أراضي دبي تطلق خدمة مناقصات لحوكمة خدمات العقارات المشتركة
تاريخ النشر: 2nd, October 2023 GMT
دبي في 2 أكتوبر/ وام / أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي ممثلة بمؤسسة التنظيم العقاري خدمة "مناقصات" الهادفة إلى حوكمة عملية تقديم المناقصات في كل ما يتعلق برسوم الخدمات والصيانة في قطاع العقارات المشتركة وتعزيز الشفافية وتوفير أفضل الخدمات جودة بأسعار مناسبة وتنافسية.
ويأتي اطلاق هذه الخدمة في خطوة رائدة تدعم جهود التحول في القطاع العقاري انسجاماً مع استراتيجية الدائرة لتقديم خدمات عقارية استباقية ببنية تحتية رقمية متكاملة.
وتسهم خدمة "مناقصات" - التي تعتبر جزءاً من نظام "مُلاك" المنظومة المتكاملة لإدارة العقارات المشتركة بدبي - في تسهيل وتبسيط سير إجراءات تقديم العطاءات عبر ربط شركات إدارة العقارات المشتركة بمزودي الخدمات بإشراف وتنظيم تام من قبل مؤسسة التنظيم العقاري الأمر الذي يضمن توفير الخدمات المطلوبة بشكل فوري من جهة وسداد الرسوم ذات الصلة في الوقت المحدد من جهة أخرى.
وتماشياً مع مساعي الارتقاء بالمنظومة الرقمية في دبي تتميز خدمة "مناقصات" بتوفير إجراءات مؤتمتة بالكامل تعزز توفير ميزانيات حقيقية لرسوم الخدمات وأعمال الصيانة وترفع من مستوى الجودة والأداء في تقديم هذه الخدمات بما يحفز المنافسة بين الموردين ويرسخ الشفافية بين ملاك العقارات ولجان الملاك الأمر الذي يؤدي في نهاية المطاف إلى تعزيز مستوى السعادة في المجتمعات السكنية.
وأكد سعادة المهندس مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري أن إطلاق خدمة "مناقصات" تأتي استكمالاً للمساعي الرامية إلى تعزيز جاهزية القطاع العقاري واستدامته وترسيخ الشراكات الفعالة بين كافة الأطراف المعنية بما يسهم في رفع كفاءة العمليات وضمان تقديم الخدمات الاستباقية المتمحورة على الإنسان.
وقال " يحظى قطاع العقارات المشتركة بأهمية بالغة في إمارة دبي ويسهم في تطوير وتنمية القطاع العقاري بشكل عام ويعكس الاهتمام المتنامي بالاستدامة والابتكار وتلبية احتياجات المستثمرين والسكان على حدّ سواء..ومن هذا المنطلق فإن توفير خدمة متكاملة لتنظيم وحوكمة العطاءات المتعلقة بخدمات الصيانة من شأنه أن ينعكس على توفير بيئة صحية وشفافة ستؤدي إلى فتح المجال في السوق العقاري لتحقيق المنافسة المطلوبة لتقديم أعلى معايير الجودة في الخدمات المقدمة".
من جانبه أوضح محمد بن حماد مدير إدارة ملكية العقارات المشتركة في مؤسسة التنظيم العقاري بدبي أن الخدمة تلزم شركات إدارة العقارات المشتركة بطرح كافة المناقصات المطلوبة من خلالها وذلك بعد تقديم ميزانياتها للعام 2024 بحلول أكتوبر الجاري لتبسيط إجراءات المناقصة ومن ثم يتم تصنيف الشركات من قبل كادر فني متخصص لتقديم أي توصيات مطلوبة لافتا إلى أن القسم المالي في المؤسسة سيقوم بتحديد الأسعار لكل خدمة على حدة ليكون متوسط الدرجات الفنية والمالية هو المعيار في عملية الاختيار النهائية للعطاء وعلى إثر ذلك يتم طرح المناقصات وفتح الباب أمام مزودي الخدمات للمشاركة عبر الخدمة الجديدة والتي بدورها تكون متاحة أمامهم للتسجيل كموردين والتمتع بإمكانية الوصول إلى كافة المناقصات ذات الصلة بناء على أنشطتهم المسجلة الأمر الذي يعزز الشفافية ويحد من أي ممارسات غير صحيحة.
عبد الناصر منعم/ حليمة الشامسيالمصدر: وكالة أنباء الإمارات
كلمات دلالية: التنظیم العقاری
إقرأ أيضاً:
«المياه»: عدم توثيق العدادات يوقف خدمات رفع البلاغات
البلاد ــ الرياض
شددت شركة المياه الوطنية على ضرورة توثيق عدادات المياه عبر قنواتها الرقمية، منوهةً أنه سيترتب على عدم التوثيق توقف الخدمات الإضافية مثل: رفع الطلبات والبلاغات، وصولًا إلى إيقاف خدمة المياه.
يأتي ذلك ضمن مبادرة توثيق العدادات وربطها بالهُوية الوطنية أو الإقامة للمستفيد الفعلي، مما يحقق للعملاء الاستفادة الكاملة من خدمات المياه، ورفع مستوى موثوقية العدادات.
وبيّنت أنها سخرت كل قنواتها الرسمية لتنفيذ طلبات توثيق عدادات المياه، مشيرة إلى أنها خصصت صفحة إلكترونية في موقعها الرسمي تتضمن دليلًا إرشاديًا وإجابات الاستفسارات الشائعة حول توثيق عدادات خدمة المياه، داعية عملاءها الذين لم يوثقوا عداد خدمة المياه في عقاراتهم الاستفادة من المهلة التي بانتهائها سيتم إيقاف الخدمات الإضافية، وعدم إتمام أيّ طلب أو خدمة أو شكوى للمستفيد، مبينةً أن آخر الإجراءات المترتبة على عدم التوثيق هي فصل الخدمة عن العدّاد لحين التوثيق والربط.
وأوضحت شركة المياه الوطنية أن توثيق العداد يتيح للمستفيد الفعلي طلب الخدمات، ومتابعة حالتها من خلال القنوات الرقمية، واستقبال الفواتير والرسائل النصية المرتبطة بعداده، كما يمكن للمستفيد معرفة تفاصيل حسابه، ومتابعة استهلاكه، واستقبال الإشعارات في حال ارتفاعه.
وأشارت الشركة إلى أن توثيق عداد خدمة المياه يضمن حقوق الجميع سواء مُلاك أو مستأجرين، وأنه بعد انتهاء أو إنهاء عقد إيجار العقارات التي لديها عدادات مستقلة يعود عداد المياه باسم المالك، أما إذا كان العقار في وحدات سكنية متعددة فيجب على الملاك تكوين اتحاد ملاك وتعيين ممثل يقوم بتوثيق العداد، مبينةً أنه في حال كان هناك مجموعة مستأجرين في عقار واحد بعداد مشترك، يبقى العداد مرتبطًا بمالك العقار، وإذا كان العداد باسم شخص متوفى يجب على الوكيل الشرعي للورثة توثيق العداد عن طريق إضافة الحساب وإرفاق الوكالة الشرعية.
حكام الإمارات يعزون خادم الحرمين في وفاة الأميرة نورة بنت بندر بن محمد