تايمز للتطوير العقاري تتعاقد مع “DMA” كمصمم هندسي للمرحلة الثانية لمشروع "استر"بالمربع الذهبي بالقاهرة الجديدة
تاريخ النشر: 21st, September 2023 GMT
أعلنت شركة تايمز للتطوير العقاري تعاقدها مع DMA كمصمم هندسي للمرحلة الثانية من مشروع "استر" الذي تقوم تايمز بتطويره بالمربع الذهبي بمنطقة القاهرة الجديدة، والذي يقام على مساحة 35 فدان بواحد من أكثر المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة، وتسعي شركة تايمز للتطوير العقاري من خلال هذا التعاقد الاستفادة بالخبرات المتميزة مكتب دار العمارة DMA للاستشارات الهندسية لتقديم منتج عقاري مختلف.
و قال المهندس رامي عطا الله مدير مشروعات شركة تايمز للتطوير العقاري، إن مشروع “ استر ” يعد واحد من أهم المشروعات في القاهرة الجديدة نظرا لموقعة الاستراتيجي حيث يقع علي مساحة 142800 م2 تقدم من خلاله الشركة تجربة متميزة ، حيث يضم وحدات سكنية ووحدات أداريه و تجارية بمساحات متنوعة مصممة بفكر جديد يناسب كل الأذواق ويواكب الطفرة العقارية الكبيرة التي تشهدها منطقة القاهرة الجديدة، والشركة تمتلك قدرة كبيرة في مجال التطوير العقاري، بهدف تحقيق المزيد من التوسع في المشروعات، لتقديم أفضل الخدمات المتكاملة.
وأضاف مهندس رامي عطا الله مدير مشروعات شركة تايمز للتطويرأن التعاون مع مكتب DMA للاستشارات الهندسية يعد مكسب كبير لشركتنا حيث تم اختيارها كمصمم للمرحلة الاولي من المشروع نظرا لما تمتلكه من خبرات طويلة فهي شركة متخصصة فى مجالات الهندسة المعمارية والتخطيط الحضري والتصميم الداخلي والإنشائي والهندسة الكهربائية والميكانيكية والبنية التحتية والإشراف على التنفيذ، كما تمتلك أكثر من 30 عامًا من الخبرة، مع أكثر من 450 خبيرًا يقومون يقوموا تصميم العديد من المشروعات السكنية والتجارية والتعليمية والصحية والإدارية. بالإضافة إلى أنها فازت بالعديد من الجوائز ومن بينها جائزة التاج الذهبي للالتزام بالجودة من خلال مؤتمر مراقبة الجودة في لندن عام 2015 مما يجعلها أول شركة مصرية تحصل على هذه الجائزة، وهي حاصلة على شهادة الأيزو 9001:2015. كل هذه المعطيات كان لها أثر كبير في الاختيار خاصة وأننا نبحث عن التميز في مشروع استر ليكون واحد من المشروعات المتميزة لنرضي به جميع أذواق عملاؤنا.
واستكمل المهندس رامي عطا الله مدير مشروعات شركة تايمز للتطوير أن الشركة قامت بضخ قرابة 350 مليون جنيه في إنشاءات المشروع، وخلال الفترة القليلة المقبلة سيتم الإعلان عن الانتهاء من جزء كبير من الأعمال الخرسانية والتي تقوم بها شركة شداد للمقاولات ، وذلك في إطار الجدول الزمني المحدد، وذلك عبر رؤية واستراتيجية متكاملة نستهدف من خلالها توسيع حجم أعمال الشركة وتعزيز تواجدها بالسوق العقاري المصري خلال الفترة القادمة، لتقديم قيمة مضافة للسوق العقاري المصري، مؤكدا أن تايمز للتطوير العقاري لديها خطة زمنية محددة لتنفيذ المشروع وفقا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء وبالجودة المعهودة عن الشركةِ. خاصة وان مشروع “استر” يعد استكمالا لاستراتيجية شركات تايمز للتطوير العقاري بتنفيذ مشروعات مبتكرة تمثل اضافة للقطاع العقاري ككل، وتلبى الاحتياجات والطلب المتنامي على المشروعات متعددة الاستخدامات المتميزة بإجمالى استثمارات تتجاوز 3 مليارات جنيه، بعدد من الخدمات الجديدة والمتفردة في هذه المنطقة.
ومن ناحية اخري صرح المهندس طارق قاسم العضو المنتدب لـ شركة DMA أن التوقيع مع شركة تايمز للتطوير لتصميم المرحلة الثانيةمن مشروع أستربالمربع الذهبي و هو أولي مشروعاتها في القاهرة الجديدة هي خطوة في إطار شراكة استراتيجية مع واحدة من شركات التطوير العقاري الواعدة ، ويعد مشروع استر هو باكورة هذه الشراكة التي ستمتد للعديد من المشروعات في المستقبل القريب خاصة واننا لمسنا تصميم الشركة علي تقديم منتجات عقارية مختلفة والاستعانة بخبرات متميزة وهو ما سيؤدي في النهاية لتحقيق ما تحلم به شركة تايمز لعملائها من تقديم مشروع مختلف تماما خاصة وان أهم ما يميز المشروع الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية المختلفة.
وأضاف قاسم أن شركة DMA تعد واحدة من الشركات صاحبة الخبرات المتميزة في السوق العقاري فهي متخصصة فى قطاعات التطوير والقطاع الهندسى والمقاولات واللاند سكيب والتشطيبات والضيافة، وعلى مدار السنوات الماضية تعاملت الشركة مع عدد من كبار المطورين، لتقديم الخدمات الاستشارية بدءا من فكرة المشروع مرورا بجميع مراحل تطوره ووضع التصميمات الملائمة. واكد أن مشروع استر سيشهد نشاطا ملحوظا بالتزامن مع الاسراع بمعدلات التنفيذ، بناء على الاتفاقات التي تمت مع شركة تايمز.
يذكر أن مشروع استر السكني متكامل نقدم من خلاله تجربة متميزة بالقاهرة الجديدة، بنسبة بنائية تصل لحوالي 15 % من المساحة الكلية بجانب وجود كلاب هاوس ومنطقة تجارية متميزة لخدمة المشروع، والشركة ملتزمة بكل بمعايير الاستدامة والتطوير المتنامي، والمشروع الجديد يضم وحدات سكنية بمساحات متنوعة ووحدات أداريه وتجارية بمساحات مختلفة م تناسب الجميع من حيث التصميمات والأسعار.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: استر القاهرة الجدیدة من المشروع
إقرأ أيضاً:
تحقيقات سلطة دبي للخدمات المالية تكشف قيام شركة أو سي إس إنترناشيونال فاينانس ليمتد بسوء إدارة ما يبلغ ستة وأربعون مليون دولار أمريكي من أموال العملاء وينتج عنها تغريم الشركة ورئيسها التنفيذي
أسفرت تحقيقات سلطة دبي للخدمات المالية عن كشف انتهاكات متعددة لقواعد السلطة من قبل شركة أو سي إس إنترناشيونال فاينانس ليمتد وسوء إدارة 46 مليون دولار أمريكي (168,820,000 درهم إماراتي) من أموال العملاء، بالإضافة إلى قيام الشركة بتضليل السلطة وبنك ما. نتيجة لذلك، تم فرض غرامة مالية على شركة أو سي إس، بعد تطبيق خصم بواقع 30%، أي 720,905 دولار أمريكي (2,645,721 درهم إماراتي)، وغرامة بمبلغ 186,000 دولار أمريكي (682,631 درهم إماراتي) على رئيسها التنفيذي، السيد/كريستيان فرانز ثورنر.
وإلى جانب الغرامة المالية، تم منع السيد/ثورنر من شغل أي منصب تنفيذي أو العمل كموظف لدى أي شركة مرخصة أو جهة من جهات الأعمال والمهن غير المالية المحددة أو الكيانات المبلغة أو الصناديق المحلية. كما وتم تقييده من مزاولة أي وظيفة تتعلق بتقديم الخدمات المالية في أو من مركز دبي المالي العالمي.
نمط من السلوكيات المضللة والانتهاكات التنظيمية
وكان من شأن تحقيق السلطة الكشف عن سلسلة من المخالفات التنظيمية المرتكبة من قبل شركة أو سي إس، بما يشمل:
• سوء إدارة ما يقدر بـ 46 مليون دولار من أموال العملاء قبيل الحصول على ترخيص من السلطة لتقديم الخدمات المالية داخل مركز دبي المالي العالمي؛
• تضليل البنك التي تتعامل معه شركة أو سي إس عن طريق تقديم مستندات زائفة فيما يخص أموال العملاء المذكورة؛
• الفشل بالحفاظ على هذه الأموال في حساب منفصل للعملاء وسوء استخدامها لأغراض غير مصرح بها من قبل العميل؛
• تقديم مستندات مضللة إلى البنك تخفي الطبيعة الحقيقية للترتيبات المالية مع العميل. وعلى الرغم من الاتفاق مع العميل على إبطال الاتفاقية، قامت شركة أو سي إس بتزويد البنك بنسخة مزيفة عن الاتفاق؛
• تقديم معلومات زائفة أو مضللة لسلطة دبي للخدمات المالية، بما في ذلك إخفاء حقيقة الادانات السابقة للسيد/ثورنر خلال مرحلة تقديم الطلب للحصول على الترخيص من السلطة، وتقديم معلومات خاطئة بشأن تواريخ فتح الحسابات المصرفية للعميل. وفشلت كل من شركة أو سي إس والسيد/ثورنر بشكل متكرر في تزويد السلطة بالكشوفات البنكية، بما في ذلك كشف الحساب البنكي الذي يوثق استلام مبلغ 46 مليون دولار أمريكي من العملاء؛
• عرقلة تحقيقات السلطة من خلال حجب المستندات المطلوبة؛ و
• الفشل بشكل مستمر بالوفاء بمتطلبات السلطة الخاصة برفع التقارير التنظيمية.
وبالنسبة للسيد/ثورنر، فقد وجدت سلطة دبي للخدمات المالية أنه كان متورطاً عن دراية في عدد من المخالفات المرتكبة من قبل شركة أو سي إس، فضلاً عن عرقلة مجرى تحقيقات السلطة.
والانتهاكات المذكورة لم تقم فقط بمخالفة مبادئ السلطة المتعلقة بالشركات والأشخاص المرخصة فحسب، خصوصاً تلك الخاصة بالنزاهة، بل كان من شأنها تهديد الاستقرار والثقة التي يتمتع بها مركز دبي المالي العالمي باعتباره مركزاً هاماً في المنطقة.
وقال إيان جونستون، الرئيس التنفيذي لسلطة دبي للخدمات المالية: “الاستبقاء على نزاهة صناعة الخدمات المالية في مركز دبي المالي العالمي هو أمر حتمي للمحافظة على ثقة المستثمرين، وعليه، يتوجب على جميع الشركات والأشخاص العاملة في المركز الالتزام بأعلى معايير النزاهة وحسن السلوك، لا سيما عند التعامل مع أموال العملاء. إن إجراءات التنفيذ المتخدة من قبلنا هي رسالة واضحة بأن السلطة لا تسمح ولا تتساهل مع التصرفات المضللة أو المعرقلة، وستتخذ تدابير حاسمة لضمان حماية المستثمرين.”
يمكن الحصول على نسخة من إشعارات قرارات سلطة دبي للخدمات المالية بشأن شركة أو سي إس والسيد/ ثورنر في قسم الإجراءات التنظيمية على الموقع الإلكتروني للسلطة.
روسيا تعلّق على احتمالات الصراع المسلح مع أمريكا