«سكن مصر و جنة و المتميز».. آلية جديدة لحجز الشقق الشاغرة بـ 5 مدن
تاريخ النشر: 2nd, October 2023 GMT
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على وضع آلية للإتاحة الدائمة لتخصيص الوحدات السكنية الشاغرة بمشروعات «الإسكان المتميز - سكن مصر - جنة».
ويشمل ذلك 5 مدن جديدة، وهي «رشيد الجديدة - المنصورة الجديدة - ناصر غرب أسيوط - غرب قنا - ملوي الجديدة»، على أن يتم تقييم الموقف كل 6 أشهر لقياس مستوى الإقبال واتخاذ اللازم وفقا لمتطلبات السوق والعملاء.
ونشر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، الشروط المطلوبة وأسلوب السداد، وإجراءات الطرح والتخصيص.
الشروط المطلوبة- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا وله أهلية التصرف.
- ألا تقل سنه عن 21 عامًا عند التقديم.
- يجوز التخصيص لشخص بصفته وليّا على قاصر.
- في حالة تقديم أكثر من عميل على الوحدة تُجرى قرعة علنية يدوية.
- شراء كراسة الشروط مدرجًا بها استمارة الحجز من جهاز التنمية.
الشروط المطلوبةأسلوب السداد1- سداد 25 ألف جنيه مقدم حجز «الإسكان المتميز».
2- سداد 50 ألف جنيه مقدم حجز «سكن مصر».
3- سداد 100 ألف جنيه مقدم حجز «جنة».
4- استكمال سداد 10% بجانب «1% مصاريف إدارية بالإضافة إلى 0.5% لمجلس الأمناء» من ثمن الوحدة خلال شهرين.
5- سداد 5% وديعة صيانة عند التعاقد وقبل الاستلام.
6- سداد 5% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
7- سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية «10-7-5-3» بفائدة تعادل المعلنة في البنك المركزي وقت الطرح.
8- سداد «2% بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل».
9- يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من استلام الوحدة.
10- تقديم شركات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.
أسلوب السدادإجراءات الطرح والتخصيص1- إعلان جهاز المدينة عن توافر وحدات للحجز الفوري.
2- تشكيل لجنة تختص بتلقي طلبات العملاء.
3- إعطاء العميل خطابًا موجهًا لبنك التعمير والإسكان لسداد جدية الحجز.
4- موافاة العميل جهاز المدينة بالمستندات المطلوبة للتخصيص.
5- فرز الطلبات المقدمة على كل وحدة وإجراء القرعة في حالة التزاحم.
إجراءات الطرح والتخصيص6- اعتماد توصيات اللجنة الرئيسية وإصدار قرار التخصيص.
7- موافاة جهاز المدينة بقرار التخصيص لاستكمال الإجراءات ومخاطبة العميل.
اقرأ أيضاًالإعلان الـ 18.. شروط وكيفية حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023
شقق الإسكان المتوسط 2023.. احجز وحدة بمقدم 25 ألف جنيه والقسط على 10 سنوات
موعد بدء حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 وأسعار الوحدات والأرواق المطلوبة
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: المشروعات السكنية وحدات سكنية الوحدات السكنية شقق الاسكان الاجتماعي الاسكان الاجتماعي شقق الإسكان الاجتماعى شقق صندوق الاسكان الاجتماعي شقق الاسكان الاجتماعي 2023 الاسكان الاجتماعي 2023 حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 شقق الإسكان الاجتماعي 2023 شراء الوحدات السكنية الوحدات السكن مشاريع السكن ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
بمقدم 50 ألف جنيه| طرح 101 ألف وحدة سكنية في 15 مدينة بمختلف المحافظات
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في إطار جهود الدولة المستمرة لتوفير السكن الملائم للمواطنين، عن طرح جديد ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين".
ويستهدف الطرح الجديد توفير وحدات سكنية آمنة وميسّرة لذوي الدخل المحدود والمتوسط، دعما لمبادئ العدالة الاجتماعية والتوسع العمراني المستدام.
تفاصيل طرح 101 ألف وحدةوكشفت وزارة الإسكان عن طرح 101 ألف وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، وذلك في إطار المرحلة السابعة من مبادرة "سكن لكل المصريين"، حيث يشمل الطرح المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، بما في ذلك من سبق لهم التقديم في الإعلان الخامس ولم تدرج أسماؤهم ضمن قوائم الأولوية، بشرط عدم الاستفادة سابقا من مشروعات الإسكان الاجتماعي وتوافر الشروط الجديدة.
وفي هذا الإطار، يقول خبير التنمية المحلية، الحسين حسان، إن هذا المشروع يتميز بأنه استثماري، وسوف يتم طرحه في 15 مدينة، حيث يمكن للعديد من المواطنين محدودي الدخل الحصول على شقة سكنية بأسعار مناسبة.
وأضاف حسان- خلال تصريحات لـ "صدى البلد"، أن الدولة ممثلة في وزارة الإسكان دائما تضع شروط ميسرة للتقديم على هذه الوحدات السكنية، وإضافة إلى نوع من التنظيم في الحجوزات، وهذا يحد من الفوضي التي من الممكن أن تحدث خلال التقديم.
المدن التي سيتم الطرح بهاوالوحدات السكنية الجديدة موزعة على 15 مدينة جديدة، وهي:
- العبور الجديدة
- العاشر من رمضان
- حدائق العاصمة
- 15 مايو
- أكتوبر الجديدة
- السادات
- بدر
- طيبة
- برج العرب
- المنيا الجديدة
- أسوان الجديدة
بالإضافة إلى عدد من المحافظات:
الجيزة، الفيوم، أسيوط، الأقصر، قنا، دمياط، الدقهلية، البحيرة، والوادي الجديد.
ويبدأ التقديم يوم 8 يوليو 2025 ويستمر حتى 7 أغسطس 2025، ويتم التقديم إلكترونيا بالكامل لضمان الشفافية وسهولة الإجراءات، بنظام التخصيص الإلكتروني العشوائي.
شروط الحجز ونظام التمويلوسيكون مقدم جدية الحجز، 50.000 جنيه للمواطنين من محدودي الدخل، ويتم الطرح بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 8% وفقا لمبادرة البنك المركزي المصري.
يشترط ألا يزيد الدخل الشهري عن:
- 12.000 جنيه للأعزب
- 15.000 جنيه للأسرة
تتوفر كراسة الشروط إلكترونيا، وتشمل:
تفاصيل الحجزطرق السدادالمصروفات الإداريةاستمارة الحجز والإقرار المطلوبويتم رفع المستندات وتسجيل البيانات عبر الموقع الإلكتروني الرسمي المخصص للمبادرة.
جدير بالذكر، أن الوزارة أكدت أن هذا الطرح يأتي في سياق استكمال مراحل مبادرة "سكن لكل المصريين"، التي تُعد أحد ركائز خطة الدولة لتحقيق التنمية المستدامة، وتوفير مساكن ملائمة لملايين المواطنين، مع ضمان تكافؤ الفرص والعدالة في التوزيع.
اعتقال أحد كبار ضباط المخابرات الجوية بعهد النظام المخلوع في سوريا (شاهد)