المساكن الجاهزة للنازحين بالجزيرة.. تكلفة تثير السخط والتساؤلات!!
تاريخ النشر: 27th, September 2023 GMT
فيما استبشر نازحون بمشروع المساكن الجاهزة الذي أعلنت عنه ولاية الجزيرة- وسط السودان، فوجئ الكثيرون بالتكلفة الضخمة للحصول على هذه الخدمة التي بدت وكأنها استثمار تجاري أكثر منها حلاً لأزمة السكن واكتظاظ الولاية بالقادمين!
التغيير- مدني: عبد الله برير
قوبلت خطوة حكومة ولاية الجزيرة- وسط السودان، بتخصيص مساكن استثمارية للنازحين من الحرب في الخرطوم بردود فعل واسعة لدى القادمين والمقيمين في الولاية.
ومع الترحيب بالفكرة من حيث المبدأ، باعتبارها مدخلاً لحل أزمة السكن وتكدس المواطنين مع أقاربهم وفي مراكز الإيواء وغيرها، إلا أن كثيرين تحفظوا على التكلفة التي حددتها السلطات المختصة والتي بلغت ما يعادل 25.000 دولار أمريكي.
واستقبلت الجزيرة التي تحد العاصمة السودانية الخرطوم من الناحية الجنوبية، آلاف الأسر الفارة من الحرب التي اندلعت بين الجيش والدعم السريع منتصف ابريل الماضي، خاصةً في حاضرتها مدينة ود مدني، حيث تنتشر دور إيواء النازحين في عدد من المدارس والمؤسسات والمراكز التي خصصت لاستقبالهم.
نموذج للسكن سكن لأصحاب الدخل العاليودشن والي الولاية إسماعيل عوض الله العاقب في 19 سبتمبر الحالي، نموذج للسكن الجاهز الذي تنفذه الولاية بالتعاون مع شركة سوقطرة للتنمية العقارية بمخطط بابل في المنطقة الواقعة جنوب السوق المركزي.
وأعلن أنه تم استيراد 1000 وحدة سكنية لتركيبها بالمخطط لاستيعاب الوافدين من الخرطوم ويقدم للمواطنين بسعر التكلفة وبأقساط لمحاربة الجشع واستغلال الوافدين.
ويحتوي المشروع على 1000 منزل بمساحة 200 متر مربع للوحدة تضم 2 غرفة وصالة والمنافع، بجانب توصيلات المياه والصرف الصحي والردميات بقيمة 25 ألف دولار تسدد 50% فوراً وتقسط الـ50% لمدة عام.
ورغماً عن التقسيط المقترح لمدة عام، إلا أن الكثير من النازحين وحتى غير النازحين، اعتبروا أن التكلفة مبالغ فيها.
ومع انخفاض سعر الجنيه السوداني مقابل الدولار الامريكي يعد حصول النازحين على مسكن بالمشروع ضرباً من المستحيل.
ةاعتبر الكثيرون أن المخطط السكني يستهدف أصحاب الدخل العالي من سكان الخرطوم الفارين من الحرب في وقت يكابد فيه الأغلبية ظروفاً قاسيةً بدور الايواء.
«التغيير» رصدت ردود فعل سكان وضيوف ولاية الجزيرة في مواقع التواصل الاجتماعي الذين علّقوا على مشروع «مخطط بابل السكني».
تكلفة خياليةوعقد المواطن محمد النذير، مقارنة بين التكلفة التي حددتها حكومة الجزيرة للمساكن الجاهزة وبين النماذج العالمية.
وكشف النذير أن التكلفة الحقيقية لا تتجاوز 7000 دولار مع التوصيلات والتكييف، مع ضمان الجوده العالية والتسليم في اسبوع واحد فقط- بحسب قوله.
وأضاف: لا يمكن أن تحدد مبلغ 25.000 دولار هذا (حرام عليكم) ما الفرق بينكم وبين تجار الأزمات.
أما المحامية مواهب حسن فتساءلت: لو كان النازحون يمتلكون 25.000 دولار فما الذي يمنعهم من شراء أفخم المنازل في مدني؟
وقالت: مثل هذه المشاريع يجب أن تكون مجاناً وبمواصفات عالمية.
وانتقد المواطن محمد النور حكومة الجزيرة ورأى أنها بدلاً من أن تفرض هيبتها وسيطرتها على تجار الأزمات شاركتهم الجشع.
بدوره تساءل خالد أمين زكي: من أين يتم الحصول على الدولار؟ هل هو بالمقابل المحلي وبأي سعر، السوق أم سعر بنك السودان؟.
وأضاف: مهما كانت المبررات أفضل على الأقل أن نقول بما يوازي سعر العملة القومية حتى لا نفتح الباب للحط من قدر عملتنا المنهارة أصلاً قبل ان نتعامل بالدولار مجبرين.
وكيل وزارة الاستثمار الاسبق عوض بله مشروع غير مدروسمن جانبه، اعتبر وكيل وزارة الاستثمار الأسبق عوض بله، أن المشروع غير مدروس وأن نتائجه لن تكون إيجابية على الإطلاق.
وقال مدير عام الاستثمار الأسبق بولاية الجزيرة: أصحاب المشروع استغلوا فرصة الحرب وهي فترة استثنائية. وأشار إلى أن النازحين لن يستقروا في مدني حتى ولو تم منحهم منازل لأنهم سكان مؤقتون.
وأضاف متسائلاً: إذا انتهت الحرب الحالية قريباً فمن سيشتري الألف مسكن؟ كما أن الشرية المستهدف هم أصحاب الدخل العالي والجميع لا يقدر على 25.000 دولار.
ونصح الوكيل الأسبق للاستثمار بفكرة السداد على عشر سنوات وزيادة المده بقسط مريح ليتمكن المستهدفون من شراء هذه البيوت.
وختم بالقول: التكلفة الحالية مرتفعة وسوف يكون الطلب عليها قليلاً جداً ومثل هذه المشاريع لا تساعد في التنمية العمرانية.
الخبير الاقتصادي الضو عبد الله تفكير طموح ولكن…من جهته، وصف الخبير الاقتصادي الضو عبد الله المشروع بأنه طموح ويعالج احتياجات حقيقية لمجموعة من وافدي ولاية الخرطوم الذين لديهم قدرات مالية ويتطلعون لسكن تتوفر فيه الخدمات المطلوبة، لكن يبقى هناك تحدٍّ.
وقال الضو لـ”التغيير”: المشروع سيواجه عقبات مرتبطة بقدرة الوافدين على دفع المبالغ المطلوبة في ظل الأوضاع المعلومة للوافدين حالياً.
وأضاف: زد على ذلك قدرة حكومة الولاية والشركة المنفذة على تسليم الوحدات السكنية في الوقت الحالي.
وتطرق الضو إلى جانب متعلق بمحاربة المشروع للجشع والطمع وقال: هذا أمر مطلوب أن تقوم به حكومة الولاية في الوقت الحالي من خلال الآليات المتوفرة لديها بالإضافة إلى إيجاد حلول للوافدين من ولاية الخرطوم من الفئات التي لا تستطيع تحمل تكلفة المشروع المطروح.
الوسومإسماعيل عوض الله العاقب الجيش الخرطوم الدعم السريع السودان النازحين حرب 15 ابريل سوقطرة مدني ولاية الجزيرةالمصدر: صحيفة التغيير السودانية
كلمات دلالية: الجيش الخرطوم الدعم السريع السودان النازحين حرب 15 ابريل مدني ولاية الجزيرة ولایة الجزیرة 000 دولار
إقرأ أيضاً:
ما الذي يجعل Huawei Y6p خيارًا ميسور التكلفة؟
لقد اكتسبت هواوي سمعة في إنتاج الهواتف الذكية الميسورة التكلفة التي لا تتنازل عن الجودة، وهاتف Huawei Y6p ليس استثناءً. تم إطلاقه في عام 2020، ولا يزال هذا الهاتف خيارًا قويًا للمستخدمين ذوي الميزانية المحدودة في عام 2024. مع شاشته الكبيرة، ونظام كاميرا لائق، وعمر البطارية الممتاز، يغطي هاتف Y6p جميع الأساسيات ويقدم ميزات إضافية تجعل منه خيارًا متميزًا في سوق الهواتف الاقتصادية. يتناول هذا الاستعراض كل جانب من جوانب هاتف Y6p ليشرح لماذا لا يزال خيارًا قابلاً للاستخدام لأولئك الذين يبحثون عن هاتف ذكي موثوق بسعر معقول.
ما هي أبرز ميزات Huawei Y6p؟العرض والتصميميتميز Huawei Y6p بشاشة IPS LCD بحجم 6.3 بوصة ودقة 720 × 1600 بكسل، مما يوفر تجربة مشاهدة جيدة في فئته السعرية. توفر نسبة العرض إلى الارتفاع 20:9 وكثافة 278 بكسل لكل بوصة ألوانًا زاهية وصورًا واضحة، مما يجعلها مثالية للاستخدام اليومي. جسم الهاتف مصنوع من إطار جانبي وخلفي بلاستيكي مع واجهة زجاجية في الأمام، مما يعطي تصميمًا قويًا وخفيف الوزن في الوقت نفسه. يتوفر الهاتف بألوان الأسود، والأخضر، والبنفسجي، ويعزز جماله تصميمه النحيف والبسيط، مما يجعله خيارًا جذابًا للمتسوقين ذوي الميزانية المحدودة.
أداء الكاميرايتميز Huawei Y6p بنظام كاميرا ثلاثي العدسات يشمل كاميرا رئيسية بدقة 13 ميجابكسل، وعدسة واسعة جدًا بدقة 5 ميجابكسل، ومستشعر عمق بدقة 2 ميجابكسل. يتيح هذا الإعداد خيارات تصوير متعددة، من اللقطات الواسعة إلى اللقطات المقربة الأكثر تفصيلًا. يدعم النظام ميزات مثل HDR وPanorama، مما يضمن أن المستخدمين يمكنهم التقاط صور عالية الجودة في مختلف الإعدادات. كما يوفر الهاتف كاميرا أمامية بدقة 8 ميجابكسل مع فتحة f/2.0، وهي مناسبة لصور السيلفي ومكالمات الفيديو. على الرغم من أن أداء الكاميرا قد لا ينافس الهواتف الذكية عالية الجودة، فإنه يوفر إمكانيات ممتازة بالنسبة لسعره.
عمر البطارية والشحنإحدى الميزات البارزة في Huawei Y6p هي بطاريته الكبيرة بسعة 5000 مللي أمبير في الساعة. تضمن هذه البطارية ذات السعة العالية أن يتمكن المستخدمون من إتمام يومهم دون القلق بشأن الشحن المستمر. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن الهاتف لا يدعم الشحن السريع، مما يعني أنه يستغرق وقتًا أطول للوصول إلى شحن كامل مقارنة ببعض الأجهزة الأخرى في السوق.
كيف يعمل Huawei Y6p في الاستخدام اليومي؟أداء المعالج والذاكرة العشوائيةيعمل هاتف Huawei Y6p بمعالج MediaTek Helio P22 ثماني النواة وذاكرة RAM بسعة 3 جيجابايت، مما يوفر أداءً مرضيًا للمهام اليومية. تضمن عملية التصنيع التي تعتمد على تقنية 12 نانومتر استهلاكًا فعالًا للطاقة، بينما يتولى معالج الرسوميات PowerVR GE8320 معالجة الألعاب والمهام الوسائطية الأساسية بكل سهولة. يسمح هذا المزيج من الأجهزة للهاتف بالعمل بسلاسة للأنشطة اليومية مثل تصفح الإنترنت، ومشاهدة مقاطع الفيديو، واستخدام تطبيقات الوسائط الاجتماعية، مما يجعله خيارًا موثوقًا للمستخدمين الذين يحتاجون إلى هاتف ذكي يعتمد عليه للاستخدام اليومي.
تجربة المستخدم مع EMUI 10.1يعمل Huawei Y6p بنظام EMUI 10.1 القائم على Android 10، ويوفر واجهة مستخدم سهلة الاستخدام مع العديد من خيارات التخصيص. يوفر متجر تطبيقات هواوي AppGallery الوصول إلى العديد من التطبيقات، مما يضمن أن يتمكن المستخدمون من العثور على بدائل لمعظم التطبيقات الشهيرة. يشمل EMUI 10.1 ميزات مثل الوضع المظلم على مستوى النظام، وتحسين إدارة الملفات، وإعدادات الأمان المعززة، مما يجعلها واجهة شاملة وموجهة للمستخدم. يمكن للمستخدمين الاستمتاع بتجربة سلسة وبديهية أثناء التنقل بين برامج الهاتف، مع تحديثات منتظمة تضمن تحسينات في الأداء المستمر.
التحديثات البرمجية والنظامعلى الرغم من إطلاقه في عام 2020، لا يزال Huawei Y6p يتلقى التحديثات البرمجية التي تعزز من وظائفه وأمانه. تلتزم هواوي بتوفير الدعم المستمر لأجهزتها، مما يضمن للمستخدمين الاستفادة من أحدث الميزات والتحسينات. يضمن التركيز على التحديثات البرمجية أن يظل Y6p جهازًا ذا صلة وآمنًا، على الرغم من سعره الميسور. هذه العناية في الحفاظ على جودة البرمجيات تضمن للمستخدمين الاعتماد على Huawei Y6p لفترة أطول دون الحاجة إلى الترقية بشكل متكرر.
هل يُعد Huawei Y6p قيمة جيدة مقابل المال؟المتانة طويلة الأمد والقيمةيقدم Huawei Y6p قيمة ممتازة على المدى الطويل بفضل بنائه المتين وأدائه الموثوق. يضمن الإطار الخلفي البلاستيكي مع الواجهة الزجاجية الأمامية أن يتحمل الهاتف الاستخدام اليومي. علاوة على ذلك، يجعل عمر البطارية الكبير والتحديثات البرمجية المستمرة منه خيارًا عمليًا للمستخدمين الذين يتطلعون للاستثمار في جهاز يدوم لفترة طويلة. على الرغم من سعره الميسور، لا يتنازل Y6p عن الميزات الأساسية، مما يوفر تجربة هاتف ذكي متكاملة تلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات.
الفوائد للمستخدمين ذوي الميزانية المحدودةبالنسبة للمستخدمين المهتمين بالميزانية، يقدم Huawei Y6p العديد من الفوائد.إن مزيجه من شاشة كبيرة ونظام كاميرا متعدد الاستخدامات وعمر بطارية ممتد يجعله خيارًا عمليًا للاستخدام اليومي. يقابل غياب الشحن السريع سعة بطارية الهاتف المثيرة للإعجاب، مما يضمن بقاء المستخدمين على اتصال طوال اليوم. علاوة على ذلك، فإن تضمين دعم بطاقة SIM المزدوجة وفتحة بطاقة microSD يضيف إلى تعدد استخدامات الهاتف، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمستخدمين الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية أو يرغبون في إدارة أرقام هواتف متعددة.
الخلاصةيُعد Huawei Y6p هاتفًا ذكيًا ميسور التكلفة يقدم مزيجًا جذابًا من الميزات والأداء والقيمة. تجعل شاشته الكبيرة، ونظام الكاميرا الجيد، وعمر البطارية الممتاز منه مناسبًا لمجموعة واسعة من المستخدمين، بينما تضمن التحديثات البرمجية المستمرة أنه يظل خيارًا ذا صلة في عام 2024. على الرغم من بعض القيود، مثل غياب الشحن السريع وعدم دعم خدمات جوجل، فإن Huawei Y6p يوفر قيمة ممتازة مقابل سعره، مما يجعله استثمارًا ذكيًا لأولئك الذين يبحثون عن هاتف ذكي موثوق وبأسعار معقولة.
200 موقوف في الضاحية الجنوبية