شروط التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري تحت سعر عائد 3% متناقص
تاريخ النشر: 1st, October 2023 GMT
يشترط البنك الأهلي المصري في مبادرة التمويل العقاري لفئة محدودي الدخل تحت عائد 3% سنوي على أساس متناقص، أن يكون يصل الحد الأدني لصافي الدخل الشهري إلى 6 ألاف جنيه للفرد، ونحو 8 ألاف جنيه لكامل الأسرة.
فيما لا يقل سن المقترض عن 21 سنة حتى تاريخ المنح، ولا يتعدى سن الـ65 سنة لكافة الشرائح عند تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عاما عند نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
وعن مدة عمل المقترض، فجاءت حتى 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهرا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
مدة القرض، يصل الحد الأدني لسداد القرض حتى 5 سنوات، فيما يصل الحد الأقصي إلى 30 سنة.
وإلى قيمة الوحدة السكنية، فتحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ووفقًا للإعلان المصدر منها.
ويشترط البنك الأهلي المصري دفع 10% كحد أدني من إجمالي قيم الوحدة المقترض من أجلها، بحسب ما ذكره الموقع الرسمي.
وتصل قيمة التمويل ضمن المبادرة حتى 90% من إجمالي قيمة الوحدة المقترض لإجلها.
تفاصيل التمويل العقاري لفئة محدودي الدخل تحت عائد 3% في البنك الأهلي المصري
- وديعة الصيانة في مبادرة التمويل العقاري 3% لفئة محدودي الدخل، تصل إلى 10% كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
- نسبة عبء الدين، ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافى دخل العميل الشهري بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، بواقع 50% لكافة التزامات العميل.
-مصاريف إدارية، تصل المصاريف الإدارية إلى 0.5% من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
- عمولة السداد معجل، لا يطبق البنك عمولة سداد معجل للقرض.
- عمولة التأخير، يتم فرض عمولة تأخير في السداد بنسبة 2% على الأقساط مستحقة الدفع.
المستندات المطلوبة
- بطاقة رقم قومي سارية.
- إيصال مرافق حديث.
- شهادة قيد للذكور والاناث
- مستندات إثبات دخل
وفي حالة أن يكون العميل متزوج يلزم تقديم المستندات التالية
- بطاقة الرقم القومي للزوجة سارية أو صورة من قسيمة الزواج.
- مفردات دخل عمل الزوجة في حال عملها.
اقرأ أيضاًالمصرف المتحد يعلن عن 7 مميزات تنافسية لبرامج التمويل العقاري للإسكان
أسعار فائدة تنافسية.. مبادرات التمويل العقاري في بنك التنمية الصناعية IDB
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: البنك الأهلي البنك الاهلي المصري سعر الفائدة في البنك الأهلي البنک الأهلی المصری التمویل العقاری
إقرأ أيضاً:
البنك الأهلي ينجح في تمويل مشروع الفلل السكنية بـ"المدينة المستدامة يتي"
مسقط- الرؤية
أعلن البنك الأهلي إتمام دوره بنجاح كمستشار مالي لشركة التطوير والاستثمار المُستدام، بجمع مبلغ 40.6 مليون ريال عُماني لتمويل تطوير 300 فيلا سكنية ضمن مشروع المدينة المُستدامة في يتي.
وتعد المدينة المستدامة ثمرة تعاون بين الشركة العُمانية للتنمية السياحية (عُمران) وشركة ذا سستاينبل سيتي يتي انفستمنت ليمتد المملوكة من شركة دايموند ديفلوبرز (من الإمارات العربية المتحدة)، حيث بلغ إجمالي الاستثمارات 58.2 مليون ريال عماني لبناء الفلل.
ومن المقرر أن تكون المدينة المستدامة في يتي أول مدينة خالية من الانبعاثات الكربونية في سلطنة عُمان، حيث تعزز أسلوب حياة مستدام يعتمد على الطاقة النظيفة وإدارة الموارد المائية بكفاءة، بالإضافة إلى إعادة تدوير النفايات، والإنتاج الغذائي، وتبني وسائل التنقل النظيفة، وتحسين جودة الهواء.
وقد اضطلع البنك الأهلي بدور المستشار والمنسق الرئيسي للمشروع، حيث لعب دوراً محورياً في هيكلة المعاملات، وإعداد مواد تسويقية شاملة، وتأمين التمويل اللازم لتحقيق هذه الرؤية الطموحة.
وأدى البنك الأهلي دوراً محورياً كمستشار مالي في هيكلة الشراكة وتأسيس إطار تمويلي ملائم، مع تأمين شروط تمويل تنافسية. وخلال تقديمه للاستشارات، قام البنك بدعم العميل بشكل استباقي في تسهيل المفاوضات المتعلقة بالشروط المالية، وتطوير هيكل تمويلي يتماشى مع مبادئ التمويل الإسلامي، إلى جانب ضمان الامتثال لمتطلبات الضمان الخاصة بالمشاريع العقارية، كما ساهم في الحصول على الموافقات الضرورية، ضمن جهوده المتواصلة لضمان تحقيق النجاح المالي للمشروع.
ويفخر البنك الأهلي بكونه في طليعة المؤسسات المالية التي تسهم في دعم استكمال المشاريع الرائدة التي تجسد رؤية السلطنة لمستقبل مستدام، وسيواصل البنك تقديم خدماته الاستشارية المالية، والمساهمة في إنجاز المشاريع على الصعيد الوطني، مع العمل كمحفز رئيسي للمبادرات التي تدعم النمو المستدام للسلطنة ، وتعزز ازدهارها الاقتصادي.
ويتميز قسم الخدمات المصرفية الاستثمارية في البنك الأهلي بتقديم باقة متكاملة من الخدمات المالية والاستشارية وحلول جمع الأموال، مدعومة بسجل حافل من الإنجازات في مجالات متعددة تشمل أسواق رأس المال والديون، وتجميع الديون، وإعادة التمويل وإعادة الهيكلة، وعمليات الدمج والاستحواذ، والأسهم الخاصة، والتمويل الإسلامي، والتمويل الهيكلي.
كما يضم القسم فريقًا متخصصًا في إدارة الأصول، يوفر مجموعة متنوعة من حلول الاستثمار المصممة لتلبية احتياجات المؤسسات والعملاء من أصحاب الملاءة العالية.
ويُعد البنك الأهلي المؤسسة المصرفية الوحيدة في السلطنة التي تقدم خدمات الوساطة والبحوث بشكل حصري لعملائها.
السوداني:العراق منفتح على العالم لزيادة حجم الاستيرادات