نقيب المهندسين: النقابة جاهزة للتعاون في تطوير صناعة البناء بمصر
تاريخ النشر: 25th, September 2023 GMT
أكد المهندس طارق النبراوي، نقيب مهندسي مصر، أن نقابة المهندسين جاهزة للتعاون في كل ما يحقق تطوير صناعة البناء في مصر، وقال: "اللجان المتخصصة بالنقابة مستعدة تمامًا لتقديم كل ما يساعد في خفض تكلفة إنشاء الوحدات السكنية ويقلل من استهلاك الطاقة والمياه ويحقق بيئة أفضل، وهو ما سيؤدي بدوره إلى تحقيق جودة الحياة في مصر".
وأشاد نقيب المهندسين بدور صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في التصدي لمشكلة إسكان الشباب، ووصفها بإحدى أخطر المشاكل في مصر، وقال: "ما تم في مجال الإسكان منخفض التكاليف يُعد إنجازًا كبيرًا ".
جاء ذلك خلال مشاركته في إطلاق مسابقة الإسكان الأخضر منخفض التكاليف.
وكان الصندوق الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بالتعاون مع مركز بحوث البناء والإسكان قد أطلقا اليوم الإثنين 25 سبتمبر مسابقة الإسكان الاجتماعي الأخضر منخفض التكاليف، بهدف تقديم نماذج سكنية بحلول وخيارات تصميمية مبتكرة ومتنوعة لعمارات سكنية خضراء.
وأوضحت مي عبدالحميد- الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن المسابقة تركز على المقترحات التصميمية التي تقدم أفكارًا ومعايير مختلفة عن مشروعات الإسكان التقليدية، مما يعزز من قدرتها على تقليل التغيرات المناخية التي يشهدها العالم، والحد من انبعاثات الغازات المسببة للاحتباس الحراري، وتحسين استدامة المباني.
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن المشاركة في المسابقة متاحة للمكاتب الاستشارية والجامعات والمراكز البحثية.
وقال الدكتور محمد مسعود- رئيس المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء: "إن المركز يولي اهتمامًا كبيرًا بالبناء الأخضر، ونشر فكر العمارة الخضراء المستدامة"، مشيرًا إلى أن المركز سيصدر قريبًا دليل البناء الأخضر والتجمعات العمرانية لتحويل البيوت العادية إلى بيوت خضراء.
جانب من اللقاء جانب من اللقاء جانب من اللقاء جانب من اللقاءالمصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: نقيب المهندسين طارق النبراوي الصندوق الاجتماعي الإسكان الإجتماعي نقابة المهندسين نقيب مهندسي مصر صندوق الإسكان الاجتماعي صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الاجتماعی ودعم التمویل العقاری الإسکان الاجتماعی جانب من اللقاء
إقرأ أيضاً:
لمحدودي ومتوسطي الدخل.. شروط وأوراق الشقة المؤهلة لمبادرة التمويل العقاري
تسهل مبادرة التمويل العقاري التي أطلقتها الدولة على المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل عملية شراء شقة بالتقسيط، بشرط أن تستوفي الوحدات السكنية المعايير المحددة، والتي تشمل الشروط القانونية والتقنية لضمان أن تكون مناسبة للتمويل وتحقق الاستفادة المرجوة.
وكشف الخبير والاستشاري العقاري محمد سمير، عن الشروط الأساسية التي يجب توافرها في الشقق السكنية للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري التي أطلقتها الدولة.
وأوضح «سمير» في تصريحات لـ«الوطن» أنّه لابد من التأكد من أن الشقة تصلح للتمويل العقاري عبر مبادرة التمويل الرئاسية، وذلك من خلال استيفاء الوحدة السكنية للشروط التالية:
شروط الشقق المؤسلة للتمويل العقاري- جاهزية السكن: يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
- السعر المحدد: ألا يتجاوز سعر الوحدة 2.5 مليون جنيه.
- الاستخدام السكني: يشترط أن يكون حجز الوحدة بغرض السكن الدائم وليس لأي غرض آخر.
- التسجيل العقاري: يجب أن تكون الوحدة مسجلة في الشهر العقاري أو قابلة للتسجيل، وخالية من أي مخالفات مالية أو عقارية.
- المرافق الأساسية: يجب توفر الخدمات الأساسية مثل الكهرباء، المياه، والغاز.
- ضمانات السداد: تقديم ضمانات بديلة للبنك لضمان الالتزام بالسداد.
ما هي أوراق الشقة المطلوبة للتمويل العقاري؟وقال الخبير والاستشاري العقاري إنه لضمان نجاح طلبك للحصول على تمويل عقاري، يجب أن تكون أوراق الشقة كاملة ومطابقة لشروط المبادرة، وتشمل المستندات المطلوبة ما يلي:
- العقد الابتدائي: وهو الوثيقة التي تثبت ملكية البائع للوحدة السكنية.
- شهادات عدم المخالفات: يجب تقديم شهادات توضح أن الشقة خالية من أي مخالفات قانونية، بالإضافة إلى شهادات التصالح في حال وجود مخالفات سابقة.
- كشف رسمي من الضرائب: يتم استخراجه من مأمورية الضرائب ويؤكد أن الشقة ليست خاضعة للضريبة العقارية.
- ترخيص البناء: مستند رسمي يثبت أن المشروع الذي تقع فيه الشقة لديه تصريح بناء قانوني.
وكيل إمارة الرياض المساعد للحقوق يحضر حفل سفارة جمهورية اتحاد ميانمار بمناسبة اليوم الوطني لبلادها