«أمانة العاصمة» يوافق على مقترحات لتغيير تصنيف عقارات

وافق مجلس أمانة العاصمة بالأجماع يوم أمس الخميس خلال الجلسة الاعتيادية على عدة مقترحات لتغيير تصنيف بعض العقارات في محافظة العاصمة.
وناقش أعضاء المجلس طلب تغيير تصنيف عقار في منطقة مركوبان والواقع ضمن تصنيف مناطق المشاريع ذات الطبيعة الخاصة (SP) إلى تصنيف (CM) بعد دراسة توصيات الجهة المعنية في هيئة التخطيط والتطوير العمراني بتعديل المخطط بما يتماشى مع المعايير الفنية المتبعة لمنطقة الشحن والتفريغ، وتوفير مواقف للسيارات تكفي لجميع الاستعمالات ضمن حدود العقار حسب المعايير المعتمدة، إضافة لإعداد دراسة السلامة المرورية من المستوى الثاني TIS-L2.

ووافق الأعضاء على ترخيص بناء السوبرماركت المكون من دورين وسرداب، وأكدت اللجنة الفنية خلال الاجتماع على أن المساحة الإجمالية للعقار تبلغ 2623.5 ألف متر مربع وأن العقار عبارة عن أرض خالية (فضاء).
كما وناقشت اللجنة الفنية طلبًا قد ورد عبر المنصة الالكترونية لخدمات التخطيط العمراني والذي تم استلامه بتاريخ 20 سبتمبر 2023 بشأن تغيير تصنيف عقار تبلغ مساحته 1226.5 ألف متر مربع في منطقة العدلية بمجمع 327 من تصنيف مناطق العمارات متعددة الاستخدام 3 طوابق (B3) إلى تصنيف المطاعم والمقاهي (FB). وأكد أعضاء اللجنة أن المقترح يهدف للمساهمة في تأسيس مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة، وتصنيف العقارات بما يتلاءم مع المخطط العام للمنطقة.
وأشارت اللجنة الفنية خلال الاجتماع إلى ضرورة توفير مواقف للسيارات تخدم النشاط المطلوب (مقهى) ضمن حدود العقار، وحثّت اللجنة على تصنيف جميع العقارات في المنطقة المحيطة لـتصنيف مناطق المطاعم والمقاهي (FB)؛ وذلك لتوحيد استخدام المنطقة بشرط توفير مواقف للسيارات تخدم النشاط المطلوب.
ووافق المجلس على تغيير تصنيف عقارين في منطقة العكر الغربي بمجمع 624، حيث بينت اللجنة الفنية أن العقار الأول يقع جزء منه ضمن المناطق غير المخططة (UP) والجزء الآخر منه يقع ضمن تصنيف مناطق السكن الخاص ب (RB) وتبلغ مساحته 715.50 متر مربع.
وأما العقار الثاني بنفس المنطقة فهو ملك خاص ويقع جزء منه ضمن المناطق غير المخططة (UP) وجزء آخر لا يحمل تصنيفًا معتمدًا حسب خرائط التصنيف المعتمدة، وتبلغ مساحة العقار 863.08 متر مربع.

المصدر: صحيفة الأيام البحرينية