الرقم القومي للعقارات.. إلزام الشقق والوحدات بتركيب اللوحات خلال 6 أشهر.. تفاصيل
تاريخ النشر: 1st, October 2023 GMT
خلال أيام، تكون العقارات والبيوت والشقق في مصر مخصص لها الرقم القومي للعقارات، ونفس الأمر للوحدات الإدارية بقوة القانون المنتظر إصداره من جانب مجلس النواب، والذي أحالته الحكومة إليه تحت مسمى إنشاء قاعدة بيانات الرقم القومي الموحد للعقارات، والذي سبق ووافقت عليه الحكومة في شهر أغسطس من العام الجاري، وذلك بعد طرحه أكثر من مرة.
ودخل الرقم القومي للعقارات، إجراءات صدوره ليدخل حيز التنفيذ خلال الفترة المقبلة، بعد إقراره من جانب مجلس النواب المصري ثم تصديق رئيس الجمهورية ومن ثم صدور اللائحة التنفيذية الخاص به، وانقاضء المهلة التي وضعها القانون لاستخراج الرقم القومي لكل بيت وكل عمارة وكل شقة في مصر.
ما هو الرقم القومي الموحد للعقاراتيتساءل البعض، ما هو الرقم القومي للعقارات، وفي إطار تلك التساؤلات، أوضح مشروع القانون الذي قدمته الحكومة لمجلس النواب، تفاصيل هذا الرقم القومي الخاص بالعقارات والذي ينشأ لكل عقار ويكون الرقم غير قابل للتكرار كما أنه يميز عن غيره من الأرقام، ويكون مرتبط بالأكواد الخاصة بخريطة الأساس الموحدة لجمهورية مصر العربية.
وفي ضوء هذا النص، فإن كل منزل وكل شقة وكل عقار، سيخصص لها الرقم القومي الموحد للعقارات، وهو يختلف عن الرقم القومي لغيره من الشقق والعمارات، وهي مثل الرقم القومي لكل فرد الذي يختلف عن غيره من الأفرد، ويميز أيضًا عن بقية البطاقات.
من يصدر الرقم القومي للعقاراتبالنسبة للمخاطبين في القانون، فكل العقارات على مستوى الجمهورية، ستصدر الرقم القومي للعقارات، وهو عبارة عن لوحة توضع على المنزل أو الشقة أو العقار، وبموجب القانون فهلال مدة محددة من إصدارخ والعمل به، سيكون جميع الموطانون أصحاب المنازل والشقق ملزمون بإصداره، وفقًا للخطوات التي حددها القانون.
أما فيما يخص الجهات المونوط منها إصدار الرقم القومي للعقارات، للمتقدمين بطلب استخراجه من المواطنين، فنص القانون على أنه يتولى مُجمع الإصدارات المؤمنة والذكية إصدار بطاقات أو لوحات التعريف بهوية العقار، طبقا لرقمه القومي الموحد، على النحو الذي تنظمه اللائحة التنفيذية.
وتتولى وحدات الإدارة المحلية أو أجهزة المدن بالمجتمعات العمرانية الجديدة، أو الجهة صاحبة الولاية، بحسب الأحوال، وضع بطاقات أو لوحات التعريف بهوية العقار، من خلال رقمه القومي الموحد، وتكون هذه البطاقات أو اللوحات مملوكة للدولة، ويحظر إتلافها، كما لا يجوز إزالتها أو تغيير مكانها، أو تعديل بياناتها إلا بمعرفة الموظف المختص في الأحوال المرخص بها بذلك.
موعد وضع الرقم القومي على المنازلوفيما يخص موعد إصدار الرقم القومي للعقارات، فقد نظمه القانون في ضوء مجموعة من المحددات، سواء بالنسبة للجهات التنفيذية أو بالنسبة للمواطنين.
بالنسبة للجهات التنفيذية، فقد نص مشروع القانون على وضع مهلة محددة للجهات المعنية لوضع آليات الربط والتكامل فيما بين مكونات الرقم القومي الموحد للعقارات.
أما فيما يتعلق بموعد استخراج الرقم القومي للعقارات من جانب المواطنين، فهناك حد أقصى ومدة يجب خلالها على كل المواطنين، من أصحاب الشقق السكنية والعمارات، أو الوحدات الإدارية، إصدار الرقم القومي الموحد لتلك الوحدات.
ونص القانون على مدة بحدة أقصى 6 أشهر من العمل باللائحة التنفيذية للقانون، تكون مهلة أمام جميع المواطنين لتوفيق أوضاعهم، واستخراج الرقم القومي الموحد للعقارات.
ووضع القانون نصًا يجيز لرئيس مجلس الوزراء، مد الـ 6 أشهر، لمدد آخرى، لا تزيد في مجموعها عن 3 سنوات، أي أنه بعد انتهاء الـ 6 أشهر، يكون هناك مهلة جديدة إذا صدر قرار من الحكومة، لكن إذا لم يصدر يكون قد انتهى العمل بالقانون.
الهدف من الرقم القومي للعقاراتويهدف مشروع قانون الرقم القومي الموحد للعقارات، إلى إعداد حصر دقيق وشامل للعقارات في مصر، وفي ضوء تنفيذ رؤية مصر 2030 التي تستهدف تحقيق نمو اقتصادي قائم على المعرفة وتحقيق التحول الرقمي، وذلك بحسب ما نصت عليه المذكرة الإيضاحية لمشروع القانون الذي قدمته الحكومة.
لمشروع القانون أهداف أخرى تتعلق بحصر العقارات ومواجهة التوسع العشوائي في العقارات، وبالتالي زيادة القيمة السوقية لها، وحفظ العقارات وممتلكاتها لأصحابها، وبالتالي يصعب معها عمليات الاستيلاء التي قد تحدث للعقارات نتجية عدم وجود ما يثبت ملكيتها.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الرقم القومي للعقارات الرقم القومي الموحد للعقارات الرقم القومي للعقارات 2023 قانون الرقم القومي الموحد للعقارات مشروع قانون الرقم القومي الموحد للعقارات قانون الرقم القومي الرقم القومی الموحد للعقارات الرقم القومی للعقارات
إقرأ أيضاً:
سعر الذهب في مصر «الآن».. عيار 21 يسجل هذا الرقم
سعر الذهب.. تزايد البحث من قبل الكثير عن آخر تحديث لـ سعر الذهب اليوم، خصوصا بعد الاستقرار الذي شهده خلال الأيام الأخيرة، والذي يأتي بعد قرار البنك المركزي المصري بتخفيض سعر الفائدة بمقدار 225 نقطة أساس، وأيضا بعد تزايد التأكيدات والتوقعات بارتفاع سعر الذهب في الفترة المقبلة، فإلى أي مستوى وصل الآن؟
آخر تحديث لـ سعر الذهب اليوم الاثنينحلق سعر الذهب في سماء الارتفاع خلال التعاملات المسائية اليوم الاثنين 21 أبريل 2025، فسجل سعر الذهب عيار 21 في منتصف التعاملات اليوم نحو 4875 جنيها للبيع، ولكنه ارتفع في مساء التعاملات ليسجل نحو 4900 جنيه للبيع، وسجلت أوقية الذهب 3418.39 دولار للبيع.
وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها كل ما يخص سعر الذهب اليوم، وذلك من خلال خدمة متقدمة تتيحها لمتابعيها في جميع المجالات، ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــا.
سعر الذهب الآن عيار 24 | 5600 جنيه | 5571.5 جنيه |
سعر الذهب الآن عيار 22 | 5133.25 جنيها | 5107.25 جنيه |
سعر الذهب الآن عيار 21 | 4900 جنيها | 4875 جنيها |
سعر الذهب الآن عيار 18 | 4200 جنيه | 4178.5 جنيه |
سعر الذهب الآن عيار 14 | 3266.75 جنيه | 3250 جنيه |
سعر الجنيه الذهب | 39200 جنيه | 39000 جنيه |
سعر الأوقية الذهبية | 3418.39 دولار | 3418.05 دولار |
ارتفع سعر الذهب عيار 24 في سوق الصاغة المصرية إلى مستوى 5600 جنيه للبيع، 5571.5 جنيه للشراء.
زاد سعر الذهب عيار 22 في محلات الصاغة المصرية إلى مستوى 5133.25 جنيه للبيع، 5107.25 جنيه للشراء.
سيطر الارتفاع على سعر الذهب عيار 21 خلال التعاملات المسائية ليسجل نحو 4900 جنيه للبيع، 4875 جنيها للشراء.
هيمن الصعود على سعر الذهب عيار 18 خلال التعاملات النهائية ليسجل نحو 4200 جنيه للبيع، 4178.5 جنيه للشراء.
صعد سعر الذهب عيار 14 في مساء التعاملات ليسجل نحو 3266.75 جنيه للبيع، 3250 جنيها للشراء.
سجل سعر الذهب عيار 12 في نهاية التعاملات نحو 2800 جنيه للبيع، 2785.75 جنيه للشراء.
بلغ سعر الذهب عيار 9 في الأسواق المحلية في مصر نحو 2100 جنيه للبيع، 2089.25 جنيه للشراء.
وصل سعر الجنيه الذهب اليوم الاثنين 21 أبريل 2025 إلى مستوى 39200 جنيه للبيع، 39000 جنيه للشراء.
وتشير التوقعات إلى أن مستقبل سعر الذهب سيظل مستفيدًا من ضعف الدولار الأمريكي، في وقت تتسبب فيه السياسات التجارية المتقلبة لإدارة ترامب في تراجع ثقة الأسواق العالمية في مكانة الولايات المتحدة، دون وجود بديل حقيقي للدولار كعملة احتياطية عالمية، مما يُعزز من أهمية الذهب كخيار استثماري آمن في الفترات المضطربة، أي أن الذهب سيظل الملاذ الآمن حتى يعود الدولار إلى قوته السابقة أو يكون هناك ملاذ آمن آخر في العالم، وفقا لـ محللين اقتصاديين.
ولكن رغم استمرار الضبابية في السياسات التجارية الأمريكية والمخاطر الجيوسياسية التي لا تزال تُعزز من جاذبية الذهب كملاذ آمن، إلا أن التصريحات المتشددة التي أدلى بها جيروم باول، رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، في الأربعاء الماضي، ساهمت في تقليص مكاسب الذهب، وفقا لـ آي صاغة.
وتُركز الأسواق خلال الأسبوع المقبل على صدور بيانات اقتصادية أمريكية مهمة، أبرزها مؤشرات مديري المشتريات الأولية، والسلع المعمرة، بالإضافة إلى المؤشر النهائي لثقة المستهلك، وهي بيانات من المتوقع أن تلعب دورا كبيرا في توجيه حركة الذهب والدولار خلال الفترة المقبلة.
اقرأ أيضاًسعر الذهب اليوم في مصر.. ارتفاع جديد يضرب «الأصفر» وعيار 21 يسجل رقما تاريخيا
90 جنيها دفعة واحدة.. ارتفاع جنوني في سعر الذهب اليوم وعيار 21 يصدم المستثمرين
عيار 21 مفاجأة.. سعر الذهب اليوم السبت 19 أبريل 2025