«الجمال»: الاستدامة توفر حلولاً مبتكرة لجذب الاستثمار للقطاع العقارى المصرى
تاريخ النشر: 22nd, September 2023 GMT
أكد المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات ريدكون، أن الاستدامة والبناء الأخضر يوفران حلولاً مبتكرة لجذب الاستثمارات للقطاع العقارى المصرى، خاصة وسط بحث الشركات والمستثمرين عالمياً عن وسائل لخفض تكاليف التشغيل، وهو ما يمكن أن تقدمه مصر بشكل متميز فى ظل الظروف الاقتصادية الحالية.
وقال «الجمال» أثناء كلمته بإحدى الحلقات النقاشية بمؤتمر سيتى سكيب العالمى، إنه توجد فرصة كبيرة لجذب الاستثمار الأجنبى إلى مصر عبر إنشاء الأبنية الخضراء والمستدامة التى تتوافق مع متطلبات كبرى الشركات العالمية لخفض الانبعاثات وتحقيق أهداف التنمية المستدامة، وتابع أن هناك فرصة كبيرة لتنفيذ مشروعات لجذب الشركات التى تقدم حلول الدعم العالمية، مثل تعهيد العمليات التجارية (Business Process Outsourcing)، لتحويل مصر إلى محور دولى فى تقديم تلك الخدمات، مستشهداً بالتطور الذى حققته الهند فى هذا المجال.
وأردف أن السوق المصرية لديها قدرة وإمكانيات واعدة لتصدير العقار، لانخفاض سعر صرف العملة الذى يعد ميزة تنافسية يجب استغلالها، بالإضافة إلى ميزة المناخ، المعتدل صيفاً بالسواحل المصرية والدافئ شتاء فى معظم المناطق وخصوصاً فى ظل أزمة نقص الطاقة وارتفاع أسعارها فى الدول الأوروبية.
وشدد «الجمال» على أهمية إصدار أكواد المبانى الخضراء فى القطاع العقارى، التى من شأنها الحد من البصمة الكربونية للقطاع بشكل عام ومتزايد، مشيراً إلى أن المبانى الخضراء تدعم انخفاض استهلاك الطاقة بحوالى 30% مقارنة بالمبانى التقليدية، ما سيسهم أيضاً فى القدرة على اجتذاب الاستثمار الأخضر من كيانات التمويل الرئيسية العالمية، وهو التوجه الذى سيشهده العالم فى الفترة المقبلة.
ونوه «الجمال» بأهمية العمل على واقع الأزمة الاقتصادية وفتح أسواق جديدة فى مجال التطوير العقارى والمقاولات، وعلى ارتباط التسهيلات البنكية بالعمارة الخضراء وخاصة مع جهات التمويل العالمية التى تعمل بجد على خفض البصمة الكربونية عالمياً.
وتقدم بالشكر لهيئة المجتمعات العمرانية للإجراءات التى تم اتخاذها من أجل مساعدة شركات المقاولات فى ظل الأزمة الاقتصادية الحالية فى مصر، كما أشاد بتنظيم المملكة العربية السعودية لمؤتمر سيتى سكيب العالمى، مؤكداً أن هذه المنصات تسمح بتداول الأفكار والابتكارات بشكل سلس، ما يساهم بشكل بارز فى تنمية القطاعات العقارية فى منطقة الشرق الأوسط.
وأضاف «الجمال» أن مجموعة شركات ريدكون بدأت فى تطبيق مبادئ الاستدامة فى أعمالها منذ 2008، لإدراكها أهمية الابتكار فى المجال للحد من البصمة الكربونية، علماً بأن صناعة المبانى تسهم بحوالى 40% من الانبعاثات الكربونية، حيث يقضى الإنسان حوالى 90% من الوقت فى المبانى، سواء السكنية أو الإدارية أو غيرهما.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الاستثمار الأخضر
إقرأ أيضاً:
روسيا.. طريقة مبتكرة لتحديد تاريخ الأحداث التاريخية بدقة
الثورة نت/..
يقترح علماء من جامعة سيبيريا الفيدرالية ونوفوسيبيرسك وبطرسبورغ طريقة مبتكرة لدراسة الفحم الحجري المكتشف في المواقع القديمة، مما يساعد على تحديد تاريخ الأحداث التاريخية بشكل دقيق.
روسيا.. طريقة مبتكرة لتحديد تاريخ الأحداث التاريخية بدقة
يقترح علماء من جامعة سيبيريا الفيدرالية ونوفوسيبيرسك وبطرسبورغ طريقة مبتكرة لدراسة الفحم الحجري المكتشف في المواقع القديمة، مما يساعد على تحديد تاريخ الأحداث التاريخية بشكل دقيق.
ووفقا للعلماء، تسمح هذه الطريقة إلى جانب تحليل الكربون المشع، باستعادة التسلسل الزمني للأحداث المرتبطة بحرق الأخشاب المدروسة بدقة تتراوح من ثلاث إلى خمس سنوات. وبالتالي يساعد على تحديد تاريخ الأحداث التاريخية بشكل أكثر دقة.
ويقول الباحث فلاديمير ميغلان، مدير مختبر علم التشعبات السيبيري في جامعة سيبيريا الفيدرالية: “يحدث أن الخشب لا يحترق بكامله ويبقى على حالته لعدة قرون. وأثار اهتمامنا ما إذا كان بالإمكان استخدام الأجزاء المتفحمة لتحديد تاريخ المواقع الأثرية”.
ووفقا له، إن النقطة الأساسية في هذه التقنية هي الإعداد الصحيح للعينات، حيث يتم بعد الصنفرة تنظيف القطع جيدا من الغبار الذي يسد مسام الخشب. كما أنه من المهم أن يكون الفحم جافا، لأنه بعكسه تلتصق جزيئات الغبار ببعضها البعض.
وبعد ذلك يتعين على المتخصصين إجراء مسح للعينات ومعالجتها رياضيا لأن هذا يسمح بمقارنة الأجزاء المختلفة واستعادة التسلسل الزمني المنعكس في حلقات الشجرة. وأخيرا، تقارن النتائج التي تم الحصول عليها مع بيانات التأريخ بالكربون المشع.
ويشير الباحث، إلى أن هذه الطريقة اختبرت في المواقع الأثرية في تيفا وألتاي. وحاليا يدرس علماء الآثار بقايا المباني الموجودة في قلعة ياقوتسك التي بنيت في القرن السابع عشر. وتتضمن مهمة الباحثين تحديد فترة إنشاء مختلف المباني الموجودة داخل حدود القلعة.
ويخطط الباحثون مستقبلا لربط النتائج التي يحصلون عليها لكل موقع مع “المكتبة” العامة للتسلسلات الزمنية الموجودة، ما سيسمح بتحديد تاريخ مواقع أثرية أخرى.
المصدر: صحيفة “إزفيستيا”
عباس شومان: «لا تشريع ولا فقه بدون التبحر في اللغة العربية»