94 % من مستثمري الخليج يستهدفون السوق العقاري بمصر
تاريخ النشر: 27th, September 2023 GMT
أعلنت شركة الاستشارات العقارية العالمية "نايت فرانك"، أن 94% من المستثمرين الأثرياء في دول مجلس التعاون الخليجي الذين يمتلكون أصولاً قابلة للاستثمار تزيد عن مليون دولار أمريكي، يحرصون على شراء عقارات في مصر، ويخطط 56% منهم للقيام بذلك خلال العام الجاري.
وحسب موقع "سي بي إن مي"، يبلغ متوسط ميزانية مواطني دول مجلس التعاون الخليجي الذين يشترون العقارات السكنية في مصر 1.
وعلى وجه التحديد، يخطط 40% من المشترين الذين تزيد أصولهم القابلة للاستثمار عن مليون دولار لإنفاق أكثر من مليون دولار على عقاراتهم المقرر شراؤها في مصر، حيث تتمتع هذه المجموعة بأعلى متوسط ميزانية يبلغ 1.86 مليون دولار أمريكي.
وفي السنوات الأخيرة، أصبحت مصر مركزًا رئيسيًا لاستثمارات دول مجلس التعاون الخليجي. وفي الفترة بين عامي 2021 و2023، استثمرت مؤسسات دول مجلس التعاون الخليجي أكثر من 115 مليار دولار أمريكي في مصر، حيث قادت الإمارات العربية المتحدة (75 مليون دولار أمريكي) من هذه الاستثمارات، تليها السعودية بمبلغ 30 مليون دولار أمريكي.
وبالتطلع إلى عام 2023، حددت الإمارات خططًا لاستثمار 35 مليار دولار أمريكي في مصر بحلول عام 2025، مع التركيز على استمرار التنمية الاقتصادية والتعاون عبر الحدود.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: استثمارات استمرار الاستشارات العقارية التنمية الاقتصادية التعاون الخليجي مجلس التعاون الخليجي دول مجلس التعاون الخلیجی ملیون دولار أمریکی فی مصر
إقرأ أيضاً:
سعر عيار 21 اليوم الجمعة 4-4-2025
انخفض سعر جرام الذهب من جرام عيار 21 الأكثر انتشارا داخل محلات الصاغة المصرية على مستوي مناطق الجمهورية؛ متراجعا بمقدار 30 جنيها في الجرام الواحد.
وكان آخر تحديث لسعر جرام الذهب من عيار 21 الأوسع تداولا،4370 جنيها للبيع و4390 جنيها للبيع.
ومع ختام تعاملات مساء اليوم الجمعة، فقد سعر جرام الذهب ما يقارب من 30 جنيها بمختلف الأعيرة الذهبية مقارنة بماكان عليه أمس الخميس.
سجل سعر عيار 14 الأدني فئة نحو 2913 جنيها للبيع و 2926 جنيها للشراء.
وصل سعر عيار 24 الأكثر قيمة نحو 4994 جنيها للبيع و 5017 جنيها للشراء.
بلغ سعر عيار 18 الأوسط بين الأعيرة المختلفة نحو 3745 جنيها للبيع و3764 جنيها للشراء.
وصل سعر الجنيه الذهب لنحو 34.96 ألف جنيه للبيع و 35.12 ألف جنيه للشراء.
وبلغ سعر أوقية الذهب نحو 30.43 دولار للبيع و 3044 دولار للشراء.
اسعار الذهب في السوق المحلي
قال إيهاب واصف، رئيس شعبة الذهب والمعادن الثمينة في اتحاد الصناعات، إن أسعار الذهب المحلية شهدت أداء استثنائياً خلال الربع الأول من عام 2025، مدفوعة بارتفاع أسعار أونصة الذهب العالمي إلى مستويات تاريخية جديدة.
وأوضح في تقرير شعبة الذهب، أن هذا الارتفاع يعكس التغيرات الاقتصادية والجيوسياسية العالمية ويظهر قوة ارتباط الذهب المحلي بأسعار الذهب العالمية في الشهور الأخيرة خاصة مع أزمة التعريفات الجمركية.
وتابع قائلاً: “تميز الربع الأول من العام بتغييرات ملحوظة في سوق الذهب المحلي، حيث غابت المضاربات في السوق وسط استقرار نسبي لسعر صرف الدولار مقابل الجنيه. هذا التوازن ساعد على تجنب تقلبات الأسعار المفاجئة، فيما اختفى السوق الموازي بشكل تدريجي.”
وأشار إلى أن الطلب المحلي شهد تراجعاً، في مقابل زيادة عمليات البيع العكسي للاستفادة من ارتفاع الأسعار، وهو ما جعل التركيز الأساسي في تسعير الذهب المحلي يظل مرتبطاً بسعر أونصة الذهب العالمية.
وأضاف، أن الارتفاعات الشهرية كانت ملحوظة في الأسعار، حيث ارتفعت أسعار الذهب المحلي بنسبة 4.4% في يناير، و3.7% في فبراير، ثم سجلت ارتفاعاً كبيراً بلغ 9.3% في مارس، ما يعكس تأثير السوق العالمي على أسعار الذهب المحلي.
أما عن أونصة الذهب العالمي، أوضح واصف أن سعرها ارتفع بنسبة 19% خلال الربع الأول، ليصل إلى 3123 دولار للأونصة، مسجلاً أعلى مستوى تاريخي في بداية إبريل عند 3149 دولار للأونصة.
وعلق على هذا الارتفاع قائلاً: “إن السبب الرئيسي لهذا الارتفاع يعود إلى زيادة الطلب من صناديق الاستثمار المدعومة بالذهب والبنوك المركزية، فضلاً عن المضاربات من قبل المستثمرين نتيجة المخاوف بشأن التعريفات الجمركية الأمريكية والتوترات الجيوسياسية التي زادت من الطلب على الذهب كملاذ آمن.”
أعمال صالحة يصل ثوابها للميت ما عدا فعل واحد .. الإفتاء تكشف عنه