كفاءة وتنفيذ العديد من مشروعات الطرق والمرافق بعدة مناطق بالمدينة والطرق الرابطة، والخدمات اللازمة للمناطق الجديدة.
وأشار المهندس أحمد مصطفى، رئيس جهاز تنمية مدينة المنيا الجديدة، إلى أن قطاع الإسكان يشمل 71 عمارة بها 1074 وحدة سكنية جارٍ تنفيذها ضمن (سكن لكل المصريين – محور منخفضي الدخل) بالحي الرابع بالمدينة، بالإضافة إلى اعتماد المواقع المقرر بها تنفيذ 69 عمارة سكنية بإجمالي 1656 وحدة سكنية ( سكن لكل المصريين – إسكان حر)، وتخصيص 377 وحدة سكنية بمشروع سكن مصر بمنطقة 140 فدانا بالتوسعات الشمالية بالامتداد، وطرح 74 وحدة سكنية بالمشروع.
ولفت رئيس جهاز مدينة المنيا الجديدة، إلى أن موقف الأراضي السكنية بالمدينة في 2024 شمل تخصيص 140 قطعة أرض ضمن المرحلة التاسعة للعاملين بالخارج بيت الوطن، كما تمّ تخصيص وطرح 735 قطعة أرض سكنية متوسطة ضمن برنامج مسكن، وجارٍ استكمال الفحص لبعض طلبات الحجز المقدمة.
وأضاف رئيس جهاز مدينة المنيا الجديدة، أنَّ مشروعات الخدمات شملت طرح 14 محلا تجاريا، وصيدليتين، ووحدة إدارية للبيع بالمزاد العلني، وإسناد أعمال تنفيذ مخبز آلي بالمجاورة الثانية بمنطقة 840 فدانًا، وجارٍ استكمال إجراءات طرح (مدرسة تعليم أساسي – سوق تجارية 8 محال) بمركز خدمات المرحلتين الخامسة والسادسة إسكان اجتماعي بالحي الرابعة بمنطقة 1360 فدانا.
وأشار رئيس جهاز مدينة المنيا الجديدة، إلى أنه تم تخصيص 13 قطعة أرض استثمارية سبق طرحها عبر بوابة الاستثمار بالجنيه المصري بأنشطة متنوعة، وذلك بناء على طلبات المستثمرين، بخلاف ما تم تخصيصه عبر بوابة الاستثمار الأجنبي بعدد 34 قطعة، بالإضافة إلى ما تم تخصيصه بنظام مقابل الانتفاع للمرحلة الأولى من الممشى السياحي وبلغ إجمالي ما تم تخصيصه خلال العام 47 قطعة استثمارية.
ونوه رئيس جهاز مدينة المنيا الجديدة، عن أن مشروعات المرافق الجاري تنفيذها، شملت توسعات محطة رفع الصرف الرئيسية رقم 1 مع خطي الطرد أقطار (ألف مم – 710 مم )، وخط المياه قطر 800مم لتغذية منطقة 1360 فدانا، والخط الرئيسي للصرف الصحي لمساحة 200 فدان ضمن منطقة الحماية «2500 فدان»، ومرافق منطقة 1360 فدانا، الأحياء الأول والثاني والثالث والرابع، ومحطتي الصرف الصحي رقمي ( 5 – 6 ) بمنطقة الامتداد بمساحة 840 فدانا.
قطاع الطرقوأوضح أن العمل في قطاع الطرق شمل رفع كفاءة الطريق الجنوبي والحى الرابع، وأعمال تنسيق الموقع وزراعة الممشى السياحي أمام الحيين الثالث والرابع، والمرحلة الثانية لطرق الإسكان الاجتماعي محور العمارات بالامتداد، والطبقة السطحية للطريق الرابط بين طريق الجيش والكتلة العمرانية بالمدينة بطول 4.5 كم، وازدواج طريق المنيا - أسيوط من كمين الصفا وحتى وصلة طريق الجيش، وطرق المرحلة الثانية بالحيين السياحي والمتميز لقطع أراضي المنطقة الأولى وبيت الوطن1، وطرق مرحلة ثانية للمجاورة الرابعة - منطقة الامتداد 840 فدانا، وطرق المرحلة الثانية لمنطقة 140 فدانا بالامتداد والتوسعات الشمالية بالامتداد، ورصف الطرق الداخلية والخارجية منطقة 400 فدان ابني بيتك 3.
مشروعات الكهرباءوأعلن رئيس جهاز المنيا الجديدة، عن أن مشروعات الكهرباء شملت تنفيذ شبكة كهرباء الحي الثاني بمنطقة 1360 فدانا، وشبكة كهرباء المرحلة الرابعة لـ32 عمارة سكن لكل المصريين بمنطقة 1360 فدانا، وأعمال توريد وتركيب 12 خلية داخل موزع التوسعة القائم، وإضافة 4 خلايا بمحطة المحولات الرئيسية، لافتاً إلى أن قطاع الزراعة شمل تنفيذ أعمال تنسيق موقع وزراعة المسطحات الخضراء لعدد 219 عمارة إسكان اجتماعي بمنطقة 140 فدانا بالامتداد شاملة شبكة الري الفرعية، بجانب عمليات الصيانة ورفع كفاءة المسطحات الخضراء بمختلف المناطق بالمدينة.
رحيل صادم لرياضي مصري واتحاد اللعبة يعلن وقف النشاط